2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其所擁有的網(wǎng)紅飲品店進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意向承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.網(wǎng)紅飲品店：指以網(wǎng)紅效應(yīng)為賣(mài)點(diǎn)，以獨(dú)特飲品、時(shí)尚裝修、優(yōu)質(zhì)服務(wù)為特色的飲品店。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，乙方成為新的租賃方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在約定的期限內(nèi)，使用、經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)紅飲品店。2.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)店鋪形象。3.甲方有義務(wù)向乙方提供店鋪相關(guān)資料，包括但不限于店鋪?zhàn)C照、租賃合同等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)店鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)維護(hù)店鋪形象，不得擅自改變店鋪裝修、招牌等。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的網(wǎng)紅飲品店。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪裝修、招牌等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行過(guò)程中，相互配合，共同維護(hù)店鋪形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并確保店鋪設(shè)施完好；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后，無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在七日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)，合同終止后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還保證金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金、保證金等款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付時(shí)提供有效憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣_(tái)___元。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。2.若乙方違反合同約定，造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并可依法通過(guò)仲裁或訴訟途徑追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.合同內(nèi)容、雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。3.政府政策：稅收政策、進(jìn)出口政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.訴訟法院：____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方特定身份或資質(zhì)要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)店鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)店鋪的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)店鋪裝修、招牌等外觀設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合法改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的條款均為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就店鋪經(jīng)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的會(huì)議，共同討論店鋪經(jīng)營(yíng)策略。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取代。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均視為對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅飲品店租賃合同復(fù)印件。2.網(wǎng)紅飲品店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.店鋪相關(guān)證照及證明文件。4.甲方授權(quán)委托書(shū)。5.乙方身份證復(fù)印件。6.支付憑證及收據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金、保證金。乙方擅自改變店鋪裝修、招牌等。乙方違反合同約定，造成店鋪設(shè)施損壞。甲方未按合同約定提供店鋪或提高租金。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同期限內(nèi)，未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的，構(gòu)成違約。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。4.法律適用：指合同在履行過(guò)程中應(yīng)適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，其條款之間相互關(guān)聯(lián)，具有獨(dú)立性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方可要求乙方支付賠償金。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。5.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于品牌方、加盟商、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供品牌支持、技術(shù)指導(dǎo)、原材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的商品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)證照和證明文件，確保店鋪合法經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)店鋪。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的品牌支持，包括但不限于品牌宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)中獲得收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方可要求乙方參與甲方組織的品牌活動(dòng)，提升品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變店鋪裝修、招牌等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同附件1.8合同保密條款1.9合同解除條件1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.4轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.5轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明2.6轉(zhuǎn)租方信用記錄第三章轉(zhuǎn)租店信息3.1店鋪名稱(chēng)3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪裝修情況3.5店鋪設(shè)備情況3.6店鋪?zhàn)赓U期限3.7店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.8店鋪押金及退還條件第四章經(jīng)營(yíng)授權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)期限4.4經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)4.5經(jīng)營(yíng)品牌及形象4.6經(jīng)營(yíng)宣傳及推廣4.7經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)4.8經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.9經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1品牌使用權(quán)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章其他10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同轉(zhuǎn)讓10.4合同通知10.5合同簽署第十一章合同附件11.1店鋪?zhàn)赓U合同11.2轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復(fù)印件11.4店鋪裝修圖紙11.5店鋪設(shè)備清單11.6其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)》。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：[轉(zhuǎn)租方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[承租方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租網(wǎng)紅飲品店過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.7合同附件店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復(fù)印件店鋪裝修圖紙店鋪設(shè)備清單其他相關(guān)文件1.8合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息[轉(zhuǎn)租方全稱(chēng)]、[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]、[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式]。2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話(huà)]、[轉(zhuǎn)租方電子郵箱]。2.4轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照[轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，副本復(fù)印件見(jiàn)附件。2.5轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明[轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明文件]，副本復(fù)印件見(jiàn)附件。2.6轉(zhuǎn)租方信用記錄[轉(zhuǎn)租方信用記錄證明]，副本復(fù)印件見(jiàn)附件。第三章轉(zhuǎn)租店信息3.1店鋪名稱(chēng)[店鋪名稱(chēng)]。3.2店鋪地址[店鋪具體地址]。3.3店鋪面積[店鋪面積]平方米。3.4店鋪裝修情況[店鋪裝修情況描述]。3.5店鋪設(shè)備情況[店鋪設(shè)備清單]。3.6店鋪?zhàn)赓U期限[店鋪?zhàn)赓U期限]。3.7店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞絒店鋪?zhàn)饨鸾痤~]、[支付方式]。3.8店鋪押金及退還條件[店鋪押金金額]、[退還條件]。第四章經(jīng)營(yíng)授權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)范圍[經(jīng)營(yíng)范圍描述]。4.2經(jīng)營(yíng)方式[經(jīng)營(yíng)方式描述]。4.3經(jīng)營(yíng)期限[經(jīng)營(yíng)期限描述]。4.4經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)[經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)內(nèi)容]。4.5經(jīng)營(yíng)品牌及形象[經(jīng)營(yíng)品牌及形象要求]。4.6經(jīng)營(yíng)宣傳及推廣[經(jīng)營(yíng)宣傳及推廣要求]。4.7經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)[經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)要求]。4.8經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范[經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范要求]。4.9經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]。第五章品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1品牌使用權(quán)[品牌使用權(quán)描述]。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬描述]。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]。5.4商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利[商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利描述]。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形描述]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]。6.4違約解除合同[違約解除合同條件]。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述]。7.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述]。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并妥善保管店鋪內(nèi)物品；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就店鋪設(shè)施設(shè)備的損壞、維修等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并妥善保管店鋪內(nèi)物品；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就店鋪設(shè)施設(shè)備的損壞、維修等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。第十章其他10.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同變更本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同通知本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。第十一章合同附件[此處列出合同附件清單]第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同解除[本章內(nèi)容同第九章]第十四章合同終止[本章內(nèi)容同第八章]甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________[甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字/蓋章：][乙方（承租方）簽字/蓋章：]附件1：店鋪?zhàn)赓U合同附件2：轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：店鋪裝修圖紙附件5：店鋪設(shè)備清單附件6：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1店鋪運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)乙方店鋪運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于店鋪裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品線(xiàn)調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行店鋪運(yùn)營(yíng)。1.2品牌形象維護(hù)甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的品牌形象進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中維護(hù)品牌形象的一致性和規(guī)范性。1.3定期經(jīng)營(yíng)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售額、客戶(hù)反饋、員工管理等情況。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容提出改進(jìn)建議。1.4人員培訓(xùn)與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期的人員培訓(xùn)，確保乙方員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行考核，考核不合格者，乙方需進(jìn)行相應(yīng)處理。1.5店鋪轉(zhuǎn)讓限制在合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)優(yōu)先考慮由甲方或甲方指定的合作伙伴接手。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于定價(jià)、促銷(xiāo)活動(dòng)、產(chǎn)品組合等。2.2店鋪裝修及改造乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修及改造，但需提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣決策乙方有權(quán)自主決策店鋪的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，包括但不限于廣告投放、品牌合作等。2.4人員招聘與解聘乙方有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)需要招聘和解聘員工，但需確保員工符合甲方規(guī)定的資質(zhì)要求。2.5店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)保密乙方應(yīng)妥善保管店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用合同中應(yīng)明確約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等。費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.2中介職責(zé)界定合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)范圍，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供店鋪信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、店鋪信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任承擔(dān)如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決若第三方中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.6中介變更及終止合同中應(yīng)明確約定中介的變更及終止條件，以及雙方在中介變更或終止后的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復(fù)印件4.店鋪裝修圖紙5.店鋪設(shè)備清單6.經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)7.其他相關(guān)文件（如：第三方中介服務(wù)協(xié)議、品牌授權(quán)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪裝修或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。乙方未按約定時(shí)間提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。4.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：指合同中約定的關(guān)于店鋪經(jīng)營(yíng)的具體要求，如產(chǎn)品線(xiàn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：店鋪裝修與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：乙方未提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方提交報(bào)告，如多次未提交，可視為違約。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)。2.店鋪?zhàn)赓U合同中的經(jīng)營(yíng)授權(quán)。3.第三方中介參與下的合同簽訂與履行。4.合同違約行為的處理。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3經(jīng)營(yíng)期限7.店面裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：店面照片11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：飲品店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店面所在區(qū)域：商業(yè)區(qū)2.1.3店面周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.2.2店面結(jié)構(gòu)：一層2.3店面設(shè)施2.3.1店面裝修：簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格2.3.2設(shè)施設(shè)備：冷熱飲制作設(shè)備、冷藏設(shè)備、展示柜、收銀系統(tǒng)等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：5.2.1合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為5.2.2店面設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還方式：合同終止后，30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶(hù)6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)授權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)范圍：網(wǎng)紅飲品店經(jīng)營(yíng)，包括飲品制作、銷(xiāo)售、店內(nèi)服務(wù)6.2經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3經(jīng)營(yíng)期限：與轉(zhuǎn)租期限一致7.店面裝修及維護(hù)7.1裝修要求：7.1.1維持店面原有裝修風(fēng)格7.1.2不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)7.2裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2店面設(shè)施損壞或老化，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或押金8.1.2承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式8.1.3承租方損壞店面設(shè)施或未進(jìn)行必要維護(hù)8.1.4承租方未按約定時(shí)間完成店面裝修8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金金額為每月租金的1%，最高不超過(guò)3個(gè)月租金8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)合同解除后的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并交付押金后生效10.2合同終止條件：10.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求解除合同11.合同附件11.1附件一：店面照片11.1.1店面外觀照片11.1.2店內(nèi)設(shè)施照片11.2附件二：租金支付憑證11.2.1首月租金支付憑證11.2.2以后每月租金支付憑證11.3附件三：押金收據(jù)11.3.1押金收據(jù)復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以補(bǔ)救第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；b)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；c)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；d)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理建議；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同關(guān)系；15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定；15.5.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：a)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和甲方的權(quán)利義務(wù)；