2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃標(biāo)的物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7押金及退還1.8租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.9修繕責(zé)任1.10保險責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13爭議解決方式1.14其他約定事項2.1企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議概述2.2活動策劃執(zhí)行范圍2.3活動策劃執(zhí)行時間2.4活動策劃執(zhí)行費用2.5活動策劃執(zhí)行人員2.6活動策劃執(zhí)行成果交付2.7活動策劃執(zhí)行成果驗收2.8違約責(zé)任2.9爭議解決方式2.10其他約定事項3.1合同生效及終止3.2合同變更3.3合同解除3.4合同轉(zhuǎn)讓3.5合同通知與送達(dá)3.6合同附件3.7合同解釋3.8合同生效條件3.9合同解除條件3.10爭議解決方式3.11其他約定事項4.1租賃物交付4.2租賃物驗收4.3租賃物使用4.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.5租賃物修繕責(zé)任4.6租賃物保險責(zé)任4.7違約責(zé)任4.8爭議解決方式4.9其他約定事項5.1活動策劃執(zhí)行流程5.2活動策劃執(zhí)行時間安排5.3活動策劃執(zhí)行費用結(jié)算5.4活動策劃執(zhí)行人員安排5.5活動策劃執(zhí)行成果交付5.6活動策劃執(zhí)行成果驗收5.7違約責(zé)任5.8爭議解決方式5.9其他約定事項6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任6.5合同履行風(fēng)險6.6合同履行變更6.7合同履行解除6.8合同履行爭議解決6.9其他約定事項7.1租金支付方式7.2租金支付時間7.3租金支付金額7.4租金支付違約責(zé)任7.5租金支付爭議解決7.6其他約定事項8.1活動策劃執(zhí)行費用支付方式8.2活動策劃執(zhí)行費用支付時間8.3活動策劃執(zhí)行費用支付金額8.4活動策劃執(zhí)行費用支付違約責(zé)任8.5活動策劃執(zhí)行費用支付爭議解決8.6其他約定事項9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決9.5其他約定事項10.1違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任爭議解決10.4其他約定事項11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決后果11.4爭議解決爭議解決11.5其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效后果12.4合同生效爭議解決12.5其他約定事項13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決13.5其他約定事項14.1其他約定事項14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：2025OA0011.1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.1.3合同簽訂地點：甲方辦公地點1.1.4合同簽訂雙方：1.1.4.1甲方（出租方）：有限公司1.1.4.2乙方（承租方）：YY科技有限公司1.2租賃雙方信息1.2.1甲方信息：1.2.1.1公司名稱：有限公司1.2.1.2法定代表人：1.2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.1.4住所地：市區(qū)路號1.2.2乙方信息：1.2.2.1公司名稱：YY科技有限公司1.2.2.2法定代表人：1.2.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.2.4住所地：市區(qū)路號1.3租賃標(biāo)的物信息1.3.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號的辦公樓1.3.2建筑面積：2000平方米1.3.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3.4使用性質(zhì)：辦公用途1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：2025年2月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2028年1月31日1.4.3租賃期限共計：3年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.5.2租金支付方式：按季度支付1.5.3每季度租金：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）1.5.4首期租金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)1.5.5以后各期租金支付時間：每季度前5個工作日內(nèi)1.6租賃用途1.6.1乙方租賃該辦公樓用于公司日常辦公、研發(fā)及經(jīng)營活動1.6.2乙方不得將該辦公樓用于任何違法活動或與租賃用途不符的用途1.7押金及退還1.7.1押金總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）1.7.2押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)1.7.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為1.7.4押金退還時間：合同到期后10個工作日內(nèi)1.8租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)1.8.2乙方不得對租賃物進(jìn)行擅自改造或損壞1.8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.9修繕責(zé)任1.9.1租賃物的大修、中修由甲方負(fù)責(zé)1.9.2租賃物的日常小修及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)1.10保險責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物投保財產(chǎn)保險1.10.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險1.11違約責(zé)任1.11.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五1.11.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失1.12合同解除條件1.12.1甲方因房屋結(jié)構(gòu)、安全等原因需解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方1.12.2乙方因經(jīng)營不善等原因需解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方1.13爭議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議概述8.1.1協(xié)議編號：2025EP0018.1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日8.1.3協(xié)議簽訂地點：甲方辦公地點8.1.4協(xié)議簽訂雙方：8.1.4.1甲方（策劃執(zhí)行方）：策劃有限公司8.1.4.2乙方（委托方）：YY科技有限公司8.2活動策劃執(zhí)行范圍8.2.1乙方委托甲方為其策劃并執(zhí)行年度企業(yè)活動，包括但不限于公司年會、慶典活動、產(chǎn)品發(fā)布會等8.2.2活動策劃執(zhí)行范圍包括活動策劃、場地布置、活動執(zhí)行、現(xiàn)場管理等8.3活動策劃執(zhí)行時間8.3.1活動策劃執(zhí)行時間為2025年度，具體活動時間由雙方另行協(xié)商確定8.4活動策劃執(zhí)行費用8.4.1活動策劃執(zhí)行費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.4.2費用支付方式：按活動執(zhí)行完畢后支付8.4.3甲方應(yīng)在活動執(zhí)行完畢后10個工作日內(nèi)向乙方提交費用結(jié)算報告8.5活動策劃執(zhí)行人員8.5.1甲方將指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)活動策劃執(zhí)行工作8.5.2乙方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、設(shè)備等8.6活動策劃執(zhí)行成果交付8.6.1甲方應(yīng)在活動策劃執(zhí)行完畢后向乙方提供活動策劃方案、活動執(zhí)行報告等成果文件8.6.2乙方應(yīng)在收到成果文件后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收8.7活動策劃執(zhí)行成果驗收8.7.1乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)：活動策劃方案符合要求，活動執(zhí)行過程順利進(jìn)行，活動效果達(dá)到預(yù)期8.7.2乙方驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.8違約責(zé)任8.8.1如甲方未按時交付活動策劃執(zhí)行成果，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同費用的千分之五8.8.2如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五8.9爭議解決方式8.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.10其他約定事項8.10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效9.1合同解除條件9.1.1甲方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方9.1.2乙方因甲方原因需解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的活動策劃執(zhí)行費用9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任9.4合同解除爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中發(fā)生的爭議9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.5其他約定事項9.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五10.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付10.3違約責(zé)任爭議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.4其他約定事項10.4.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)進(jìn)行至少一次書面協(xié)商11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.3爭議解決后果11.3.1爭議解決后果以人民法院的生效判決為準(zhǔn)11.3.2爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.4爭議解決爭議解決11.4.1如對爭議解決結(jié)果不服，任何一方均可向上一級人民法院提起上訴11.5其他約定事項11.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方首期租金及押金12.2合同生效程序12.2.1雙方在合同上簽字蓋章12.2.2甲方出具收款憑證12.3合同生效后果12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.4合同生效爭議解決12.4.1如對合同生效有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.5其他約定事項12.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議13.2.2雙方簽訂合同解除協(xié)議13.3合同解除后果13.3.1雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任13.4合同解除爭議解決13.4.1如對合同解除有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.5其他約定事項13.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)及生效日期14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式履行職責(zé)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由協(xié)議約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。16.1.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.1.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。18.1第三方介入后的爭議解決18.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.1第三方介入后的合同解除19.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的規(guī)定或協(xié)議約定解除合同。20.1第三方介入后的合同終止20.1.1第三方介入后，合同終止的條件由協(xié)議約定。20.1.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。21.1第三方介入后的費用承擔(dān)21.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由協(xié)議約定。21.1.2第三方介入費用未在協(xié)議中約定的，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。22.1第三方介入后的保密義務(wù)22.1.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.1第三方介入后的通知義務(wù)23.1.1第三方介入后，應(yīng)及時將相關(guān)信息通知甲乙雙方。24.1第三方介入后的合同解除權(quán)24.1.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除合同。25.1第三方介入后的合同續(xù)簽25.1.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商。26.1第三方介入后的合同解除后的后續(xù)事宜26.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理后續(xù)事宜。27.1第三方介入后的合同解除后的爭議解決27.1.1第三方介入后的合同解除，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。28.1第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)28.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定或協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。29.1第三方介入后的合同解除后的費用結(jié)算29.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費用。30.1第三方介入后的合同解除后的資料歸還30.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還相關(guān)資料。31.1第三方介入后的合同解除后的合同終止31.1.1第三方介入后的合同解除，合同終止的條件由協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀說明及照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.活動策劃方案9.活動執(zhí)行報告10.活動策劃執(zhí)行成果文件11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件15.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公司公章。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公司公章。3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等，并確保照片真實、清晰。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。6.押金收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并加蓋公司公章。7.活動策劃方案應(yīng)詳細(xì)描述活動策劃的內(nèi)容、目標(biāo)、時間安排等。9.活動策劃執(zhí)行成果文件應(yīng)包括活動策劃方案、活動執(zhí)行報告等。10.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的決定。12.合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括雙方協(xié)商記錄、訴訟或仲裁申請書等。14.其他雙方約定的附件應(yīng)按照雙方約定的內(nèi)容和要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付租賃物；1.2乙方未按約定支付租金；1.3乙方未按約定用途使用租賃物；1.4甲方未按約定維修租賃物；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五。2.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.3乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.4甲方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按約定支付租金，欠款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣五百元整（￥500.00）。3.3乙方擅自將租賃物用于倉儲，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自使用造成的損失人民幣伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期第二章辦公樓租賃基本情況2.1辦公樓地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃條件與條款3.1租賃用途3.2租賃保證金3.3維修保養(yǎng)責(zé)任3.4使用限制3.5水電費承擔(dān)第四章企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議4.1活動策劃服務(wù)內(nèi)容4.2活動策劃費用及支付方式4.3活動策劃執(zhí)行時間4.4活動策劃執(zhí)行地點4.5活動策劃效果評估第五章活動策劃執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1活動策劃方權(quán)利5.2活動策劃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件第十章其他約定事項10.1通知方式10.2合同變更10.3合同續(xù)簽10.4合同解除與終止10.5合同解除與終止后的處理第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物歸還11.2費用結(jié)算11.3爭議解決11.4合同解除與終止后的其他事項第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1租賃物歸還12.2費用結(jié)算12.3爭議解決12.4合同解除與終止后的其他事項第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：辦公樓租賃合同14.2附件二：企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期簽訂日期：__________第二章辦公樓租賃基本情況2.1辦公樓地址租賃辦公樓地址：__________2.2租賃面積租賃面積：__________平方米2.3租賃期限租賃期限：自__________起至__________止2.4租金及支付方式租金：每月人民幣__________元整支付方式：__________第三章租賃條件與條款3.1租賃用途租賃用途：用于__________3.2租賃保證金租賃保證金：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付。3.3維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)辦公樓主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.4使用限制承租方不得將租賃辦公樓用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.5水電費承擔(dān)水費、電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。第四章企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議4.1活動策劃服務(wù)內(nèi)容活動策劃服務(wù)內(nèi)容包括：__________4.2活動策劃費用及支付方式活動策劃費用：人民幣__________元整支付方式：__________4.3活動策劃執(zhí)行時間活動策劃執(zhí)行時間：__________4.4活動策劃執(zhí)行地點活動策劃執(zhí)行地點：租賃辦公樓內(nèi)__________4.5活動策劃效果評估活動策劃效果評估：__________第五章活動策劃執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1活動策劃方權(quán)利5.1.1按照協(xié)議約定執(zhí)行活動策劃工作5.1.2要求承租方提供必要的場地和設(shè)施支持5.1.3獲得活動策劃費用5.2活動策劃方義務(wù)5.2.1按時完成活動策劃工作5.2.2保證活動策劃質(zhì)量5.2.3遵守國家法律法規(guī)5.3承租方權(quán)利5.3.1要求活動策劃方按照協(xié)議約定執(zhí)行活動策劃工作5.3.2對活動策劃效果進(jìn)行監(jiān)督和評估5.4承租方義務(wù)5.4.1提供活動策劃所需的場地和設(shè)施5.4.2配合活動策劃方的工作5.4.3按時支付活動策劃費用第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時交付租賃辦公樓，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。6.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，支付方式為__________第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章合同生效與附件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件1.辦公樓租賃合同2.企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議3.其他雙方約定的文件第九章其他約定事項9.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。9.2合同變更任何對本合同的變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。9.3合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條款應(yīng)與本合同一致或經(jīng)雙方另行約定。9.4合同解除與終止9.4.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.4.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進(jìn)行必要的善后處理。9.5合同解除與終止后的處理9.5.1租賃物歸還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即歸還租賃物，并保持其完好狀態(tài)。9.5.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括未支付租金、保證金、違約金等。9.5.3爭議解決合同解除或終止后，任何未解決的爭議應(yīng)按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。9.5.4合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的其他事項。第十章合同附件10.1附件一：辦公樓租賃合同10.2附件二：企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：__________第十二章合同附件（此處列出所有合同附件）第十三章其他約定事項（此處列出所有其他約定事項）第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物歸還合同終止后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物完好歸還出租方。14.2費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成費用結(jié)算。14.3爭議解決合同終止后，任何未解決的爭議應(yīng)按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。14.4合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的其他事項。_____________________________出租方簽字：_____________________________日期：_______________________________________承租方簽字：_____________________________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定租賃用途和租賃期限；甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)在必要時提出租賃合同的變更或終止。1.2甲方提供設(shè)施和服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保租賃辦公樓內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施；甲方負(fù)責(zé)保持租賃辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域整潔；甲方負(fù)責(zé)定期對租賃辦公樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方活動策劃執(zhí)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行的企業(yè)活動策劃進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒硬邉澋捻樌M(jìn)行，包括但不限于：甲方有權(quán)要求乙方提供活動策劃方案和執(zhí)行計劃；甲方有權(quán)對活動策劃過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；甲方有權(quán)要求乙方對活動策劃效果進(jìn)行評估。1.4甲方賠償責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行或造成承租方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)決定租賃用途和租賃期限；乙方有權(quán)對租賃辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造；乙方有權(quán)自主安排企業(yè)經(jīng)營活動。2.2乙方設(shè)施和服務(wù)維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公樓內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)維護(hù)，確保其正常運行，包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)保持租賃辦公樓內(nèi)的內(nèi)部環(huán)境整潔；乙方負(fù)責(zé)對租賃辦公樓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；乙方負(fù)責(zé)對租賃辦公樓內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和更新。2.3乙方活動策劃執(zhí)行自主性說明：乙方有權(quán)自主執(zhí)行企業(yè)活動策劃，甲方不得干預(yù)，包括但不限于：乙方有權(quán)決定活動策劃的主題、內(nèi)容和形式；乙方有權(quán)選擇活動策劃的時間和地點；乙方有權(quán)對活動策劃的效果進(jìn)行評估和改進(jìn)。2.4乙方賠償責(zé)任說明：若因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性；中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；中介方應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介費用說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向雙方收取中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介保密說明：中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介責(zé)任說明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介爭議解決說明：中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓租賃合同2.企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.租賃辦公樓平面圖6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃辦公樓；乙方未按時支付租金；任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任；任何一方未履行合同約定的活動策劃執(zhí)行義務(wù)；任何一方違反合同約定的使用限制。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為準(zhǔn)；任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，并明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，由雙方共同承擔(dān)租賃物的維修費用。3.問題：活動策劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)意外。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確?；顒硬邉澋陌踩院晚樌M(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃場景：適用于企業(yè)或個人租賃辦公樓用于辦公用途。2.企業(yè)活動策劃執(zhí)行場景：適用于企業(yè)舉辦各類活動，需要租賃場地并執(zhí)行活動策劃。3.第三方中介服務(wù)場景：適用于租賃合同中有第三方中介提供服務(wù)的情況。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃執(zhí)行協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對辦公場所的需求日益增加。為滿足甲方企業(yè)的發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的辦公樓。同時，為豐富企業(yè)員工文化生活，提升企業(yè)品牌形象，甲方希望乙方協(xié)助策劃并執(zhí)行相關(guān)企業(yè)活動。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“辦公樓”指乙方擁有的可用于租賃的房產(chǎn)；“企業(yè)活動”指乙方為甲方策劃、執(zhí)行的各類企業(yè)文化、員工活動等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中，“甲方”指本合同簽訂的租賃方；“乙方”指本合同簽訂的提供辦公樓方；“租賃期限”指本合同約定的辦公樓租賃時間；“租金”指甲方支付給乙方的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，租賃乙方提供的辦公樓；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠；（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的辦公樓及設(shè)施，不得擅自改動；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成企業(yè)活動策劃與執(zhí)行工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的辦公樓；（2）乙方應(yīng)保證辦公樓及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，滿足甲方使用需求；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成企業(yè)活動策劃與執(zhí)行工作，確?；顒禹樌M(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自增加費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定提供辦公樓及設(shè)施，雙方應(yīng)按照合同約定完成企業(yè)活動策劃與執(zhí)行工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將辦公樓及設(shè)施交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付辦公樓租賃費用。（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費用。（3）企業(yè)活動策劃執(zhí)行費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的策劃執(zhí)行方案及費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付企業(yè)活動策劃執(zhí)行費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租賃費用。（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。（3）企業(yè)活動策劃執(zhí)行費用：甲方應(yīng)在策劃執(zhí)行活動前支付相應(yīng)費用。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以作為雙方確認(rèn)支付的有效證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費的千分之五計算。（2）甲方擅自改動辦公樓及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的辦公樓及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十。（2）乙方未按約定完成企業(yè)活動策劃與執(zhí)行工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為企業(yè)活動策劃執(zhí)行費用的百分之十。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失及違約情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）辦公樓租賃的具體條款；（2）企業(yè)活動策劃執(zhí)行方案及內(nèi)容；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公樓損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止企業(yè)活動策劃執(zhí)行；（3）罷工導(dǎo)致企業(yè)活動策劃執(zhí)行無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留對合同內(nèi)容的獨立解釋權(quán)。（2）乙方保留對辦公樓及設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃用途的合理變更權(quán)。（2）乙方保留對物業(yè)管理及企業(yè)活動策劃執(zhí)行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)策劃與執(zhí)行工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃及企業(yè)活動策劃執(zhí)行的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公樓租賃詳細(xì)資