2024年門面租賃合同范例下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系方式2.租賃標的2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1維修責任9.2保險責任9.3轉讓和轉租10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.雙方簽字11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件12.1租賃門面照片12.2相關法律法規(guī)13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容14.合同尾頁第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X門面出租公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：1381.2承租方信息1.2.1名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系方式：1395678第二條租賃標的2.1門面位置：位于市街道號2.2門面面積：共計50平方米2.3門面用途：僅限于餐飲行業(yè)經營，不得擅自改變門面用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結束日期：2029年3月31日3.3租賃期限總計：五年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：銀行轉賬第五條費用承擔5.1出租方費用：水費、電費、物業(yè)管理費5.2承租方費用：網絡費用、經營過程中產生的其他費用第六條合同的變更和解除6.1變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件：提前三個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。如承租方違約，則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條違約責任7.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃物，或影響承租方正常經營，應承擔相應責任。7.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金，或擅自改變門面用途，應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商無果的，可向相關機構申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1維修責任：出租方負責門面的基本維修，承租方負責日常維護。9.2保險責任：承租方應按約定購買相關保險，保障門面及經營安全。9.3轉讓和轉租：未經出租方同意，承租方不得將門面轉讓或轉租給第三方。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件：提前三個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。如承租方違約，則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第十一條雙方簽字11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：第十二條附件12.1租賃門面照片12.2相關法律法規(guī)第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容：雙方可在本合同基礎上，就具體事項簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同尾頁第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。雙方應盡量達成一致意見，維護合同的履行和雙方的合法權益。8.2調解解決：協(xié)商無果的，可向租賃所在地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：如雙方同意仲裁，可向合同約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑：如仲裁或調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第九條其他約定9.1維修責任：出租方負責門面的基本維修，包括但不限于水電設施、消防設施和建筑結構的維修。承租方負責門面內部裝修和設施的維護保養(yǎng)，確保門面內部設施的安全和正常使用。9.2保險責任：承租方應按約定購買火險和責任保險，并將保險單副本提交給出租方備案。保險費用由承租方承擔。9.3轉讓和轉租：未經出租方書面同意，承租方不得將門面全部或部分轉讓或轉租給第三方。如承租方需要轉讓或轉租，應向出租方提出申請，并承擔相關的法律責任。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍和期限等事項。10.3解除條件：提前三個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。如承租方違約，則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。合同解除后，承租方應按照合同約定遷離門面，并承擔相關費用。第十一條雙方簽字11.1出租方簽字：11.2承租方簽字：第十二條附件12.1租賃門面照片12.2相關法律法規(guī)第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容：雙方可在本合同基礎上，就具體事項簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同尾頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃門面有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入條件2.1如租賃過程中需要第三方介入，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲乙方應確保第三方的選擇符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，且不影響雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項應明確其在合同中的責任和義務，包括但不限于服務質量、安全保障、費用承擔等。3.2第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方限額責任4.1如第三方介入的事項存在責任限額，甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。4.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，且不損害雙方的合法權益。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲乙方根據本合同有第三方介入，雙方應在合同中增加相關的額外條款，明確第三方的權利和義務。5.2額外條款應經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同及額外條款為準。6.2第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙方需要變更或解除與第三方的合同，應提前三個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.2如因變更或解除導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第八條第三方介入的違約責任8.1如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如甲乙方因第三方的違約行為遭受損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2如雙方同意仲裁，可向合同約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條第三方介入的效力10.1本合同及額外條款對第三方具有法律約束力，第三方應按照合同約定履行其職責。10.2本合同及額外條款對甲乙方具有法律約束力，甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一條附件11.1第三方合同副本11.2第三方責任限額證明文件第十二條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內容：雙方可在本合同基礎上，就具體事項簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同尾頁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃門面照片詳細要求：提供門面的外部和內部照片，確保照片清晰、完整，能夠準確反映門面的實際情況。附件2：相關法律法規(guī)詳細要求：提供與門面租賃相關的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。附件3：租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的正式副本，包含合同的全部條款和雙方簽字蓋章的頁面。附件4：第三方合同副本詳細要求：提供與第三方簽訂的合同副本，包括但不限于中介服務合同、維修服務合同、保險合同等。附件5：第三方責任限額證明文件詳細要求：提供第三方的責任限額證明文件，明確第三方在合同中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，影響承租方正常經營。2.承租方未按約定支付租金，或擅自改變門面用途。3.第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲乙方損失。責任認定標準：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。3.第三方違約：應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經營，承租方有權要求出租方承擔