2024年租房者與房東安全責任劃分協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房者與房東安全責任劃分協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期限1.3租賃房屋的具體位置及用途1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋設施及設備清單1.7房屋維修及保養(yǎng)責任1.8房屋使用限制1.9房屋租賃期間的維護費用1.10房屋租賃期間的安全責任1.11火災、盜竊等安全事故的處理1.12房屋租賃期間的保險責任1.13合同解除及違約責任1.14合同爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息：姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：市區(qū)路號1.1.2租賃者信息：姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期及有效期限1.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2.2本合同有效期限為自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.3租賃房屋的具體位置及用途1.3.1租賃房屋位于市區(qū)路號，具體為棟單元室。1.3.2租賃房屋用途為居住。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣2000元/月。1.4.2租金支付方式為每月1日支付當月租金，支付至房東指定賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1本合同簽訂時，租賃者需向房東支付押金人民幣1000元。1.5.2租賃期滿且租賃房屋及設施設備無損壞、無欠費的情況下，押金將在租賃者搬離后7個工作日內(nèi)無息退還。1.6房屋設施及設備清單1.6.1房屋內(nèi)設施及設備如下：空調(diào)：1臺電視：1臺洗衣機：1臺冰箱：1臺燃氣灶：1臺床：2張衣柜：2個書桌：1張椅子：4把照明設備：全屋覆蓋1.7房屋維修及保養(yǎng)責任因房屋結(jié)構(gòu)或設施設備本身質(zhì)量問題導致的損壞；因不可抗力因素導致的損壞。1.8房屋使用限制1.8.1租賃者不得將租賃房屋用于非法活動；1.8.2租賃者不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局；1.8.3租賃者不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的出租；1.8.4租賃者不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.9房屋租賃期間的維護費用1.9.1房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用由租賃者承擔；1.9.2房屋租賃期間如發(fā)生因租賃者原因?qū)е碌乃娙細庑孤p壞等情況，維修費用由租賃者承擔。1.10房屋租賃期間的安全責任1.10.1租賃者應確保在房屋內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線；1.10.2租賃者應確保在房屋內(nèi)使用電器設備時注意安全，避免發(fā)生火災；1.10.3租賃者應確保在房屋內(nèi)使用燃氣設備時注意安全，避免發(fā)生泄漏；1.10.4房屋租賃期間如發(fā)生安全事故，租賃者應及時通知房東并配合處理。1.11火災、盜竊等安全事故的處理1.11.1發(fā)生火災、盜竊等安全事故時，租賃者應立即報警并通知房東；1.11.2房東應積極配合相關部門進行調(diào)查處理；1.11.3因火災、盜竊等安全事故導致的損失，租賃者應承擔相應的賠償責任。1.12房屋租賃期間的保險責任1.12.1房東負責購買房屋財產(chǎn)保險，保險范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設施設備；1.12.2租賃者負責購買個人意外傷害保險。1.13合同解除及違約責任1.13.1如一方違約，另一方有權解除合同；1.13.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.14.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。8.1合同解除及違約責任（續(xù)）8.1.1如租賃者未按時支付租金，房東有權要求租賃者支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.1.2如租賃者擅自改變房屋用途，房東有權要求租賃者恢復原狀，并賠償因此造成的損失；8.1.3如租賃者違反房屋使用限制，房東有權要求租賃者停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；8.1.4如因租賃者原因?qū)е路课菰O施設備損壞，租賃者應負責修復或賠償相應的費用。8.2合同終止8.2.1本合同期滿后，如租賃者無違約行為，且房屋及設施設備完好，房東應退還押金；8.2.2如租賃者有違約行為，房東有權扣除相應賠償費用后退還剩余押金。8.3通知8.3.1除非另有約定，任何通知、要求或請求應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址；8.3.2任何通知應在發(fā)送后次日生效，除非該日為非工作日，則順延至下一個工作日。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行時，雙方應相互理解并協(xié)商解決；8.4.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。8.5保密條款8.5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.5.2本保密義務在本合同終止后仍有效。8.6法律適用和管轄8.6.1本合同適用中華人民共和國法律；8.6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交市區(qū)人民法院管轄。8.7合同修改8.7.1本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認；8.7.2任何口頭修改或補充均不具有法律效力。8.8終止通知8.8.1任何一方欲終止本合同時，應提前30日以書面形式通知對方。9.1爭議解決9.1.1雙方應本著公平、公正的原則解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括房屋設施及設備清單，與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5通知送達9.5.1除非另有約定，任何一方發(fā)送的通知應在發(fā)送后次日生效，除非該日為非工作日，則順延至下一個工作日。9.6其他9.6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.7爭議解決方式9.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8合同解釋9.8.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。9.9合同解除條件9.9.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.10合同解除程序9.10.1解除合同應以書面形式通知對方；9.10.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。9.11合同解除后的責任9.11.1合同解除后，雙方應各自承擔解除前產(chǎn)生的責任；9.11.2解除合同后，雙方應相互退還已支付的費用和押金。9.12合同解除后的處理9.12.1合同解除后，租賃者應立即搬離租賃房屋；9.12.2房東應退還租賃者剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要或雙方同意而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。10.2第三方介入的情形甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務或協(xié)助；雙方同意由第三方對合同履行進行監(jiān)督或調(diào)解；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在介入合同關系時，其責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。10.3.2第三方責任限額包括但不限于：第三方因自身過錯導致合同無法履行的責任；第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失。10.4第三方權利義務10.4.1第三方在合同中的權利包括：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權。10.4.2第三方在合同中的義務包括：按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；對甲方或乙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行公正、公平的調(diào)解。10.5第三方介入?yún)f(xié)議10.5.1第三方介入合同關系時，應與甲方和乙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。第三方的基本信息；第三方介入的目的和范圍；第三方的權利義務；第三方的責任限額；雙方對第三方的監(jiān)督和考核；第三方介入的期限和終止條件；爭議解決方式。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方介入后，其責任僅限于合同約定的范圍，不承擔超出范圍的額外責任。10.6.2第三方與甲方、乙方之間應明確劃分責任界限，避免責任不清或相互推諉。10.6.3第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同權利義務關系。10.7第三方介入的費用10.7.1第三方介入合同關系產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。10.7.2如合同未約定或約定不明確，由甲方、乙方協(xié)商解決。10.8第三方介入的終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責；第三方違約。10.9第三方介入的后續(xù)處理10.9.1第三方介入合同關系終止后，甲方、乙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。10.9.2第三方介入終止后，雙方應共同監(jiān)督第三方對合同履行的結(jié)果，確保合同目的的實現(xiàn)。10.10第三方介入的爭議解決10.10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施及設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施和設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：該證明作為合同有效性的法律文件。3.押金收據(jù)詳細要求：房東收押金的憑證。說明：該收據(jù)作為押金支付和退還的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：該記錄作為房屋維修責任劃分的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務和責任限額。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同關系的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。7.房屋租賃期間的費用清單詳細要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的所有費用，如水電費、物業(yè)管理費等。說明：該清單作為費用支付的依據(jù)。8.房屋租賃期間的安全檢查記錄詳細要求：記錄房屋租賃期間的安全檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：該記錄作為安全責任劃分的依據(jù)。9.房屋租賃期間的健康檢查記錄詳細要求：記錄房屋租賃期間的健康檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：該記錄作為租賃房屋衛(wèi)生狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃者未按時支付租金違約責任認定：租賃者應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：租賃者應于每月1日支付租金，如未按時支付，自次日起每日需支付租金的1%作為滯納金。2.租賃者擅自改變房屋用途違約責任認定：租賃者應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租賃者將居住用途的房屋用于商業(yè)活動，應立即停止并恢復房屋原狀，并賠償房東因此遭受的損失。3.甲方未按時交付房屋違約責任認定：甲方應支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：甲方應于合同約定的日期交付房屋，如未按時交付，自次日起每日需支付租金的2%作為違約金。4.甲方未保證房屋及設施設備完好違約責任認定：甲方應負責修復或賠償因房屋及設施設備問題造成的損失。示例：房屋內(nèi)的電器設備損壞，甲方應負責維修或賠償租賃者的損失。5.乙方違反房屋使用限制違約責任認定：乙方應停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應立即停止并賠償房東因此遭受的損失。6.第三方未履行協(xié)議義務違約責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，應賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年租房者與房東安全責任劃分協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.安全責任劃分4.1房東安全責任4.2租客安全責任4.3共同安全責任5.安全設施及維護5.1安全設施清單5.2安全設施維護責任5.3維護周期及費用6.意外事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3責任認定及賠償7.禁止行為7.1房東禁止行為7.2租客禁止行為8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.2房屋使用限制9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1房東違約責任10.2租客違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定事項12.1特別約定事項12.2其他補充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：安全設施清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765311.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：1101011994030765321.2.3租客聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋類型：普通住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租金金額：每月8000元3.4租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日支付當月租金4.安全責任劃分4.1房東安全責任4.1.1房東負責確保房屋及附屬設施的安全，定期進行檢查和維護。4.1.2房東應提供有效的消防設施，并確保其處于良好狀態(tài)。4.1.3房東應確保房屋的門窗、鎖具等安全設施完好，防止非法侵入。4.2租客安全責任4.2.1租客在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2租客應遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)使用明火。4.2.3租客應妥善保管個人物品，防止被盜。4.3共同安全責任4.3.1房東與租客應共同制定安全防范措施，定期檢查房屋安全。4.3.2發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，并共同配合有關部門處理。5.安全設施及維護5.1安全設施清單5.1.1滅火器5.1.2安全出口指示燈5.1.3安全門鎖5.1.4防盜報警系統(tǒng)5.2安全設施維護責任5.2.1房東負責安全設施的安裝、更換和維護。5.2.2租客在使用安全設施時，應遵守操作規(guī)程。5.3維護周期及費用5.3.1安全設施每年至少檢查一次，必要時進行更換。5.3.2維護費用由房東承擔。6.意外事故處理6.1事故報告6.1.1發(fā)生意外事故時，雙方應立即向有關部門報告。6.1.2事故發(fā)生后，雙方應共同調(diào)查事故原因。6.2事故調(diào)查6.2.1事故調(diào)查應由公安機關或相關部門負責。6.2.2調(diào)查結(jié)果作為責任認定的依據(jù)。6.3責任認定及賠償6.3.1責任認定應根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果進行。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或任何違法用途。8.2房屋使用限制8.2.1租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻體、增加隔斷等。8.2.2租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到房東的書面同意。8.2.3租客不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動，以免影響鄰居。9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.1.1雙方同意，經(jīng)書面協(xié)議，可以對租賃合同進行變更。9.2解除條件9.2.1租客在租賃期限內(nèi)，因故需提前解除合同時，應提前一個月書面通知房東。9.2.2房東在租賃期限內(nèi)，因故需提前解除合同時，應提前三個月書面通知租客。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議簽訂后，租客應妥善交接房屋，房東應退還押金。10.違約責任10.1房東違約責任10.1.1房東未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應向租客支付違約金。10.2租客違約責任10.2.1租客未按時支付租金的，應向房東支付違約金。10.2.2租客違反房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2法院應在收到申請后60日內(nèi)審理并作出判決。12.其他約定事項12.1特別約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他補充條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋清單應詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單及狀況。14.2附件二：安全設施清單14.2.1安全設施清單應包括滅火器、安全出口指示燈、安全門鎖、防盜報警系統(tǒng)等設施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權的，參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、維修服務商等角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并書面確認第三方介入的必要性、職責范圍及費用。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相關資料、現(xiàn)場訪問等。16.2甲方和乙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。16.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，或按合同約定分擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方提供的專業(yè)服務不符合行業(yè)標準或合同約定的損失；17.2.3第三方違反保密義務泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的損失。17.3.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險；17.3.2第三方提供的專業(yè)服務的市場價格；17.3.3甲方或乙方所承擔的風險及可能遭受的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應在本合同中明確，包括但不限于：18.1.1第三方在提供服務過程中對甲方或乙方造成的直接損失；18.1.2第三方在提供服務過程中對第三方自身造成的損失；18.1.3第三方在提供服務過程中對第三方以外的第三方造成的損失。18.2第三方與其他各方責任劃分的具體條款如下：18.2.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)追交蛞曳皆斐蓳p失的，第三方應承擔全部責任；18.2.2第三方在提供服務過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌阶陨砘虻谌揭酝獾牡谌皆斐蓳p失的，由甲方或乙方承擔相應責任；18.2.3第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致?lián)p失的，各方根據(jù)不可抗力的影響程度分擔責任。18.3第三方與其他各方責任劃分的爭議解決：18.3.1若第三方與其他各方對責任劃分存在爭議，應友好協(xié)商解決；18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單及狀況，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。房屋清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.安全設施清單列出房屋內(nèi)的消防設施、安全門鎖、防盜報警系統(tǒng)等安全設施，包括品牌、型號、安裝位置、使用說明等。安全設施清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。3.租賃合同副本雙方簽訂的租賃合同正本及副本，用于證明合同的有效性和履行情況。4.支付憑證租客支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。5.事故報告及處理記錄發(fā)生意外事故時的報告、調(diào)查記錄、處理結(jié)果等，用于證明事故的處理情況。6.爭議解決記錄雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等，用于證明爭議的解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定：房東應支付違約金，金額為每月租金的1%。未履行房屋維護責任：房東應承擔維修費用，并賠償因此給租客造成的損失。2.租客違約行為及責任認定未按時支付租金：租客應支付違約金，金額為每月租金的1%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租客應恢復原狀，并賠償因此給房東造成的損失。未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：租客應立即停止飼養(yǎng)，并賠償因此給鄰居造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務不符合約定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。違反保密義務：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若房東未按時提供房屋，導致租客無法入住，房東應支付租客一個月租金的違約金。若租客未按時支付租金，房東可要求租客支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。若第三方在提供維修服務時，未按照約定完成維修任務，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年租房者與房東安全責任劃分協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租房者基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3維修及保養(yǎng)事項6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方7.2稅費繳納方式7.3稅費繳納時間8.房屋租賃保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2租房者基本信息1.2.1租房者姓名：1.2.2租房者身份證號碼：1.2.3租房者聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：具體街道、門牌號、樓號、單元號等信息2.2房屋面積：具體面積數(shù)值及單位（如：80平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑類型（如：公寓、別墅等）2.4房屋設施：列舉房屋內(nèi)所有設施設備（如：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：具體起止日期3.2租金金額：每月租金金額及單位（如：人民幣2000元）3.3付款方式：支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4付款時間：每月支付租金的具體日期4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：具體交付日期4.2房屋驗收標準：房屋及設施設備的完好程度4.3驗收程序：驗收流程及驗收標準的具體說明5.房屋使用及維護5.1房屋用途：房屋使用用途限制5.2房屋維護責任：房屋及設施設備的維護責任分配5.3維修及保養(yǎng)事項：房屋及設施設備的維修及保養(yǎng)規(guī)定6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：保證金金額及單位（如：人民幣1000元）6.2保證金退還條件：保證金退還的具體條件6.3保證金退還程序：保證金退還的具體流程7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方：租賃稅費承擔方7.2稅費繳納方式：租賃稅費繳納方式7.3稅費繳納時間：租賃稅費繳納的具體日期8.房屋租賃保險8.1保險種類：房屋綜合保險8.2保險金額：保險金額為房屋評估價值的120%8.3保險責任：包括火災、水災、盜竊等意外事故造成的損失9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：1）房屋租賃合同到期；2）房屋所有權發(fā)生變更；3）房屋被征收或拆遷；4）房屋損壞無法居??；5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：1）提前一個月書面通知對方；2）雙方簽署合同解除協(xié)議；3）辦理房屋退還和結(jié)算手續(xù)。9.3解除后果：1）房屋租賃合同解除后，雙方應立即辦理房屋退還和結(jié)算手續(xù)；2）房屋租賃保證金不予退還；3）雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.違約責任10.1違約行為：1）未按時繳納租金；2）擅自改變房屋用途；3）損壞房屋及設施設備；4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；2）違約行為導致合同解除的，違約方還應支付違約金。10.3違約責任追究：違約方違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。11.2爭議解決程序：1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：1）合同雙方簽字蓋章；2）合同內(nèi)容合法有效。12.2合同終止條件：1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）房屋被征收或拆遷；4）其他法定或約定終止情形。12.3合同終止程序：1）合同終止前，雙方應辦理房屋退還和結(jié)算手續(xù)；2）合同終止后，雙方應相互確認合同終止事實。13.合同附件13.1合同附件清單：1）房屋租賃合同；2）房屋租賃保證金收據(jù)；3）房屋租賃保險單；4）房屋設施設備清單。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同有效組成部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問、維修服務提供者等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方責任限額：1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以列明。2）若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定承擔連帶責任。15.3第三方介入條件：1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方介入提供專業(yè)服務的，應提前通知對方，并取得對方同意。2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.4第三方介入程序：1）甲方或乙方與第三方達成服務協(xié)議后，應及時將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并取得對方書面同意。2）第三方介入后，應按照本合同及服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應職責。15.5第三方費用承擔：1）第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔。2）若合同未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。16.額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：1.1.1甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務。1.1.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量。1.1.3甲方和乙方有權要求第三方提供必要的證明文件，以證明其具備履行合同的能力。16.2額外說明：1.2.1甲方和乙方應就第三方介入事項進行充分協(xié)商，確保第三方介入不會影響合同的履行。1.2.2甲方和乙方