二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)，確保糾紛得到公平、公正、公開的解決，維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)穩(wěn)定和人民群眾合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同涉及專業(yè)術(shù)語(yǔ)包括但不限于征收、拆遷、安置、糾紛、調(diào)解等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收：指政府依法收回國(guó)有土地或集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等財(cái)產(chǎn)的行為。（2）拆遷：指政府或建設(shè)單位依法對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的行為。（3）安置：指對(duì)征收拆遷的居民進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。（4）糾紛：指因征收拆遷安置過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（5）調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決糾紛的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料等。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方調(diào)解費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式開展調(diào)解工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、公開地處理糾紛。（3）乙方應(yīng)保守甲方和案件當(dāng)事人的商業(yè)秘密。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取調(diào)解費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，采取書面、口頭或其他形式，開展調(diào)解工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方在收到回復(fù)后，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還提供的資料、物品等。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際情況，按照市場(chǎng)行情及合同約定收取的調(diào)解服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方為履行調(diào)解職責(zé)所消耗的資料、文件制作等費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料制作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付資料費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用的1%。（2）乙方泄露甲方或案件當(dāng)事人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致調(diào)解工作無(wú)法正常進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致調(diào)解人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的重大事項(xiàng)。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，任何一方不得擅自泄露。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成調(diào)解工作。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保調(diào)解工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解協(xié)議書。4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。5.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)。6.資料制作費(fèi)用清單。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。擅自終止合同，認(rèn)定為甲方違約。（2）乙方違約：未按約定履行調(diào)解職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方或案件當(dāng)事人商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.征收：指政府依法收回國(guó)有土地或集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等財(cái)產(chǎn)的行為。2.拆遷：指政府或建設(shè)單位依法對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的行為。3.安置：指對(duì)征收拆遷的居民進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。4.糾紛：指因征收拆遷安置過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決糾紛的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行調(diào)解職責(zé)。（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。2.解決辦法：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用：雙方協(xié)商，甲方補(bǔ)足費(fèi)用。甲方逾期支付，按合同約定支付違約金。（2）乙方未按約定履行調(diào)解職責(zé)：雙方協(xié)商，乙方補(bǔ)正錯(cuò)誤。乙方逾期未補(bǔ)正，按合同約定支付違約金。（3）發(fā)生不可抗力事件：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。如合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在原有合同基礎(chǔ)上，增加第三方合同主體，即調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的信息和資料。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)調(diào)解過(guò)程進(jìn)行記錄和保存。4.第三方義務(wù)：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守當(dāng)事人商業(yè)秘密。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)告知當(dāng)事人調(diào)解進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解過(guò)程中給予必要的配合。2.乙方利益條款：（1）乙方在調(diào)解過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中提出合理的要求和主張。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在調(diào)解過(guò)程中故意拖延或阻撓調(diào)解的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行調(diào)解職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在調(diào)解過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中提出合理的要求和主張。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在調(diào)解過(guò)程中故意拖延或阻撓調(diào)解的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得要求甲方違反法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解的目標(biāo)2.確保征收拆遷安置房的順利進(jìn)行三、糾紛調(diào)解范圍1.征收拆遷安置房糾紛類型2.糾紛調(diào)解適用的法律法規(guī)3.糾紛調(diào)解的管轄范圍四、調(diào)解原則1.公正、公平、公開原則2.合法、合規(guī)、合理原則3.誠(chéng)實(shí)信用原則五、調(diào)解人員1.調(diào)解人員資質(zhì)要求2.調(diào)解人員選定方式3.調(diào)解人員職責(zé)六、調(diào)解程序1.糾紛提起與受理2.調(diào)解前的準(zhǔn)備工作3.調(diào)解會(huì)議組織4.調(diào)解方案的制定5.調(diào)解協(xié)議的簽訂七、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.約定事項(xiàng)2.責(zé)任劃分3.爭(zhēng)議解決方式4.保密條款八、違約責(zé)任1.調(diào)解人員違約責(zé)任2.雙方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.附件一：糾紛調(diào)解申請(qǐng)書2.附件二：調(diào)解人員名單3.附件三：調(diào)解協(xié)議書十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、其他1.合同解釋2.合同未盡事宜的處理3.合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（調(diào)解方）：____________________乙方（當(dāng)事人）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解的目標(biāo)：為解決二零二五年度2025年度征收拆遷安置房過(guò)程中的糾紛，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)征收拆遷安置工作的順利進(jìn)行。三、糾紛調(diào)解范圍1.征收拆遷安置房糾紛類型：a.征收補(bǔ)償安置方案爭(zhēng)議b.房屋面積認(rèn)定爭(zhēng)議c.征收補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議d.安置房分配爭(zhēng)議e.其他與征收拆遷安置房相關(guān)的糾紛2.糾紛調(diào)解適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。3.糾紛調(diào)解的管轄范圍：適用于全國(guó)范圍內(nèi)的征收拆遷安置房糾紛。四、調(diào)解原則1.公正、公平、公開原則：調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公正、公平、公開的原則，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.合法、合規(guī)、合理原則：調(diào)解內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)、合理，符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.誠(chéng)實(shí)信用原則：雙方在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得有欺詐、隱瞞等行為。五、調(diào)解人員1.調(diào)解人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和調(diào)解技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.調(diào)解人員選定方式：由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)機(jī)構(gòu)推薦。3.調(diào)解人員職責(zé)：a.了解糾紛情況，聽取雙方意見；b.分析糾紛原因，提出調(diào)解方案；c.協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議；d.指導(dǎo)雙方履行調(diào)解協(xié)議；e.對(duì)調(diào)解協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。六、調(diào)解程序1.糾紛提起與受理：a.當(dāng)事人向調(diào)解方提出糾紛調(diào)解申請(qǐng)；b.調(diào)解方在收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否受理；c.受理后，調(diào)解方應(yīng)及時(shí)通知雙方當(dāng)事人。2.調(diào)解前的準(zhǔn)備工作：a.調(diào)解方組織調(diào)解人員；b.確定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)；c.收集相關(guān)證據(jù)材料。3.調(diào)解會(huì)議組織：a.調(diào)解人員主持調(diào)解會(huì)議；b.當(dāng)事人陳述事實(shí)和理由；c.調(diào)解人員調(diào)解、協(xié)調(diào)。4.調(diào)解方案的制定：a.調(diào)解人員根據(jù)雙方陳述的事實(shí)和理由，提出調(diào)解方案；b.雙方對(duì)調(diào)解方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.調(diào)解協(xié)議的簽訂：a.雙方在調(diào)解協(xié)議上簽字蓋章；b.調(diào)解方審核協(xié)議內(nèi)容，確保合法、合規(guī)。七、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.約定事項(xiàng)：a.糾紛事實(shí)；b.雙方權(quán)利義務(wù)；c.調(diào)解期限；d.責(zé)任承擔(dān)；e.爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任劃分：a.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)調(diào)解工作，確保調(diào)解程序合法、公正；b.乙方責(zé)任：遵守調(diào)解協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方自愿履行調(diào)解協(xié)議；b.協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.調(diào)解人員違約責(zé)任：a.調(diào)解人員故意泄露當(dāng)事人隱私，每泄露一次，賠償當(dāng)事人損失____元；b.調(diào)解人員因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，賠償當(dāng)事人損失____元；c.調(diào)解人員未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)，每延誤一次，賠償當(dāng)事人損失____元。2.雙方違約責(zé)任：a.任何一方未履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失____元；b.任何一方提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失____元。3.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)按調(diào)解協(xié)議約定的時(shí)間支付；b.逾期支付違約金，應(yīng)按日支付____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海籦.仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十、合同終止1.合同終止條件：a.糾紛調(diào)解成功，雙方履行完畢調(diào)解協(xié)議；b.糾紛調(diào)解失敗，雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：a.雙方書面通知對(duì)方合同終止；b.雙方確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行完畢剩余義務(wù)；b.雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；c.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方合同解除；b.雙方確認(rèn)合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；b.雙方應(yīng)清理合同解除后的剩余事務(wù)。十二、合同附件1.附件一：糾紛調(diào)解申請(qǐng)書2.附件二：調(diào)解人員名單3.附件三：調(diào)解協(xié)議書十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同備案程序：a.雙方將合同報(bào)相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案；b.行政機(jī)關(guān)審核后予以備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局；b.其他具有備案資格的行政機(jī)關(guān)。十四、其他1.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋；b.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同未盡事宜的處理：a.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（調(diào)解方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（當(dāng)事人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方調(diào)解權(quán)限：說(shuō)明：甲方作為調(diào)解方，擁有對(duì)糾紛調(diào)解的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于糾紛的受理、調(diào)解方案的制定、調(diào)解協(xié)議的簽署等。2.甲方調(diào)解費(fèi)用：說(shuō)明：甲方有權(quán)收取合理的調(diào)解費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先在合同中明確，費(fèi)用支付方式及時(shí)間也應(yīng)明確規(guī)定。3.甲方調(diào)解期限：說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)定合理的調(diào)解期限，確保糾紛得到及時(shí)解決。調(diào)解期限應(yīng)不少于30日，如有特殊情況，可延長(zhǎng)，但需書面通知雙方。4.甲方調(diào)解程序：說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的調(diào)解程序，包括調(diào)解會(huì)議的召開、調(diào)解記錄的保存、調(diào)解結(jié)果的公告等。5.甲方調(diào)解結(jié)果的法律效力：說(shuō)明：甲方調(diào)解的結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，如任何一方不履行調(diào)解協(xié)議，甲方有權(quán)依法采取必要的法律手段。6.甲方調(diào)解人員回避：說(shuō)明：如調(diào)解人員與糾紛有利害關(guān)系或可能影響公正調(diào)解，雙方有權(quán)要求其回避。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方調(diào)解參與權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)參與調(diào)解過(guò)程，包括但不限于提出調(diào)解請(qǐng)求、陳述事實(shí)、提出調(diào)解方案等。2.乙方調(diào)解異議權(quán)：說(shuō)明：乙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)提出異議，并要求重新調(diào)解或向人民法院提起訴訟。3.乙方調(diào)解保密權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求調(diào)解過(guò)程及調(diào)解結(jié)果保密，甲方和調(diào)解人員應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.乙方調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求在調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中約定。5.乙方調(diào)解結(jié)果執(zhí)行：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方或第三方中介協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容得到履行。6.乙方調(diào)解期限延長(zhǎng)：說(shuō)明：如乙方認(rèn)為調(diào)解需要更多時(shí)間，有權(quán)要求延長(zhǎng)調(diào)解期限，但需提供合理的理由。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的資質(zhì)要求：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如法律顧問(wèn)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以確保其專業(yè)性和權(quán)威性。2.第三方中介的選定：說(shuō)明：第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦。3.第三方中介的職責(zé)：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行糾紛調(diào)解，包括提供專業(yè)意見、組織調(diào)解會(huì)議、監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行等。4.第三方中介的費(fèi)用：說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，費(fèi)用支付方式及時(shí)間也應(yīng)規(guī)定。5.第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方中介的違約責(zé)任：說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.糾紛調(diào)解申請(qǐng)書2.調(diào)解人員名單3.調(diào)解協(xié)議書4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方身份證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.征收拆遷安置房相關(guān)文件8.爭(zhēng)議證據(jù)材料9.調(diào)解會(huì)議記錄10.調(diào)解結(jié)果公告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.調(diào)解人員泄露當(dāng)事人隱私；b.調(diào)解人員故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公；c.雙方未履行調(diào)解協(xié)議；d.提供虛假證據(jù)；e.違約金逾期支付。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定；b.由調(diào)解方或第三方中介進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；c.當(dāng)事人可提出異議，要求重新調(diào)查或提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在征收拆遷安置房過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.調(diào)解：指在第三方主持下，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.保密：指對(duì)當(dāng)事人信息、調(diào)解過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方當(dāng)事人拒絕參與。解決辦法：調(diào)解方應(yīng)積極溝通，爭(zhēng)取雙方合作，必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制調(diào)解。2.問(wèn)題：調(diào)解協(xié)議履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人不履行義務(wù)。解決辦法：調(diào)解方應(yīng)監(jiān)督協(xié)議履行，如一方違約，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有重大分歧。解決辦法：調(diào)解方應(yīng)耐心溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。4.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，出現(xiàn)新的爭(zhēng)議。解決辦法：調(diào)解方應(yīng)重新組織調(diào)解，或建議雙方另行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.征收拆遷安置房過(guò)程中，當(dāng)事人之間產(chǎn)生糾紛。2.當(dāng)事人對(duì)征收拆遷安置補(bǔ)償方案有異議。3.當(dāng)事人對(duì)房屋面積認(rèn)定有爭(zhēng)議。4.當(dāng)事人對(duì)征收補(bǔ)償款支付有爭(zhēng)議。5.當(dāng)事人對(duì)安置房分配有爭(zhēng)議。6.當(dāng)事人對(duì)征收拆遷安置工作有其他不滿。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房糾紛調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1調(diào)解的范圍3.2調(diào)解的內(nèi)容4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)4.2調(diào)解受理4.3調(diào)解準(zhǔn)備4.4調(diào)解實(shí)施4.5調(diào)解結(jié)束5.調(diào)解人員5.1調(diào)解人員資格5.2調(diào)解人員職責(zé)5.3調(diào)解人員回避6.調(diào)解費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2調(diào)解費(fèi)用支付方式7.調(diào)解協(xié)議的簽訂及生效7.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容7.2調(diào)解協(xié)議的簽訂7.3調(diào)解協(xié)議的生效8.調(diào)解協(xié)議的履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過(guò)調(diào)解方式，公正、公平、公開地解決雙方在征收拆遷安置房過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.征收拆遷安置房糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1調(diào)解的范圍本合同調(diào)解的范圍限于甲方與乙方在征收拆遷安置房過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房面積、搬遷期限、搬遷費(fèi)用等。3.2調(diào)解的內(nèi)容本合同調(diào)解的內(nèi)容包括但不限于：（1）確認(rèn)征收拆遷安置房的基本情況；（2）明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置房面積；（4）商定搬遷期限和搬遷費(fèi)用；（5）解決其他與征收拆遷安置房相關(guān)的糾紛。4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。4.2調(diào)解受理調(diào)解機(jī)構(gòu)決定受理調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)通知雙方當(dāng)事人，并告知調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)和調(diào)解人員。4.3調(diào)解準(zhǔn)備調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解前收集相關(guān)證據(jù)材料，并組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解前的溝通和準(zhǔn)備。4.4調(diào)解實(shí)施調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解過(guò)程中應(yīng)充分聽取雙方意見，確保調(diào)解的公正、公平。4.5調(diào)解結(jié)束調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方當(dāng)事人應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)簽訂調(diào)解協(xié)議；如調(diào)解未達(dá)成一致意見，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)制作調(diào)解筆錄，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。5.調(diào)解人員5.1調(diào)解人員資格5.2調(diào)解人員職責(zé)調(diào)解人員應(yīng)公正、公平地處理糾紛，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.3調(diào)解人員回避如有下列情況之一，調(diào)解人員應(yīng)回避：（1）與當(dāng)事人有親屬關(guān)系或其他利益關(guān)系；（2）曾參與本案的處理；（3）其他可能影響調(diào)解公正的情況。6.調(diào)解費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同調(diào)解費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由雙方當(dāng)事人共同承擔(dān)。6.2調(diào)解費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.調(diào)解協(xié)議的簽訂及生效8.1調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容（1）雙方當(dāng)事人的基本信息；（2）糾紛事實(shí)和調(diào)解結(jié)果；（3）履行調(diào)解協(xié)議的期限、方式；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方約定的事項(xiàng)。8.2調(diào)解協(xié)議的簽訂調(diào)解協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自簽署，并由調(diào)解人員見證。8.3調(diào)解協(xié)議的生效調(diào)解協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.調(diào)解協(xié)議的履行9.1履行期限雙方當(dāng)事人應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議約定的期限履行各自的義務(wù)。9.2履行方式履行方式應(yīng)包括但不限于：（1）一次性履行；（2）分期履行；（3）按比例履行。9.3履行責(zé)任任何一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型爭(zhēng)議類型包括但不限于履行爭(zhēng)議、違約爭(zhēng)議、合同解除爭(zhēng)議等。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。如協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)；（2）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署解除協(xié)議。13.通知和送達(dá)13.1通知方式通知方式包括但不限于：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。13.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）雙方當(dāng)事人的身份證明；（2）糾紛相關(guān)證據(jù)材料；（3）調(diào)解協(xié)議；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。14.2合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方當(dāng)事人共同解釋，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入的定義本條款所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與征收拆遷安置房糾紛調(diào)解過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入的條件（1）雙方當(dāng)事人同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.1.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）第三方根據(jù)雙方要求，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)解、評(píng)估、代理等工作；（3）第三方完成工作后，向雙方當(dāng)事人提交書面報(bào)告或結(jié)論。8.1.4第三方介入的職責(zé)（1）公正、公平地處理糾紛；（2）維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；（3）保守雙方商業(yè)秘密；（4）按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其他職責(zé)。9.1.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。9.1.2第三方介入的說(shuō)明第三方介入的說(shuō)明如下：（1）第三方介入僅作為輔段，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入過(guò)程中，甲、乙雙方仍需按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)；（3）第三方介入