二零二五年度倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃與冷鏈物流配送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃與冷鏈物流配送合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.儲(chǔ)藏室租賃信息2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.冷鏈物流配送信息3.1冷鏈物流配送范圍3.2配送方式3.3配送時(shí)間及頻率3.4配送費(fèi)用及結(jié)算方式3.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.物資存儲(chǔ)要求4.1物資存儲(chǔ)條件4.2物資存儲(chǔ)安全責(zé)任4.3物資存儲(chǔ)環(huán)境衛(wèi)生要求5.冷鏈物流設(shè)備使用5.1設(shè)備使用范圍5.2設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議11.2附件二：冷鏈物流配送協(xié)議11.3附件三：保險(xiǎn)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X冷鏈物流有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.儲(chǔ)藏室租賃信息2.1儲(chǔ)藏室位置甲方租賃給乙方的儲(chǔ)藏室位于省市區(qū)路號(hào)倉儲(chǔ)園區(qū)內(nèi)。2.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積為100平方米。2.3儲(chǔ)藏室租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣10,000元。乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.冷鏈物流配送信息3.1冷鏈物流配送范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的冷鏈物流配送服務(wù)。3.2配送方式乙方采用廂式貨車進(jìn)行冷鏈物流配送。3.3配送時(shí)間及頻率乙方應(yīng)在每日上午8:00至下午18:00之間完成配送，頻率為每日一次。3.4配送費(fèi)用及結(jié)算方式配送費(fèi)用為每噸人民幣500元。費(fèi)用于每月末結(jié)算，乙方應(yīng)在次月5日前支付。3.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方保證配送過程中貨物完好無損，如發(fā)生貨物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.物資存儲(chǔ)要求4.1物資存儲(chǔ)條件甲方提供的儲(chǔ)藏室應(yīng)滿足貨物存儲(chǔ)的基本條件，如溫度、濕度等。4.2物資存儲(chǔ)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)存儲(chǔ)在儲(chǔ)藏室內(nèi)的物資安全，乙方不承擔(dān)因存儲(chǔ)原因造成的損失。4.3物資存儲(chǔ)環(huán)境衛(wèi)生要求甲方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。5.冷鏈物流設(shè)備使用5.1設(shè)備使用范圍乙方在使用甲方提供的冷鏈物流設(shè)備時(shí)，僅限于本合同約定的配送服務(wù)。5.2設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用規(guī)范操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)冷鏈物流設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為其車輛和貨物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于交通事故、貨物損壞等。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)乙方車輛和貨物的實(shí)際情況確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.4保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成配送任務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付租金；（3）甲方未按照合同約定提供合格的儲(chǔ)藏室；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議11.2附件二：冷鏈物流配送協(xié)議11.3附件三：保險(xiǎn)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件份數(shù)合同附件與合同具有同等法律效力，附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)?；蚵男斜ＷC。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。（2）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為直接損失金額的50%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.4.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告。16.額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利享有獨(dú)立的權(quán)利，第三方介入不影響其權(quán)利。（2）第三方在介入過程中，享有其提供的服務(wù)或協(xié)助所對(duì)應(yīng)的權(quán)利。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循公平、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由其自行處理，不影響本合同的履行。17.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入不影響合同履行的其他條款。17.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：冷鏈物流配送協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含配送雙方的基本信息、配送范圍、配送方式、配送時(shí)間、配送費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)雙方的基本信息、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠程序等內(nèi)容。保險(xiǎn)合同需由保險(xiǎn)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：可能涉及的其他相關(guān)文件包括但不限于：設(shè)備使用手冊(cè)、安全操作規(guī)程、貨物清單、配送記錄、維修保養(yǎng)記錄等。這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)信息，以備日后查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)交付租金或費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付租金，或乙方未按時(shí)支付配送費(fèi)用。（2）未按時(shí)完成配送任務(wù)：乙方未按時(shí)完成配送任務(wù)，影響甲方貨物存儲(chǔ)。（3）未按約定提供儲(chǔ)藏室：甲方未按約定提供符合要求的儲(chǔ)藏室。（4）貨物損壞：乙方在配送過程中造成貨物損壞。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)交付租金或費(fèi)用：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。（2）未按時(shí)完成配送任務(wù)：違約方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于額外配送費(fèi)用、貨物損壞賠償?shù)?。?）未按約定提供儲(chǔ)藏室：甲方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于貨物損壞賠償、額外租賃費(fèi)用等。（4）貨物損壞：違約方需賠償實(shí)際損失。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方需承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)完成配送任務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物無法及時(shí)存儲(chǔ)，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的額外配送費(fèi)用及貨物損壞賠償。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。全文完。二零二四年度倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃與冷鏈物流配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃2.1.儲(chǔ)藏室基本情況2.1.1.儲(chǔ)藏室地址2.1.2.儲(chǔ)藏室面積2.1.3.儲(chǔ)藏室配套設(shè)施2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結(jié)束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.租金支付方式2.3.3.租金支付時(shí)間2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整條件2.4.2.租金調(diào)整方式2.5.違約責(zé)任2.5.1.出租方違約責(zé)任2.5.2.承租方違約責(zé)任3.冷鏈物流配送3.1.配送范圍3.1.1.配送區(qū)域3.1.2.配送服務(wù)內(nèi)容3.2.配送時(shí)間及方式3.2.1.配送時(shí)間3.2.2.配送方式3.3.配送費(fèi)用及支付方式3.3.1.配送費(fèi)用金額3.3.2.配送費(fèi)用支付方式3.3.3.配送費(fèi)用支付時(shí)間3.4.配送質(zhì)量要求3.4.1.溫度控制3.4.2.防腐防潮3.4.3.配送效率4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行4.1.1.出租方義務(wù)4.1.2.承租方義務(wù)4.2.監(jiān)督機(jī)制4.2.1.出租方監(jiān)督4.2.2.承租方監(jiān)督4.2.3.第三方監(jiān)督5.合同變更與解除5.1.合同變更5.1.1.變更條件5.1.2.變更程序5.2.合同解除5.2.1.解除條件5.2.2.解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.協(xié)商解決6.1.2.仲裁解決6.1.3.訴訟解決6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.仲裁委員會(huì)6.2.2.法院7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約情形7.1.2.承租方違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約金7.2.2.損害賠償8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密義務(wù)8.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同解除后的處理11.1.租金退還11.2.儲(chǔ)藏室恢復(fù)11.3.物流配送終止12.合同附件12.1.附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議12.2.附件二：冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂13.2.合同生效13.3.合同備案14.其他約定14.1.適用法律14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉儲(chǔ)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃2.1.儲(chǔ)藏室基本情況2.1.1.儲(chǔ)藏室地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.儲(chǔ)藏室面積：500平方米2.1.3.儲(chǔ)藏室配套設(shè)施：溫濕度控制設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：人民幣100,000元/年2.3.2.租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付2.3.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，每三年調(diào)整一次租金2.4.2.租金調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行上調(diào)，不得低于市場(chǎng)平均水平2.5.違約責(zé)任2.5.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%2.5.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%3.冷鏈物流配送3.1.配送范圍3.1.1.配送區(qū)域：市行政區(qū)域內(nèi)3.1.2.配送服務(wù)內(nèi)容：冷鏈貨物運(yùn)輸、配送、倉儲(chǔ)管理3.2.配送時(shí)間及方式3.2.1.配送時(shí)間：根據(jù)訂單要求，確保貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)3.2.2.配送方式：冷藏車配送，保證貨物在運(yùn)輸過程中的溫度控制3.3.配送費(fèi)用及支付方式3.3.1.配送費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際配送距離和貨物類型確定3.3.2.配送費(fèi)用支付方式：按月支付，每月5日前一次性支付3.3.3.配送費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日3.4.配送質(zhì)量要求3.4.1.溫度控制：保持貨物在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)3.4.2.防腐防潮：確保貨物在運(yùn)輸過程中不受潮、不受損3.4.3.配送效率：提高配送效率，確保貨物按時(shí)送達(dá)4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行4.1.1.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室，保證儲(chǔ)藏室設(shè)施的正常運(yùn)行4.1.2.承租方義務(wù)：按照合同約定支付租金，合理使用儲(chǔ)藏室，保持儲(chǔ)藏室衛(wèi)生4.2.監(jiān)督機(jī)制4.2.1.出租方監(jiān)督：對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保儲(chǔ)藏室的安全和衛(wèi)生4.2.2.承租方監(jiān)督：對(duì)出租方提供的儲(chǔ)藏室設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保滿足合同要求4.2.3.第三方監(jiān)督：可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1.合同變更5.1.1.變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容5.1.2.變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2.合同解除5.2.1.解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商解除合同5.2.2.解除程序：解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議6.1.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁6.1.3.訴訟解決：如仲裁不成，可向市人民法院提起訴訟6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)6.2.2.法院：市人民法院7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約情形：未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室，未按時(shí)維修儲(chǔ)藏室設(shè)施，未保證儲(chǔ)藏室設(shè)施的正常運(yùn)行7.1.2.承租方違約情形：未按時(shí)支付租金，未合理使用儲(chǔ)藏室，損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施，未保持儲(chǔ)藏室衛(wèi)生7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約金：根據(jù)違約情形，按合同約定支付違約金7.2.2.損害賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息和其他非公開信息8.1.2.出租方和承租方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方仍需繼續(xù)保密8.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2.違反保密義務(wù)的行為，將依法追究法律責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正9.1.3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議9.2.2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿10.1.2.合同解除10.1.3.雙方協(xié)商一致終止合同10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，退還剩余租金或支付違約金10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余貨物和設(shè)備11.合同解除后的處理11.1.租金退還11.1.1.合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限退還剩余租金11.1.2.如有未支付租金，應(yīng)在合同解除后立即支付11.2.儲(chǔ)藏室恢復(fù)11.2.1.承租方應(yīng)在合同解除后，將儲(chǔ)藏室恢復(fù)至原狀11.2.2.如儲(chǔ)藏室損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.3.物流配送終止11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)終止物流配送服務(wù)12.合同附件12.1.附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議12.1.1.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議具體條款12.2.附件二：冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議12.2.1.冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議具體條款12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件一并簽訂13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同生效13.2.1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同14.其他約定14.1.適用法律14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的同意16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1.第三方責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方權(quán)利18.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3.第三方義務(wù)18.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。19.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。19.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。20.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。20.2.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.2.3.第三方的責(zé)任限額。20.2.4.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。20.2.5.第三方介入的時(shí)間、期限和條件。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2.本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃儲(chǔ)藏室的面積、配套設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃的詳細(xì)約定。2.附件二：冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明配送服務(wù)范圍、配送時(shí)間及方式、配送費(fèi)用及支付方式、配送質(zhì)量要求等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方關(guān)于冷鏈物流配送服務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、第三方的職責(zé)和權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充附件，明確了第三方介入的詳細(xì)約定。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)，如租金支付情況、配送服務(wù)滿意度、儲(chǔ)藏室使用情況等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充附件，明確了爭(zhēng)議解決的相關(guān)約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室。1.2.承租方未按時(shí)支付租金。1.3.第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.雙方違約責(zé)任：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.出租方違約示例：出租方未能在租賃期限開始日提供符合約定的儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3.2.承租方違約示例：承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為人民幣5,000元。3.3.第三方違約示例：第三方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.雙方違約示例：雙方未按合同約定進(jìn)行信息共享，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)根據(jù)延誤的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度倉儲(chǔ)儲(chǔ)藏室租賃與冷鏈物流配送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室具體位置及面積2.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍5.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.冷鏈物流配送服務(wù)6.1配送范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2配送時(shí)間及效率要求7.費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY倉儲(chǔ)管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)藏室具體位置及面積2.1.1儲(chǔ)藏室位于乙方倉庫二樓東側(cè)，具體位置為區(qū)域號(hào)倉2.1.2儲(chǔ)藏室面積為50平方米2.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1冷藏設(shè)備：1臺(tái)冷藏機(jī)組，制冷量千瓦2.2.2熱泵設(shè)備：1臺(tái)熱泵機(jī)組，制熱量千瓦2.2.3倉儲(chǔ)貨架：10組，可容納立方米貨物2.2.4安全監(jiān)控系統(tǒng)：1套，包括攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間及方式：每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶5.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方租賃儲(chǔ)藏室的日常管理及維護(hù)5.1.2乙方提供冷藏、冷凍、常溫倉儲(chǔ)服務(wù)5.2倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保障儲(chǔ)藏室內(nèi)溫度穩(wěn)定，冷藏溫度控制在2℃至8℃之間5.2.2定期對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生環(huán)境5.2.324小時(shí)值班，確保貨物安全6.冷鏈物流配送服務(wù)6.1配送范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1配送范圍：全國范圍內(nèi)6.1.2配送標(biāo)準(zhǔn)：保證貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，確保貨物溫度穩(wěn)定6.2配送時(shí)間及效率要求6.2.1配送時(shí)間：根據(jù)訂單要求，確保貨物在24小時(shí)內(nèi)送達(dá)6.2.2配送效率：保證貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，減少等待時(shí)間7.費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.1.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：每月1日前支付7.1.2配送費(fèi)用：按實(shí)際配送里程及貨物重量計(jì)算7.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.2.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：如市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)，乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下調(diào)整租金7.2.2配送費(fèi)用：如運(yùn)輸成本上升，乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下調(diào)整配送費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變儲(chǔ)藏室用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能提供符合合同約定的倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成配送服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于配送費(fèi)用5%的違約金。8.2.3如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.2.3雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方可解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施清單、配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)。16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確。17.第三方介入的程序17.1引入第三方17.1.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入后的工作17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與合同其他方責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除