2025年度抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將抵頂房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵頂房屋：指甲方因債務(wù)等原因，由相關(guān)方提供的用于抵償債務(wù)的房屋。2.使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)抵頂房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵頂：指甲方將房屋作為債務(wù)的清償物，轉(zhuǎn)讓給相關(guān)方。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將抵頂房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.管理：指乙方對(duì)抵頂房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、出租等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行對(duì)抵頂房屋的管理義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保抵頂房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，占有、使用、收益抵頂房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵頂房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。3.乙方應(yīng)按照合同約定，將抵頂房屋出租給有意愿的承租人，并收取租金。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)抵頂房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵頂房屋進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將抵頂房屋出租給有意愿的承租人，并收取租金。3.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因終止條件導(dǎo)致合同終止的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將抵頂房屋交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：甲方根據(jù)抵頂房屋的市場(chǎng)價(jià)值，向乙方收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方對(duì)抵頂房屋進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。3.租金收益：乙方將抵頂房屋出租所得的租金收入。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.租金收益：乙方應(yīng)在收取租金后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金收益的一部分或全部支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)自然月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。3.租金收益支付時(shí)間：每月收取租金后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)用及租金收益時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供抵頂房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定收取管理費(fèi)用或租金收益的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)用或租金收益的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定對(duì)抵頂房屋進(jìn)行管理的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金額=應(yīng)支付金額×違約金比例。2.違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.抵頂房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、位置等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的不可抗力條款；3.合同中的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)抵頂房屋的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)對(duì)抵頂房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，收回抵頂房屋使用權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，互不抵觸。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵頂房屋的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等）。2.甲方開(kāi)具的抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)收據(jù)或發(fā)票。3.乙方支付管理費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。4.乙方收取租金的收據(jù)或發(fā)票。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供抵頂房屋使用權(quán)的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定收取管理費(fèi)用或租金收益的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)用或租金收益的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定對(duì)抵頂房屋進(jìn)行管理的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵頂：指甲方將房屋作為債務(wù)的清償物，轉(zhuǎn)讓給相關(guān)方。2.使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)抵頂房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催促乙方支付，若乙方仍不支付，可向乙方發(fā)出書面催告，并在催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段解決。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定對(duì)抵頂房屋進(jìn)行管理。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行管理義務(wù)，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取措施自行管理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力減輕不可抗力事件的影響，并按照法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵頂房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵頂房屋進(jìn)行裝修、改造等。乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)將抵頂房屋出租給有意愿的承租人。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供抵頂房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。甲方不得損害乙方的裝修、改造等權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)用及租金收益。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變抵頂房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵頂房屋的使用權(quán)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變抵頂房屋的租賃關(guān)系。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)用及租金收益的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵頂房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。乙方不得損害甲方的裝修、改造等權(quán)益。全文完。2025年度抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬三、抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓原因2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)四、房屋管理1.管理范圍2.管理職責(zé)3.管理費(fèi)用4.管理期限五、房屋使用1.使用范圍2.使用方式3.使用期限4.使用費(fèi)用六、房屋維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議變更與解除條件4.協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時(shí)間十一、其他約定1.通知方式2.附件3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議附件內(nèi)容十二、協(xié)議簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十三、附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋使用說(shuō)明3.管理費(fèi)用明細(xì)4.違約責(zé)任明細(xì)十四、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)2.協(xié)議副本份數(shù)3.協(xié)議份數(shù)效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋使用權(quán)受讓人）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層樓4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)三、抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓原因：因甲方業(yè)務(wù)需要，同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)四、房屋管理1.管理范圍：房屋內(nèi)部設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全等2.管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)3.管理費(fèi)用：____元/月4.管理期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日五、房屋使用1.使用范圍：乙方僅限于自用，不得出租、抵押或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)2.使用方式：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能3.使用期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日4.使用費(fèi)用：____元/月六、房屋維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.維護(hù)內(nèi)容：房屋內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等3.維護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)4.維護(hù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約處理：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更與解除條件：如上所述4.協(xié)議變更與解除程序：書面通知對(duì)方并送達(dá)，自對(duì)方收到通知之日起協(xié)議解除十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效時(shí)間：____年__月__日3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的使用期限屆滿或協(xié)議解除4.協(xié)議終止時(shí)間：____年__月__日十一、其他約定1.通知方式：書面通知，以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)2.附件：無(wú)3.協(xié)議附件效力：與本協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議附件內(nèi)容：無(wú)十二、協(xié)議簽署1.簽署人姓名：甲方：______乙方：______2.簽署人職務(wù)：甲方：______乙方：______3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十三、附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋使用說(shuō)明3.管理費(fèi)用明細(xì)4.違約責(zé)任明細(xì)十四、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份3.協(xié)議份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)房屋的最終管理權(quán)，包括但不限于決定房屋的使用性質(zhì)、用途及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方審批權(quán)乙方在使用房屋過(guò)程中，如需進(jìn)行任何改動(dòng)或增添設(shè)施，必須事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或外觀。3.甲方收益權(quán)甲方有權(quán)收取乙方支付的管理費(fèi)用、使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方保留從乙方使用房屋中獲得的任何商業(yè)機(jī)會(huì)或收益。4.甲方責(zé)任免除因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)乙方因使用房屋所發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)乙方有權(quán)在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照協(xié)議約定使用房屋。乙方有權(quán)在遵守協(xié)議的前提下，合理利用房屋進(jìn)行個(gè)人或商業(yè)活動(dòng)。2.乙方維修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但需事先通知甲方并獲得甲方的同意。乙方負(fù)責(zé)保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇房屋的使用方式和期限，但需在簽訂協(xié)議時(shí)明確。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方退出權(quán)在協(xié)議約定的使用期限屆滿或協(xié)議解除前，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用房屋。若乙方選擇退出，應(yīng)在提前____天通知甲方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任中介方對(duì)協(xié)議的簽訂和履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保協(xié)議的合法性和有效性。若因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密中介方對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決若因中介方原因引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介方提出仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋使用說(shuō)明3.管理費(fèi)用明細(xì)4.違約責(zé)任明細(xì)5.中介合同（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)收取管理費(fèi)用或使用費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或使用費(fèi)用。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀。d.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋。e.甲方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可參照協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不妨礙房屋所有權(quán)的前提下，他人在一定期限內(nèi)對(duì)房屋享有的占有和使用權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)收取費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如仍未收取，可按照協(xié)議中的違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可按照協(xié)議中的違約責(zé)任條款追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如雙方爭(zhēng)議，可參照協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理。2.房屋租賃。3.房屋買賣。4.房屋共有關(guān)系。5.房屋維修及保養(yǎng)。全文完。2025年度抵頂房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議解除條件1.6協(xié)議變更1.7協(xié)議保密1.8協(xié)議通知1.9合同份數(shù)1.10合同文本效力2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方住所2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式3.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方名稱3.2被轉(zhuǎn)讓方住所3.3被轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.4被轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋權(quán)屬4.5房屋用途4.6房屋附屬設(shè)施4.7房屋權(quán)屬證明5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式5.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限5.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.6轉(zhuǎn)讓登記6.管理責(zé)任6.1被轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任6.3管理費(fèi)用6.4管理費(fèi)用支付方式6.5管理費(fèi)用支付期限6.6管理費(fèi)用支付地點(diǎn)7.使用權(quán)限制7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用方式7.4使用條件7.5使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.4維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.5維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付期限8.6維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付地點(diǎn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式9.6保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限9.7保險(xiǎn)費(fèi)用支付地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果13.4終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更14.4合同附件解除14.5合同附件終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于2025年度抵頂房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及管理事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.5協(xié)議解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；1.5.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，給予合理期限仍未改正；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。1.6協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。1.7協(xié)議保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.8協(xié)議通知本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。1.9合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10合同文本效力本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有英文翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)路號(hào)2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司3.2被轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)路號(hào)3.3被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：4.房屋信息4.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)4.2房屋面積：200平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.4房屋權(quán)屬：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.5房屋用途：辦公4.6房屋附屬設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等4.7房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方式：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整5.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：分期支付5.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限：簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付首期款人民幣100萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)于2025年1月31日前付清5.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付地點(diǎn)：市銀行5.6轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.管理責(zé)任6.1被轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)；6.1.2確保房屋使用安全；6.1.3負(fù)責(zé)處理房屋租賃、維修、消防等事宜。6.2轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬變更登記；6.2.2協(xié)助被轉(zhuǎn)讓方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；6.2.3提供房屋相關(guān)資料。6.3管理費(fèi)用：6.3.1管理費(fèi)用包括房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等費(fèi)用；6.3.2管理費(fèi)用按季度支付，于每季度第一個(gè)月的15日前支付。6.4管理費(fèi)用支付方式：6.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.4.2支付賬戶：物業(yè)管理有限責(zé)任公司6.5管理費(fèi)用支付期限：6.5.1每季度第一個(gè)月的15日前支付；6.5.2支付地點(diǎn)：市銀行6.6管理費(fèi)用支付地點(diǎn)：6.6.1市銀行7.使用權(quán)限制7.1使用范圍：7.1.1被轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)占有、使用房屋；7.1.2被轉(zhuǎn)讓方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。7.2使用期限：7.2.1本協(xié)議約定的使用期限為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。7.3使用方式：7.3.1被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.4使用條件：7.4.1被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況使用房屋，不得過(guò)度使用或損壞房屋。7.5使用限制：7.5.1被轉(zhuǎn)讓方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途；7.5.2被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得造成環(huán)境污染或損害他人權(quán)益。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋的日常維修由被轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電、消防等設(shè)施的維修。8.1.2房屋的大修、改造等重大維修項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1被轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋外觀整潔，設(shè)施完好。8.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供必要的保養(yǎng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由被轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，大修費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由被轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.4維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.4.1日常維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，大修費(fèi)用按年度預(yù)算支付。8.4.2保養(yǎng)費(fèi)用按季度支付。8.5維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付期限8.5.1日常維修費(fèi)用在維修完成后10日內(nèi)支付。8.5.2大修費(fèi)用在年度預(yù)算批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付。8.5.3保養(yǎng)費(fèi)用在每季度第一個(gè)月的15日前支付。8.6維修與保養(yǎng)費(fèi)用支付地點(diǎn)8.6.1日常維修費(fèi)用支付地點(diǎn)：市銀行8.6.2大修費(fèi)用支付地點(diǎn)：市銀行8.6.3保養(yǎng)費(fèi)用支付地點(diǎn)：市銀行9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.1.2被轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)涵蓋火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)涵蓋因房屋使用過(guò)程中對(duì)第三方造成的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式9.5.1保險(xiǎn)費(fèi)用在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)支付。9.6保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限9.6.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付期限為一年。9.7保險(xiǎn)費(fèi)用支付地點(diǎn)9.7.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付地點(diǎn)：市保險(xiǎn)公司10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方未按本協(xié)議約定履行支付義務(wù)；10.1.2一方未按本協(xié)議約定履行管理責(zé)任；10.1.3一方未按本協(xié)議約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；10.1.4一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按未履行義務(wù)的金額的10%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約爭(zhēng)議解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。10.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，給予合理期限仍未改正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，共同簽署解除協(xié)議。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及有關(guān)事宜；12.3.2解除合同后，本協(xié)議終止，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。12.4解除通知12.4.1解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的使用期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在終止條件成就后，共同簽署終止協(xié)議；13.2.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署之日起15日內(nèi)，處理房屋及有關(guān)事宜。13.3終止后果13.3.1終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議終止，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；13.3.2終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及有關(guān)事宜。13.4終止通知13.4.1終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件解除14.4.1合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同附件終止14.5.1合同附件的終止條件與本協(xié)議的終止條件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及管理事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行審計(jì)，確保雙方權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.5.2第三方費(fèi)用支付方式、期限和地點(diǎn)在本協(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議約定的職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本協(xié)議約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的