二零二五年度儲煤場地租賃與煤炭儲備風險管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度儲煤場地租賃與煤炭儲備風險管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊資本1.1.4.注冊地址1.1.5.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊資本1.2.4.注冊地址1.2.5.聯(lián)系方式2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置2.2.面積2.3.土地性質(zhì)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計算方法6.場地使用6.1.使用范圍6.2.使用方式6.3.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方保養(yǎng)責任7.3.維修與保養(yǎng)費用承擔8.煤炭儲備風險管理8.1.風險識別8.2.風險評估8.3.風險應對措施9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：儲煤場地平面圖13.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1.合同簽訂日期14.2.合同簽訂地點14.3.合同份數(shù)14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：煤炭有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊資本：1000萬元1.1.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：能源有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊資本：800萬元1.2.4.注冊地址：省市區(qū)路號2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)煤炭儲備基地2.2.面積：30000平方米2.3.土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4.場地設(shè)施：煤炭堆場、輸送帶、儲存庫等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月每平方米10元，共計300000元4.2.支付方式：每月5日前支付當月租金4.3.付款時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：國家政策調(diào)整或市場價格變動5.2.調(diào)整頻率：每年一次5.3.調(diào)整計算方法：根據(jù)國家政策或市場調(diào)查結(jié)果，由雙方協(xié)商確定6.場地使用6.1.使用范圍：用于煤炭儲存6.2.使用方式：堆放、儲存6.3.使用限制：不得用于非法用途，不得占用其他設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：負責場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2.承租方保養(yǎng)責任：負責煤炭堆場的日常清潔和保養(yǎng)7.3.維修與保養(yǎng)費用承擔：維修與保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔8.煤炭儲備風險管理8.1.風險識別8.1.1.天然災害風險：如洪水、地震等8.1.2.煤炭質(zhì)量風險：如煤炭自燃、揮發(fā)份變化等8.1.3.安全生產(chǎn)風險：如火災、爆炸等8.2.風險評估8.2.1.對每種風險進行定量和定性評估8.2.2.制定風險等級，分為高、中、低三個等級8.3.風險應對措施8.3.1.天然災害風險：建立應急預案，定期進行演練8.3.2.煤炭質(zhì)量風險：實施煤炭質(zhì)量檢測，控制儲存條件8.3.3.安全生產(chǎn)風險：加強安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.未按時支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付滯納金9.1.2.擅自改變場地用途：賠償出租方因此遭受的損失9.2.出租方違約責任9.2.1.未按時交付場地：每逾期一日，賠償承租方租金總額的1%作為違約金9.2.2.故意隱瞞場地缺陷：賠償承租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.爭議無法協(xié)商解決時，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯狀10.3.2.仲裁委員會在收到全部材料后30日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因故需要收回場地11.1.2.承租方嚴重違反合同約定11.2.合同解除程序11.2.1.提前30日書面通知對方11.2.2.雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜11.3.合同解除后果11.3.1.雙方應按合同約定結(jié)算租金和費用11.3.2.雙方無權(quán)要求對方賠償12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.出租方提供場地12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2.完成場地移交和費用結(jié)算13.合同附件13.1.附件一：儲煤場地平面圖13.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1.第三方定義8.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方、維修保養(yǎng)方等。8.1.2.第三方是指除合同雙方外的獨立第三方主體，其參與合同履行的目的和方式應在本合同中明確約定。8.2.第三方介入目的8.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務。8.3.第三方介入方式8.3.1.第三方可以通過提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、維修保養(yǎng)等服務介入合同履行。9.第三方責任與義務9.1.第三方責任限額9.1.1.第三方因提供的服務造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1.2.第三方的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.1.3.若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔無限責任。9.2.第三方義務9.2.1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、及時、高效的服務。9.2.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.第三方介入程序10.1.第三方介入申請10.1.1.合同雙方認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。10.1.2.第三方介入申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用預算等。10.2.第三方介入審批10.2.1.合同雙方應在收到第三方介入申請后7日內(nèi)進行審批。10.2.2.審批通過后，合同雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。10.3.第三方介入實施10.3.1.第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準開展服務工作。10.3.2.第三方應定期向合同雙方報告工作進展情況。11.第三方變更與終止11.1.第三方變更11.1.1.合同雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂服務協(xié)議。11.1.2.第三方變更后，原第三方責任和義務終止。11.2.第三方終止11.2.1.第三方因故無法繼續(xù)履行服務協(xié)議的，應提前30日書面通知合同雙方。11.2.2.第三方終止后，合同雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.第三方與其他各方的關(guān)系12.1.第三方與合同雙方的關(guān)系12.1.1.第三方與合同雙方是平等主體，雙方應遵循誠實信用原則。12.1.2.第三方應尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。12.2.第三方與其他第三方的關(guān)系12.2.1.第三方之間應相互尊重，不得相互干擾。13.第三方費用與支付13.1.第三方費用13.1.1.第三方提供服務的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。13.1.2.第三方費用應在服務協(xié)議中明確約定。13.2.第三方費用支付13.2.1.第三方費用支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。13.2.2.第三方費用支付時間應在服務協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場地平面圖詳細要求：應清晰標注場地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于租賃期限變更、租金調(diào)整、違約責任等特殊條款。說明：針對合同中未明確或需要額外約定的內(nèi)容，雙方可以在此協(xié)議中補充。3.附件三：煤炭質(zhì)量檢測報告詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具，包括煤炭的揮發(fā)份、灰分、硫分等指標。說明：用于確保煤炭質(zhì)量符合雙方約定標準。4.附件四：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：包括定期安全檢查的時間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及結(jié)果。說明：用于證明合同履行過程中的安全生產(chǎn)狀況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用及驗收情況。說明：用于證明場地設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、會議紀要、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途未按時交付場地故意隱瞞場地缺陷未能提供合格煤炭未能履行安全生產(chǎn)責任未能履行維修保養(yǎng)責任未能履行爭議解決義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算方法：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，應按照合同約定支付每日租金總額的1%作為滯納金。若出租方未按時交付場地，應按照每日租金總額的1%支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若第三方因提供的服務造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度儲煤場地租賃與煤炭儲備風險管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號2.儲煤場地租賃信息2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金計算方式及支付方式2.4租賃場地使用條件3.煤炭儲備風險管理3.1風險識別與評估3.2風險應對措施3.3風險責任劃分3.4風險報告與處理流程4.合同履行與監(jiān)管4.1租賃場地交付及驗收4.2煤炭儲備情況報告4.3合同履行監(jiān)督4.4違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3終止合同后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：儲煤場地租賃合同10.2附件二：煤炭儲備風險管理方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改與補充11.1修改與補充方式11.2修改與補充程序11.3修改與補充后的效力12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3合同副本數(shù)量及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：二零二四年月日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同編號1.3.1合同編號：SGDZ202400012.儲煤場地租賃信息2.1租賃場地位置及面積2.1.1場地位置：具體地址2.1.2場地面積：平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限：自二零二四年月日起至二零二四年月日止2.3租金計算方式及支付方式2.3.1租金計算方式：按月計租，每月租金人民幣元2.3.2支付方式：每月前五日支付上月租金2.4租賃場地使用條件2.4.1承租方須按照租賃場地的用途進行使用2.4.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途3.煤炭儲備風險管理3.1風險識別與評估3.1.1出租方對租賃場地周邊環(huán)境進行風險識別與評估3.1.2承租方對煤炭儲備過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別與評估3.2風險應對措施3.2.1出租方應采取必要措施保障租賃場地安全3.2.2承租方應采取必要措施確保煤炭儲備安全3.3風險責任劃分3.3.1出租方對租賃場地安全負責3.3.2承租方對煤炭儲備安全負責3.4風險報告與處理流程3.4.1出租方和承租方應定期報告風險情況3.4.2風險發(fā)生后，雙方應按照約定流程進行處理4.合同履行與監(jiān)管4.1租賃場地交付及驗收4.1.1出租方應在合同生效后日內(nèi)將租賃場地交付承租方4.1.2承租方應在收到場地后日內(nèi)完成驗收4.2煤炭儲備情況報告4.2.1承租方應每月向出租方報告煤炭儲備情況4.2.2出租方有權(quán)對煤炭儲備情況進行監(jiān)督檢查4.3合同履行監(jiān)督4.3.1出租方對合同履行情況進行監(jiān)督4.3.2承租方應配合出租方的監(jiān)督工作4.4違約責任4.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議5.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1仲裁委員會：具體名稱5.3爭議解決程序5.3.1仲裁程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1合同約定的解除條件6.1.2法定解除條件6.2合同解除程序6.2.1解除合同的通知6.2.2解除合同的確認6.3解除合同后的處理6.3.1租賃場地退還6.3.2煤炭儲備處理6.3.3違約責任承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密條款的責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任8.3.2受損方有權(quán)要求賠償因違反保密義務所造成的損失9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁委員會：具體名稱及所在地9.3.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同附件10.1附件一：儲煤場地租賃合同10.1.1場地租賃具體條款10.1.2租賃場地平面圖10.2附件二：煤炭儲備風險管理方案10.2.1風險管理措施10.2.2風險應對預案10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本10.3.2其他相關(guān)證明文件11.合同修改與補充11.1修改與補充方式11.1.1修改與補充應由雙方書面協(xié)商一致11.2修改與補充程序11.2.1修改與補充的書面文件應作為合同附件11.3修改與補充后的效力11.3.1修改與補充后的內(nèi)容具有同等法律效力12.合同通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式12.1.2電子通知：通過電子郵件、傳真等方式12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：具體地址12.2.2承租方送達地址：具體地址12.3送達方式12.3.1送達地址有效，未送達的，視為已送達13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1合同簽訂后的變更通知義務13.2其他約定事項二13.2.1合同履行中的協(xié)助義務13.3其他約定事項三13.3.1合同解除后的爭議解決方式14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1雙方代表簽字14.1.2蓋章14.2生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3合同副本數(shù)量及效力14.3.1雙方各執(zhí)合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)、管理、財務等方面的難題，需要第三方提供專業(yè)服務。16.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和資質(zhì)要求。16.2.2雙方共同委托第三方機構(gòu)進行服務。16.2.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨立履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方應配合第三方的調(diào)查、檢測等工作。19.1.2第三方提供的服務成果，甲方應按照合同約定進行驗收。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方應配合第三方的調(diào)查、檢測等工作。19.2.2第三方提供的服務成果，乙方應按照合同約定進行驗收。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方的職責是向甲乙雙方提供服務。19.3.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力20.2.1補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議約定分擔。21.1.2若合同未約定分擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場地租賃合同詳細要求：包括租賃場地位置、面積、租賃期限、租金計算方式、使用條件等具體條款。說明：本附件為租賃場地的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：煤炭儲備風險管理方案詳細要求：包括風險識別與評估、風險應對措施、風險責任劃分、風險報告與處理流程等。說明：本附件為風險管理的重要文件，旨在降低煤炭儲備過程中的風險。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)證明文件等。說明：本附件為合同履行過程中可能需要的其他文件，以證明甲乙雙方的合法身份和能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責任、權(quán)利、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和職責。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：違約行為認定及處理辦法詳細要求：包括違約行為的種類、認定標準、責任認定、處理措施等。說明：本附件為違約行為的處理依據(jù)，確保違約行為的認定和處理公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：指合同一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定造成對方損失的行為。2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷違約行為是否存在，并確定違約方的責任。3.違約責任認定示例示例一：甲方未按約定時間交付租賃場地，導致乙方無法按計劃進行煤炭儲備。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定進行煤炭儲備，導致煤炭質(zhì)量不達標。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。示例三：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方利益受損。第三方應承擔相應的法律責任。4.違約責任處理措施違約發(fā)生后，雙方應根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應的處理措施，包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同解除合同其他合理措施全文完。二零二四年度儲煤場地租賃與煤炭儲備風險管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置2.2.面積與界限2.3.使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.煤炭儲備風險管理4.1.風險評估4.2.風險預防措施4.3.風險應對措施5.煤炭儲備要求5.1.儲煤量5.2.儲煤品質(zhì)5.3.儲煤安全6.運輸與裝卸6.1.運輸方式6.2.裝卸責任6.3.裝卸費用7.保管與維護7.1.保管責任7.2.維護責任7.3.維護費用8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同變更與終止12.1.合同變更條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署與附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY貿(mào)易公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)，具體坐標為北緯X度，東經(jīng)X度。2.2.面積與界限2.2.1.儲煤場地總面積為畝，具體界限詳見附圖。2.3.使用性質(zhì)2.3.1.儲煤場地僅用于煤炭儲備，不得用于其他用途。3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣萬元整。3.3.付款方式3.3.1.租金分期支付，首期租金于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，其余租金于每年的1月1日前支付。4.煤炭儲備風險管理4.1.風險評估4.1.1.出租方負責對儲煤場地進行風險評估，包括但不限于自然災害、安全事故、人為破壞等因素。4.2.風險預防措施4.2.1.出租方應采取必要的安全措施，確保儲煤場地安全，如設(shè)置圍欄、監(jiān)控設(shè)備等。4.3.風險應對措施4.3.1.發(fā)生風險事件時，雙方應立即采取應對措施，包括但不限于啟動應急預案、報警、索賠等。5.煤炭儲備要求5.1.儲煤量5.1.1.承租方應在租賃期內(nèi)保持儲煤場地儲煤量不低于萬噸。5.2.儲煤品質(zhì)5.2.1.儲煤品質(zhì)應符合國家相關(guān)標準，具體標準詳見附件。5.3.儲煤安全5.3.1.承租方應確保儲煤安全，不得有自燃、爆炸等安全隱患。6.運輸與裝卸6.1.運輸方式6.1.1.煤炭運輸采用鐵路、公路或水路方式，具體運輸方式由雙方協(xié)商確定。6.2.裝卸責任6.2.1.裝卸責任由承租方承擔，裝卸費用由承租方支付。6.3.裝卸費用6.3.1.裝卸費用根據(jù)實際裝卸量及市場行情由雙方另行協(xié)商確定。8.保險8.1.保險種類8.1.1.出租方應為其所有的儲煤場地投?；馂谋ｋU，保險金額不低于場地價值。8.2.保險金額8.2.1.保險金額應足以覆蓋儲煤場地及儲存煤炭的價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.保險期限8.3.1.保險期限應與租賃期限一致，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按合同約定支付租金；9.1.2.承租方未按合同約定進行煤炭儲備；9.1.3.出租方未按合同約定提供場地或維護場地；9.1.4.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并完成首期租金支付后，合同生效。11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同變更與終止12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于場地使用說明、風險評估報告、保險單等。14.合同簽署與附件清單14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.附件清單14.2.1.附件清單如下：1.場地使用說明2.風險評估報告3.保險單4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或?qū)崿F(xiàn)特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的必要性與條件2.1.第三方介入的必要性2.1.1.為確保合同履行過程中的公正性、公平性，降低風險。2.1.2.為提高合同履行的效率，確保項目順利進行。2.2.第三方介入的條件2.2.1.雙方協(xié)商一致；2.2.2.符合法律法規(guī)及合同約定；2.2.3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方責權(quán)利3.1.第三方責任3.1.1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平。3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。3.2.第三方權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料；3.2.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；3.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定。3.3.第三方義務3.3.1.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.3.2.第三方應按照合同約定，按時提交相關(guān)報告、文件；3.3.3.第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分4.1.1.第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系；4.1.2.第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2.第三方與乙方的劃分4.2.1.第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務提供方；4.2.2.第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額的確定5.1.1.第三方責任