2024年版房地產轉讓居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產轉讓居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房地產轉讓居間協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房地產轉讓居間協(xié)議的含義1.1.2相關術語的解釋1.2居間服務的范圍與內容1.2.1居間服務的范圍1.2.2居間服務的具體內容1.3雙方的權利與義務1.3.1轉讓方的權利與義務1.3.2購房方的權利與義務1.3.3居間方的權利與義務2.房地產轉讓的基本情況2.1房地產基本信息2.1.1房地產的位置、面積、結構等2.1.2房地產的權屬證明及有效期2.2轉讓價格與支付方式2.2.1轉讓價格2.2.2支付方式與時間2.3轉讓條件的履行2.3.1轉讓條件的具體內容2.3.2轉讓條件的履行期限3.居間方的職責與報酬3.1居間方的職責3.1.1提供房地產轉讓相關信息3.1.2協(xié)助雙方進行協(xié)商3.1.3辦理相關手續(xù)3.2居間方的報酬3.2.1報酬的計算方式3.2.2報酬的支付時間與方式4.合同的履行與終止4.1合同的履行4.1.1雙方按照約定履行合同義務4.1.2合同履行的監(jiān)督與檢查4.2合同的終止4.2.1合同終止的條件4.2.2合同終止后的處理事項5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1轉讓方的違約責任5.1.2購房方的違約責任5.1.3居間方的違約責任5.2爭議解決5.2.1爭議解決的方式5.2.2爭議解決的時效6.保密條款6.1保密信息的范圍與內容6.2保密信息的披露與保護7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決的方式與地點8.其他條款8.1雙方約定的其他事項8.2附加條款的有效性9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改與解除10.雙方簽字蓋章10.1轉讓方簽字蓋章10.2購房方簽字蓋章10.3居間方簽字蓋章11.附件11.1房地產權屬證明復印件11.2其他相關文件12.合同的打印與保存12.1合同的正本與副本12.2合同的打印與保存責任13.合同的翻譯13.1合同的翻譯版本13.2翻譯的責任與效力14.合同的補充與修訂14.1補充與修訂的條件14.2補充與修訂的效力第一部分：合同如下：1.房地產轉讓居間協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2相關術語的解釋如下：1.1.2.1房地產：指甲方擁有的位于____的房產，具體信息見附件一。1.1.2.2轉讓方：指甲方，愿意將其房地產轉讓給乙方的一方。1.1.2.3購房方：指乙方，愿意購買甲方房地產的一方。1.1.2.4居間方：指丙方，協(xié)助甲方和乙方達成房地產轉讓協(xié)議的中介機構。1.2居間服務的范圍與內容1.2.1丙方提供的居間服務范圍包括：1.2.1.1為甲方和乙方提供房地產轉讓的相關信息。1.2.1.2協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)商，達成一致意見。1.2.1.3協(xié)助雙方辦理房地產轉讓所需的手續(xù)。1.2.2丙方提供的居間服務內容具體包括：1.2.2.1提供房地產的市場價值、交易記錄等相關信息。1.2.2.2協(xié)助甲方和乙方進行價格談判、合同條款討論等協(xié)商工作。1.2.2.3協(xié)助甲方和乙方辦理房地產過戶、貸款等相關手續(xù)。1.3雙方的權利與義務1.3.1轉讓方的權利與義務1.3.1.1甲方有權按照協(xié)議約定獲得轉讓價格。1.3.1.2甲方有義務向乙方提供房地產的真實信息，并保證信息的準確性。1.3.1.3甲方有義務按照約定時間完成房地產的過戶手續(xù)。1.3.2購房方的權利與義務1.3.2.1乙方有權按照協(xié)議約定購買甲方房地產。1.3.2.2乙方有義務向甲方支付約定的轉讓價格。1.3.2.3乙方有義務按照約定時間完成貸款申請等相關手續(xù)。1.3.3居間方的權利與義務1.3.3.1丙方有權按照協(xié)議約定收取居間報酬。1.3.3.2丙方有義務提供真實、準確的房地產信息。1.3.3.3丙方有義務協(xié)助甲方和乙方完成房地產轉讓的相關手續(xù)。2.房地產轉讓的基本情況2.1房地產基本信息2.1.1房地產的位置：位于____。2.1.2房地產的面積：____平方米。2.1.3房地產的結構：____。2.1.4房地產的權屬證明：見附件一。2.2轉讓價格與支付方式2.2.1轉讓價格：人民幣____元。2.2.2支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓價格。2.2.3支付時間：乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內支付全部轉讓價格。2.3轉讓條件的履行2.3.1轉讓條件的具體內容：2.3.1.1乙方應按照約定時間支付轉讓價格。2.3.1.2乙方應按照約定時間完成貸款申請等相關手續(xù)。2.3.1.3甲方應按照約定時間完成房地產過戶手續(xù)。2.3.2轉讓條件的履行期限：本協(xié)議簽署之日起____個工作日內。3.居間方的職責與報酬3.1居間方的職責3.1.1提供房地產轉讓相關信息：丙方應向甲方和乙方提供真實、準確的房地產信息，包括但不限于市場價值、交易記錄等。3.1.2協(xié)助雙方進行協(xié)商：丙方應協(xié)助甲方和乙方進行價格談判、合同條款討論等協(xié)商工作，以達成一致意見。3.1.3辦理相關手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房地產過戶、貸款等相關手續(xù)，直至交易完成。3.2居間方的報酬3.2.1報酬的計算方式：丙方收取的報酬為房地產轉讓價格的____%。3.2.2報酬的8.合同的履行與終止8.1合同的履行8.1.1雙方按照約定履行合同義務：甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方轉讓房地產；乙方應按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉讓價格；丙方應按照本協(xié)議的約定，提供居間服務。8.1.2合同履行的監(jiān)督與檢查：雙方應對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到全面履行。8.2合同的終止8.2.1.1甲方按照約定向乙方轉讓房地產，乙方按照約定向甲方支付轉讓價格，丙方按照約定提供居間服務，各方均履行完畢合同義務。8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2.1.3法律規(guī)定本協(xié)議應終止的其他情形。8.2.2合同終止后的處理事項：合同終止后，各方應按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房地產過戶手續(xù)、支付居間報酬等。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1轉讓方的違約責任：甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按照約定時間獲得房地產的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。9.1.2購房方的違約責任：乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法按照約定時間獲得轉讓價格的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。9.1.3居間方的違約責任：丙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方和乙方無法按照約定完成房地產轉讓的，丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間報酬的____%。9.2爭議解決9.2.1爭議解決的方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2爭議解決的時效：爭議應在發(fā)生后____日內提出，超過該時效的爭議，各方均不再追究。10.雙方簽字蓋章10.1轉讓方簽字蓋章：10.1.1甲方（簽字）：10.1.2甲方（蓋章）：10.2購房方簽字蓋章：10.2.1乙方（簽字）：10.2.2乙方（蓋章）：10.3居間方簽字蓋章：10.3.1丙方（簽字）：10.3.2丙方（蓋章）：11.附件11.1房地產權屬證明復印件：11.1.1附件一：房地產權屬證明復印件。11.2其他相關文件：11.2.1附件二：其他相關文件。12.合同的打印與保存12.1合同的正本與副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的打印與保存責任：各方應對合同正本和副本進行妥善保管，防止遺失、損壞或篡改。13.合同的翻譯13.1合同的翻譯版本：本合同的中文版本為唯一有效版本。13.2翻譯的責任與效力：如本合同的中文版本與英文版本存在歧義，以中文版本為準。14.合同的補充與修訂14.1補充與修訂的條件：本合同在履行過程中，如需補充或修訂，各方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充與修訂的效力：本合同的補充與修訂構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明復印件說明：本附件應提供甲方的房地產權屬證明的復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。房產證應清晰顯示房產的地址、面積、結構等基本信息，土地使用權證應顯示土地的用途、面積、使用期限等基本信息。附件二：其他相關文件說明：本附件應包括與本房地產轉讓相關的其他文件，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構圖、土地使用規(guī)劃許可證、建設規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：若甲方未能按照約定時間向乙方轉讓房地產，或提供的房地產信息不真實、不準確，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。2.乙方違約行為及責任認定示例：若乙方未能按照約定時間向甲方支付轉讓價格，或未能按照約定時間完成貸款申請等相關手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。3.丙方違約行為及責任認定示例：若丙方未能按照約定提供真實、準確的房地產信息，或未能按照約定協(xié)助甲方和乙方完成房地產轉讓的相關手續(xù)，丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間報酬