二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.租賃房屋基本信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金及退還條件7.合同簽訂日期8.合同生效日期9.合同解除條件10.合同爭(zhēng)議解決方式二、房屋租賃條件1.租賃房屋用途2.房屋設(shè)施及設(shè)備3.家具家電配套清單4.房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋使用限制6.房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.房屋維修責(zé)任9.房屋保險(xiǎn)10.房屋租賃稅費(fèi)三、租金及費(fèi)用1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.房屋維修基金4.物業(yè)管理費(fèi)5.水電費(fèi)6.其他相關(guān)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式8.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任四、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金退還時(shí)間6.押金退還方式7.押金退還爭(zhēng)議解決五、房屋交付與接收1.房屋交付時(shí)間2.房屋接收條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收流程5.房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋交付責(zé)任7.房屋接收責(zé)任六、家具家電使用及維護(hù)1.家具家電使用規(guī)定2.家具家電維護(hù)責(zé)任3.家具家電損壞賠償4.家具家電更換條件5.家具家電更換流程6.家具家電更換責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程5.合同解除責(zé)任6.合同終止責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式5.違約爭(zhēng)議解決九、合同附件1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)附件十、其他約定事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決方式2.合同變更3.合同續(xù)簽4.合同解除通知5.合同解除備案十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效備案6.合同終止備案十二、合同解除與終止后的處理1.租金結(jié)算2.押金退還3.房屋及家具家電返還4.費(fèi)用結(jié)算5.爭(zhēng)議解決十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋基本信息：房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[租賃房屋裝修情況]4.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]5.租金及支付方式：租金金額：人民幣[租金金額]元/月支付方式：每月[具體日期]前支付下月租金6.押金及退還條件：押金金額：人民幣[押金金額]元退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，水電費(fèi)結(jié)清7.合同簽訂日期：[簽訂日期]8.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同解除條件：出租方解除條件：[具體解除條件]承租方解除條件：[具體解除條件]10.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。二、房屋租賃條件1.租賃房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)2.房屋設(shè)施及設(shè)備：[列出房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備]3.家具家電配套清單：[列出家具家電清單]4.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.房屋使用限制：[列出房屋使用限制]6.房屋裝修限制：[列出房屋裝修限制]7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋8.房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修9.房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)10.房屋租賃稅費(fèi)：由出租方承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)三、租金及費(fèi)用1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付下月租金3.房屋維修基金：[具體金額]4.物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]5.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算6.其他相關(guān)費(fèi)用：[列出其他相關(guān)費(fèi)用]7.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]8.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制]9.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]四、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]3.押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，水電費(fèi)結(jié)清4.押金退還流程：[具體退還流程]5.押金退還時(shí)間：[具體退還時(shí)間]6.押金退還方式：[具體退還方式]7.押金退還爭(zhēng)議解決：[具體爭(zhēng)議解決方式]五、房屋交付與接收1.房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.房屋接收條件：[具體接收條件]3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.房屋驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程]5.房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：[具體爭(zhēng)議解決方式]6.房屋交付責(zé)任：[具體交付責(zé)任]7.房屋接收責(zé)任：[具體接收責(zé)任]六、家具家電使用及維護(hù)1.家具家電使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]2.家具家電維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任]3.家具家電損壞賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.家具家電更換條件：[具體更換條件]5.家具家電更換流程：[具體更換流程]6.家具家電更換責(zé)任：[具體更換責(zé)任]七、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方解除條件：[具體解除條件]承租方解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除流程：[具體解除流程]4.合同終止流程：[具體終止流程]5.合同解除責(zé)任：[具體解除責(zé)任]6.合同終止責(zé)任：[具體終止責(zé)任]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為押金金額的[百分比]%。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的[百分比]%。4.違約賠償方式：違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。九、合同附件1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)附件十、其他約定事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。2.合同變更：合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.合同續(xù)簽：本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止日期：本合同租賃期滿或解除后終止。5.合同生效備案：本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。6.合同終止備案：本合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十二、合同解除與終止后的處理1.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。2.押金退還：合同解除或終止后，如無違約行為，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。3.房屋及家具家電返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及家具家電完好無損地返還給出租方。4.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.合同簽署單位蓋章：出租方單位蓋章承租方單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字：出租方單位法定代表人簽字承租方單位法定代表人簽字出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及家具家電處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋及家具家電。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)退還承租方押金。2.甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到承租方維修請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。甲方維修房屋時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)承租方生活造成不便。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期向承租方提供水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。4.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及家具家電的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋及家具家電。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并保持房屋及家具家電的整潔。乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及家具家電完好無損地返還給甲方。2.乙方裝修責(zé)任乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，需事先征得甲方的書面同意。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用為租金總額的[百分比]%。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分解釋。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密義務(wù)中介對(duì)在服務(wù)過程中了解的雙方個(gè)人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介爭(zhēng)議解決中介在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。5.中介費(fèi)用退還若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或解除，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。6.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.合同簽訂照片或視頻記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋及家具家電保險(xiǎn)單（如有）7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證（如有）8.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.保險(xiǎn)：指通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，在被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)或更換，并記錄損壞情況。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理。4.問題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人房屋租賃。2.公司員工宿舍租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃。4.房地產(chǎn)中介代理租賃。5.房屋租賃市場(chǎng)租賃。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的房屋及其家具家電設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.家具家電：指甲方提供的位于房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，詳見附件一。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋及其家具家電租賃給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指承租方，即使用甲方房屋及其家具家電的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及其家具家電的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。3.甲方應(yīng)保證房屋及其家具家電的完好，如因房屋及其家具家電的自然老化、損壞等原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋及其家具家電交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其家具家電。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其家具家電，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋及其家具家電返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將房屋及其家具家電交付給乙方使用的地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用房屋及其家具家電。3.乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋及其家具家電返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋及其家具家電返還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)將房屋及其家具家電返還給乙方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金及押金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。2.乙方損壞房屋及其家具家電的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金按每日租金的_____%計(jì)算。2.損失賠償：損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.因房屋租賃而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及其家具家電的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋及其家具家電。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為了保護(hù)房屋及其家具家電的安全，進(jìn)入乙方租住的房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜，及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及其家具家電清單2.租金支付憑證3.水電費(fèi)支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。未保證房屋及其家具家電完好：認(rèn)定違約，承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，向甲方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。損壞房屋及其家具家電：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.簽字：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同上簽字確認(rèn)。5.蓋章：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同上蓋章確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話聯(lián)系等方式提醒乙方支付租金，逾期未支付的可收取違約金。2.問題：房屋及其家具家電出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)記錄損壞情況，通知甲方進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，合同履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，嚴(yán)重違約的可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：參與合同談判，對(duì)合同條款提出建議和意見。在合同履行過程中，享有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議享有調(diào)解權(quán)。3.第三方義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不進(jìn)行任何損害行為。對(duì)合同履行過程中的信息保密。在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因第三方違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋及其家具家電。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及其家具家電的安全，乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其家具家電。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方損壞房屋及其家具家電的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含家具家電配套）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋及家具家電基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋配套設(shè)施2.3家具家電清單及品牌第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條房屋及家具家電使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2家具家電使用規(guī)定4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第五條租金押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1房屋用途限制9.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3合同附件第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：房屋及家具家電驗(yàn)收清單第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條房屋及家具家電基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.2房屋配套設(shè)施2.2.1廚房設(shè)施：___________2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.2.3供暖設(shè)施：___________2.2.4水電煤氣供應(yīng)：___________2.3家具家電清單及品牌2.3.1家具清單：___________2.3.2家電清單：___________2.3.3家具家電品牌：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：___________3.3.2租金調(diào)整時(shí)間：___________第四條房屋及家具家電使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1房屋用途：___________4.1.2使用限制：___________4.2家具家電使用規(guī)定4.2.1家具家電使用規(guī)定：___________4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：___________4.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：___________第五條租金押金及退還5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：___________元5.1.2退還條件：___________5.2押金退還流程5.2.1退還流程：___________第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方違約情形：___________6.1.2違約責(zé)任：___________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方違約情形：___________6.2.2違約責(zé)任：___________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：___________7.1.2解除程序：___________7.2合同終止條件7.2.1合同終止情形：___________7.2.2終止程序：___________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條其他約定事項(xiàng)9.1房屋用途限制9.1.1承租方承諾僅將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)；9.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；9.2.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前三十日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意；9.2.3轉(zhuǎn)租關(guān)系成立后，承租方與轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。9.3合同附件a.房屋平面圖；b.家具家電清單；c.房屋及家具家電驗(yàn)收清單。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；10.2.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十一條合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋面積、門窗位置、家具家電布局等信息。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.3附件三：房屋及家具家電驗(yàn)收清單11.3.1驗(yàn)收清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及家具家電的完好情況，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________12.2合同生效日期：___________第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；14.1.2承租方應(yīng)立即搬離房屋，并妥善保管房屋及家具家電；14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；14.2.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，扣除違約金、欠款及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于合同簽訂、房屋及家具家電的驗(yàn)收、租賃合同的履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對(duì)方。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額以合同金額的百分之十為上限。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出相關(guān)建議。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由