2024版房屋借住協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋借住協(xié)議[合同范本]本合同目錄一覽1.房屋借住協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.借住人的權(quán)利與義務(wù)2.1借住人的權(quán)利2.2借住人的義務(wù)3.借宿房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.借住期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金5.4其他費(fèi)用6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1借住人的維護(hù)責(zé)任6.2房東的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1借住人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋損壞與賠償8.1借住人對房屋的損壞8.2賠償方式9.合同的解除與違約9.1解除合同的條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.房屋借住協(xié)議的生效與份數(shù)12.1生效條件12.2份數(shù)與保管13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋出租時(shí)的處理14.附錄與附件14.1附錄內(nèi)容14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋借住協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方房屋的借住權(quán)、租金支付、房屋維護(hù)、保險(xiǎn)責(zé)任、損壞賠償、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用與管轄、合同生效、份數(shù)與保管及其他相關(guān)條款。第二條借住人的權(quán)利與義務(wù)2.1借住人的權(quán)利（1）按照約定的用途使用房屋；（2）享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）要求甲方提供房屋相關(guān)信息的權(quán)利。2.2借住人的義務(wù)（1）按照約定的期限和方式支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）按照約定的方式退出房屋。第三條借宿房屋的描述3.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋門牌號為_______。3.2房屋面積甲方出租的房屋面積為_______平方米。3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______（具體列出設(shè)施名稱）。第四條借住期限4.1起始日期本協(xié)議的起始日期為_______年_______月_______日。4.2結(jié)束日期本協(xié)議的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議結(jié)束前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第五條租金與費(fèi)用5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月_______元。5.2租金支付方式乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金_______元。5.4其他費(fèi)用第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1借住人的維護(hù)責(zé)任6.2房東的維護(hù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1借住人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在借住期間自行辦理并維持一份全面的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失。8.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持一份房屋保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施的損失。第九條房屋損壞與賠償9.1借住人對房屋的損壞乙方如因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方。9.2賠償方式賠償金額支付方式為：_______（具體支付方式）。第十條合同的解除與違約10.1解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（4）甲方提前收回房屋；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：_______（具體計(jì)算方式）。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三條房屋借住協(xié)議的生效與份數(shù)13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄與附件14.1附錄內(nèi)容附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件內(nèi)容附件包括房屋借用申請、身份證明、等相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋在借用前的現(xiàn)狀。附件2：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件3：房屋借用申請內(nèi)容：乙方提出的房屋借用申請，包括借用人的個(gè)人信息、借用原因、借用期限等。附件4：身份證明內(nèi)容：乙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件5：房屋借用合同內(nèi)容：本合同的正本，甲乙雙方簽字（或蓋章）的掃描件。附件6：租金支付憑證內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：押金支付憑證內(nèi)容：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：乙方購買的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。附件9：房屋損壞賠償協(xié)議內(nèi)容：如乙方造成房屋損壞，雙方簽訂的賠償協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議內(nèi)容：雙方解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除條件和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或押金違約責(zé)任：乙方需支付遲延履行違約金，具體金額按照遲延支付金額的_______%計(jì)算。示例說明：如果乙方遲延支付租金1000元，則需支付違約金100元（1000元的10%）。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未按照約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需賠償甲方修理費(fèi)用2000元。3.甲方提前收回房屋違約責(zé)任：甲方需支付給乙方提前解除合同的違約金，具體金額按照提前解除合同的月租金的_______倍計(jì)算。示例說明：如果甲方提前解除合同，需支付給乙方違約金3000元（假設(shè)月租金為1500元，提前解除合同的月租金的2倍）。4.法律、法規(guī)規(guī)定的情形違約責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借住人：指在本協(xié)議中借用甲方房屋的人。2.房東：指本協(xié)議中出租房屋的甲方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋借用費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證