二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同完成房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)估價(jià)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方提供信息搜集、價(jià)格談判、合同起草、交易促成等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算。3.經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易的服務(wù)。4.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為委托方提供信息搜集、價(jià)格談判、合同起草、交易促成等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。3.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方委托，通過(guò)實(shí)地考察、查閱資料、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士等方式，為甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)成果；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.估價(jià)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)的具體情況，按照估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值的一定比例計(jì)算；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)交易的實(shí)際情況，按照成交價(jià)格的一定比例計(jì)算；3.其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)；2.現(xiàn)金支付：甲方可在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金；3.電子支付：甲方可通過(guò)電子支付平臺(tái)向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.估價(jià)服務(wù)費(fèi)：在估價(jià)報(bào)告交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：在房地產(chǎn)交易合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算；2.甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)信息；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或部分讓渡；2.乙方對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估的方法、技術(shù)、工具等擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)信息有誤或存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同；2.乙方保留在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、虛假陳述等行為的，有權(quán)終止本合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何修改和補(bǔ)充均需與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與支持；2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，保持密切聯(lián)系，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款內(nèi)容與雙方其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.任何增減條款均需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2.房地產(chǎn)交易合同3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付條款。提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)：認(rèn)定依據(jù)為合同中約定的信息真實(shí)性要求。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為合同中約定的保密內(nèi)容、期限及履行方式。2.乙方違約：未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或經(jīng)紀(jì)服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的履行時(shí)間和方式。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定依據(jù)為合同中約定的保密內(nèi)容、期限及履行方式。未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同中約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。2.經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易的服務(wù)。3.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為委托方提供信息搜集、價(jià)格談判、合同起草、交易促成等服務(wù)的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：指合同中約定的保護(hù)商業(yè)秘密的條款。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，并按照合同約定的違約責(zé)任條款處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，如因不可抗力等原因?qū)е卵诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整價(jià)格，確保交易順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估工作；第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的估價(jià)服務(wù)費(fèi)和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方提供的必要協(xié)助與支持；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供估價(jià)與評(píng)估服務(wù)；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助與支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；甲方可獲得乙方提供的估價(jià)與評(píng)估報(bào)告；甲方可獲得乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成估價(jià)與評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故終止合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址二、合同標(biāo)的2.1估價(jià)與評(píng)估項(xiàng)目概述2.2居間服務(wù)項(xiàng)目概述2.3估價(jià)與評(píng)估標(biāo)的范圍2.4居間服務(wù)標(biāo)的范圍三、合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3履行期限的變更四、估價(jià)與評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)與評(píng)估方法4.2估價(jià)與評(píng)估報(bào)告要求4.3估價(jià)與評(píng)估工作流程4.4估價(jià)與評(píng)估人員要求五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)方式5.2居間服務(wù)流程5.3居間服務(wù)人員要求5.4居間服務(wù)成果要求六、費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)與評(píng)估費(fèi)用6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付方式七、保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的保護(hù)7.4違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13、合同附件13.1附件一：估價(jià)與評(píng)估報(bào)告13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]二、合同標(biāo)的2.1估價(jià)與評(píng)估項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱(chēng)][項(xiàng)目地址][項(xiàng)目類(lèi)型]2.2居間服務(wù)項(xiàng)目概述[服務(wù)內(nèi)容][服務(wù)對(duì)象]2.3估價(jià)與評(píng)估標(biāo)的范圍[估價(jià)與評(píng)估范圍詳細(xì)描述]2.4居間服務(wù)標(biāo)的范圍[居間服務(wù)標(biāo)的詳細(xì)描述]三、合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期[合同開(kāi)始日期]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3履行期限的變更[履行期限變更的具體條件和程序]四、估價(jià)與評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)與評(píng)估方法[采用的具體估價(jià)與評(píng)估方法]4.2估價(jià)與評(píng)估報(bào)告要求[報(bào)告格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等要求]4.3估價(jià)與評(píng)估工作流程[工作流程的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4估價(jià)與評(píng)估人員要求[人員資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等要求]五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)方式[服務(wù)方式的具體描述]5.2居間服務(wù)流程[服務(wù)流程的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3居間服務(wù)人員要求[人員資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等要求]5.4居間服務(wù)成果要求[服務(wù)成果的具體要求]六、費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)與評(píng)估費(fèi)用[費(fèi)用金額、計(jì)算方式]6.2居間服務(wù)費(fèi)用[費(fèi)用金額、計(jì)算方式]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4費(fèi)用支付方式[支付方式的具體描述]七、保密條款7.1保密信息的定義[保密信息的具體范圍]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]7.3保密信息的保護(hù)[保密信息的保護(hù)措施]7.4違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的資料和乙方制作的估價(jià)與評(píng)估報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在履行合同過(guò)程中制作的相關(guān)文件和資料，甲方有權(quán)使用，但不得用于其他項(xiàng)目。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任9.1違約行為任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序的具體規(guī)定]十一、合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。十二、合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]十三、合同附件[附件清單及內(nèi)容]十四、其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在本合同中擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于估價(jià)與評(píng)估方法和居間服務(wù)方案的確定。1.2甲方信息提供甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確、最新的估價(jià)與評(píng)估所需信息和居間服務(wù)相關(guān)資料。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的估價(jià)與評(píng)估工作和居間服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.4甲方費(fèi)用支付甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方按照合同約定完成的估價(jià)與評(píng)估工作和居間服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方的工作出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于估價(jià)與評(píng)估方法和居間服務(wù)方案的確定。2.2乙方自主選擇權(quán)乙方有權(quán)自主選擇估價(jià)與評(píng)估方法和居間服務(wù)方式，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證估價(jià)與評(píng)估報(bào)告和居間服務(wù)成果的質(zhì)量，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)若因乙方工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介引入若合同中涉及第三方中介，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)引入，并確保第三方中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同中的職責(zé)應(yīng)明確，包括但不限于信息收集、盡職調(diào)查、交易協(xié)調(diào)等。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由引入方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.4第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介變更若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的估價(jià)與評(píng)估所需資料清單2.乙方制作的估價(jià)與評(píng)估報(bào)告3.居間服務(wù)協(xié)議4.第三方中介介紹及資質(zhì)證明5.費(fèi)用支付憑證6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；未履行保密義務(wù)；未按合同約定提供相關(guān)資料。2.乙方違約：未按時(shí)完成估價(jià)與評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)；估價(jià)與評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)成果不符合約定；未履行保密義務(wù)；違反合同約定的工作流程。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.盡職調(diào)查：指中介方在居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)交易對(duì)象進(jìn)行的全面、詳盡的調(diào)查。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可書(shū)面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或由一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易過(guò)程中的估價(jià)與評(píng)估。2.房地產(chǎn)投資分析、市場(chǎng)調(diào)研等。3.房地產(chǎn)抵押貸款、資產(chǎn)評(píng)估等。4.房地產(chǎn)糾紛解決等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.3經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果交付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：估價(jià)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：評(píng)估服務(wù)協(xié)議11.3附件三：經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1.1對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。2.1.2提供房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，包括但不限于估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。2.1.3對(duì)估價(jià)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解答和說(shuō)明。2.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2.1對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.2.2提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.2.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解答和說(shuō)明。2.3經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1為甲方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.3.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談，促成交易。2.3.3提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3銀行賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________5.服務(wù)成果交付5.1成果形式：5.1.1估價(jià)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議等書(shū)面文件。5.1.2電子版文件。5.2成果交付時(shí)間：5.2.1估價(jià)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告在服務(wù)期限結(jié)束前交付。5.2.2經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議在交易達(dá)成后交付。5.3成果交付方式：5.3.1通過(guò)郵寄方式直接送達(dá)甲方指定地址。5.3.2通過(guò)電子郵件發(fā)送至甲方指定電子郵箱。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1甲方提供的所有涉及商業(yè)秘密的信息。6.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方客戶(hù)信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2法院審理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本。10.1.2合同雙方已完成合同約定的準(zhǔn)備工作。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：估價(jià)服務(wù)協(xié)議11.1.1詳細(xì)規(guī)定估價(jià)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。11.1.2明確估價(jià)報(bào)告的提交時(shí)間、格式和內(nèi)容。11.2附件二：評(píng)估服務(wù)協(xié)議11.2.1詳細(xì)規(guī)定評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。11.2.2明確評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間、格式和內(nèi)容。11.3附件三：經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議11.3.1詳細(xì)規(guī)定經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。11.3.2明確經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出。13.1.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并對(duì)原合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議時(shí)，可提出第三方介入的申請(qǐng)。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及第三方與其他任何第三方之間的關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。16.1.2若無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。17.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方履行職責(zé)。17.2第三方變更內(nèi)容17.2.1第三方變更應(yīng)包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限等內(nèi)容的變更。17.2.2第三方變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確。1