2025房地產(chǎn)評(píng)估委托合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、評(píng)估對(duì)象及范圍：1.甲方擬評(píng)估的房地產(chǎn)位于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地面積：平方米，建筑總面積：平方米。2.評(píng)估范圍包括：。二、評(píng)估目的：1.甲方向乙方委托進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，目的是為了。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托目的進(jìn)行評(píng)估，并出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估費(fèi)用：1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。2.評(píng)估費(fèi)用支付方式：。四、評(píng)估時(shí)間及期限：1.乙方應(yīng)在收到評(píng)估委托后，日內(nèi)完成評(píng)估工作。2.如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)估期限。五、評(píng)估報(bào)告的出具及交付：a.評(píng)估對(duì)象的概況；b.評(píng)估方法及過程；c.評(píng)估結(jié)果及分析；d.評(píng)估結(jié)論。2.乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后，日內(nèi)將報(bào)告交付給甲方。六、保密條款：1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用的%。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用的%。八、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.評(píng)估資質(zhì)：確保乙方具有合法的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，否則評(píng)估報(bào)告可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)證書，確保乙方合法合規(guī)。2.評(píng)估對(duì)象：確保評(píng)估對(duì)象的正確性，否則評(píng)估結(jié)果可能不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的評(píng)估對(duì)象信息，并在合同中明確評(píng)估范圍。3.評(píng)估費(fèi)用：確保評(píng)估費(fèi)用的合理性，避免出現(xiàn)過高或過低的情況。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)列明評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。4.評(píng)估時(shí)間：確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，否則可能導(dǎo)致合同違約。解決辦法：在合同中明確乙方完成評(píng)估工作的時(shí)間限制，并約定逾期履行時(shí)的違約責(zé)任。5.保密條款：確保雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的保密條款，規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容和履行過程予以保密。6.違約責(zé)任：確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益保障，避免出現(xiàn)不公平的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約金或滯納金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的公平合理。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評(píng)估，為房地產(chǎn)交易、抵押、征收補(bǔ)償?shù)忍峁﹨⒖家罁?jù)的專業(yè)活動(dòng)。2.評(píng)估資質(zhì)：指從事房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備的法律資格，包括資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員、辦公場(chǎng)所等。3.評(píng)估報(bào)告：指房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和目的，采用相應(yīng)的評(píng)估方法和技術(shù)，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)并出具的專業(yè)報(bào)告。4.合同法：指調(diào)整中華人民共和國(guó)境內(nèi)合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、評(píng)估等方面的規(guī)定。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。8.保密條款：指合同雙方在履行合同過程中，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密的約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買賣：在房屋買賣過程中，雙方可依據(jù)本合同范本制定具體的評(píng)估委托合同，以確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。2.房地產(chǎn)抵押：在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)可能要求對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)雙方可參照本合同范本簽訂評(píng)估委托協(xié)議。3.房地產(chǎn)征收補(bǔ)償：在政府進(jìn)行征收補(bǔ)償時(shí)，被征收人可依據(jù)本合同范本委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，以獲取合理的補(bǔ)償金額。4.房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決：在房地產(chǎn)糾紛中，雙方可委托第三方進(jìn)行評(píng)估，本合同范本可作為評(píng)估委托的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估范圍和標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充規(guī)定：明確評(píng)估時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及評(píng)估范圍的具體內(nèi)容。2.評(píng)估資料的提供：規(guī)定甲方應(yīng)提供的評(píng)估資料的種類、數(shù)量和時(shí)間。3.評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容：對(duì)評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容和要素進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.評(píng)估費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：規(guī)定評(píng)估費(fèi)用在特殊情況下可以進(jìn)行調(diào)整的方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定：對(duì)違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)進(jìn)行明確規(guī)定。附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具有合法的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件。3