2024建筑總承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑總承包合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第四條工程進(jìn)度4.1施工工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約金第五條施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約11.3違約賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：（發(fā)包方地址）1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：（承包方地址）1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（具體工程地點(diǎn)）1.4工程名稱工程名稱：（具體工程名稱）1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容）第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥.00元2.2預(yù)付款預(yù)付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥.00元2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定3.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.3質(zhì)量保證乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第四條工程進(jìn)度4.1施工工期施工工期：（具體施工工期）天4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工4.3延期違約金乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付延期違約金，具體金額和計(jì)算方式由雙方另行商定第五條施工安全5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全5.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，防止安全事故的發(fā)生5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方材料設(shè)備供應(yīng)方：（材料設(shè)備供應(yīng)方名稱）6.2材料設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收：（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序）6.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)對(duì)提供的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2保密期限保密期限：（具體保密期限）年9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同10.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；10.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失11.2承包方違約承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失11.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償對(duì)方第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響的大小，減輕或免除違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)14.4合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟14.5法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.7簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)設(shè)備安裝圖材料選型表施工組織設(shè)計(jì)工程量清單2.技術(shù)規(guī)范建筑施工規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)安全操作規(guī)程環(huán)境保護(hù)要求材料性能標(biāo)準(zhǔn)3.施工圖紙變更記錄變更通知書(shū)變更圖紙變更預(yù)算變更施工計(jì)劃4.工程進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃分階段施工計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整通知5.材料設(shè)備供應(yīng)清單材料設(shè)備供應(yīng)合同材料設(shè)備清單材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料設(shè)備保管規(guī)定6.質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理手冊(cè)質(zhì)量檢查計(jì)劃質(zhì)量整改記錄質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)7.安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制安全防護(hù)措施安全事故應(yīng)急預(yù)案安全培訓(xùn)記錄8.合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議文本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容摘要說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款提供的設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確或存在缺陷未按合同約定提供施工場(chǎng)地未按約定時(shí)間交付工程示例：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付預(yù)付款金額的每日千分之五。2.承包方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定采取安全防護(hù)措施未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計(jì)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同約定金額進(jìn)行賠償。違約行為解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可