2025年度一手房全款交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房全款交易合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度一手房全款交易的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的交易行為，確保交易過程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）一手房：指首次交易的商品房；（2）全款交易：指買受方在簽訂本合同時一次性支付房屋的全部款項。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、位于__________________的商品房；（2）交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為；（3）款項：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋全部款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項；（2）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明；（3）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋款項；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。5.2合同履行地點：房屋交付地點為__________________。5.3合同履行方式：本合同履行方式為全款交易，乙方應(yīng)按照本合同約定一次性支付房屋款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋；（2）乙方未按照本合同約定支付房屋款項；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理房屋過戶事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：人民幣__________________元整；（2）房屋交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)；（3）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：乙方支付房屋款項的方式為一次性全款支付，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋總價款及交易稅費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，出具收款憑證。7.3支付時間：（1）合同簽訂當(dāng)日，支付房屋總價款的_____%；（2）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；（3）房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項應(yīng)足額到賬，如因乙方原因?qū)е驴铐椢醋泐~到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，及時向乙方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房屋款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照上述約定計算；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同簽訂后，如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無法交付，應(yīng)視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項；（2）乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利；（2）如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求，履行各自的義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________簽訂日期：__________________甲方（出賣方）蓋章：__________________乙方（買受方）蓋章：__________________甲方（出賣方）代表簽字：__________________乙方（買受方）代表簽字：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同；3.房屋交易稅費繳納憑證；4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關(guān)文件；7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋；提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定。乙方違約：未按合同約定支付房屋款項；擅自改變房屋用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項。乙方違約的認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時檢查房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。2.問題：乙方未能按時支付房屋款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討款項。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人或中介方，應(yīng)對合同履行提供必要的協(xié)助和保障。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)真實有效，不得虛假陳述。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其擔(dān)?；蛑薪樾袨楹戏ê弦?guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除。2.乙方的利益條款：甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋款項。甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付房屋款項，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度一手房全款交易合同1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂背景2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件二、交易標(biāo)的1.房地產(chǎn)基本情況2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)用途與性質(zhì)4.房地產(chǎn)附屬設(shè)施三、交易價格1.交易總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、交付與驗收1.房地產(chǎn)交付條件2.交付時間3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.驗收不合格的處理五、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納責(zé)任六、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任2.逾期交付責(zé)任3.驗收不合格責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件責(zé)任十一、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十三、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還2.交易款項退還3.稅費退還4.其他相關(guān)處理十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同簽署4.合同附件清單合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂背景a.甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的房產(chǎn)與乙方購買事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.合同雙方基本信息a.甲方（賣方）：1）名稱：____________________2）法定代表人：____________________3）住所地：____________________4）聯(lián)系電話：____________________b.乙方（買方）：1）名稱：____________________2）法定代表人：____________________3）住所地：____________________4）聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂時間與地點a.本合同于2025年_________月_________日在____________________簽訂。4.合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、交易標(biāo)的1.房地產(chǎn)基本情況a.房地產(chǎn)位置：____________________b.房地產(chǎn)面積：____________________c.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________d.房地產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明a.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，并已取得合法的房產(chǎn)證。3.房地產(chǎn)用途與性質(zhì)a.房地產(chǎn)用途為：____________________b.房地產(chǎn)性質(zhì)為：____________________4.房地產(chǎn)附屬設(shè)施a.房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____________________三、交易價格1.交易總價a.本合同房屋交易總價為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.付款方式a.乙方一次性支付全部房款。3.付款時間節(jié)點a.乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付全部房款。4.付款違約責(zé)任a.乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。四、交付與驗收1.房地產(chǎn)交付條件a.甲方應(yīng)于本合同約定的交付時間前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時間a.房地產(chǎn)交付時間為：____________________3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序a.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________個工作日內(nèi)進行驗收。b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.驗收不合格的處理a.如驗收不合格，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、稅費承擔(dān)1.稅費種類a.本合同涉及的稅費包括：____________________2.稅費承擔(dān)比例a.甲方承擔(dān)：____________________b.乙方承擔(dān)：____________________3.稅費繳納時間a.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費繳納完畢。4.稅費繳納責(zé)任a.甲方未按時繳納稅費，乙方有權(quán)拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任a.乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。2.逾期交付責(zé)任a.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價值的萬分之五的違約金。3.驗收不合格責(zé)任a.甲方提供的房屋不符合約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。4.其他違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個月內(nèi)。八、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，可以解除本合同。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。3.合同解除通知a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項支付、稅費承擔(dān)等事宜。九、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。b.合同解除后，合同終止。2.合同終止程序a.合同終止應(yīng)書面通知對方。3.合同終止通知a.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十、不可抗力1.不可抗力事件定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在_________日內(nèi)通知對方。4.不可抗力事件責(zé)任a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。2.合同變更程序a.變更合同應(yīng)書面通知對方。3.合同變更通知a.變更合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。十三、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還a.合同解除后，房屋應(yīng)返還給甲方。2.交易款項退還a.交易款項應(yīng)按照合同約定退還。3.稅費退還a.已繳納的稅費應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定退還。4.其他相關(guān)處理a.合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、其他約定1.合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。3.合同簽署a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同附件清單a.本合同附件清單如下：合同附件清單：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修及設(shè)施保證條款：a.甲方保證房屋在交付時已進行必要的裝修，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)配置了必要的設(shè)施。b.甲方承諾在房屋交付后_________年內(nèi)，如因裝修或設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修或更換。2.房屋使用說明條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供詳細的房屋使用說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備使用方法、維護保養(yǎng)等信息。b.甲方應(yīng)在房屋交付前對乙方進行房屋使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用房屋及設(shè)施。3.房屋周邊環(huán)境調(diào)查條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前對房屋周邊環(huán)境進行充分調(diào)查，包括交通、噪音、污染等情況。b.如因周邊環(huán)境問題影響乙方正常居住，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，或根據(jù)情況調(diào)整房價。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。b.甲方應(yīng)在乙方提出辦理過戶手續(xù)之日起_________個工作日內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助。5.房屋質(zhì)量保證條款：a.甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。b.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房屋購買價格調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)市場價格波動情況，提出調(diào)整房屋購買價格的要求。b.雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定新的房屋購買價格。2.房屋交付前驗收條款：a.乙方有權(quán)在房屋交付前進行詳細驗收，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。b.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付后維修責(zé)任條款：a.房屋交付后，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)自行負責(zé)維修或更換。b.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.房屋周邊配套設(shè)施保障條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋周邊配套設(shè)施完善，如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等。b.如因周邊配套設(shè)施不完善導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.房屋購買優(yōu)惠條款：a.乙方有權(quán)享受甲方提供的購房優(yōu)惠，如折扣、補貼等。b.雙方應(yīng)明確約定優(yōu)惠的具體內(nèi)容和實施方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額按中介合同約定執(zhí)行。b.乙方不得直接支付中介費用給第三方中介機構(gòu)。2.中介保密條款：a.雙方應(yīng)保證在合同簽訂及履行過程中，對中介機構(gòu)的商業(yè)秘密予以保密。b.未經(jīng)中介機構(gòu)同意，任何一方不得泄露其商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成交易。b.如因中介機構(gòu)的原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費用退還條款：a.如因不可抗力或其他原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還部分或全部中介費用。b.退還中介費用的具體比例和方式由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款：a.如因中介機構(gòu)的原因引起雙方爭議，應(yīng)提交中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)仲裁。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)依法作出裁決，雙方應(yīng)服從裁決結(jié)果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.房屋使用說明5.房屋周邊環(huán)境調(diào)查報告6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件7.房屋質(zhì)量保證書8.購房優(yōu)惠文件9.中介合同10.不可抗力事件證明11.合同變更文件12.合同解除文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋。b.甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方未按約定時間支付房款。d.乙方未按約定進行房屋驗收。e.中介機構(gòu)未按約定提供真實信息。2.違約行為的認定：a.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。b.房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認，視為甲方違約。c.乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，視為違約。d.乙方未按約定進行房屋驗收，視為違約。e.中介機構(gòu)提供虛假信息，經(jīng)雙方確認，視為中介機構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。4.付款憑證：指證明房款已支付的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.驗收報告：指房屋驗收后的報告，記錄房屋質(zhì)量情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未提供真實信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購房者。2.甲方為個人，乙方為購房者。3.存在第三方中介機構(gòu)參與交易。4.房屋交易涉及房屋裝修及設(shè)施。5.房屋交易涉及周邊配套設(shè)施。全文完。2025年度一手房全款交易合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、朝向2.4房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款方式變更條款4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4交付前房屋維修責(zé)任5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔(dān)方式5.3稅費支付時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算7.履約保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3通知及送達11.4合同附件12.合同簽訂日期及地點13.雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或注冊地址）1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或注冊地址）1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體街道、門牌號、樓號、單元號、房間號2.2房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號，或其他權(quán)屬證明文件編號2.3房屋面積：建筑面積，使用面積，套內(nèi)面積2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.3.3套內(nèi)面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.5房屋朝向：南北、東西、東南等2.6房屋裝修情況：簡裝、精裝、毛坯等3.交易價格及付款方式3.1交易總價：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元整3.2付款方式及時間節(jié)點：3.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。3.2.2付款時間節(jié)點：_______年_______月_______日3.3付款方式變更條款：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3驗收流程：4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日通知出賣方。4.3.2雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天共同進行驗收。4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。4.4交付前房屋維修責(zé)任：出賣方應(yīng)在交付前對房屋進行必要的維修，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類及計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體稅費種類及計算方法詳見附件。5.2稅費承擔(dān)方式：買受方承擔(dān)全部稅費。5.3稅費支付時間：買受方應(yīng)在房屋交付前向稅務(wù)機關(guān)繳納全部稅費。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；6.1.2買受方未按約定時間支付房款；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失；6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的間接損失。6.3違約金計算：按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。7.履約保證金7.1保證金金額及繳納時間：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_______元。7.2保證金退還條件及方式：7.2.1合同履行完畢，且雙方無違約行為，出賣方應(yīng)在合同終止之日起_______個工作日內(nèi)退還買受方保證金；7.2.2如買受方違約，保證金不予退還；7.2.3如出賣方違約，應(yīng)雙倍退還買受方保證金。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方未就解除合同達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2雙方同意仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3通知及送達：本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證、驗收報告等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號13.雙方簽字蓋章13.1出賣方（蓋章）：_______13.2買受方（蓋章）：_______14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3驗收報告復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了促成交易的完成或提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的授權(quán)4.1甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表雙方進行相關(guān)事宜的處理。4.2第三方在未經(jīng)甲乙雙方書面同意的情況下，不得超出授權(quán)范圍行事。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。6.2第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、差旅費等。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成約定的服務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止；8.2第三方介入的終止程序：