二零二五年度手房交易合同解除備案材料補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易合同解除備案材料補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對二零二五年度手房交易合同解除備案材料進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確雙方在解除備案過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房交易：指在合同簽訂前，房屋已取得房屋所有權(quán)證，并由出賣方實(shí)際占有、使用的房屋買賣行為。2.解除備案：指在房屋買賣合同解除后，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的出賣方。2.乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的買受方。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)在合同解除后，按照相關(guān)規(guī)定辦理解除備案手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在合同解除后，按照相關(guān)規(guī)定辦理解除備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理解除備案手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋成交價(jià)格：指本補(bǔ)充協(xié)議甲方與乙方簽訂的二零二五年度手房交易合同中約定的房屋成交價(jià)格。2.解除備案手續(xù)費(fèi)：指在合同解除備案過程中，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定所需支付的手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬。2.支付方式二：現(xiàn)金支付。3.支付方式三：其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋成交價(jià)格支付時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.解除備案手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：自合同解除備案手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照國家相關(guān)規(guī)定或雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。3.任何一方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按未履行部分金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的合同內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.國家法律法規(guī)政策變化。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致交通、通訊中斷。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對購房款的支付權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同解除備案過程中，對解除備案手續(xù)的申請權(quán)利。2.乙方保留在合同解除備案過程中，對解除備案手續(xù)的確認(rèn)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，對修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理合同解除備案手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，與原合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本補(bǔ)充協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度手房交易合同解除備案材料2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.解除備案相關(guān)費(fèi)用收據(jù)6.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。甲方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約。乙方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.解除備案：指在房屋買賣合同解除后，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。5.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：催告對方支付，如對方仍不支付，可考慮解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，要求對方履行合同義務(wù)。3.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，要求對方履行合同義務(wù)。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可免除違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容有爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，也可向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外，因履行本補(bǔ)充協(xié)議而參與合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無法履行其義務(wù)或違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除備案后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的權(quán)屬進(jìn)行查詢。2.乙方利益條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同解除備案后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定。2.甲方的利益條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)辦理解除備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度手房交易合同解除備案材料補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議終止條件二、協(xié)議當(dāng)事人1.當(dāng)事人基本信息2.當(dāng)事人代表3.當(dāng)事人授權(quán)4.當(dāng)事人聯(lián)系方式三、合同解除備案材料1.合同解除備案申請書2.合同解除備案登記表3.合同解除備案材料清單4.合同解除備案相關(guān)證明文件四、材料補(bǔ)充內(nèi)容1.補(bǔ)充材料清單2.補(bǔ)充材料內(nèi)容要求3.補(bǔ)充材料提交時(shí)間4.補(bǔ)充材料審核標(biāo)準(zhǔn)五、協(xié)議履行1.協(xié)議履行主體2.協(xié)議履行方式3.協(xié)議履行期限4.協(xié)議履行地點(diǎn)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除后的處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后的履行十一、協(xié)議附件1.附件一：合同解除備案材料清單2.附件二：補(bǔ)充材料清單3.附件三：協(xié)議履行期限表4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名單十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.法律適用4.協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議附件清單1.附件一：合同解除備案材料清單2.附件二：補(bǔ)充材料清單3.附件三：協(xié)議履行期限表4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度手房交易合同解除備案材料補(bǔ)充協(xié)議》2.協(xié)議目的：明確雙方在解除二零二五年度手房交易合同時(shí)所需補(bǔ)充的備案材料，確保合同解除備案的順利進(jìn)行。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。二、協(xié)議當(dāng)事人1.當(dāng)事人基本信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.當(dāng)事人代表：指定代理人代表當(dāng)事人簽署本協(xié)議。3.當(dāng)事人授權(quán)：代理人有權(quán)代表當(dāng)事人簽署本協(xié)議。4.當(dāng)事人聯(lián)系方式：包括電話、電子郵箱等。三、合同解除備案材料1.合同解除備案申請書：由申請人填寫并提交至相關(guān)部門。2.合同解除備案登記表：由相關(guān)部門填寫并登記。3.合同解除備案材料清單：詳細(xì)列明所有需要提交的備案材料。4.合同解除備案相關(guān)證明文件：包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、解除合同協(xié)議等。四、材料補(bǔ)充內(nèi)容1.補(bǔ)充材料清單：根據(jù)實(shí)際情況列出所有需要補(bǔ)充的材料。2.補(bǔ)充材料內(nèi)容要求：明確補(bǔ)充材料的具體內(nèi)容和格式要求。3.補(bǔ)充材料提交時(shí)間：規(guī)定補(bǔ)充材料的提交截止時(shí)間。4.補(bǔ)充材料審核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定審核補(bǔ)充材料的標(biāo)準(zhǔn)和流程。五、協(xié)議履行1.協(xié)議履行主體：雙方當(dāng)事人。2.協(xié)議履行方式：按照本協(xié)議約定的方式和程序進(jìn)行。3.協(xié)議履行期限：自協(xié)議生效之日起至合同解除備案手續(xù)辦理完畢止。4.協(xié)議履行地點(diǎn)：雙方約定的地點(diǎn)或相關(guān)部門指定的地點(diǎn)。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)提交補(bǔ)充材料、提交的材料不符合要求等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任追究程序：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)規(guī)定確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面文件，并按照原協(xié)議約定的生效條件生效。4.協(xié)議變更與解除后的處理：變更或解除后的處理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需雙方簽署書面文件，并按照原協(xié)議約定的生效條件生效。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自協(xié)議簽署之日起。3.協(xié)議生效后的履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。十一、協(xié)議附件1.附件一：合同解除備案材料清單2.附件二：補(bǔ)充材料清單3.附件三：協(xié)議履行期限表4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名單十二、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式通過郵寄或電子郵件送達(dá)至對方指定地址。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____4.簽署單位：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同解除備案過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提交備案材料、決定解除原因、選擇中介機(jī)構(gòu)等。條款：（1）甲方在合同解除備案過程中享有主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方有權(quán)決定合同解除的原因，并書面通知乙方。（3）甲方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理合同解除備案手續(xù)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同解除備案過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保備案過程順利進(jìn)行。條款：（1）甲方應(yīng)確保提交的備案材料真實(shí)、完整、有效。（2）甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方合同解除備案的相關(guān)事項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)對中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在合同解除備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。條款：（1）甲方承擔(dān)合同解除備案過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同解除備案過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除原因、選擇中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)督備案過程等。條款：（1）乙方在合同解除備案過程中享有主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方有權(quán)決定合同解除的原因，并書面通知甲方。（3）乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理合同解除備案手續(xù)。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同解除備案過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保備案過程順利進(jìn)行。條款：（1）乙方應(yīng)確保提交的備案材料真實(shí)、完整、有效。（2）乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方合同解除備案的相關(guān)事項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)對中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在合同解除備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。條款：（1）乙方承擔(dān)合同解除備案過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的選定方式、資質(zhì)要求和服務(wù)內(nèi)容。條款：（1）雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理合同解除備案手續(xù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并具備辦理合同解除備案的經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助辦理合同解除備案手續(xù)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聜浒甘?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同解除備案過程中的責(zé)任。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保備案過程順利進(jìn)行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提交的備案材料真實(shí)、完整、有效。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聜浒甘?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同解除備案材料清單2.附件二：補(bǔ)充材料清單3.附件三：協(xié)議履行期限表4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名單5.附件五：甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明6.附件六：乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明7.附件七：中介機(jī)構(gòu)選定條款說明8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)條款說明9.附件九：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交補(bǔ)充材料。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交補(bǔ)充材料，視為違約。2.違約行為：提交的材料不符合要求。認(rèn)定：如提交的材料不符合協(xié)議約定的內(nèi)容和格式要求，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，如一方未按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聜浒甘?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：雙方共同選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：備案材料不齊全。解決辦法：在協(xié)議中明確備案材料清單，確保材料齊全。3.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照協(xié)議約定的違約責(zé)任追究程序處理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，按照法定程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于二零二五年度手房交易合同解除備案。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合同解除備案。3.適用于有第三方中介參與的手房交易合同解除備案。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及爭議解決。全文完。二零二五年度手房交易合同解除備案材料補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體3.2協(xié)議標(biāo)的3.3協(xié)議期限3.4協(xié)議解除條件3.5協(xié)議解除程序4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.協(xié)議解除后的處理5.1財(cái)務(wù)結(jié)算5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移5.3保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.適用法律9.其他約定9.1通知方式9.2協(xié)議生效9.3協(xié)議變更9.4協(xié)議解除9.5協(xié)議附件10.協(xié)議附件清單10.1附件一：手房交易合同解除備案材料10.2附件二：相關(guān)證明文件11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.協(xié)議生效12.1生效日期12.2生效條件13.協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序14.協(xié)議解除備案14.1解除備案申請14.2解除備案材料14.3解除備案程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂旨在明確原合同解除備案的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“甲方”指原合同中約定的出賣方；（2）“乙方”指原合同中約定的買受方；（3）“原合同”指甲方與乙方于二零二五年三月一日簽訂的《手房交易合同》；（4）“解除備案”指根據(jù)原合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，向相關(guān)政府部門申請解除原合同備案手續(xù)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中的術(shù)語如無特別說明，其含義與原合同中的解釋一致。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體本協(xié)議主體為原合同中的甲方和乙方。3.2協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為原合同約定的房產(chǎn)及交易相關(guān)事宜。3.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同解除備案手續(xù)辦理完畢之日止。3.4協(xié)議解除條件3.4.1甲方因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，經(jīng)乙方同意；3.4.2乙方因原合同約定的交付條件無法滿足，經(jīng)甲方同意；3.4.3雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。3.5協(xié)議解除程序3.5.1雙方應(yīng)在解除條件成就之日起七日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提出解除備案申請；3.5.2雙方應(yīng)配合相關(guān)政府部門辦理解除備案手續(xù)；3.5.3解除備案手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在解除備案手續(xù)辦理完畢前，繼續(xù)履行原合同約定的交付義務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理解除備案手續(xù)；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方在解除備案手續(xù)辦理完畢前，繼續(xù)履行原合同約定的支付義務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理解除備案手續(xù)。5.協(xié)議解除后的處理5.1財(cái)務(wù)結(jié)算5.1.1雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；5.1.2如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.1原合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；5.2.2乙方應(yīng)按照原合同約定接受房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。5.3保密義務(wù)5.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)；5.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容及交易信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3適用法律7.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.4其他約定7.4.1通知方式雙方之間的一切通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對方之日起生效。7.4.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4.4協(xié)議解除本協(xié)議解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4.5協(xié)議附件（1）原合同；（2）相關(guān)證明文件。8.適用法律8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，則該條款應(yīng)被修改或刪除，以使本協(xié)議的其余部分仍然有效并具有約束力。9.其他約定9.1通知方式9.1.1.1專人遞送；9.1.1.2快速郵政服務(wù)；9.1.1.3電子郵件；9.1.1.4傳真。9.1.2通知應(yīng)送至本協(xié)議中各方的指定地址或最新的已知地址。9.2協(xié)議生效9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本協(xié)議的生效不依賴于任何其他文件或協(xié)議的生效。10.協(xié)議變更10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方共同簽署。10.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。11.協(xié)議解除11.1本協(xié)議的解除必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。11.2本協(xié)議的解除不影響已發(fā)生但尚未履行完畢的義務(wù)的履行。12.協(xié)議終止12.1.1雙方協(xié)議解除；12.1.2本協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.3本協(xié)議約定的終止條件成就；12.1.4本協(xié)議約定的其他終止情形。12.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.協(xié)議附件13.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.1原合同；13.2.2相關(guān)證明文件；13.2.3雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：原手房交易合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：交易雙方身份證明文件14.4附件四：解除備案申請表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入；15.2.1.3為保障交易安全或提高交易效率，雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。15.3.2若第三方在履行本協(xié)議過程中未造成損失，或損失由甲方、乙方共同或各自原因造成，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2享有本協(xié)議賦予的其他權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；15.4.2.3對所提供的服務(wù)保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于本協(xié)議，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)；15.5.1.2第三方不參與甲方、乙方之間的合同糾紛處理。15.6第三方變更與退出1