二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)三方資金監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)三方資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房的基本信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋權(quán)屬證明2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.1.5房屋設(shè)施及附屬設(shè)施2.2交易價(jià)格2.3交易稅費(fèi)3.資金監(jiān)管賬戶3.1資金監(jiān)管賬戶的開(kāi)立3.2資金監(jiān)管賬戶的名稱3.3資金監(jiān)管賬戶的銀行3.4資金監(jiān)管賬戶的賬號(hào)4.資金監(jiān)管流程4.1資金支付方式4.2資金支付時(shí)間4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管費(fèi)用5.資金監(jiān)管賬戶的資金使用5.1資金支付對(duì)象5.2資金支付條件5.3資金支付程序5.4資金監(jiān)管賬戶的資金余額6.協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議履行方式6.3協(xié)議履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止9.4協(xié)議的生效9.5協(xié)議的附件10.協(xié)議的簽署10.1協(xié)議的簽署時(shí)間10.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)10.3協(xié)議的簽署方式11.協(xié)議的生效11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的生效日期12.協(xié)議的解除12.1協(xié)議解除的條件12.2協(xié)議解除的程序12.3協(xié)議解除的效力13.協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止的條件13.2協(xié)議終止的程序13.3協(xié)議終止的效力14.協(xié)議的附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方的住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房的基本信息2.1.1房屋坐落地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.1.2房屋權(quán)屬證明[房屋所有權(quán)證編號(hào)]2.1.3房屋面積[房屋建筑面積，如：100平方米]2.1.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.1.5房屋設(shè)施及附屬設(shè)施[房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬設(shè)施，如：家電、家具等]2.2交易價(jià)格[交易價(jià)格，如：100萬(wàn)元]2.3交易稅費(fèi)[交易涉及的稅費(fèi)，如：契稅、印花稅等]3.資金監(jiān)管賬戶3.1資金監(jiān)管賬戶的開(kāi)立[資金監(jiān)管賬戶的開(kāi)立日期]3.2資金監(jiān)管賬戶的名稱[資金監(jiān)管賬戶名稱，如：市區(qū)街道號(hào)資金監(jiān)管賬戶]3.3資金監(jiān)管賬戶的銀行[資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶銀行名稱]3.4資金監(jiān)管賬戶的賬號(hào)[資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)]4.資金監(jiān)管流程4.1資金支付方式[資金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.2資金支付時(shí)間[資金支付具體時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]4.3資金監(jiān)管期限[資金監(jiān)管期限，如：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止]4.4資金監(jiān)管費(fèi)用[資金監(jiān)管費(fèi)用，如：0.5%]5.資金監(jiān)管賬戶的資金使用5.1資金支付對(duì)象[資金支付對(duì)象，如：甲方、乙方或第三方]5.2資金支付條件[資金支付條件，如：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢]5.3資金支付程序[資金支付程序，如：由乙方或第三方根據(jù)實(shí)際情況提出支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付]5.4資金監(jiān)管賬戶的資金余額[資金監(jiān)管賬戶的資金余額查詢方式，如：通過(guò)銀行或第三方平臺(tái)查詢]6.協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限[協(xié)議履行期限，如：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止]6.2協(xié)議履行方式[協(xié)議履行方式，如：按約定的資金監(jiān)管流程進(jìn)行]6.3協(xié)議履行地點(diǎn)[協(xié)議履行地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任][乙方違約責(zé)任]7.2違約金的計(jì)算與支付[違約金計(jì)算方式，如：按每日萬(wàn)分之五計(jì)算][違約金支付方式，如：一次性支付]7.3爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)議雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.2.2仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。9.其他約定9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議的任何變更必須經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.1.2任何未經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意的變更均為無(wú)效。9.2協(xié)議解除9.2.1協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已收付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。9.3協(xié)議終止9.3.1協(xié)議履行完畢或協(xié)議雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。9.4協(xié)議的生效9.4.1本協(xié)議自協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5協(xié)議的附件9.5.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋交易合同資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明10.協(xié)議的簽署10.1協(xié)議的簽署時(shí)間[具體簽署日期]10.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]10.3協(xié)議的簽署方式10.3.1協(xié)議雙方應(yīng)親自簽署本協(xié)議。10.3.2如協(xié)議雙方授權(quán)他人代簽，授權(quán)人應(yīng)出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。11.協(xié)議的生效11.1協(xié)議的生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）并完成所有生效條件。11.1.2協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批或備案，如需。11.2協(xié)議的生效日期[協(xié)議生效日期，如：自協(xié)議簽署之日起]12.協(xié)議的解除12.1協(xié)議解除的條件12.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2協(xié)議一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除的程序12.2.1協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已收付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。12.3協(xié)議解除的效力12.3.1協(xié)議解除后，本協(xié)議自解除之日起終止。13.協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止的條件13.1.1協(xié)議履行完畢。13.1.2協(xié)議雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.1.3協(xié)議約定的終止條件成就。13.2協(xié)議終止的程序13.2.1協(xié)議終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已收付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。13.3協(xié)議終止的效力13.3.1協(xié)議終止后，本協(xié)議自終止之日起失效。14.協(xié)議的附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明14.3.1銀行出具的資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供房屋交易咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；15.2.2負(fù)責(zé)資金監(jiān)管賬戶的管理和監(jiān)督；15.2.3提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；15.2.4執(zhí)行房屋過(guò)戶手續(xù)；15.2.5提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同中明確需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3第三方的介入需取得協(xié)議雙方的書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性。17.3第三方對(duì)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的協(xié)議雙方或任何第三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議雙方或任何第三方的損失；18.2.2第三方違反服務(wù)合同或本合同的規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議雙方或任何第三方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1協(xié)議雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，避免責(zé)任不清。19.2第三方僅對(duì)協(xié)議雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)任何第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3協(xié)議雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。20.第三方變更20.1協(xié)議雙方同意，如需更換第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2更換第三方后，原第三方與協(xié)議雙方簽訂的服務(wù)合同和本合同中的條款仍有效，除非新第三方提出書(shū)面修改。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方在服務(wù)合同中約定，并按照約定的方式支付。21.2協(xié)議雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容和協(xié)議雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方終止23.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，協(xié)議雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照本合同和servicecontract的規(guī)定處理相關(guān)事宜。24.第三方的免責(zé)條款24.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因協(xié)議雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬清晰，避免交易中的權(quán)屬糾紛。2.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的條款和條件。說(shuō)明：附件二用于明確房屋買(mǎi)賣(mài)的具體內(nèi)容，作為交易的法律依據(jù)。3.資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明要求：提供銀行出具的資金監(jiān)管賬戶開(kāi)立證明，確認(rèn)資金監(jiān)管賬戶的存在。說(shuō)明：附件三用于證明資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立，確保交易資金的監(jiān)管安全。4.協(xié)議雙方的身份證明要求：提供協(xié)議雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：附件四用于確認(rèn)協(xié)議雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.第三方服務(wù)合同要求：提供協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：附件五用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：附件六用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。8.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：附件八用于證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定于2024年1月1日前支付房屋首付款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.協(xié)議一方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定于2024年2月1日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定監(jiān)管交易資金，應(yīng)向協(xié)議雙方支付違約金。4.協(xié)議一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.協(xié)議一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：擅自變更協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：乙方擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)三方資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息3.協(xié)議簽訂3.1協(xié)議簽訂時(shí)間3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.資金監(jiān)管范圍4.1交易款項(xiàng)范圍4.2費(fèi)用支付范圍5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請(qǐng)5.2資金監(jiān)管審核5.3資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)6.資金監(jiān)管賬戶6.1賬戶設(shè)立6.2賬戶管理6.3賬戶變更7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式8.買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)8.1買(mǎi)方義務(wù)8.2賣(mài)方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.附則14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.1.1本協(xié)議所稱“買(mǎi)賣(mài)雙方”指買(mǎi)賣(mài)二手房的當(dāng)事人。1.1.2本協(xié)議所稱“資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)管買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.3本協(xié)議所稱“交易款項(xiàng)”指買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的全部款項(xiàng)。1.1.4本協(xié)議所稱“費(fèi)用支付”指買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。2.協(xié)議主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1.1甲方（賣(mài)方）名稱、地址、聯(lián)系電話等。2.1.2乙方（買(mǎi)方）名稱、地址、聯(lián)系電話等。2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息2.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系電話等。3.協(xié)議簽訂3.1協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日。3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.資金監(jiān)管范圍4.1交易款項(xiàng)范圍：包括但不限于首付款、尾款、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付范圍：包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請(qǐng)5.1.1買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交資金監(jiān)管申請(qǐng)。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。5.2資金監(jiān)管審核5.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)收到買(mǎi)方提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核買(mǎi)方提交的材料后，如符合條件，應(yīng)通知買(mǎi)賣(mài)雙方。5.3資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)5.3.1買(mǎi)方按照資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指示將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。5.3.2交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)成功后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)通知買(mǎi)賣(mài)雙方。6.資金監(jiān)管賬戶6.1賬戶設(shè)立6.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到買(mǎi)方申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶。6.1.2賬戶名稱為“____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋交易資金監(jiān)管賬戶”。6.2賬戶管理6.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)賬戶的管理和維護(hù)。6.2.2賬戶密碼由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)置，并告知買(mǎi)賣(mài)雙方。6.3賬戶變更6.3.1如需變更賬戶信息，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面通知資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成變更。7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用按交易額的____%收取。7.1.2費(fèi)用支付方式為一次性支付。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，將資金監(jiān)管費(fèi)用支付至資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶。7.2.2買(mǎi)方支付費(fèi)用后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。8.買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)8.1買(mǎi)方義務(wù)8.1.1買(mǎi)方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款全額支付至資金監(jiān)管賬戶。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款及其他相關(guān)費(fèi)用。8.1.3買(mǎi)方應(yīng)在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)。8.2賣(mài)方義務(wù)8.2.1賣(mài)方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買(mǎi)方。8.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。8.2.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。9.1.2買(mǎi)方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。9.2.2賣(mài)方在交易過(guò)程中隱瞞房屋瑕疵或存在法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成資金監(jiān)管審核，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付____%的違約金。9.3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)泄露買(mǎi)賣(mài)雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇____市____區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決的法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1交易完成，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金全部劃轉(zhuǎn)完畢，本協(xié)議終止。13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。14.附則14.1協(xié)議附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、資金監(jiān)管申請(qǐng)表、資金監(jiān)管協(xié)議等。14.2協(xié)議解釋權(quán)14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱“第三方”指除買(mǎi)賣(mài)雙方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同交易額的____%。2.2責(zé)任限額明確2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受介入。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的信息，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系5.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系。5.2第三方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.2.1第三方在資金監(jiān)管過(guò)程中的責(zé)任，由買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)議中另行約定。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重各自的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任，避免相互干擾。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序6.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方在第三方介入后，如需修改本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。6.2合同修改內(nèi)容6.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方介入后，任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.資金監(jiān)管申請(qǐng)表要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、交易款項(xiàng)、費(fèi)用支付等信息。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。3.資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管的范圍、流程、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的重要協(xié)議，確保資金監(jiān)管的有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：包括身份證、護(hù)照等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、設(shè)備等情況。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交接情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付首付款金額的____%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋價(jià)值的____%作為違約金。3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成資金監(jiān)管審核。責(zé)任認(rèn)定：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付____%的違約金。示例：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成審核，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付交易額的____%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)三方資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3協(xié)議生效條件2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)3.資金監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)與資金存管3.1資金監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)3.2資金存管方式與期限3.3資金監(jiān)管賬戶管理4.資金監(jiān)管協(xié)議履行4.1資金支付條件4.2資金支付流程4.3資金支付時(shí)間5.資金監(jiān)管協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議變更流程5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議解除流程6.資金監(jiān)管爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本協(xié)議于二零二四年一月一日，在甲乙雙方所在地簽訂。1.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定：丙方為本協(xié)議的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金的支付與解凍。2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付過(guò)程，確保資金安全，并在交易完成后按照協(xié)議約定將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：丙方應(yīng)保證資金監(jiān)管服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，并對(duì)監(jiān)管過(guò)程中涉及的信息保密。3.資金監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)與資金存管3.1資金監(jiān)管賬戶開(kāi)設(shè)：丙方負(fù)責(zé)開(kāi)設(shè)本協(xié)議項(xiàng)下的資金監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為“資金監(jiān)管賬戶”。3.2資金存管方式與期限：買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金應(yīng)全部存入本協(xié)議項(xiàng)下的資金監(jiān)管賬戶，存管期限自本協(xié)議生效之日起至交易完成之日止。3.3資金監(jiān)管賬戶管理：丙方負(fù)責(zé)管理資金監(jiān)管賬戶，并對(duì)賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。4.資金監(jiān)管協(xié)議履行4.1資金支付條件：乙方應(yīng)在達(dá)成購(gòu)房意向后，按照協(xié)議約定將首付款存入資金監(jiān)管賬戶。4.2資金支付流程：乙方支付首付款時(shí)，應(yīng)向丙方提交付款申請(qǐng)，經(jīng)丙方審核無(wú)誤后，將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。4.3資金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.資金監(jiān)管協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容。5.2協(xié)議變更流程：協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。5.3協(xié)議解除條件：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生重大違約行為，丙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4協(xié)議解除流程：丙方在解除本協(xié)議前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.資金監(jiān)管爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，并按照法院要求履行法定義務(wù)。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商不一致的，由人民法院判決。8.保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、賬戶信息、協(xié)議內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)：甲乙雙方及丙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外：在法律、法規(guī)要求披露或者雙方另有約定的情形下，保密義務(wù)不適用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因不可抗力、甲方喪失房產(chǎn)所有權(quán)、乙方喪失支付能力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件：本協(xié)議在履行完畢或者按照法律規(guī)定、雙方約定解除后，視為終止。9.3合同解除與終止流程：合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)證明：發(fā)送通知的一方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為已履行通知義務(wù)的證據(jù)。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、資金監(jiān)管賬戶信息表等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。13.2合同生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)丙方確認(rèn)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：如本協(xié)議的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力，無(wú)效條款應(yīng)按照法律規(guī)定予以解釋。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等，其參與本協(xié)議項(xiàng)下交易活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑦_(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在參與本協(xié)議項(xiàng)下交易活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入：中介方作為交易促成者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)信息和咨詢。17.2律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所作為法律顧問(wèn)，為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理法律事務(wù)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.4監(jiān)理公司介入：監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款18.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。18.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。19.2第三方責(zé)任賠償：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任