二零二五年度城市更新項目房地產(chǎn)抵押典當協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目房地產(chǎn)抵押典當協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2典當行2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權屬2.4抵押物用途3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估價值3.3評估時間4.抵押物典當金額4.1典當金額4.2典當期限4.3典當利率5.典當合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂雙方代表6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付時間6.2抵押物交付方式6.3抵押物保管責任7.典當利息及費用7.1典當利息計算方法7.2典當費用項目及標準7.3典當費用支付時間8.抵押物贖回8.1贖回條件8.2贖回期限8.3贖回方式9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置方式9.3處置收益分配10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2典當行違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人抵押人全稱：___________抵押人法定代表人：___________抵押人地址：________________抵押人聯(lián)系電話：_____________1.2典當行典當行全稱：___________典當行法定代表人：___________典當行地址：________________典當行聯(lián)系電話：_____________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物位置抵押物所在地區(qū)：________________抵押物具體地址：________________2.3抵押物權屬抵押物權屬證明文件編號：____________抵押物權屬證明文件名稱：____________2.4抵押物用途抵押物用途：_____________________3.抵押物評估3.1評估機構評估機構名稱：________________評估機構資質證書編號：____________3.2評估價值抵押物評估價值：_______________元3.3評估時間抵押物評估時間：_______________年__月__日4.抵押物典當金額4.1典當金額抵押物典當金額：_______________元4.2典當期限抵押物典當期限：__年__月__日至__年__月__日4.3典當利率抵押物典當利率：____________%5.典當合同簽訂5.1合同簽訂時間典當合同簽訂時間：_______________年__月__日5.2合同簽訂地點典當合同簽訂地點：________________5.3合同簽訂雙方代表抵押人代表：________________典當行代表：________________6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付時間抵押物交付時間：_______________年__月__日6.2抵押物交付方式抵押物交付方式：________________6.3抵押物保管責任抵押物保管責任：________________8.抵押物贖回8.1贖回條件抵押人須在典當期限內(nèi)，按照約定的贖回條件支付典當本息及相關費用，方可贖回抵押物。8.2贖回期限抵押物贖回期限為典當期限到期后的一年內(nèi)。8.3贖回方式抵押物贖回方式為抵押人一次性支付典當本息及相關費用，典當行在收到全部款項后，辦理抵押物返還手續(xù)。9.抵押物處置9.1處置條件1.抵押人未在約定的贖回期限內(nèi)贖回抵押物；2.抵押人違反典當合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；3.抵押物因不可抗力等原因導致價值降低，典當行認為繼續(xù)典當存在重大風險。9.2處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、折價等方式。9.3處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除典當本息及相關費用后，余額歸抵押人所有。10.違約責任10.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行贖回義務，應向典當行支付違約金，違約金金額為典當金額的10%。10.2典當行違約責任典當行如未按約定履行典當義務，應向抵押人支付違約金，違約金金額為典當金額的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳細列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價值等信息。13.2附件二：評估報告評估報告由具有資質的評估機構出具，詳細說明了抵押物的評估過程和結果。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______________年__月__日。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，典當行執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押人和典當行之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因1.抵押物評估需要；2.合同履行過程中的法律咨詢；3.抵押物處置過程中的拍賣或折價；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇1.抵押人和典當行均有權選擇第三方；2.第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則；3.第三方的選擇需經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同典當金額的10%；2.如第三方因故意或重大過失導致抵押人或典當行遭受損失，其責任限額不受上述限制；3.第三方責任限額的確定，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準。16.2責任免除1.如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或抵押人或典當行的原因導致的損失，第三方不承擔責任；2.如第三方在履行職責過程中，因抵押人或典當行的故意或重大過失導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利1.獲取履行職責所需的信息；2.要求抵押人或典當行提供必要的協(xié)助；3.在職責范圍內(nèi)，對抵押物進行必要的檢查、評估或處置。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1抵押人與第三方抵押人與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及抵押人與第三方之間的權利義務。18.2典當行與第三方典當行與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及典當行與第三方之間的權利義務。18.3抵押人與典當行與第三方抵押人與典當行與第三方之間的關系，由本合同約定，第三方在本合同中承擔相應的責任和義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行仍按照原約定進行；19.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由抵押人和典當行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1如因第三方介入導致本合同需要變更，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更；20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1如因第三方介入導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同；21.2合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買價格、購買日期、權屬證明文件等信息。清單應由抵押人簽字確認，并加蓋抵押人公章。清單應作為本合同的組成部分。2.附件二：評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，并加蓋評估機構公章。評估報告應包含評估方法、評估過程、評估結果等內(nèi)容。評估報告應作為本合同的組成部分。3.附件三：典當合同要求：典當合同應由抵押人和典當行雙方簽訂，并加蓋雙方公章。典當合同應詳細列明典當金額、典當期限、典當利率、典當費用等內(nèi)容。典當合同應作為本合同的組成部分。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應由抵押人、典當行和第三方簽訂，并加蓋三方公章。第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等內(nèi)容。第三方協(xié)議應作為本合同的組成部分。5.附件五：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應由抵押人和典當行雙方簽訂，并加蓋雙方公章。補充協(xié)議應詳細列明本合同履行過程中的變更、補充等內(nèi)容。補充協(xié)議應作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未在約定的時間內(nèi)贖回抵押物。責任認定：抵押人應向典當行支付違約金，違約金金額為典當金額的10%。2.典當行違約行為及責任認定違約行為：典當行未按約定履行典當義務。責任認定：典當行應向抵押人支付違約金，違約金金額為典當金額的5%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償?shù)盅喝嘶虻洚斝幸虼嗽馐艿膿p失。示例說明：抵押人未能在典當期限屆滿后的一年內(nèi)贖回抵押物，構成違約。抵押人應向典當行支付違約金，違約金金額為典當金額的10%。典當行未在合同約定的典當期限內(nèi)提供典當服務，構成違約。典當行應向抵押人支付違約金，違約金金額為典當金額的5%。評估機構在評估抵押物時，因故意提供虛假評估結果，導致抵押人或典當行遭受損失。評估機構應承擔相應責任，賠償損失。全文完。二零二四年度城市更新項目房地產(chǎn)抵押典當協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文解釋2.雙方當事人2.1抵押人信息2.2典當人信息3.抵押物描述3.1抵押物種類3.2抵押物詳細描述3.3抵押物權屬證明4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.抵押金額6.1抵押金額確定6.2抵押金額調整7.典當費用7.1典當費用計算7.2典當費用支付方式7.3典當費用調整8.利息與收益8.1利息計算8.2利息支付8.3收益分配9.抵押期限9.1抵押期限確定9.2抵押期限調整10.抵押物保管10.1保管責任10.2保管措施10.3保管費用11.抵押物處置11.1處置條件11.2處置程序11.3處置收益分配12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“抵押人”指在本合同中提供房地產(chǎn)抵押的一方。1.1.2“典當人”指在本合同中接受房地產(chǎn)抵押并行使典當權的一方。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)描述]。1.1.4“抵押金額”指抵押物評估價值的一定比例，具體為[抵押金額比例]%。1.1.5“典當費用”指典當人因接受抵押而產(chǎn)生的費用，包括但不限于保管費、利息等。1.1.6“利息”指典當人因典當行為而產(chǎn)生的收益，按[年利率]計算。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務行為。2.雙方當事人2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名/名稱：[抵押人姓名/名稱]2.1.2抵押人身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]2.1.3抵押人住所地：[抵押人住所地]2.2典當人信息2.2.1典當人姓名/名稱：[典當人姓名/名稱]2.2.2典當人身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]2.2.3典當人住所地：[典當人住所地]3.抵押物描述3.1抵押物種類3.1.1抵押物為房產(chǎn)，具體位于[具體地址]。3.2抵押物詳細描述3.2.1房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.2.3產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權情況]3.2.4房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.3抵押物權屬證明3.3.1抵押人應向典當人提供房產(chǎn)證等權屬證明文件。4.抵押物評估4.1評估機構4.1.1評估機構：[評估機構名稱]4.2評估方法4.2.1評估方法：[評估方法描述]4.3評估結果4.3.1評估價值：[評估價值]5.抵押物交付5.1交付時間5.1.1抵押物交付時間為[具體日期]。5.2交付地點5.2.1抵押物交付地點為[具體地址]。5.3交付方式5.3.1抵押物以現(xiàn)狀交付，典當人接受后視為完成交付。6.抵押金額6.1抵押金額確定6.1.1抵押金額為[評估價值]的[抵押金額比例]%，即[抵押金額]。6.2抵押金額調整6.2.1如抵押物價值發(fā)生變動，抵押金額將按比例相應調整。8.利息與收益8.1利息計算8.1.1利息按年計算，自抵押物交付之日起至合同終止之日止。8.1.2利息計算公式為：抵押金額×年利率×抵押期限。8.2利息支付8.2.1利息每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[具體日期]。8.2.2利息支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。8.3收益分配8.3.1典當期間，抵押物的收益歸典當人所有。8.3.2抵押物處置后的凈收益，在扣除典當費用、利息及必要費用后，剩余部分按抵押人[比例]與典當人[比例]分配。9.抵押期限9.1抵押期限確定9.1.1抵押期限自抵押物交付之日起計算，為期[抵押期限]年。9.2抵押期限調整9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押期限可進行延長或縮短。10.抵押物保管10.1保管責任10.1.1典當人負責抵押物的保管，確保其安全。10.2保管措施10.2.1典當人應采取必要措施，防止抵押物遭受損失、損毀或被侵占。10.3保管費用10.3.1保管費用為[保管費用金額]，由抵押人支付。11.抵押物處置11.1處置條件11.1.1在抵押期限屆滿而未償還典當本金及利息的情況下，典當人有權處置抵押物。11.2處置程序11.2.1典當人應按照法定程序進行抵押物處置。11.2.2處置所得款項用于償還典當本金及利息，余額退還抵押人。11.3處置收益分配11.3.1處置收益在扣除相關費用后，剩余部分按抵押人[比例]與典當人[比例]分配。12.違約責任12.1違約情形12.1.1抵押人未按約定支付典當費用或利息。12.1.2典當人未按約定保管抵押物。12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金為[違約金金額]，由違約方支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2合同終止條件14.2.1抵押期限屆滿，且典當本金及利息已全部償還。14.2.2抵押物已處置，且典當本金及利息已全部償還。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜達成一致意見。14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、獨立的服務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應向第三方支付[服務費用]，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應向第三方支付[服務費用]，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因提供的服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力、甲乙雙方的行為或第三方無法預見、避免的原因導致的責任，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議，本合同不涉及。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并確保第三方提供的服務符合本合同的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議，本合同不涉及。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并確保第三方提供的服務符合本合同的要求。18.3第三方與典當機構的劃分18.3.1第三方作為獨立第三方，其與典當機構之間的關系由雙方另行約定。18.3.2典當機構應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并確保其服務的合規(guī)性。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更后的責任19.2.1變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責，并承擔相應的責任。19.3變更后的費用19.3.1變更后的第三方服務費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.其他20.1本合同條款如與本修正條款沖突，以本修正條款為準。20.2本修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物權屬的正式文件。說明：抵押物權屬證明文件是合同生效的前提條件，必須真實有效。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細描述抵押物的價值、狀況等。說明：評估報告是確定抵押金額的重要依據(jù)，需保證評估結果的客觀公正。3.雙方身份證件復印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證件的復印件。說明：身