2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將位于（填寫房屋地址）的房屋無償贈與乙方，并支持乙方開展社區(qū)教育工作。雙方本著平等互利、友好合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋地址）的房產(chǎn)；2）社區(qū)教育：指乙方在房屋所在地及周邊社區(qū)開展的各類教育、培訓(xùn)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1）贈與：指甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方；2）支持：指甲方為乙方開展社區(qū)教育工作提供必要的物資、人力、財力等方面的幫助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方開展社區(qū)教育工作的質(zhì)量和效果；3）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋無償贈與乙方；4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展社區(qū)教育工作，提供必要的物資、人力、財力等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，開展社區(qū)教育工作；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用房屋，確保房屋安全和完好；3）乙方應(yīng)定期向甲方報告社區(qū)教育工作的開展情況，接受甲方的監(jiān)督；4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)教育工作的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點房屋所在地及周邊社區(qū)。5.3合同履行方式1）甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方；2）甲方為乙方開展社區(qū)教育工作提供必要的物資、人力、財力等方面的支持；3）乙方按照本合同約定開展社區(qū)教育工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房屋贈與費用：甲方將房屋無償贈與乙方，無需支付任何費用；2）社區(qū)教育支持費用：甲方為乙方開展社區(qū)教育工作提供的物資、人力、財力支持；3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1）社區(qū)教育支持費用由甲方在合同生效后按照雙方約定的比例和金額分批次支付；2）其他費用根據(jù)實際情況，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。7.3支付時間1）社區(qū)教育支持費用支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期開始前，按照約定的金額和比例支付；2）其他費用支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶；2）乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定時間支付社區(qū)教育支持費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；2）甲方未按約定提供物資、人力、財力支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定合理利用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；2）乙方未按約定開展社區(qū)教育工作，影響甲方聲譽，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的合同；2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)；2）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)尊重甲方對房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對社區(qū)教育工作的監(jiān)督權(quán)；2）乙方在開展社區(qū)教育工作時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合；2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過會議、函件、電話等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款；2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.社區(qū)教育支持計劃書；3.支付憑證；4.爭議解決相關(guān)文件；5.不可抗力事件證明文件；6.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付社區(qū)教育支持費用，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供物資、人力、財力支持，認(rèn)定為違約行為。未按約定監(jiān)督社區(qū)教育工作的質(zhì)量和效果，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定合理利用房屋，造成房屋損壞，認(rèn)定為違約行為。未按約定開展社區(qū)教育工作，影響甲方聲譽，認(rèn)定為違約行為。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違反社會公德，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）將自己的財產(chǎn)無償給予另一方（受贈人），受贈人表示接受的一種法律行為。2.社區(qū)教育：指在社區(qū)范圍內(nèi)，為提高社區(qū)居民素質(zhì)、促進(jìn)社區(qū)和諧而開展的教育活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的一方對特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付社區(qū)教育支持費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定合理利用房屋。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方使用房屋，如發(fā)現(xiàn)不合理使用情況，應(yīng)及時指出并要求乙方改正。3.問題：社區(qū)教育工作質(zhì)量不高。解決辦法：甲方應(yīng)定期對社區(qū)教育工作進(jìn)行評估，對存在的問題提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以改進(jìn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方開展社區(qū)教育工作，提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)；第三方應(yīng)確保社區(qū)教育活動的質(zhì)量和效果，對乙方負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的合理服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與社區(qū)教育項目的管理和決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)教育活動的合法性；第三方應(yīng)保護乙方和社區(qū)教育工作相關(guān)的保密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獨立決定社區(qū)教育項目的具體內(nèi)容和實施方式；乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整社區(qū)教育計劃，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)使用房屋，但需與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在社區(qū)教育活動中獲得的收益；甲方應(yīng)支持乙方的社區(qū)教育工作，提供必要的資源和條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故撤銷對乙方的支持；甲方不得干涉乙方的社區(qū)教育工作；甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的社區(qū)教育工作，確保其符合合同約定；甲方可要求乙方定期報告社區(qū)教育工作的進(jìn)展情況；甲方可對乙方的社區(qū)教育工作提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方開展社區(qū)教育活動的成果；甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)；乙方不得利用房屋從事違法活動；乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。全文完。2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房屋贈與條款2.1贈與房屋基本情況2.2贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3贈與房屋權(quán)屬變更登記2.4贈與房屋交付及驗收第三章社區(qū)教育支持條款3.1教育支持項目及內(nèi)容3.2教育支持資金及使用3.3教育支持項目實施3.4教育支持項目監(jiān)督與評估第四章合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點4.4履行責(zé)任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同變更與解除的效力第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償6.4違約責(zé)任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止效力第九章合同附件9.1房屋贈與清單9.2教育支持項目清單9.3其他附件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)效力第十一章合同解除后的處理11.1贈與房屋處理11.2教育支持項目處理11.3合同解除后的其他處理第十二章合同解除后的費用承擔(dān)12.1費用承擔(dān)原則12.2費用承擔(dān)方式12.3費用承擔(dān)比例第十三章合同爭議的管轄法院13.1爭議管轄法院13.2爭議管轄法院的變更13.3爭議管轄法院的效力第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充條款14.3合同簽訂地14.4合同份數(shù)及效力合同編號2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方信息甲方（贈與人）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，住所地：_________。乙方（受贈人）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，住所地：_________。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將房屋贈與乙方，并支持乙方所在社區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展。第二章房屋贈與條款2.1贈與房屋基本情況贈與房屋位于：_________，房屋所有權(quán)證號為：_________，建筑面積為：_________平方米。2.2贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將贈與房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。2.3贈與房屋權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在收到贈與房屋后三十日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.4贈與房屋交付及驗收甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將贈與房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后七日內(nèi)進(jìn)行驗收。第三章社區(qū)教育支持條款3.1教育支持項目及內(nèi)容甲方將提供人民幣_________元用于支持乙方所在社區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展。3.2教育支持資金及使用教育支持資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照乙方所在社區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行，并接受甲方監(jiān)督。3.3教育支持項目實施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育支持項目的具體實施，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。3.4教育支持項目監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對教育支持項目進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合。第四章合同履行4.1履行方式本合同項下的義務(wù)應(yīng)通過直接履行方式進(jìn)行。4.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日終止。4.3履行地點本合同項下的義務(wù)履行地點為乙方所在社區(qū)。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。8.4合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第九章合同附件9.1房屋贈與清單附件一：房屋贈與清單，詳細(xì)列明贈與房屋的詳細(xì)信息。9.2教育支持項目清單附件二：教育支持項目清單，詳細(xì)列明教育支持項目的具體內(nèi)容。9.3其他附件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。10.4送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)人或其授權(quán)的代理人實際收到之日起生效。第十一章合同解除后的處理11.1贈與房屋處理合同解除后，乙方應(yīng)將贈與房屋返還給甲方。11.2教育支持項目處理合同解除后，乙方應(yīng)將剩余的教育支持資金返還給甲方。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理其他事宜。第十二章合同解除后的費用承擔(dān)12.1費用承擔(dān)原則合同解除后的費用承擔(dān)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。12.2費用承擔(dān)方式費用承擔(dān)方式應(yīng)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3費用承擔(dān)比例費用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三章合同爭議的管轄法院13.1爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.2爭議管轄法院的變更未經(jīng)雙方書面同意，爭議管轄法院不得變更。13.3爭議管轄法院的效力爭議管轄法院的判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四章合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地本合同簽訂地為_________。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）簽字：____________________乙方（受贈人）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋贈與、教育支持項目的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項下的房屋贈與及教育支持項目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的教育支持項目進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整教育支持項目的資金分配和使用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，確保合同目的的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對乙方實施的教育支持項目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供相關(guān)資料和報告。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于資金使用、項目調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.3.1在教育支持項目的資金使用上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整教育支持項目的實施計劃，乙方應(yīng)予以配合。1.3.3甲方在調(diào)整項目計劃時，應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于教育支持項目的具體實施。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項下的教育支持項目擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的具體實施。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整教育支持項目的實施計劃，并報甲方備案。2.1.3乙方在實施項目過程中，應(yīng)確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在教育支持項目決策上的自主權(quán)，確保項目符合社區(qū)需求。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃，提出教育支持項目的具體方案。2.2.2乙方在項目實施過程中，有權(quán)對項目內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)社區(qū)需求的變化。2.2.3乙方在調(diào)整項目內(nèi)容時，應(yīng)充分考慮甲方的意見和建議。2.3乙方報告權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的報告義務(wù)，確保甲方了解項目進(jìn)展。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告教育支持項目的實施情況，包括項目進(jìn)度、資金使用等。2.3.2乙方在項目實施過程中遇到重大問題時，應(yīng)及時向甲方報告，并尋求解決方案。2.3.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的相關(guān)資料和報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行過程中的公正和透明。條款內(nèi)容：3.1.1本合同項下的第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行調(diào)查和核實，并提出意見和建議。3.1.3中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用，以及費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣_________元，由甲方支付。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為_________。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋贈與清單2.教育支持項目清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋所有權(quán)證6.教育支持項目實施方案7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定將房屋交付給乙方。甲方未按合同約定提供教育支持資金。乙方未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記。乙方未按合同約定使用教育支持資金。任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)證明。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會等。4.爭議管轄法院：指合同約定的具有管轄權(quán)的法院。5.違約金：指合同約定的一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方拒絕，乙方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定使用教育支持資金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定使用教育支持資金，若乙方拒絕，甲方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構(gòu)履行職責(zé)，若中介機構(gòu)拒絕，雙方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋贈與及社區(qū)教育支持。2.甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或社區(qū)組織。3.合同簽訂地為甲方或乙方所在地。4.教育支持項目為社區(qū)教育事業(yè)發(fā)展。5.合同期限為一年。全文完。2025年度房屋贈與及社區(qū)教育支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途3.贈與房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間3.2房屋過戶手續(xù)3.3房屋過戶費用4.社區(qū)教育支持內(nèi)容4.1教育支持方式4.2教育支持項目4.3教育支持期限5.教育支持資金及使用5.1教育支持資金總額5.2教育支持資金使用方式5.3教育支持資金支付方式6.教育支持項目實施6.1項目實施計劃6.2項目實施進(jìn)度6.3項目實施效果評估7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋贈與清單11.2附件二：社區(qū)教育支持項目清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.1.1名稱：贈與方全稱1.1.2法定代表人：贈與方法定代表人姓名1.1.3地址：贈與方注冊地址1.1.4聯(lián)系方式：贈與方聯(lián)系電話及電子郵箱1.2受贈方信息1.2.1名稱：受贈方全稱1.2.2法定代表人：受贈方法定代表人姓名1.2.3地址：受贈方注冊地址1.2.4聯(lián)系方式：受贈方聯(lián)系電話及電子郵箱2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落位置：具體省市區(qū)、街道、門牌號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號2.3房屋面積及用途：房屋建筑面積、房屋用途（住宅、商用等）3.贈與房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間：具體年月日3.2房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證過戶、稅費繳納等3.3房屋過戶費用：具體過戶費用及支付方式4.社區(qū)教育支持內(nèi)容4.1教育支持方式：捐贈資金、提供教育資源等4.2教育支持項目：具體支持的項目名稱、內(nèi)容4.3教育支持期限：具體支持時間期限5.教育支持資金及使用5.1教育支持資金總額：具體支持資金數(shù)額5.2教育支持資金使用方式：具體資金使用范圍和分配方案5.3教育支持資金支付方式：支付時間、支付方式等6.教育支持項目實施6.1項目實施計劃：具體項目實施步驟、時間表6.2項目實施進(jìn)度：定期報告項目實施情況6.3項目實施效果評估：評估方法和評估時間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)7.2違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.3違約賠償：賠償方式及賠償數(shù)額8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1贈與方解除條件：如贈與方發(fā)生重大變故，導(dǎo)致無法履行贈與義務(wù)。8.1.2受贈方解除條件：如受贈方未按照合同約定履行接受贈與的義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1教育支持項目完成：所有教育支持項目按計劃完成，達(dá)到預(yù)期效果。8.2.2合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿，且無續(xù)約意向。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房屋過戶手續(xù)：合同解除或終止后，如房屋尚未過戶，應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)。8.3.2教育支持資金剩余：合同解除或終止后，剩余的教育支持資金按雙方約定處理。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1和解：雙方友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1和解程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.2.2仲裁程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決費用9.3.1和解費用：和解過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)。9.3.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2法定程序：合同簽訂后，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同期限10.2.1合同期限：自合同生效之日起至教育支持項目完成之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋贈與清單11.1.1房屋基本信息：房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號、面積等。11.1.2贈與條件：贈與房屋的用途、使用限制等。11.2附件二：社區(qū)教育支持項目清單11.2.1項目名稱：具體的教育支持項目名稱。11.2.2項目內(nèi)容：項目具體實施內(nèi)容和目標(biāo)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)協(xié)議：涉及本合同的補充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1變更提議：任何一方提出變更提議，需書面通知對方。12.1.2變更審批：變更提議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同補充條款12.2.1補充條款內(nèi)容：補充合同中未明確的其他條款。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：具體年月日13.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：如涉及其他特殊約定，需在合同中明確。14.2其他約定事項二：如涉及其他特殊約定，需在合同中明確。14.3其他約定事項三：如涉及其他特殊約定，需在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋過戶、教育支持項目的實施與監(jiān)督、合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)。16.2第三方職責(zé)包括但不限于：16.2.1提供專業(yè)服務(wù)：如法律、財務(wù)、教育等方面的專業(yè)意見和指導(dǎo)。16.2.2協(xié)助合同履行：如協(xié)助房屋過戶、監(jiān)督教育支持項目實施等。16.2.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系：如協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理的意見和建議。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定支付費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定：19.2.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2如無約定，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.3第三方責(zé)任限額的賠償方式：19.3.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，向第三