廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)法》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)法》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、某市政府建新辦公大樓，工程由某建筑公司承包。工程按期竣工并驗收合格后，市政府由于財政困難，部分工程款一直未按期付給建筑公司，致該公司陷入嚴重經(jīng)濟困難。建筑公司認為自己的合法權(quán)益被侵犯，遂訴至法院。本案中，市政府應(yīng)負（）。A.侵權(quán)責(zé)任B.違約責(zé)任C.行政責(zé)任D.經(jīng)濟責(zé)任2、我國法律規(guī)定，限制民事行為能力的人包括（）。A.未滿10周歲的未成年人B.不能辨認自己行為的精神病患者C.不能完全辨認自己行為的精神病患者D.在押的犯人3、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列有關(guān)擔(dān)保物權(quán)的表述，正確的是（）。A.擔(dān)保物權(quán)是對特定財產(chǎn)的直接使用收益為目的而成立的物權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立必須采取擔(dān)保合同的方式C.擔(dān)保物權(quán)客體價值形態(tài)的變化會導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)的消滅D.第三人提供擔(dān)保財產(chǎn)的，擔(dān)保合同的當(dāng)事人為債權(quán)人和第三人4、下列說法中，不正確的是A.交通肇事引起被害人重傷、死亡的，應(yīng)以過失致人死亡罪、過失致人重傷罪論B.不作為可以構(gòu)成交通肇事罪C.如果行為人在竊取或者奪取的財產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)有槍支、彈藥或者爆炸物，而予以非法持有或者私藏的，則在盜竊罪或者搶奪罪之外，另行構(gòu)成非法持有、私藏槍支、彈藥、爆炸物罪，應(yīng)當(dāng)實行數(shù)罪并罰D.行為人在組織、領(lǐng)導(dǎo)或參加恐怖組織后，具體實施了殺人、綁架、爆炸等犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將所實施的具體犯罪行為和組織，領(lǐng)導(dǎo)、參加恐怖組織罪實行數(shù)罪并罰5、形式意義上的淵源，即指法的創(chuàng)制方式和表現(xiàn)形式，也就是（）。A.法的理論淵源B.法的歷史淵源C.法的效力淵源D.法的文獻淵源6、《最高人民法院關(guān)于案例指導(dǎo)工作的規(guī)定》第七條：“最高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)性案例，各級人民法院審判類似案件時應(yīng)當(dāng)參照。”下列對于該規(guī)定的理解，正確的是A.人民法院參照指導(dǎo)性案例審理類似案件體現(xiàn)了“同案同判”的要求B.最高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)性案例具有普遍的法律約束力C.最高人民法院發(fā)布指導(dǎo)性案例屬于立法活動D.指導(dǎo)性案例是當(dāng)代中國的判例法7、下列關(guān)于法律部門劃分的表述，正確的是()。A.法律部門的劃分雖然有客觀依據(jù)，但最終還是人們主觀活動的產(chǎn)物B.劃分法律部門的目的主要是便于統(tǒng)計本國法律數(shù)量的多少C.劃分法律部門時應(yīng)當(dāng)注意使各法律部門之間法律規(guī)范的數(shù)量保持相等D.法律部門劃定后應(yīng)保持其恒定性，不能隨著社會法制狀況的改變而調(diào)整8、甲、乙約定：甲贈與乙紫砂壺一把，該合同在乙結(jié)婚時生效，該合同屬于A.附確定期限的合同B.附不確定期限的合同C.附延緩條件的合同D.附解除條件的合同9、法律與憲法相抵觸無效的含義是（）。A.該法律全部無效B.該法律中與憲法相抵觸的條款所在的章無效C.該法律中與憲法相抵觸的條款所在的節(jié)無效D.該法律中與憲法相抵觸的條款無效10、下列選項中，適用不當(dāng)?shù)美那樾斡校ǎ?。A.提前清償債務(wù)B.養(yǎng)子女對生父母明知沒有贍養(yǎng)義務(wù)而贍養(yǎng)C.超過訴訟時效的債務(wù)D.甲的鵝混進乙的鵝群中11、甲于1997年8月實施了故意殺人行為，于2004年7月被抓獲歸案。在1979年刑法和1997年刑法中故意殺人罪的定罪處刑標準、法定刑完全相同。對本案（）。A.應(yīng)適用1997年刑法B.應(yīng)適用1979年刑法C.由審理本案的法院審判委員會決定適用1979年刑法還是1997年刑法D.報請最高人民法院裁定適用1979年刑法還是1997年刑法12、法所具有的規(guī)定人們行為的模式、指導(dǎo)人們行為的性質(zhì)的特征是指（）。A.法的普遍性B.法的一般性C.法的規(guī)范性D.法的程序性13、中國近代史上為修律工作做準備而制定的刑法典是（）。A.《大清新刑律》B.《大清現(xiàn)行刑律》C.《大清律例》D.《暫行新刑律》14、我國公民享有從事體育活動及其他有益于身心健康和社會精神財富積累的活動的自由，它們都屬于（）。A.政治自由B.文化權(quán)利和自由C.人身自由D.受教育的權(quán)利15、想象競合犯之所以被認為是實質(zhì)的一罪，是因為（）。A.只觸犯了一個罪名B.只造成了一個危害結(jié)果C.只侵犯了一個客體D.只有一個行為二、多選題（本大題共15小題，每小題2分，共30分．有多個選項是符合題目要求的．）1、屬于解放戰(zhàn)爭時期確立的罪名有（）。A.戰(zhàn)爭罪B.反革命罪C.盜匪罪D.破壞邊區(qū)罪2、下列屬于公民的人身自由權(quán)的有（）。A.住宅不受侵犯的權(quán)利B.通信自由和通信秘密權(quán)C.休息權(quán)D.物質(zhì)幫助權(quán)3、甲與妻子乙協(xié)議離婚，約定8周歲兒子由乙撫養(yǎng)，甲支付撫養(yǎng)費。后甲與有一女兒的丙再婚，并在婚后繼續(xù)給付兒子撫養(yǎng)費。十年后，丙因心臟病去世。丙去世時，其近親屬還有姐姐丁。有權(quán)繼承丙遺產(chǎn)的人有（）。A.甲B.甲的兒子C.丙的女兒D.丁4、下列表述中錯誤的是（）。A.國際法是國內(nèi)法的淵源B.國內(nèi)法的一切規(guī)范性文件均在全國范圍內(nèi)適用C.國內(nèi)法是由國家立法機關(guān)制定的、在領(lǐng)陸范圍內(nèi)適用的法律D.國際法就是國際公約5、根據(jù)我國《選舉法》的規(guī)定，由選民選舉的人民代表大會候選人由（）提名、推薦。A.各政黨B.各人民團體C.各政黨、各人民團體聯(lián)名D.選民10人以上聯(lián)名6、不構(gòu)成單位犯罪的行為有（）。A.某公司董事長與總經(jīng)理組織職工對前來征稅的稅務(wù)工作人員使用暴力，拒不繳納稅款B.某公司董事長與總經(jīng)理以公司名義印刷非法出版物，所獲收入由他們兩人平分C.甲、乙、丙出資設(shè)立的公司成立后以生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品為主要經(jīng)營活動D.甲、乙、丙出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司專門從事走私犯罪活動7、同時履行抗辯權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。A.法定權(quán)利B.約定權(quán)利C.延期抗辯權(quán)D.永久抗辯權(quán)8、新郎經(jīng)過緊張的籌備準備迎娶新娘，婚禮當(dāng)天迎親車隊到達時，新娘因移情別戀飛往國外，新娘家人轉(zhuǎn)告新郎隨后辦理離婚手續(xù)。此事對新郎造成了嚴重傷害。法院認為新娘違背了誠實信用原則和公序良俗原則，侮辱了新郎的人格尊嚴，判決新娘賠償新郎財產(chǎn)損失和精神撫慰金。關(guān)于本案，下列哪些說法正確A.由于缺乏可供適用的法律規(guī)則，法官可依民法基本原則裁判案件B.本案法官運用了演繹推理C.確認案件事實是法官進行推理的前提條件D.只有依據(jù)法律原則裁判的情形，法官才需要提供裁判理由9、根據(jù)我國《憲法》的規(guī)定，下列關(guān)于審計機關(guān)的表述，正確的有（）。A.縣級以上的地方各級人民政府設(shè)立審計機關(guān)B.國務(wù)院審計機關(guān)對國務(wù)院各部門和地方各級政府的財政收支，對國家的財政金融機構(gòu)和企業(yè)事業(yè)組織的財政收支進行審計監(jiān)督C.國務(wù)院審計機關(guān)在國務(wù)院總理的領(lǐng)導(dǎo)下，依照法律規(guī)定獨立行使審計監(jiān)督權(quán)，不受其他行政機關(guān)、社會團體和個人的干涉D.地方各級審計機關(guān)依照法律規(guī)定獨立行使審計監(jiān)督權(quán)，不對同級人民政府負責(zé)10、根據(jù)我國《憲法》規(guī)定，關(guān)于我國基本經(jīng)濟制度的說法正確的選項有()A.國家實行社會主義市場經(jīng)濟B.國有企業(yè)在法律規(guī)定范圍內(nèi)和政府統(tǒng)一安排下，開展管理經(jīng)營C.集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制D.土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓11、《與貿(mào)易有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議》規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)，除著作權(quán)和鄰接權(quán)、商標、專利、工業(yè)設(shè)計外，還規(guī)定了A.地理標志B.未公開的信息的保護C.新植物品種D.集成電路布圖設(shè)計12、下列選項中，屬于物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)之例外情形的有()。A.“一物二賣”時，買受人因交付或登記而取得標的物的所有權(quán)B.房屋預(yù)售時，經(jīng)過預(yù)告登記的買受人的債權(quán)具有排他效力C.租賃房屋抵押時，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響D.租賃房屋出賣時，承租人的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的變動而受影響13、根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列由建筑物區(qū)分所有權(quán)的業(yè)主共同決定的事項中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的有A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金14、甲因涉嫌殺人罪被公安機關(guān)立案偵查，檢察院批準逮捕并向法院提起公訴，甲聘師為其辯護，法院經(jīng)審理判處甲無期徒刑。上述活動中屬于司法活動的有（）。A.公安機關(guān)立案偵查B.法院的審判C.律師的辯護D.檢察院批準逮捕、提起公訴15、《中華人民共和國刑法》第8條規(guī)定：“外國人在中華人民共和國領(lǐng)域外對中華人民共和國國家或者公民犯罪，而按本法規(guī)定的最低刑為三年以上有期徒刑的，可以適用本法，但是按照犯罪地的法律不受處罰的除外。”關(guān)于該條文，下列哪些說法是正確的（）A.規(guī)定的是法的溯及力B.規(guī)定的是法對人的效力C.體現(xiàn)的是保護主義原則D.體現(xiàn)的是屬人主義原則三、問答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）材料一：諸年七十以上、十五以下及廢疾，犯流罪以下，收贖。八十以上、十歲以下及篤疾，犯反、逆、殺人應(yīng)死者，上請;盜及傷人者，亦收贖;余皆勿論。九十以上、七歲以下，雖有死罪，不加刑;即有人教令，坐其教令者。若有贓應(yīng)備(賠)，受贓者備之。諸犯罪時雖未老、疾，而事發(fā)時老、疾者，依老、疾論。若在徒年限內(nèi)老、疾，亦如之。犯罪時幼小，事發(fā)時長大，依幼小論?！短坡墒枳h·名例》材料二：德禮為政教之本，刑罰為政教之用，猶昏曉陽秋相須而成者也?！短坡墒枳h·名例》(1)請運用中國法制史的知識和理論，分析上述材料并回答下列問題：①材料一體現(xiàn)了唐律的何種刑罰原則?該原則適用的對象有哪些?②材料一中允許“收贖”的情況有哪些?(2)結(jié)合材料一，闡述材料二的內(nèi)涵。2、（本題5分）甲在2003年10月15日見路邊一輛面包車沒有上鎖，即將車開走，前往A市。駛途中，行人乙攔車要求搭乘，甲同意。甲見乙提包中有巨額現(xiàn)金，遂起意圖財。行駛至偏僻處時，甲謊稱面包車發(fā)生故障，請乙下車幫助推車。乙將手提包放在面包車座位上然后下車，甲乘機發(fā)動面包車欲逃。乙察覺出甲的意圖后，緊抓住車門不放，被面包車拖行10多米。甲見乙仍然不松手并跟著車跑，便加速疾駛，使得乙摔倒在地造成重傷。乙報警后，公安機關(guān)根據(jù)汽車牌號將甲查獲。訊問過程中，雖有乙的指認并査獲贓物，但甲拒不交待。偵查人員丙、丁非常氣憤，對甲進行毆打，造成甲輕傷。在這種情況下，甲供述了以上犯罪事實，同時還交待了其在B市所犯的以下罪行：2003年6月的一天，甲于某小學(xué)放學(xué)之際，在校門口攔截了一名一年級的男生，將其騙走，隨即帶該男生到某個體商店，向商店老板購買價值5000余元的高檔煙酒，在交款時，甲聲稱自己未帶夠錢，將男生留在商店，回去拿錢交款后再將男生帶走。商店老板以為男生是甲的兒子便同意了，甲攜帶煙酒逃之夭夭。公安機關(guān)査明，甲身邊確有若干與甲騙來的煙酒名稱相同的煙酒，但未能查到商店老板和男生。本案移送檢察機關(guān)審查起訴后，甲稱自己的認罪口供均系偵查人員丙、丁對他的刑訊逼供所致，推翻了以前所有的有罪供述。經(jīng)過檢察人員調(diào)查核實，確認了偵査人員丙、丁對甲刑訊逼供的事實。請對上述案件中甲、丙、丁的各種行為及相關(guān)事實分別進行分析并提出處理意見。3、（本題5分）林某，男，35歲，工人。2000年3月林某竄入某百貨公司，竊得自行車兩輛、收音機一臺及煙、酒等物價值3000余元，2000年4月被公安機關(guān)拘留。林某在被拘留期間，出于悔罪，除如實交待上述盜竊行為外，還交待了其他的犯罪事實：首先，2000年2月12日在富裕小區(qū)的一家住戶內(nèi)盜竊的犯罪事實：在該戶的保險柜中看到白粉(海洛因)就順手帶上，回家稱競有100克；拿走保險柜里一張信用卡，并用這張信用卡支取了5000元錢。其次，1999年7月10日夜間，伙同王某到某廠職工宿舍搶劫財物并殺死一人。經(jīng)司法機關(guān)查證屬實，依法將同案犯王某逮捕歸案。問：對以上案件事實應(yīng)當(dāng)如何評價和處理?4、（本題5分）試論刑法中緊急避險的成立條件。5、（本題5分）甲和乙于2007年2月1日簽訂房屋買賣合同，約定：甲將自有房屋一套賣給乙，價款120萬元。合同訂立后，乙依約交付全部房款，并搬入該房屋居住。由于房價不斷上漲，甲遲遲不與乙去房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記手續(xù)。2007年10月10日，甲又與丙簽訂房屋買賣合同，將該房屋出售給丙，并在房地產(chǎn)交易中心辦理了房屋過戶登記手續(xù)，將房屋登記在丙的名下。隨后丙要求乙騰出房屋。乙遂訴至法院，請求確認自己與甲之間的房屋買賣合同有效，撤銷甲與丙之間的房屋買賣合同，并將房屋登記在自己的名下。根據(jù)上述案情，請回答：（1）甲、乙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么？（2）甲、丙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么？（3）乙是否有權(quán)要求法院撤銷甲、丙之間的房屋買賣合同？為什么？（4）丙是否有權(quán)請求乙騰出房屋？為什么？（5）甲應(yīng)當(dāng)對誰承擔(dān)何種民事責(zé)任？四、案例分析題（本大題共3個小題，共