2024版城市公共服務設施建設與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市公共服務設施建設與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二條合同標的2.1建設內容2.2管理范圍第三條合同期限3.1建設期3.2管理期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付條件第五條合同履行5.1建設進度與質量要求5.2管理標準與要求第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和解除13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：指城市公共服務設施建設與管理合同的授權方，即中華人民共和國市人民政府。1.1.2乙方：指城市公共服務設施建設與管理合同的受權方，即根據(jù)中華人民共和國法律設立，具有獨立法人資格的城市建設發(fā)展有限公司。1.2合同相關術語定義1.2.1公共服務設施：指城市基礎設施和公共服務設施，包括道路、橋梁、供水、排水、供電、通信、燃氣、供熱、環(huán)保、公共交通、城市照明等。1.2.2建設期：指自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限。1.2.3管理期：指自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的管理期滿之日止的期限。第二條合同標的2.1建設內容2.1.1工程名稱：市城市公共服務設施建設項目。2.1.2工程地點：位于市規(guī)劃區(qū)域內。2.1.3工程內容：包括但不限于道路、橋梁、供水、排水、供電、通信、燃氣、供熱、環(huán)保、公共交通、城市照明等基礎設施和公共服務設施的建設。2.2管理范圍2.2.1管理范圍：包括但不限于上述建設內容的維護、保養(yǎng)、運營和管理。2.2.2管理期限：自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的管理期滿之日止。第三條合同期限3.1建設期3.1.1建設期自合同簽訂之日起計算，預計為建設期三年。3.1.2建設期內的工程進度和質量應符合合同約定的要求。3.2管理期3.2.1管理期自工程竣工驗收合格之日起計算，預計為管理期五年。3.2.2管理期內乙方應負責公共設施的維護、保養(yǎng)、運營和管理，確保設施的正常運行。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1合同總金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零捌佰萬元整），詳細金額分配將在合同附件中明確規(guī)定。4.2支付方式4.2.1甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額，通過銀行轉賬的方式向乙方支付。4.3支付條件4.3.1乙方完成合同約定的建設內容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照合同約定的付款節(jié)點進行支付。第五條合同履行5.1建設進度與質量要求5.1.1乙方應按照合同約定的工期完成建設任務，確保工程進度和質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2管理標準與要求5.2.1乙方應按照甲方提供的管理標準和要求，對公共設施進行維護、保養(yǎng)、運營和管理。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定的工期完成建設任務的，應按照合同約定承擔違約責任。6.1.2乙方未按照甲方提供的管理標準和要求進行公共設施的維護、保養(yǎng)、運營和管理的，應按照合同約定承擔違約責任。6.2違約責任承擔6.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。6.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在建設期內，如因國家政策調整、設計變更等原因導致合同內容發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商一致進行合同變更。8.1.2變更內容應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1在建設期內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的處理事項。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.1.1在合同有效期內，如乙方因合并、分立等原因需要將合同權利義務轉讓給他人的，應取得甲方書面同意。9.1.2轉讓不得損害甲方利益，且轉讓方應繼續(xù)承擔合同責任。9.2轉讓程序9.2.1乙方應向甲方提交轉讓申請，并提供相關證明材料。9.2.2甲方應在收到申請后十個工作日內回復，如不同意轉讓的，應說明理由。第十條合同的終止10.1終止條件10.1.1合同約定的建設期和管理期屆滿，且乙方已按照合同約定履行完畢全部義務的，本合同自行終止。10.1.2如合同提前終止的，應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的處理事項。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應按照甲方要求將所有工程資料、運營管理資料等移交給甲方。10.2.2甲方應按照合同約定支付乙方工程尾款和服務費用。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內容的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。13.2合同的生效、變更和解除13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同的變更和解除應符合本合同第八條和第十條的規(guī)定。13.3附件13.3.1本合同附件包括合同詳細內容、付款計劃、工程設計文件等，均為本合同不可分割的部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于中華人民共和國市簽署。14.3簽署人14.3.1甲方簽署人為市市長或其授權代表。14.3.2乙方簽署人為城市建設發(fā)展有限公司法定代表人或其授權代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方主體，根據(jù)本合同履行需要參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等，以及其他根據(jù)合同履行需要參與的個人或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方根據(jù)合同約定需要聘請中介方進行項目評估、審計等。2.1.2乙方根據(jù)合同約定需要委托監(jiān)理方進行工程監(jiān)理。2.1.3甲乙雙方根據(jù)合同約定需要共同聘請第三方進行項目驗收、檢測等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序、職責與權利等。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、服務費用等。3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，并承擔第三方未履行合同義務產(chǎn)生的責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、違約金限額等。4.2第三方應在其責任限額內承擔相應的賠償或違約責任。4.3甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方的賠償或違約責任。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方應向甲乙雙方履行合同義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并有權要求第三方提供服務履行的證明文件。5.3甲乙雙方應承擔第三方在合同履行過程中因其自身原因導致的損失。第六條第三方介入對合同履行影響的情形6.1如第三方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2如第三方未按照約定履行合同義務，導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)不可抗力情形的，甲乙雙方應按照本合同第十一條的規(guī)定處理。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1如甲乙雙方因第三方未按照約定履行合同義務，需要變更或解除合同的，應按照本合同第八條的規(guī)定處理。7.2如第三方因自身原因導致合同變更或解除的，甲乙雙方應按照本合同第十條的規(guī)定處理。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應按照本合同第十一條的保密規(guī)定，對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。8.2第三方未按照保密規(guī)定泄露甲乙雙方秘密的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同的附件中應包含第三方的詳細信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內容等。10.2本合同的履行、變更、解除等均應符合本合同的相關規(guī)定。第十一條第三方介入的簽署11.1第三方介入的合同條款應由甲乙雙方與第三方共同簽署。11.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同詳細內容1.1工程詳細設計文件1.2工程預算報告1.3工程施工計劃1.4工程驗收標準附件二：付款計劃2.1工程預付款支付比例及支付時間2.2工程進度款支付比例及支付時間2.3工程尾款支付條件及支付時間附件三：工程設計文件3.1工程設計說明書3.2工程設計圖紙3.3工程設計變更記錄附件四：工程驗收文件4.1工程驗收報告4.2工程驗收合格證書4.3工程驗收不合格處理方案附件五：第三方服務協(xié)議5.1第三方服務內容5.2第三方服務費用5.3第三方服務期限附件六：保險條款6.1工程保險合同6.2第三方責任保險合同附件七：合同變更與解除協(xié)議7.1合同變更條件7.2合同解除條件附件八：爭議解決協(xié)議8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成建設任務。2.乙方未按照甲方提供的管理標準和要求進行公共設施的維護、保養(yǎng)、運營和管理。3.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按照合同約定的工期完成建設任務，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠。具體違約金的計算方式可以在合同附件中詳細說明。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.賠償責任：指因違約行為導致對方損失