2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國(guó)建筑法》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.相鄰建筑：指甲方新建房屋周邊距離較近的建筑物。2.拆除與重建：指對(duì)相鄰建筑進(jìn)行拆除和重建，以適應(yīng)甲方新建房屋的需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書(shū)。2.相鄰建筑拆除：指對(duì)相鄰建筑進(jìn)行拆除的行為。3.相鄰建筑重建：指對(duì)相鄰建筑進(jìn)行重建的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，拆除和重建相鄰建筑。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆除和重建費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保拆除和重建活動(dòng)不影響乙方合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)相鄰建筑的拆除和重建工作。2.乙方應(yīng)確保拆除和重建活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除和重建工作，并保證工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)相鄰建筑的拆除和重建工作，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)手續(xù)和條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成拆除和重建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將拆除和重建后的相鄰建筑交付甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.重建費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地使用費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在拆除和重建工程開(kāi)始前，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，甲方審核無(wú)誤后，雙方簽訂費(fèi)用支付協(xié)議。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.拆除費(fèi)用：在拆除工程開(kāi)始前，甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.重建費(fèi)用：在重建工程開(kāi)始前，甲方支付重建費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.重建工程完成后，甲方在驗(yàn)收合格后支付重建費(fèi)用的50%。4.驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆除和重建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所簽署的任何相關(guān)文件、資料等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。2.在保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)裁決對(duì)雙方具有約束力。3.如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)相鄰建筑拆除與重建工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)相鄰建筑拆除與重建工程存在安全隱患或不符合相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)立即停止施工，并要求甲方采取措施整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除和重建工程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方在拆除和重建工程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保相鄰建筑拆除與重建工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)解決工程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，確保雙方了解工程進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就相鄰建筑拆除與重建工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程預(yù)算及明細(xì)表2.重建工程預(yù)算及明細(xì)表3.相鄰建筑拆除與重建工程圖紙4.相鄰建筑拆除與重建工程進(jìn)度表5.相鄰建筑拆除與重建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.未按約定提供相關(guān)手續(xù)和條件的；c.拖延工程進(jìn)度，未按約定完成拆除和重建工程的。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成拆除和重建工程的；b.未按照約定質(zhì)量完成工程的；c.因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的具體金額、未按約定提供手續(xù)和條件的具體情況、拖延工程進(jìn)度的具體天數(shù)等因素進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)乙方未按時(shí)完成工程的具體天數(shù)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體情況、導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的具體原因等因素進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑工程、建筑市場(chǎng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等對(duì)人類社會(huì)造成嚴(yán)重危害的自然現(xiàn)象。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度拖延。解決辦法：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況，明確責(zé)任，督促乙方加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)指出并要求整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，及時(shí)通知對(duì)方，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：工程監(jiān)理公司2.第三方責(zé)任：監(jiān)督工程進(jìn)度：確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，對(duì)拖延進(jìn)度的情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。監(jiān)督工程質(zhì)量：對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督工程安全：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行檢查，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：獲取工程進(jìn)度報(bào)告：有權(quán)要求甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。獲取工程檢查報(bào)告：有權(quán)要求甲方和乙方提供工程檢查報(bào)告。獲取工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：有權(quán)要求甲方和乙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.第三方義務(wù)：按時(shí)提交報(bào)告：按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、檢查報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。獨(dú)立公正：在監(jiān)督過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不受任何一方的影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：工程款支付保障：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)：在工程進(jìn)度受到影響時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整工程進(jìn)度。工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：利潤(rùn)保障：合同中應(yīng)明確約定乙方的合理利潤(rùn)，確保乙方在工程完成后能獲得合理的利潤(rùn)回報(bào)。技術(shù)保密權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的技術(shù)保密，防止技術(shù)泄露。3.甲方的違約及限制條款：違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：工程驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。工程使用權(quán)：甲方有權(quán)在工程完成后使用該工程。工程管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行管理，包括對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。2.甲方的利益條款：成本控制權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，合理控制工程成本。付款條件：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況，分期支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議背景及目的2.1建房相鄰建筑現(xiàn)狀2.2拆除與重建的必要性2.3協(xié)議簽訂的目的三、拆除范圍及要求3.1拆除區(qū)域界定3.2拆除范圍及面積3.3拆除要求及標(biāo)準(zhǔn)四、重建范圍及要求4.1重建區(qū)域界定4.2重建范圍及面積4.3重建要求及標(biāo)準(zhǔn)五、拆除與重建的時(shí)間安排5.1拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2重建時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3整體進(jìn)度安排六、拆除與重建的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆除費(fèi)用6.2重建費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、拆除與重建過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案八、拆除與重建過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人十四、附件14.1拆除與重建方案14.2相關(guān)圖紙及資料14.3其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、協(xié)議背景及目的2.1建房相鄰建筑現(xiàn)狀2.2拆除與重建的必要性2.3協(xié)議簽訂的目的三、拆除范圍及要求3.1拆除區(qū)域界定3.2拆除范圍及面積3.3拆除要求及標(biāo)準(zhǔn)四、重建范圍及要求4.1重建區(qū)域界定4.2重建范圍及面積4.3重建要求及標(biāo)準(zhǔn)五、拆除與重建的時(shí)間安排5.1拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2重建時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3整體進(jìn)度安排六、拆除與重建的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆除費(fèi)用6.2重建費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、拆除與重建過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案八、拆除與重建過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除與重建工作。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除與重建費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全檢查。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除與重建工作。8.2.2乙方應(yīng)確保拆除與重建過(guò)程中的安全與環(huán)保。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除與重建任務(wù)。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方有權(quán)監(jiān)督拆除與重建過(guò)程，確保協(xié)議執(zhí)行。8.3.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未確保安全與環(huán)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議履行完畢。11.2.2協(xié)議約定的其他終止條件。11.3協(xié)議解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議約定的其他解除條件。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件12.2.1協(xié)議附件包括但不限于拆除與重建方案、相關(guān)圖紙及資料。12.3協(xié)議解釋12.3.1協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。13.3協(xié)議簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________十四、附件14.1拆除與重建方案14.2相關(guān)圖紙及資料甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)拆除與重建的總體方案進(jìn)行最終決策。1.1.2甲方有權(quán)指定乙方在拆除與重建過(guò)程中的具體工作內(nèi)容。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除與重建方案進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方調(diào)整方案時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對(duì)拆除與重建過(guò)程中的任何問(wèn)題承擔(dān)最終責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保拆除與重建工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)拆除與重建的總體方案進(jìn)行最終決策。2.1.2乙方有權(quán)指定甲方在拆除與重建過(guò)程中的具體工作內(nèi)容。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。2.3乙方變更權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除與重建方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方調(diào)整方案時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方對(duì)拆除與重建過(guò)程中的任何問(wèn)題承擔(dān)最終責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)確保拆除與重建工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)拆除與重建過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提出的建議和解決方案的合理性和可行性。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密。3.4.2第三方中介不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介工作不滿意，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.6第三方中介期限3.6.1第三方中介期限自協(xié)議簽訂之日起至拆除與重建工作完成之日止。3.6.2如因特殊情況導(dǎo)致第三方中介期限延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延長(zhǎng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除與重建方案2.相關(guān)圖紙及資料3.第三方中介資質(zhì)證明4.第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議5.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息7.協(xié)議簽署人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作。3.違約行為：乙方未確保安全與環(huán)保。認(rèn)定：乙方在拆除與重建過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方溝通，或未能提出合理建議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.標(biāo)準(zhǔn)化：指符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的統(tǒng)一要求。4.責(zé)任承擔(dān)：指一方因違約行為而需對(duì)另一方承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除與重建過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后修改方案，并書(shū)面確認(rèn)。2.問(wèn)題：拆除與重建過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：立即停止工作，查明原因，采取有效措施消除隱患。3.問(wèn)題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介溝通，如問(wèn)題持續(xù)存在，可更換中介。4.問(wèn)題：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的相鄰建筑拆除與重建。2.個(gè)人或企業(yè)自用建筑相鄰建筑的拆除與重建。3.公共設(shè)施周邊的拆除與重建項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)內(nèi)的拆除與重建項(xiàng)目。全文完。2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆除與重建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用4.重建工程4.1重建范圍4.2重建方案4.3重建時(shí)間4.4重建費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2重建工程質(zhì)量要求7.工期要求7.1拆除工程工期要求7.2重建工程工期要求8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：拆除工程詳細(xì)方案12.2附件二：重建工程詳細(xì)方案13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.拆除與重建項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2025年度建房相鄰建筑拆除與重建項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.3項(xiàng)目范圍包括拆除現(xiàn)有建筑及重建新建筑，具體范圍為_(kāi)_________平方米。3.拆除工程3.1拆除范圍拆除現(xiàn)有建筑，包括但不限于__________。3.2拆除方式采用__________方式進(jìn)行拆除。3.3拆除時(shí)間自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。3.4拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元，由甲方承擔(dān)。4.重建工程4.1重建范圍在拆除區(qū)域基礎(chǔ)上重建，包括但不限于__________。4.2重建方案重建方案詳見(jiàn)附件一：拆除工程詳細(xì)方案。4.3重建時(shí)間自拆除工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始重建工作。4.4重建費(fèi)用重建工程費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元，由甲方承擔(dān)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除與重建工作；甲方有義務(wù)按照合同約定支付拆除與重建費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除與重建費(fèi)用；乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除與重建工作。6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求拆除工程需符合國(guó)家相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程安全、無(wú)污染。6.2重建工程質(zhì)量要求重建工程需符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式拆除與重建費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）拆除工程完成后支付拆除工程費(fèi)用的_____%；（2）重建工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付重建工程費(fèi)用的_____%；（3）重建工程竣工驗(yàn)收合格后支付重建工程費(fèi)用的_____%；8.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）拆除工程費(fèi)用支付時(shí)間：自拆除工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）重建工程費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行；8.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________賬號(hào)：__________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的拆除與重建工作全部完成；（2）合同約定的費(fèi)用全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)完成拆除與重建工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；11.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成拆除與重建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；12.合同附件12.1附件一：拆除工程詳細(xì)方案12.2附件二：重建工程詳細(xì)方案13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間__________年__________月__________日13.2合同簽訂地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體指派及職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)列明。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，確保拆除與重建工程的順利進(jìn)行，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見(jiàn)；2.監(jiān)理方：對(duì)拆除與重建工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.評(píng)估方：對(duì)拆除與重建工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)；4.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)。15.4.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除與重建工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.4.3評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除與重建工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)，并確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。15.4.4咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提出合理的解決方案。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。15.6第三方更換15.6.1第三方更換條件如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可更換第三方。15.6.2第三方更換程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方更換第三方的事宜；2.協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.新的第三方接替原第三方履行職責(zé)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。15.7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程