二零二五年度二手房買賣合同附帶房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同，附帶房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋產(chǎn)權性質3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款憑證及存根4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式4.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔5.房屋權屬證明及瑕疵說明5.1房屋權屬證明文件5.2房屋存在瑕疵說明及責任承擔6.房屋附屬設施及附屬物6.1房屋附屬設施清單6.2房屋附屬物清單7.房屋交易稅費承擔7.1房屋交易稅費種類7.2稅費計算及承擔方式8.房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款8.1糾紛調(diào)解方式8.2仲裁條款8.3仲裁機構9.房屋交易合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.合同生效及解除10.1合同生效時間10.2合同解除條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2特殊約定事項13.合同附件13.1房屋權屬證明文件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：_____________________買方身份證號碼：_________________買方聯(lián)系方式：_________________1.2賣方信息賣方名稱：_____________________賣方身份證號碼：_________________賣方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：_____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積及結構房屋建筑面積：_________________房屋結構：_____________________2.3房屋產(chǎn)權性質房屋產(chǎn)權性質：_________________房屋產(chǎn)權證號：_________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：_________________3.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：_____________________付款時間節(jié)點：_________________3.3付款憑證及存根付款憑證：_____________________付款存根：_____________________4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式交付時間：_____________________交付方式：_____________________4.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：_________________4.3過戶費用承擔過戶費用承擔方：_________________5.房屋權屬證明及瑕疵說明5.1房屋權屬證明文件房屋產(chǎn)權證：_____________________土地證：_____________________5.2房屋存在瑕疵說明及責任承擔存在瑕疵：_____________________責任承擔：_____________________6.房屋附屬設施及附屬物6.1房屋附屬設施清單設施1：_____________________設施2：_____________________設施3：_____________________6.2房屋附屬物清單物品1：_____________________物品2：_____________________物品3：_____________________7.房屋交易稅費承擔7.1房屋交易稅費種類稅費1：_____________________稅費2：_____________________稅費3：_____________________7.2稅費計算及承擔方式稅費計算方法：_________________承擔方式：_____________________8.房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款8.1糾紛調(diào)解方式糾紛調(diào)解途徑：協(xié)商解決調(diào)解期限：自雙方提出調(diào)解之日起，不超過30日8.2仲裁條款仲裁機構：_____________________仲裁規(guī)則：_____________________仲裁地點：_____________________8.3仲裁機構仲裁裁決效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.房屋交易合同解除及違約責任9.1合同解除條件賣方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵買方未按時支付房款雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金金額：_____________________賠償范圍：_____________________10.合同生效及解除10.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件合同解除條件同第九條11.合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：仲裁11.2爭議解決機構爭議解決機構：_____________________12.其他約定事項12.1雙方約定事項雙方就房屋交易過程中產(chǎn)生的一切費用及稅費，按實際發(fā)生情況承擔雙方應保證提供真實、準確、完整的個人信息和房屋權屬證明文件12.2特殊約定事項如有特殊約定事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋權屬證明文件房屋產(chǎn)權證復印件土地證復印件13.2房屋買賣合同房屋買賣合同正本13.3其他相關文件雙方身份證復印件付款憑證復印件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期______________年__月__日14.2簽署地點___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與房屋交易過程中的任何中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等第三方主體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、評估、代理、見證、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前通知另一方，并書面提出介入申請，說明介入的原因和預期目的。16.2同意與否另一方應在收到介入申請之日起__日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入，逾期未回復的視為同意。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應共同選定符合資質要求的第三方，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1責任范圍第三方在房屋交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行職責，對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方的責任限額為：_____________________超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與甲方第三方應協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)，并確保甲方權益不受侵害。18.2第三方與乙方第三方應協(xié)助乙方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)，并確保乙方權益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方第三方應公平公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，具體費用如下：_____________________________________________________________________19.2費用支付時間第三方介入產(chǎn)生的費用，應在費用產(chǎn)生后__日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件房屋交易完成或合同解除雙方協(xié)商一致終止第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責20.2終止程序雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的記錄與保存21.1記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、記錄等，應妥善保存，并按照法律規(guī)定期限保存。21.2保存第三方介入的記錄保存期限為：_____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.土地證要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：證明房屋占用土地權屬的法定文件。3.房屋買賣合同要求：正本，簽字或蓋章完整。說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，為本合同的主要組成部分。4.付款憑證要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：證明已支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.付款存根要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：付款憑證的副聯(lián)，作為付款的證明。6.房屋權屬證明文件要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：包括房屋產(chǎn)權證、土地證等證明房屋權屬的文件。7.雙方身份證復印件要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：證明雙方身份的法定文件。8.房屋交易稅費繳納證明要求：復印件，清晰可見，信息完整。說明：證明已繳納房屋交易相關稅費。9.房屋附屬設施清單要求：清單內(nèi)容詳實，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：詳細列出房屋內(nèi)附屬設施的清單。10.房屋附屬物清單要求：清單內(nèi)容詳實，包括物品名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：詳細列出房屋內(nèi)附屬物品的清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋買方未按時支付房款雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)第三方在房屋交易過程中提供虛假信息或未履行職責一方未按約定承擔房屋交易稅費2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。若違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。3.違約示例說明：賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，金額為房屋交易總價的__%。買方未按時支付房款：買方應向賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的__%。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：雙方各自承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因此造成的損失。一方未承擔房屋交易稅費：未承擔稅費的一方應補繳稅費，并承擔相應的滯納金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，附帶房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價格與支付方式2.房屋產(chǎn)權及權屬證書2.1房屋產(chǎn)權狀況2.2權屬證書及文件3.房屋交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2其他費用5.交易違約責任5.1違約情形5.2違約責任6.房屋交易糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.2調(diào)解程序6.3調(diào)解結果7.房屋交易仲裁條款7.1仲裁機構7.2仲裁程序7.3仲裁費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.合同生效與備案9.1生效條件9.2備案手續(xù)10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書復印件12.2房屋交易稅費清單12.3其他附件13.其他約定事項13.1通知與送達13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：1.1.2乙方（買方）：1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋建筑面積：1.2.3房屋產(chǎn)權證號：1.3交易價格與支付方式1.3.1交易價格：人民幣_____萬元整。1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_____萬元整作為首付款。1.3.2.2尾款：乙方應于房屋交付之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____萬元整作為尾款。2.房屋產(chǎn)權及權屬證書2.1房屋產(chǎn)權狀況2.1.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。2.1.2甲方保證所售房屋為獨立產(chǎn)權，不存在共有、抵押等情況。2.2權屬證書及文件2.2.1甲方應于合同簽訂前，向乙方提供房屋產(chǎn)權證書原件及復印件。2.2.2甲方應保證所提供的權屬證書及文件真實、有效。3.房屋交付與驗收3.1交付時間3.1.1房屋交付時間：____年____月____日。3.2驗收標準3.2.1乙方在房屋交付時應按照房屋實際情況進行驗收。3.2.2驗收標準應符合國家有關房屋交付標準及房屋買賣合同約定。3.3驗收程序3.3.1乙方應在房屋交付前向甲方提出驗收申請。3.3.2甲方應于乙方提出驗收申請之日起____日內(nèi)組織驗收。4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.1.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.2其他費用4.2.1乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。5.交易違約責任5.1違約情形5.1.1甲方違約情形：5.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋；5.1.1.2甲方提供的房屋產(chǎn)權信息不真實；5.1.2乙方違約情形：5.1.2.1乙方未按約定支付房款；5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：5.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；5.2.1.2甲方還應承擔因違約給乙方造成的損失。5.2.2乙方違約責任：5.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；5.2.2.2乙方還應承擔因違約給甲方造成的損失。6.房屋交易糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行調(diào)解。6.2調(diào)解程序6.2.1雙方在發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成，可共同選擇有管轄權的仲裁機構進行仲裁。6.3調(diào)解結果6.3.1調(diào)解結果應以書面形式作出，雙方應共同遵守。7.房屋交易仲裁條款7.1仲裁機構7.1.1雙方同意將房屋交易糾紛提交至____仲裁委員會仲裁。7.2仲裁程序7.2.1仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。7.3仲裁費用7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體數(shù)額由仲裁機構根據(jù)案件情況確定。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2任何一方違約，守約方有權解除合同。8.2終止條件8.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效與備案9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2備案手續(xù)9.2.1乙方應在合同生效后____日內(nèi)，將本合同及相關文件報送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.合同變更與補充10.1變更程序10.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證書復印件12.2房屋交易稅費清單12.3其他附件12.3.1房屋買賣合同簽訂前的所有溝通記錄。13.其他約定事項13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.1.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行提供服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，享有相應的權利。15.2.2第三方應承擔相應的責任，包括但不限于：15.2.2.1依法履行其職責，保證提供的服務符合合同約定；15.2.2.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；15.2.2.3在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，其責任限額為合同交易價格的____%。15.3.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受前款限制。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方有義務向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.3甲方有義務監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方有義務向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.2.3乙方有義務監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的合同關系，第三方僅向甲方提供服務。17.1.2第三方對甲方提供的服務結果負責，但甲方對第三方的服務過程負有監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的合同關系，第三方僅向乙方提供服務。17.2.2第三方對乙方提供的服務結果負責，但乙方對第三方的服務過程負有監(jiān)督責任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。17.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應遵守甲乙雙方的要求，確保服務符合合同約定。18.第三方的更換與終止18.1第三方的更換18.1.1如甲乙雙方認為第三方無法履行合同約定的職責，可協(xié)商更換第三方。18.1.2更換第三方應通知所有相關方，并簽訂相應的補充協(xié)議。18.2第三方的終止18.2.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商終止其服務。18.2.2第三方的服務終止后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的正本復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權。2.房屋交易稅費清單要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。說明：附件用于明確雙方應承擔的稅費，以便甲乙雙方按照約定進行支付。3.房屋買賣合同簽訂前的所有溝通記錄說明：附件用于證明甲乙雙方在簽訂合同前的協(xié)商過程和意愿。4.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，需列明房屋的驗收結果和存在的問題。說明：附件用于證明房屋在交付時的狀態(tài)，以及存在的問題是否已解決。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，需明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件用于證明第三方在合同履行過程中的職責和義務。6.合同補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：附件用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付人民幣____萬元作為違約金。1.2甲方提供的房屋產(chǎn)權信息不真實責任認定：甲方應承擔因產(chǎn)權信息不真實給乙方造成的損失，包括但不限于房屋價格降低、無法過戶等。示例：若甲方提供的房屋產(chǎn)權信息與實際情況不符，導致乙方無法過戶，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付人民幣____萬元作為違約金。2.2乙方拒絕接受房屋交付責任認定：乙方應承擔因拒絕接受房屋交付給甲方造成的損失。示例：若乙方拒絕接受房屋交付，甲方有權要求乙方支付人民幣____萬元作為損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因未提供服務或服務不符合約定給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進行房屋驗收，導致甲乙雙方無法及時了解房屋狀況，第三方應賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣____萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，附帶房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁條款范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（中介方，如適用）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋權屬2.7房屋附屬設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件3.5逾期付款責任4.交易稅費承擔4.1房屋交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.房屋交易糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.2糾紛調(diào)解機構6.3糾紛調(diào)解程序6.4調(diào)解費用承擔7.房屋交易仲裁7.1仲裁機構7.2仲裁程序7.3仲裁費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式8.4解除合同后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______甲方法定代表人：______1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______乙方法定代表人：______1.3丙方（中介方，如適用）丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系電話：______丙方法定代表人：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋現(xiàn)狀：______2.6房屋權屬：______2.7房屋附屬設施及設備：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：______元整3.2付款方式：______3.3付款時間節(jié)點：______3.4付款條件：______3.5逾期付款責任：______4.交易稅費承擔4.1房屋交易稅費種類：______4.2稅費承擔比例：______4.3稅費繳納時間：______4.4稅費繳納方式：______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：______5.2房屋交付條件：______5.3房屋驗收標準：______5.4驗收不合格處理：______6.房屋交易糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則：______6.2糾紛調(diào)解機構：______6.3糾紛調(diào)解程序：______6.4調(diào)解費用承擔：______7.房屋交易仲裁7.1仲裁機構：______7.2仲裁程序：______7.3仲裁費用承擔：______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：______8.1.2乙方原因解除合同：______8.1.3第三方原因導致合同解除：______8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：______8.2.2乙方違約責任：______8.2.3丙方違約責任（如適用）：______8.3違約金計算方式8.3.1違約金比例：______8.3.2違約金計算公式：______8.4解除合同后的處理8.4.1房屋返還：______8.4.2稅費退還：______8.4.3損害賠償：______9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件包括：______9.1.2不可抗力事件的認定：______9.2不可抗力處理9.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知：______9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行：______9.2.3不可抗力事件結束后的合同恢復：______9.3不可抗力證明9.3.1不可抗力證明的提供：______9.3.2不可抗力證明的效力：______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：______10.1.2付款完成：______10.1.3稅費繳納：______10.2合同終止條件10.2.1合同解除：______10.2.2不可抗力：______10.2.3其他法定或約定情形：______10.3合同解除通知10.3.1解除通知方式：______10.3.2解除通知期限：______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：______12.2生效日期：______13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1通知方式：______13.1.2通知送達：______13.2終止合同通知13.2.1通知方式：______13.2.2通知送達：______14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1訴訟解決：______14.1.2仲裁解決：______14.2法律適用14.2.1合同適用法律：______14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：______14.3.2份數(shù)分配：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機構、評估機構、測繪機構、律師、公證機構等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1為提供房屋買賣咨詢、信息發(fā)布、交易撮合等服務的中介機構；15.1.2.2為評估房屋價值提供專業(yè)服務的評估機構；15.1.2.3為房屋測繪提供專業(yè)服務的測繪機構；15.1.2.4為提供法律服務、合同審查、爭議解決等服務的律師；15.1.2.5為提供公證服務的公證機構。15.2第三方責任15.2.1第三方在房屋買賣交易過程中，應當遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，保證服務的專業(yè)性和準確性。15.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方提供的信息錯誤導致甲乙雙方損失的；15.3.2.2因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失的；15.3.2.3因第三方違反合同約定導致甲乙雙方損失的。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不得干預甲乙雙方的交易決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任劃分如下：15.4.2.1第三方對甲乙雙方提供的房屋信息、評估結果、測繪數(shù)據(jù)等負有審核責任；