2024成都購房合同丙方支付條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024成都購房合同丙方支付條件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指購房人1.2乙方：指開發(fā)商1.3丙方：指第三方支付平臺第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于成都市2.2房屋面積：平方米2.3房屋總價：人民幣元第三條丙方支付條件3.1丙方應(yīng)在甲方支付首付款后的3個工作日內(nèi)，將首付款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。3.2丙方應(yīng)在甲方支付中期款后的3個工作日內(nèi)，將中期款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。3.3丙方應(yīng)在甲方支付尾款后的3個工作日內(nèi)，將尾款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。第四條支付方式4.1甲方通過丙方支付平臺進行支付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，通過丙方支付平臺支付房款。第五條支付時間5.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付首付款。5.2甲方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付中期款。5.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后日內(nèi)支付尾款。第六條支付金額6.1甲方應(yīng)支付的首付款為房屋總價的%。6.2甲方應(yīng)支付的中期款為房屋總價的%。6.3甲方應(yīng)支付的尾款為房屋總價的%。第七條稅費承擔(dān)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第八條支付憑證8.1甲方支付房款后，丙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。8.2乙方應(yīng)在收到房款后，向甲方提供收款憑證。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金。9.2乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金。9.3丙方未按約定時間劃撥房款的，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2本合同自甲方支付首付款之日起生效。11.3本合同在甲方支付尾款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后終止。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。13.2合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指購房人，姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。1.2乙方：指開發(fā)商，名稱：____，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，地址：____，法定代表人：____。1.3丙方：指第三方支付平臺，名稱：____，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，地址：____，法定代表人：____。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于成都市____區(qū)/縣，具體地址：____。2.2房屋面積：平方米，用途：____。2.3房屋總價：人民幣元整（大寫：____元整），其中首付款為人民幣元整（大寫：____元整），中期款為人民幣元整（大寫：____元整），尾款為人民幣元整（大寫：____元整）。第三條丙方支付條件3.1丙方應(yīng)在甲方支付首付款后的3個工作日內(nèi)，將首付款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。3.2丙方應(yīng)在甲方支付中期款后的3個工作日內(nèi)，將中期款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。3.3丙方應(yīng)在甲方支付尾款后的3個工作日內(nèi)，將尾款扣除相關(guān)稅費后劃撥給乙方。第四條支付方式4.1甲方通過丙方支付平臺進行支付。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，通過丙方支付平臺支付房款。第五條支付時間5.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首付款。5.2甲方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付中期款。5.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后____日內(nèi)支付尾款。第六條支付金額6.1甲方應(yīng)支付的首付款為房屋總價的____%。6.2甲方應(yīng)支付的中期款為房屋總價的____%。6.3甲方應(yīng)支付的尾款為房屋總價的____%。第七條稅費承擔(dān)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第八條支付憑證8.1甲方支付房款后，丙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。8.2乙方應(yīng)在收到房款后，向甲方提供收款憑證。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付房款部分的____%。9.2乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期交付房屋部分的____%。9.3丙方未按約定時間劃撥房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期劃撥房款部分的____%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2本合同自甲方支付首付款之日起生效。11.3本合同在甲方支付尾款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后終止。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。13.2合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方參與，包括但不限于中介方提供房源信息、評估方進行房產(chǎn)評估、審計方進行財務(wù)審計等。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，以書面形式明確其介入的事項、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的事項、范圍和期限，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方對甲方、乙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律后果。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品前，支付約定的費用。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行或賠償損失。8.2第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方退還費用或賠償損失。第九條第三方權(quán)利限制9.1第三方不得以其介入本合同為由，要求甲乙方支付額外費用。9.2第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。11.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。第十三條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2第三方違反繼承或轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方與其他方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方、丙方等其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方另行約定。14.2第三方與甲乙方、丙方等其他方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：首付款支付憑證附件3：中期款支付憑證附件4：尾款支付憑證附件5：房屋所有權(quán)證附件6：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件7：第三方支付平臺服務(wù)協(xié)議附件8：中介服務(wù)協(xié)議附件9：評估報告附件10：審計報告附件11：監(jiān)理合同附件12：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件13：房屋交付確認書附件14：違約金計算公式說明附件1：房屋買賣合同詳細要求：本合同應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋總價、付款方式、交付時間等條款。附件2：首付款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、付款人等信息。附件3：中期款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、付款人等信息。附件4：尾款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、付款人等信息。附件5：房屋所有權(quán)證詳細要求：證書應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件6：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細要求：證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方名下。附件7：第三方支付平臺服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等信息。附件8：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用承擔(dān)等信息。附件9：評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括房屋評估值、評估依據(jù)、評估日期等信息。附件10：審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括財務(wù)審計結(jié)果、審計日期等信息。附件11：監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理范圍、費用承擔(dān)等信息。附件12：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確金融機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用承擔(dān)等信息。附件13：房屋交付確認書詳細要求：確認書應(yīng)包括交付時間、交付條件、交付人等信息。附件14：違約金計算公式說明詳細要求：說明應(yīng)明確違約金的計算方式、計算依據(jù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房款。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.丙方未按約定時間劃撥房款。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.甲方、乙方、丙方、第三方違反法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件14中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額進行計算。3.違