2024年集體土地上房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地上房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責任7.維修責任7.1房屋內部維修7.2房屋外部維修7.3意外損壞責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用結算方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人（或負責人）：________________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人（或負責人）：________________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋結構：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋權屬證明：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：________________________至________________________3.2租賃期限長度：________________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應繳租金的________________________%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及其附屬設施、設備無損壞，且水電費及其他費用結清后，押金全額退還。5.3押金退還方式：在租賃期滿后五個工作日內，出租方應將押金退還給承租方。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：________________________6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途；不得擅自改變房屋結構；不得擅自出租房屋。7.維修責任承租方在使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞；因不可抗力造成的損壞。7.2房屋外部維修：房屋外部設施的維修責任由出租方承擔。7.3意外損壞責任：因意外事故造成房屋及附屬設施的損壞，由責任方承擔維修責任。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：房屋的水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。物業(yè)管理費供暖費（如有）電視費、網(wǎng)絡費等通訊費用8.3費用結算方式：承租方應在每月的支付租金時，一并支付當月的水電費及其他費用。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定時間提供房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。出租方隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方實際損失。出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。承租方擅自改變房屋用途，應賠償出租方因此遭受的損失。承租方逾期退還房屋，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，如實際損失低于違約金金額，按實際損失賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：出租方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租，應提前三十日通知承租方，并退還押金。承租方因房屋存在重大缺陷，嚴重影響居住，且出租方未在合理期限內修復，承租方有權解除合同，并要求退還押金。承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并送達對方住所或收件人。雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題。10.3解除合同后的處理：房屋由出租方收回，承租方應立即搬離。雙方應結清所有費用，包括租金、押金、水電費等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有判決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：________________________13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同變更：合同內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。房屋權屬證明復印件房屋租賃清單14.合同簽署14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點：________________________14.3簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方在介入本合同時，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入時，應明確第三方的具體職責和權限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的各項義務，第三方不參與具體履約行為。16.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見，并以書面形式記錄。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應對其介入事項承擔相應的法律責任。第三方應確保其提供的資料和信息的真實、準確、完整。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督。17.3利益：第三方有權根據(jù)合同約定從甲乙雙方獲得相應的報酬或收益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關系。18.2第三方與甲乙雙方的義務劃分：第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔直接履約義務。甲乙雙方應按照合同約定各自履行相應的義務。19.第三方的責任限額19.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額。19.2第三方責任限額的確定：以第三方提供的保證金或擔保金額為限。以第三方在合同中的承諾為限。19.3超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。20.第三方的介入程序20.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行。20.3第三方的介入應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。21.2第三方的退出應書面通知甲乙雙方。21.3第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的正本復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法使用權。2.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內部設施、設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.合同附件要求：包括但不限于雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議、第三方提供的擔保文件等。說明：作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.付款憑證要求：提供租金、押金等款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為款項支付的證據(jù)。5.水電費、物業(yè)管理費等費用清單要求：提供水電費、物業(yè)管理費等費用的繳費憑證。說明：作為費用支付的證據(jù)。6.爭議解決文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄和依據(jù)。7.第三方提供的資料要求：第三方介入時，提供的相關文件、資料等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間提供房屋。責任認定：向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：出租方未能在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：向出租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：承租方未能在每月約定的日期前支付租金，應支付違約金。3.出租方違約行為及責任認定：違約行為：隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失。責任認定：賠償承租方實際損失。示例：出租方未告知房屋存在漏水問題，導致承租方遭受裝修損失，應賠償損失。4.承租方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變房屋用途。責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將住宅改為商業(yè)用途，導致出租方無法繼續(xù)出租，應賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方提供的擔保無效，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年集體土地上房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方擔保人信息（如有）2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金支付時間及違約責任4.1租金支付時間4.2違約責任及賠償5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍及禁止事項5.2房屋維修及保養(yǎng)責任5.3房屋設施設備的使用及維護6.房屋租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件及程序7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓限制7.2房屋轉租條件及程序8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構及管轄10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序及效力11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變動11.3其他約定事項12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.3第三方擔保人信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5傳真：_______2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結構及面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權狀況：_______2.4房屋配套設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_______元整。支付方式為：每月_______日前支付，租金支付至租賃方指定賬戶。3.3租金調整機制：在租賃期限內，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場租金調整。4.租金支付時間及違約責任4.1租金支付時間：每月_______日前支付。4.2違約責任及賠償：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付_______倍的違約金。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍及禁止事項：承租方僅可使用房屋用于_______用途，禁止進行_______等行為。5.2房屋維修及保養(yǎng)責任：房屋的日常維修及保養(yǎng)由承租方負責，但因房屋本身質量問題導致的維修由租賃方負責。5.3房屋設施設備的使用及維護：承租方應合理使用房屋內的設施設備，并負責其維護和保養(yǎng)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間：保證金為人民幣_______元整，于簽訂本合同之日起_______日內繳納。6.2保證金退還條件及程序：在租賃期滿且房屋及設施設備無損壞的情況下，租賃方應在_______日內退還保證金。7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉讓給他人。7.2房屋轉租條件及程序：如承租方需要轉租，應事先取得租賃方的書面同意，并按照租賃方的要求辦理相關手續(xù)。8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過_______日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.1.4承租方未履行合同約定的其他重要義務。8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1租賃方未按約定提供房屋或配套設施；8.1.2.2租賃方違反合同約定，損害承租方權益；8.1.2.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因房屋被依法征收、征用；8.2.4房屋被認定為違法建筑；8.2.5其他導致合同終止的情形。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1房屋返還：合同解除或終止后，承租方應立即將房屋及配套設施完好無損地返還給租賃方。8.3.2租金退還：合同解除或終止后，如租金已支付至解除或終止之日的，租賃方應退還相應部分的租金。8.3.3違約責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應支付_______倍的違約金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任；9.1.3租賃方未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構及管轄9.3.1本合同爭議解決機構為_______；9.3.2合同簽訂地人民法院為爭議管轄法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序及效力10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。11.2法律法規(guī)變動11.2.1如法律法規(guī)變動，導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商解決；11.2.2如法律法規(guī)變動對合同履行產(chǎn)生重大影響，雙方可協(xié)商解除或變更合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)及保存13.2.1本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.2.2各方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同當事人履行合同義務或解決合同爭議，由合同當事人之外的獨立第三方參與合同關系的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、仲裁機構、調解機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同當事人之間因履行合同義務發(fā)生爭議；2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.3合同當事人需要第三方協(xié)助履行合同。3.第三方介入的同意及程序3.1合同當事人同意第三方介入時，應書面通知對方。3.2合同當事人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，行使第三方介入的權利；4.1.2獲得合同當事人提供的必要信息；4.1.3要求合同當事人履行合同義務。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行第三方介入的義務；4.2.2對合同當事人的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3對第三方介入過程中獲取的信息負責，不得泄露給無關第三方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額是指第三方因介入合同關系而可能承擔的最大賠償責任。5.2第三方的責任限額由合同當事人與第三方在協(xié)議中約定。5.3如無約定，第三方的責任限額為_______萬元人民幣。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同當事人按照協(xié)議規(guī)定承擔。6.2如合同當事人之間未達成協(xié)議，由法院或仲裁機構根據(jù)實際情況確定費用承擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入的任務已完成；7.1.3合同當事人一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應向合同當事人提交書面報告；7.2.2合同當事人應根據(jù)第三方提交的報告，對合同履行情況進行檢查和確認。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入時，應明確劃分第三方、合同當事人及合同關系各方的責任和義務。8.2合同當事人應確保第三方介入不損害其他各方的合法權益。8.3第三方介入過程中，合同當事人應積極配合，不得故意阻礙第三方介入。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的協(xié)議具有法律效力，合同當事人應遵守協(xié)議規(guī)定。9.2第三方介入的協(xié)議違反法律法規(guī)的，協(xié)議無效，但不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同當事人與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。11.第三方介入的保密義務11.1第三方介入的協(xié)議和相關信息，合同當事人和第三方均有保密義務。11.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋結構、面積、設施設備、裝修狀況等。說明：此附件作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要調整的條款，由雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，有利于維護雙方的權益。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時證明支付情況。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同當事人的合法權益。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及管轄。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付_______倍的違約金。示例：如約定每月租金為人民幣_______元，承租方未支付租金，應支付_______元的違約金。2.承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用。3.租賃方未按約定提供房屋或配套設施責任認定：租賃方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔相應的違約責任。示例：租賃方未按時提供房屋，應向承租方支付_______元的違約金。4.第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露合同當事人的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。5.合同當事人未履行保密義務責任認定：合同當事人未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：合同當事人泄露合同內容，應承擔相應的賠償責任。6.不可抗力導致的合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方互不承擔責任。全文完。2024年集體土地上房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4違約責任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違約責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋維修清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_________房屋所在區(qū)域：_________2.2房屋結構房屋結構類型：_________房屋層數(shù)：_________2.3房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前_________天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________元租金按月支付。4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬。4.3租金支付時間租金支付時間：每月_________日前支付。4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_________作為違約金。第五條房屋押金5.1押金金額押金總額：_________元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉賬。5.3押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，無欠費。2.承租方提前解除合同，需支付剩余租金及違約金。5.4違約責任如出租方未按時退還押金，應向承租方支付_________作為違約金。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任1.房屋主體結構、承重構件的維修由出租方負責。2.房屋非承重構件、裝飾裝修的維修由出租方負責。6.2承租方保養(yǎng)責任1.承租方應合理使用房屋，確保房屋及設施設備的完好。2.承租方對房屋的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作負責。6.3維修費用承擔1.房屋主體結構、承重構件的維修費用由出租方承擔。2.房屋非承重構件、裝飾裝修的維修費用由出租方承擔。3.因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍1.承租方僅限于合法用途使用房屋。2.承租方不得擅自改變房屋結構。7.2房屋使用限制1.房屋不得用于違法活動。2.房屋不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營有毒、有害、易燃、易爆等危險品。3.房屋不得用于堆放雜物、垃圾。7.3違約責任如承租方違反房屋使用規(guī)范，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔1.水電費按實際使用量由承租方承擔。2.承租方應在每月_________日前向供水供電部門繳納水電費。8.2其他費用承擔1.房屋物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。2.因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，除合同另有約定外，由承租方承擔。8.3費用支付方式1.水電費及其他費用通過銀行轉賬支付。2.支付賬戶信息由出租方提供。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.出租方有正當理由且提前_________天通知承租方，可解除合同。2.承租方未按時支付租金超過_________天，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.合同因法定事由或雙方約定的事由而終止。9.3合同解除及終止程序1.雙方應提前_________天書面通知對方，并說明解除或終止合同的理由。2.合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。9.4違約責任1.因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔違約責任。2.合同解除或終止后，雙方應按照約定分擔剩余租金及押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后_________天內提出解決請求。2.爭議解決機構應在收到請求后_________天內作出裁決。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致。2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件1.附件一：房屋租賃清單。2.附件二：房屋維修清單。3.附件三：其他相關文件。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一1.承租方不得轉租房屋。2.承租方不得擅自改變房屋用途。12.2其他約定事項二1.雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策。2.雙方應誠實守信，履行合同義務。12.3其他約定事項三1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_________13.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金金額及退還條件14.2附件二：房屋維修清單1.維修項目2.維修時間3.維修費用14.3附件三：其他相關文件1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋租賃登記證明3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等，其具體指派或參與合同履行的主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、房屋評估、咨詢服務、監(jiān)理服務、保險服務等。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定或委托內容，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)合同約定或委托內容，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應提前_________天向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。2.對方應在收到申請后_________天內給予答復。17.2第三方介入的確認1.經(jīng)雙方確認，第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。2.第三方介入后，其職責和權利應與合同約定相符。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額1.第三方的責任限額