二零二五年度老舊小區(qū)改造裝修施工安全及配套設(shè)施協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造裝修施工安全及配套設(shè)施協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，老舊小區(qū)改造已成為改善居民生活環(huán)境、提升城市品質(zhì)的重要舉措。為切實(shí)保障老舊小區(qū)改造工程的安全及配套設(shè)施建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《安全生產(chǎn)法》5.《中華人民共和國消防法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建成年限較長、基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造裝修：指對老舊小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行改造、裝修和更新。3.安全設(shè)施：指為保障施工人員及居民生命財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的設(shè)施。4.配套設(shè)施：指為滿足居民日常生活需求而建設(shè)的設(shè)施，如停車位、綠化帶、健身器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全施工：指在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員及居民生命財(cái)產(chǎn)安全。2.工程質(zhì)量：指按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。3.合同期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及安全。1.2甲方有權(quán)對施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和糾正。1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及安全。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得降低工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和糾正。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量及安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方完成工程剩余工作，并提交工程驗(yàn)收報(bào)告；3.甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。6.4終止后果：1.雙方按照合同約定結(jié)算工程款；2.乙方拆除施工設(shè)施，清理現(xiàn)場；3.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括安全防護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價的20%。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款，金額為合同總價的60%。4.保修金：保修期滿后，甲方無息退還乙方保修金，金額為合同總價的10%。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個工程階段完成后10個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.甲方未能按約定時間提供施工圖紙或施工場地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.若雙方未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中的安全責(zé)任。2.甲方對工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督權(quán)。3.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的最終決定權(quán)。2.甲方保留對施工進(jìn)度及安全管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中涉及的技術(shù)秘密的保密權(quán)。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時通報(bào)工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造裝修施工安全及配套設(shè)施的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造裝修施工安全及配套設(shè)施設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的場地使用許可及相關(guān)證明文件4.乙方提供的施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.保修金退還憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.保密協(xié)議12.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未按約定時間提供施工圖紙或施工場地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)提供。2.乙方違約：未按約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的完工時間。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、權(quán)屬登記等活動的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理的基本制度、要求及責(zé)任的法規(guī)。4.安全生產(chǎn)法：規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)活動的法律。5.消防法：規(guī)定消防工作基本制度、消防責(zé)任及消防設(shè)施管理的法律。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：支付問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。4.問題：保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備和材料。2.第三方應(yīng)確保提供設(shè)備和材料的品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工過程中的協(xié)調(diào)工作。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備和材料費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定的交付時間和質(zhì)量要求。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得結(jié)算款。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，除非與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的結(jié)算款。甲方可獲得工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造裝修施工安全及配套設(shè)施協(xié)議2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程進(jìn)度安排第二條施工單位2.1施工單位名稱2.2施工單位資質(zhì)2.3施工單位負(fù)責(zé)人2.4施工單位聯(lián)系方式第三條設(shè)計(jì)單位3.1設(shè)計(jì)單位名稱3.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人3.4設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式第四條工程合同價款及支付方式4.1工程合同價款4.2工程合同價款支付方式4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.4工程竣工結(jié)算及支付第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)6.4安全事故處理第七條配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條施工進(jìn)度及管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工協(xié)調(diào)與溝通第九條工程變更及增減工程9.1工程變更范圍9.2工程變更審批程序9.3增減工程計(jì)價方法第十條風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算方法第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件及附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造裝修施工工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程內(nèi)容：1.3.1小區(qū)內(nèi)部道路硬化1.3.2建筑外立面修繕1.3.3居住樓內(nèi)水電線路改造1.3.4居住樓內(nèi)衛(wèi)生間及廚房改造1.3.5小區(qū)綠化及亮化工程1.4工程規(guī)模：1.4.1涉及建筑面積：[平方米]1.4.2涉及居民戶數(shù)：[戶]1.4.3工程總投資：[元]1.5工程進(jìn)度安排：1.5.1工程開工時間：[年月日]1.5.2工程竣工時間：[年月日]1.5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第二條施工單位2.1施工單位名稱：[施工單位全稱]2.2施工單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級]2.3施工單位負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]2.4施工單位聯(lián)系方式：2.4.1聯(lián)系電話：[電話號碼]2.4.2電子郵箱：[電子郵箱地址]第三條設(shè)計(jì)單位3.1設(shè)計(jì)單位名稱：[設(shè)計(jì)單位全稱]3.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級]3.3設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]3.4設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式：3.4.1聯(lián)系電話：[電話號碼]3.4.2電子郵箱：[電子郵箱地址]第四條工程合同價款及支付方式4.1工程合同價款：[元]4.2工程合同價款支付方式：4.2.1預(yù)付款：[元]，[付款時間]4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定4.2.3竣工結(jié)算款：[元]，[付款時間]4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：4.3.1每完成[百分比]的工程量，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款4.3.2每月[日期]前，提交上個月工程進(jìn)度款申請4.4工程竣工結(jié)算及支付：4.4.1工程驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)完成竣工結(jié)算4.4.2竣工結(jié)算款支付時間：[日期]第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量等級]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：5.2.1施工過程中，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢5.2.2工程驗(yàn)收時，由建設(shè)單位組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修：5.3.1質(zhì)量保修期限：[年]5.3.2質(zhì)量保修內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第六條施工安全6.1安全責(zé)任：6.1.1施工單位負(fù)責(zé)整個施工過程中的安全管理工作6.1.2建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作6.2安全措施：6.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志6.2.2施工人員佩戴安全防護(hù)用品6.2.3施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.3安全培訓(xùn)：6.3.1施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.3.2建設(shè)單位對管理人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.4安全事故處理：6.4.1及時上報(bào)安全事故6.4.2分析事故原因，制定整改措施第七條配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施內(nèi)容：7.1.1小區(qū)大門及門衛(wèi)室改造7.1.2小區(qū)健身器材及兒童游樂設(shè)施7.1.3小區(qū)綠化帶及公共座椅7.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：7.2.1與主體工程同步進(jìn)行7.2.2具體建設(shè)進(jìn)度由雙方協(xié)商確定7.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1符合設(shè)計(jì)要求7.3.2安全可靠7.3.3功能完善第八條施工進(jìn)度及管理8.1施工進(jìn)度計(jì)劃：8.1.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的施工時間表8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保工程按時完成8.2施工現(xiàn)場管理：8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，材料堆放整齊8.2.2施工單位應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常施工管理工作8.3施工協(xié)調(diào)與溝通：8.3.1施工單位應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題8.3.2建設(shè)單位應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與施工單位溝通協(xié)調(diào)第九條工程變更及增減工程9.1工程變更范圍：9.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容變化9.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容變化9.2工程變更審批程序：9.2.1施工單位提出變更申請，經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核后，報(bào)建設(shè)單位審批9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)批準(zhǔn)后，施工單位應(yīng)重新編制施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算9.3增減工程計(jì)價方法：9.3.1增減工程按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算9.3.2增減工程費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程合同價款第十條風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別：10.1.1施工單位應(yīng)識別施工過程中的各種風(fēng)險，包括技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、市場風(fēng)險等10.1.2建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助施工單位識別風(fēng)險10.2風(fēng)險評估：10.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響10.3風(fēng)險應(yīng)對措施：10.3.1制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等10.3.2定期檢查風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性10.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：10.4.1風(fēng)險責(zé)任由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除及終止的程序：11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1違反合同約定，未按時完成工程12.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定12.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金和賠償損失的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁13.2爭議解決程序：13.2.1提出仲裁申請13.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭13.2.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：13.3.1[仲裁委員會名稱]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同約定的其他生效條件14.2合同終止條件：14.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格14.2.2合同解除或終止14.3合同附件及附件內(nèi)容：14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1施工圖紙14.3.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃14.3.1.3質(zhì)量保證書14.3.1.4安全生產(chǎn)保證書14.3.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督1.2.2工程進(jìn)度管理1.2.3工程造價控制1.2.4安全生產(chǎn)監(jiān)督1.2.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)督1.2.6法律咨詢第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失2.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失2.2.3第三方因自身疏忽或過失導(dǎo)致的損失第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：3.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金3.2.2按照合同約定，由第三方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.2.3由第三方所在機(jī)構(gòu)或保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行主體關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲乙雙方提出書面申請。6.2甲乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對第三方的變更或退出申請進(jìn)行審核，并作出決定。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.3第三方費(fèi)用支付方式、支付時間及支付條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第八條第三方保密8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露任何甲乙雙方的信息。第九條第三方責(zé)任保險9.1第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任保險的保險金額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第十條第三方責(zé)任追究10.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：10.2.1追究賠償責(zé)任10.2.2要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3要求第三方賠償因違約造成的損失第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明