二零二五年度土地抵押貸款項目合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地抵押貸款項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地抵押貸款項目基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用項目及標準4.3利息及費用支付時間5.抵押物評估及登記5.1抵押物評估5.2抵押物登記5.3抵押物保管6.借款人義務及責任6.1借款人義務6.2違約責任6.3爭議解決7.貸款發(fā)放及監(jiān)管7.1貸款發(fā)放7.2貸款監(jiān)管7.3貸款調整8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的責任10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償標準10.3賠償方式11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3訴訟管轄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的責任13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人：有限公司1.1.2貸款人：銀行股份有限公司1.2法定代表人1.2.1借款人法定代表人：1.2.2貸款人法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2貸款人聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地抵押貸款項目基本情況2.1土地位置：省市區(qū)路號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：商業(yè)用地2.4土地權屬：有限公司所有，擁有土地使用權證書3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）3.2貸款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共計5年3.3還款方式：分期還款，每月償還本息人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.利息及費用4.1利息計算方式：按年利率5%執(zhí)行，采用復利計算4.2費用項目及標準：4.2.1抵押登記費：按國家規(guī)定標準收取4.2.2保險費：按抵押物評估價值的0.5%收取4.3利息及費用支付時間：每月隨本金償還5.抵押物評估及登記5.1抵押物評估：由雙方認可的第三方評估機構進行評估5.2抵押物登記：借款人應在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)5.3抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，貸款人有權進行檢查6.借款人義務及責任6.1借款人義務：6.1.1按時償還貸款本息6.1.2依法使用貸款資金6.1.3如實提供相關資料6.1.4不得擅自改變抵押物的用途6.2違約責任：6.2.1如借款人逾期償還貸款，貸款人有權按逾期本金加收每日萬分之五的滯納金6.2.2如借款人違反合同約定，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任6.3爭議解決：6.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟8.保險8.1保險種類：8.1.1建筑工程保險8.1.2第三者責任保險8.2保險責任：8.2.1工程保險責任范圍包括因自然災害、意外事故等原因造成的工程損失8.2.2第三者責任保險責任范圍包括因施工造成的第三者人身傷亡或財產損失8.3保險費用：8.3.1保險費用由借款人承擔，具體金額根據評估的保險價值確定9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1合同任何條款的變更需經雙方書面同意9.1.2變更后的條款自雙方簽字之日起生效9.2合同解除：9.2.1如借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同9.2.2如貸款人嚴重違約，借款人有權解除合同9.3解除后的責任：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務9.3.2雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任10.違約責任及賠償10.1違約責任：10.1.1借款人未按約定償還貸款，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金乘以每日萬分之五10.1.2貸款人未按約定發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為應貸款金額乘以每日萬分之五10.2賠償標準：10.2.1借款人違約導致貸款人損失，借款人應賠償貸款人的實際損失10.2.2貸款人違約導致借款人損失，貸款人應賠償借款人的實際損失10.3賠償方式：10.3.1賠償金額以人民幣計算，通過銀行轉賬方式支付11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟11.2法律適用：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2貸款人完成貸款發(fā)放12.2合同終止條件：12.2.1貸款本息全部清償12.2.2合同約定的終止條件成就12.3終止后的責任：12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務12.3.2雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍和原因2.1.1土地抵押物評估2.1.2工程監(jiān)理2.1.3法務咨詢2.1.4保險理賠2.1.5技術咨詢2.2.1甲乙雙方無法自行完成相關服務2.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助2.2.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況3.第三方選定和責任3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書3.2.2具備相關專業(yè)能力和良好信譽3.2.3能夠獨立承擔法律責任3.3第三方的責任：3.3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責和義務3.3.2第三方因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的責任4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，不得超過合同總額的一定比例。4.2.1第三方服務的性質和風險程度4.2.2第三方服務的專業(yè)性和技術難度4.2.3第三方服務的市場行情和收費標準5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應提前通知對方，說明第三方介入的原因、范圍和預計時間。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并重新簽訂服務協(xié)議。7.2.1第三方無法履行服務協(xié)議約定的職責7.2.2第三方違反服務協(xié)議約定，經甲乙雙方協(xié)商無法達成一致7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法履行職責8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。8.2.1服務費8.2.2差旅費8.2.3其他必要費用9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記證明1.1詳細要求：1.1.1證明文件應加蓋土地登記機關公章。1.1.2證明文件應包含抵押物的具體位置、面積、用途等信息。1.1.3證明文件應注明抵押登記的時間、登記編號等。2.附件二：抵押物評估報告2.1詳細要求：2.1.1評估報告應由具有相關資質的評估機構出具。2.1.2評估報告應包含抵押物的市場價值、評估依據、評估方法等信息。2.1.3評估報告應注明評估時間、評估人員等信息。3.附件三：其他相關文件3.1詳細要求：3.1.1包括但不限于借款人提供的財務報表、還款能力證明等。3.1.2文件應真實有效，由借款人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本息1.2貸款人未按約定發(fā)放貸款1.3借款人擅自改變抵押物的用途1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2違約方應在接到通知后一定期限內采取補救措施。2.3違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任。3.違約責任認定示例：3.1借款人未按約定償還貸款本息：3.2貸款人未按約定發(fā)放貸款：示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為應貸款金額乘以每日萬分之五。3.3借款人擅自改變抵押物的用途：示例：借款人未經貸款人同意，擅自改變抵押物的用途，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任。3.4第三方未按服務協(xié)議履行職責：示例：第三方未按服務協(xié)議約定完成評估工作，應向甲乙雙方承擔相應的責任。全文完。二零二四年度土地抵押貸款項目合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.土地抵押信息2.1抵押土地的位置2.2抵押土地的面積2.3抵押土地的使用權2.4抵押土地的評估價值3.貸款用途3.1貸款具體用途說明3.2貸款使用監(jiān)督措施4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.抵押權設定5.1抵押權設定方式5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權變更與解除6.貸款利息與罰息6.1利息計算方式6.2罰息計算方式6.3利息與罰息支付7.還款計劃與還款義務7.1還款計劃制定7.2還款義務履行7.3違約責任8.抵押物保管與處置8.1抵押物保管責任8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.保險事項9.1抵押物保險要求9.2保險費用承擔9.3保險理賠10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）1.2貸款期限：自合同生效之日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調整按照中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。第二條土地抵押信息2.1抵押土地的位置：位于____省____市____區(qū)____街道，具體地塊編號為____。2.2抵押土地的面積：____平方米。2.3抵押土地的使用權：出讓土地使用權，使用權期限自____年__月__日至____年__月__日。2.4抵押土地的評估價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押土地的評估價值為人民幣____萬元整（￥____萬元.____元）。第三條貸款用途3.1貸款具體用途說明：本貸款用于借款人____項目（項目名稱）的資金需求。3.2貸款使用監(jiān)督措施：借款人須定期向貸款人提供項目資金使用情況的報告，貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間：本合同生效之日起__個工作日內，貸款人將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。4.2貸款支付方式：貸款人通過銀行轉賬方式支付貸款金額。4.3貸款支付條件：借款人須在合同簽訂之日起__個工作日內，向貸款人提供合法有效的身份證明、銀行賬戶信息等資料。第五條抵押權設定5.1抵押權設定方式：本合同項下的抵押權設定為不動產抵押權。5.2抵押權登記手續(xù)：借款人須在本合同生效之日起__個工作日內，將本合同向抵押登記機關辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權變更與解除：抵押權變更或解除，須雙方書面同意，并依法辦理登記手續(xù)。第六條貸款利息與罰息6.1利息計算方式：貸款利息按日計息，利息計算公式為：利息=貸款本金×日利率×實際貸款天數(shù)。6.2罰息計算方式：逾期貸款罰息按日計收，罰息計算公式為：罰息=逾期貸款本金×罰息利率×逾期天數(shù)。6.3利息與罰息支付：借款人須按約定的還款計劃支付利息與罰息，逾期支付的，貸款人有權按日計收罰息。第七條還款計劃與還款義務7.1還款計劃制定：借款人須在本合同生效之日起__個工作日內，制定詳細的還款計劃，并提交貸款人審核。7.2還款義務履行：借款人須按還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。7.3違約責任：借款人未按還款計劃履行還款義務的，貸款人有權要求借款人立即全部償還貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。第八條抵押物保管與處置8.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保其完好無損，并承擔因保管不善導致的損失。8.2.1貸款人向借款人發(fā)出書面通知，要求其在指定時間內履行還款義務或提供其他補救措施。8.2.2借款人在規(guī)定時間內未能履行義務，貸款人有權依法拍賣或變賣抵押物。8.2.3抵押物拍賣或變賣所得款項，用于償還貸款本金及利息、罰息和實現(xiàn)抵押權所需費用。8.2.4抵押物處置收益超過貸款本息的部分，歸借款人所有；不足部分，貸款人有權向借款人追償。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，按照合同約定和法律規(guī)定進行分配。第九條保險事項9.1抵押物保險要求：借款人須在本合同生效之日起__個工作日內，對抵押物投保財產保險，并將保險單交予貸款人。9.2保險費用承擔：抵押物保險費用由借款人承擔，保險期間應與貸款期限保持一致。9.3保險理賠：在保險責任范圍內，保險事故發(fā)生后，借款人應及時通知保險人，并協(xié)助貸款人進行理賠。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即____省____市。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。11.2.1借款人嚴重違約，經催告后仍未履行；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序：一方解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知，可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址：雙方在合同中約定的送達地址為法定送達地址。12.3送達時間：以實際送達時間為準，但以掛號信、特快專遞等可追溯投遞記錄的郵件方式發(fā)送的，自投遞之日起第三個工作日視為送達。第十三條其他約定事項13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因借款人全部償還貸款本息、合同解除或合同約定的其他條件成就而終止。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：還款計劃、抵押物清單、保險單等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行中的相關手續(xù)；2.1.2提供專業(yè)服務，如評估、擔保、咨詢等；2.1.3解決合同履行過程中的爭議；2.1.4其他甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.1.1第三方責任限額應包括但不限于第三方直接或間接導致的甲乙雙方經濟損失；3.1.2第三方責任限額應以人民幣計算，并可根據實際情況進行調整。第四條第三方介入協(xié)議4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；4.1.2第三方介入的具體事項、范圍和期限；4.1.3第三方責任限額和賠償方式；4.1.4第三方與其他各方的責任劃分；4.1.5第三方介入過程中產生的費用及支付方式。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其介入協(xié)議約定的范圍。5.2甲乙雙方對本合同履行的責任，不因第三方介入而免除。5.3第三方介入過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方權利6.1.1根據介入協(xié)議約定，獨立開展相關服務；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3要求甲乙雙方按約定支付相關費用。第七條第三方義務7.1第三方在本合同履行過程中的義務包括但不限于：7.1.1按照介入協(xié)議約定，認真履行職責；7.1.2對甲乙雙方提供的服務和協(xié)助保密；7.1.3在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應及時通知甲乙雙方。第八條第三方變更與退出8.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前__個工作日書面通知甲乙雙方，并按照介入協(xié)議約定處理善后事宜。8.2甲乙雙方有權在第三方變更或退出時，重新選擇其他第三方介入，并簽訂新的介入協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于甲乙雙方責任、權利和義務的約定，適用于第三方介入的情形。10.2本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃：詳細列出貸款本金、利息的分期還款金額、還款日期及方式。2.抵押物清單：詳細描述抵押土地的位置、面積、使用權等信息。3.保險單：抵押物投保的財產保險單據，包括保險金額、保險期間、保險責任等。4.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、程序和地點。6.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜的補充說明和約定。7.法律文件：合同簽訂過程中涉及的法律文件，如土地使用證、房產證等。8.乙方相關證明文件：乙方身份證明、資質證明等。9.甲乙雙方簽字蓋章頁：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。附件內容應與合同一致，并由雙方簽字或蓋章確認。附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間、金額償還貸款本金及利息。1.2乙方未按合同約定使用貸款資金。1.3乙方未按合同約定辦理抵押權登記手續(xù)。1.4乙方未按合同約定投保抵押物保險。1.5乙方未按合同約定提供真實、完整的資料。1.6甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2按約定的方式賠償損失；2.1.3承擔因違約行為產生的其他費用。2.2違約金的計算方式：違約金=貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。示例說明：若乙方未按合同約定的時間償還貸款本金，構成違約行為，應支付違約金。假設貸款本金為人民幣壹佰萬元，日利率為0.05%，逾期天數(shù)為10天，則違約金計算如下：違約金=100萬元×0.05%×10天=500元。全文完。二零二四年度土地抵押貸款項目合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計息方式2.4還款方式3.土地抵押權設定3.1抵押土地的位置、面積、用途3.2抵押物的評估價值3.3抵押物的登記手續(xù)4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時間及方式4.2貸款使用范圍及限制5.貸款償還及利息支付5.1償還計劃5.2利息支付方式5.3逾期還款的處理6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的處置權限6.3抵押物的處置程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地抵押權設定協(xié)議12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押物清單13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：商業(yè)銀行股份有限公司乙方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地抵押貸款的基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限貸款期限：自合同生效之日起，至貳零貳年貳月貳拾肆日止，共計叁年。2.3利率及計息方式貸款利率：中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%計息方式：按月計息，每月20日結息，按年結息。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法3.土地抵押權設定3.1抵押土地的位置、面積、用途抵押土地位置：省市區(qū)路號抵押土地面積：20000平方米抵押土地用途：房地產開發(fā)3.2抵押物的評估價值抵押物評估價值：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3抵押物的登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：乙方將協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，費用由甲方承擔。4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時間及方式貸款發(fā)放時間：合同生效之日起十個工作日內貸款發(fā)放方式：乙方通過銀行轉賬方式將貸款金額一次性劃入甲方指定賬戶。4.2貸款使用范圍及限制貸款使用范圍：僅限于抵押土地的開發(fā)項目貸款使用限制：不得用于其他任何用途，包括但不限于個人消費、投資等。5.貸款償還及利息支付5.1償還計劃每月償還金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2利息支付方式利息支付方式：與本金同期支付，隨本金一并償還。5.3逾期還款的處理逾期還款利息：逾期部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%計收。逾期還款滯納金：每日按逾期本金金額的0.05%計收滯納金。6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管責任甲方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。6.2抵押物的處置權限未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。6.3抵押物的處置程序如需處置抵押物，甲方應提前三十日書面通知乙方，并按照乙方的要求進行處置。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按時償還貸款本金或利息，應承擔違約責任，并支付逾期利息和滯納金。7.2乙方違約責任乙方如未按時發(fā)放貸款，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為應發(fā)放貸款金額的0.1%。如乙方違反合同約定，導致抵押物受損或價值降低，乙方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.2甲方違反合同約定，擅自處置抵押物，經乙方催告后仍不改正。8.1.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、隱瞞等行為，嚴重影響貸款安全。8.2合同解除的程序8.2.1乙方應在合同解除條件成就后，書面通知甲方，并要求甲方在收到通知之日起十日內采取補救措施。8.2.2如甲方未在規(guī)定期限內采取補救措施，乙方有權解除合同，并采取必要的法律手段保護自身權益。8.2.3合同解除后，乙方有權立即行使抵押權，處置抵押物以償還貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交省市仲裁委員會仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂終止合同書面文件。12.合同附件12.1附件一：土地抵押權設定協(xié)議12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押物清單13.合同簽訂日期本合同于貳零貳四年捌月捌日簽訂于省市區(qū)路號。14.合同份數(shù)及送達本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方應在合同簽訂后五個工作日內將合同送達至對方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及為履行本合同目的而參與的其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1為甲方提供貸款申請、貸款條件、還款計劃等相關咨詢；1.2.2對抵押物進行評估；1.2.3提供法律意見、合同審查等服務；1.2.4協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)；1.2.5其他與本合同履行相關的事務。2.甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方合同項下的任何義務。2.2第三方在提供服務時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的1%，且不超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.1.3如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的授權甲乙雙方在本合同中約定，在必要時，可以邀請第三方介入，并授權第三方在本合同約定的范圍內行使相應的權利，履行相應的義務。4.2第三方的選擇與更換4.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。4.2.2如一方認為第三方不適宜繼續(xù)履行職責，可書面通知對方，并要求更換第三方，對方應在收到通知之日起十個工作日內書面答復是否同意更換。5.第三方的費用5.1第三方的費用5.1.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.1.2第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按比例支付給第三方。6.第三方的保密義務6.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方的通知義務7.1第三方在履行本合同過程中，應及時通知甲乙雙方有關事項，包括但不限于服務進展、風險評估、合同變更等。8.第三方的獨立性8.1第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。9.第三方的責任劃分9.1第三方的責任劃分9.1.1第三方在履行本合同過程中，僅對其自身提供的服務承擔責任。9.1.2第三方不承擔因甲乙雙方或其他第三方原因導致的損失。9.1.3第三方不承擔因不可抗力導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押權設定協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確抵押物的具體信息、抵押權設定方式、抵押權生效時間、抵押權登記手續(xù)等。說明：本附件為甲乙雙方共同簽訂的抵押權設定協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：貸款合同詳細要求：合同中應明確貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是合同的重要組成部分。3.附件三：抵押物清單詳細要求：清單中應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。說明：本附件為抵押物的詳細清單，是合同履行的重要依據。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方提供的服務內容、服務費用、責任范圍等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是合同履行的重要補充。5.附件五：評估報告詳細要求：報告應包含抵押物的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件為第三方提供的抵押物評估報告，是合同履行的重要依據。6.附件六：法律意見書詳細要求：意見書中應包含對合同條款的合法性、合規(guī)性分析，以及法律風險提示。說明：本附件為律師事務所提供的法律意見書，是合同履行的重要法律保障。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：報告應包含合同履行過程中的重要事件、履行情況、存在問題等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中定期提交的報告，是合同履行的重要監(jiān)督工具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時償還貸款本金或利息。1.2乙方未按時發(fā)放貸款。1.3甲方擅自處置抵押物。1.4第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2責任認定標準：2.1.1甲方違約：甲方應支付逾期利息、滯納金，并承擔相應的賠償責任。2.1.2乙方違約：乙方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方違約：第三方應承擔因其失誤造成的損失，并支付相應的賠償金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在約定的還款日償還貸款本金，逾期一個月，應支付逾期利息和滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的貸款發(fā)放時間內發(fā)放貸款，導致甲方項目進度受阻，乙方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。3.3第三方違約示例：第三方在提供評估服務時，未按照合同約定提供準確評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度土地抵押貸款項目合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.土地抵押信息2.1.土地基本情況2.2.土地使用權類型2.3.土地抵押登記情況3.貸款金額及利率3.1.貸款金額3.2.貸款利率4.貸款期限4.1.貸款起始日期4.2.貸款到期日期5.還款方式5.1.按月還款5.2.按季還款5.3.按年還款6.還款金額及支付方式6.1.每期還款金額6.2.還款支付方式7.利息計算及支付7.1.利息計算方式7.2.利息支付周期7.3.利息支付方式8.土地抵押權實現(xiàn)方式8.1.土地使用權轉讓8.2.土地使用權租賃8.3.土地使用權抵押權拍賣9.違約責任9.1.借款方違約責任9.2.出借方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決機構10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.土地使用權證12.2.土地抵押登記證明12.3.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除條件14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息出借方全稱：____________________出借方法定代表人：_____________出借方住所地：_________________出借方聯(lián)系電話：________________出借方開戶銀行：________________出借方銀行賬號：________________1.2.借款方信息借款方全稱：____________________借款方法定代表人：_____________借款方住所地：_________________借款方聯(lián)系電話：________________借款方開戶銀行：________________借款方銀行賬號：________________2.土地抵押信息2.1.土地基本情況土地坐落：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地取得方式：_________________土地使用權類型：________________2.2.土地使用權類型土地使用權取得方式：_________________土地使用權期限：____________________土地使用權登記證明編號：________________2.3.土地抵押登記情況土地抵押登記機關：_________________土地抵押登記日期：____________________土地抵押登記編號：____________________3.貸款金額及利率3.1.貸款金額本次貸款金額：____________________人民幣大寫：____________________3.2.貸款利率貸款利率：____________________年利率（%）：____________________4.貸款期限4.1.貸款起始日期貸款起始日期：____________________4.2.貸款到期日期貸款到期日期：____________________5.還款方式5.1.按月還款每月還款日：____________________每月還款金額：____________________5.2.按季還款每季還款日：____________________每季還款金額：____________________5.3.按年還款每年還款日：____________________每年還款金額：____________________6.還款金額及支付方式6.1.每期還款金額每期還款金額：____________________6.2.還款支付方式還款支付方式：____________________還款賬戶：____________________7.利息計算及支付7.1.利息計算方式利息計算方式：____________________7.2.利息支付周期利息支付周期：____________________7.3.利息支付方式利息支付方式：____________________8.土地抵押權實現(xiàn)方式8.1.土地使用權轉讓如借款方在貸款到期后未能償還全部本金及利息，出借方有權要求借款方將其擁有的土地使用權轉讓給出借方指定的第三方，以清償債務。8.2.土地使用權租賃出借方有權在借款方未能按時償還貸款的情況下，將土地使用權租賃給第三方，以獲取租金收入用于償還債務。8.3.土地使用權抵押權拍賣出借方有權在借款方未能按時償還貸款的情況下，將土地使用權進行拍賣，以拍賣所得款項清償債務。9.違約責任9.1.借款方違約責任借款方如未按時償還貸款本金或利息，應向出借方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計算。9.2.出借方違約責任出借方如未按時放款或違反合同約定，應向借款方支付違約金，違約金按未放款金額的萬分之五每日計算。10.爭議解決方式10.1.爭議解決機構雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決程序提交法院訴訟的，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件貸款全部償還完畢，本合同終止。12.合同附件12.1.土地使用權證12.2.土地抵押登記證明12.3.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行債務能力，且無法恢復；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。14.合同其他約定14.1.保密條款雙方對本合同內容及所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、函件等文件應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起視為送達。14.3.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出借方和借款方之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行、監(jiān)督合同的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或保障合同雙方的合法權益。15.3.第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供合同談判、簽約等中介服務。2.擔保方：為借款方提供擔保，保證借款方履行還款義務。3.評估機構：對抵押的土地進行評估，提供評估報告。4.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。5.審計機構：對借款方的財務狀況進行審計，提供審計報告。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方或任何一方遭受損失的，應當承擔相應的法律責任。16.2.責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務和合同約定進行確定。具體責任限額如下：1.中介方：對因中介方故意或重大過失導致的損失，責任限額為中介服務費用的十倍。2.擔保方：對因擔保方故意或重大過失導致的損失，責任限額為擔保金額的百分之五十。3.評估機構：對因評估機構故意或重大過失導致的損失，責任限額為評估報告價值的百分之三十。4.律師事務所：對因律師事務所故意或重大過失導致的損失，責任限額為律師服務費用的十倍。5.審計機構：對因審計機構故意或重大過失導致的損失，責任限額為審計報告價值的百分之二十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出借方的關系第三方與出借方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。17.2.第三方與借款方的關系第三方與借款方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。17.3.第三方與出借方、借款方的關系第三方應遵守本合同的約定，在履行職責時，不得損害出借方和借款方的合法權益。18.第三方介入的合同條款18.1.第三方介入的同意出借方和借款方同意第三方介入本合同，并應在合同中明確第三方的職責和責任。18.2.第三方介入的審批第三方介入本合同前，應取得出借方和借款方的書面同意。18.3.第三方介入的變更如第三方介入內容需變更，應經出借方和借款方協(xié)商一致后，書面通知對方。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其職責；（3）出借方或借款方書面通知第三方終止介入。19.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時，應書面通知出借方和借款方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2.第三方介入爭議解決程序提交法院訴訟的，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供最新的土地使用權證原件或復印件，證明土地使用權的合法性和有效性。說明：土地使用權證是合同中土地抵押的核心文件，必須確保其真實性和有效性。2.土地抵押登記證明詳細要求：提供最新的土地抵押登記證明原件或復印件，證明土地抵押權的合法性和有效性。說明：土地抵押登記證明是合同中土地抵押權的法律依據，必須確保其真實性和有效性。3.貸款合同詳細要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件或復印件，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是本合同的基礎，必須確保其完整性和準確性。4.土地評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的、最近一次的土地評估報告原件或復印件。說明：土地評估報告用于確定土地抵押的價值，必須確保其客觀性和準確性。5.貸款支付憑證詳細要求：提供借款方每次還款的銀行支付憑證原件或復印件。說明：貸款支付憑證用于證明借款方已按合同約定支付貸款本息。6.違約金支付憑證詳細要求：提供因違約而產生的違約金支付憑證原件或復印件。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件用于證明爭議的解決過程和結果。8.其他相關文件詳細要求：提供與合同執(zhí)行相關的其他文件，如審計報告、律師意見等。說明：其他相關文件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責任認定：按逾期金額的萬分之五每日計算違約金，直至還款完畢。示例說明：若借款方逾期還款一個月，則需支付逾期利息，每日計算違約金為貸款金額的萬分之五。2.出借方違約行為及責任認定違約行為：未按時放款或違反合同約定。責任認定：按未放款金額的萬分之五每日計算違約金，直至履行完畢。示例說明：若出借方未能按時放款，則每日需向借款方支付違約金，每日計算違約金為未放款金額的萬分之五。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致合同一方或多方遭受損失。責任認定：根據第三方提供的服務和合同約定，確定責任限額，并按責任限額承擔相應法律責任。示例說明：若評估機構因故意或重大過失導致評估報告失實，造成借款方損失，則評估機構需承擔不超過評估報告價值百分之三十的責任。全文完。二零二四年度土地抵押貸款項目合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地的位置、面積、用途等3.2抵押物的價值評估3.3抵押登記手續(xù)4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途變更程序5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序6.還款計劃6.1還款計劃表6.2逾期還款處理7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式8.擔保措施8.1擔保方式8.2擔保責任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024LTMY00011.2合同名稱：二零二四年度土地抵押貸款項目合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.5合同雙方當事人1.5.1貸款人：銀行股份有限公司1.5.2借款人：房地產開發(fā)有限公司2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年2.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在每個貸款年度初進行調整2.4還款方式：按月等額本息還款法3.土地抵押信息3.1抵押土地的位置：市區(qū)街道號3.2抵押土地的面積：100,000平方米3.3抵押土地的用途：住宅用地3.4抵押物的價值評估：經評估，抵押土地的價值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.5抵押登記手續(xù)：借款人應于合同簽訂后30日內辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立4.貸款用途4.1貸款用途說明：本次貸款用于借款人開發(fā)建設項目，包括土地購置、基礎設施建設等4.2貸款用途變更程序：如借款人需變更貸款用途，應提前30日向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可變更5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件：借款人提供符合要求的貸款申請材料，經貸款人審核無誤后，貸款人將在收到全部申請材料之日起10個工作日內發(fā)放貸款5.2貸款發(fā)放程序：借款人簽署貸款合同并提交相關材料，貸款人審核后發(fā)放貸款，借款人接收貸款6.還款計劃6.1還款計劃表：詳見附件一《還款計劃表》6.2.1對逾期部分加收罰息，罰息利率為年利率5%6.2.2催收費用，包括但不限于通訊費、差旅費等6.2.3依法采取法律手段追償7.利息計算與支付7.1利息計算方式：按月計息，每月利息于次月第一個工作日計算并支付7.2利息支付方式：借款人應于每月的第一個工作日向貸款人支付當月利息8.擔保措施8.1擔保方式：本合同項下的貸款，借款人提供抵押擔保，抵押物為借款人名下位于市區(qū)街道號的100,000平方米住宅用地8.2擔保責任：借款人保證抵押物的合法、有效，并承擔因抵押物瑕疵或權利瑕疵導致的全部責任；如因借款人原因導致抵押物被查封、扣押或采取其他保全措施，借款人應承擔全部責任，并確保貸款人債權不受影響9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件9.2.1借款人嚴重違約，經貸款人催告后仍未改正9.2.2借款人破產、解散或被宣告破產9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1違約情形：借款人未按合同約定償還本金或利息、逾期還款、擅自變更貸款用途、未按約定辦理抵押登記等10.2.1支付逾期利息，逾期利息按罰息利率計算10.2.2支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算，自違約之日起至實際還款日止10.2.3貸款人有權采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極配合法院調查取證，確保案件公正、及時審理12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已償還全部本金及利息，本合同終止13.其他約定事項13.1通知方式：雙方書面通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《還款計劃表》