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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服務內(nèi)容3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務四、貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式五、中介費用5.1中介費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理十一、通知11.1通知方式11.2通知送達十二、其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定補充十三、附件13.1附件一:房產(chǎn)抵押貸款申請表13.2附件二:中介服務協(xié)議范本十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)通過乙方提供的房產(chǎn)抵押貸款中介服務,包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________三、服務內(nèi)容3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務。3.1.2甲方應按照乙方的要求提供真實、完整的貸款申請材料。3.1.3甲方應按時支付乙方中介服務費用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方的要求,提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款中介服務。3.2.2乙方應協(xié)助甲方完成貸款申請、審批及發(fā)放等環(huán)節(jié)。3.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、貸款信息4.1貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣____________________元。4.2貸款利率甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.3貸款期限甲方貸款期限為____________________年。4.4還款方式甲方采用等額本息還款方式。五、中介費用5.1中介費用標準乙方中介服務費用為貸款金額的____________________%。5.2費用支付方式甲方應在貸款發(fā)放后____________________個工作日內(nèi)支付乙方中介服務費用。5.3費用支付時間甲方應在貸款發(fā)放后的第一個工作日支付乙方中介服務費用。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議終止后,雙方仍應繼續(xù)履行保密義務,保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。6.3違約責任如一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付乙方中介服務費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的,應向甲方支付違約金,違約金為中介服務費用的百分之十。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私的,應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更雙方對本協(xié)議的任何修改,必須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除9.2.1如一方違反本協(xié)議的約定,給對方造成重大損失的,受損方有權解除本協(xié)議。9.2.2本協(xié)議因不可抗力導致無法履行的,雙方均有權解除本協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等,導致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后,雙方應及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。十一、通知11.1通知方式除非另有約定,雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2通知送達通知自送達對方之日起視為送達。十二、其他約定12.1其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項,應按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定補充本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一:房產(chǎn)抵押貸款申請表13.2附件二:中介服務協(xié)議范本十四、簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。甲方(簽字):____________________乙方(簽字):____________________甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________日期:____________________日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權,包括但不限于貸款申請的審批、貸款利率的確定、還款計劃的調(diào)整等。1.1.2乙方應充分尊重甲方的決策權,并在甲方的決策范圍內(nèi)提供相應的中介服務。1.2甲方信息保密1.2.1甲方對乙方提供的服務過程中所獲取的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。1.2.2甲方不得向任何第三方泄露乙方所提供的信息,除非法律法規(guī)另有規(guī)定。1.3甲方服務費用支付1.3.1甲方應在乙方完成中介服務后,按照協(xié)議約定的比例和方式支付服務費用。1.3.2甲方支付的服務費用中,應包含乙方實際發(fā)生的各項費用,包括但不限于差旅費、通訊費等。1.4甲方違約責任1.4.1甲方如未按時支付乙方服務費用,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。1.4.2甲方如違反保密義務,泄露乙方所提供的信息,應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1乙方服務質(zhì)量保證2.1.1乙方應保證提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2乙方應確保所提供的服務信息真實、準確、完整。2.2乙方服務費用調(diào)整2.2.1乙方在提供中介服務過程中,如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路粘杀驹黾樱袡嘞蚣追教岢稣{(diào)整服務費用的申請。2.2.2甲方應在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)答復,如未答復,視為同意調(diào)整。2.3乙方違約責任2.3.1乙方如未按約定提供中介服務,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。2.3.2乙方如泄露甲方信息,應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1如有必要,甲方或乙方可引入第三方中介參與本協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方中介的權利與義務3.2.1第三方中介在本協(xié)議中享有相應的權利,并承擔相應的義務。3.2.2第三方中介的權利與義務應在合作協(xié)議中明確約定。3.3第三方中介的費用承擔3.3.1第三方中介的服務費用由引入方承擔,具體費用在合作協(xié)議中約定。3.3.2引入方應在第三方中介提供服務后,按照協(xié)議約定的比例和方式支付服務費用。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介如未按約定履行義務,應向協(xié)議雙方承擔違約責任。3.4.2第三方中介的違約責任應在合作協(xié)議中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.中介服務協(xié)議范本3.第三方中介合作協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.違約行為:a.甲方未按時支付乙方中介服務費用。b.乙方未按約定提供中介服務。c.第三方中介未按約定履行義務。2.違約行為的認定:a.甲方未支付費用,經(jīng)乙方催告后仍未支付的,視為違約。b.乙方未提供中介服務或服務不符合約定,經(jīng)甲方確認后,視為違約。c.第三方中介未履行協(xié)議約定的義務,經(jīng)雙方確認后,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.保密義務:指雙方對本協(xié)議履行過程中所獲取的對方信息負有保密責任。3.違約責任:指一方違反合同約定,應承擔的法律責任,包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方對乙方提供的服務不滿意。解決辦法:雙方應通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題:乙方未按時完成中介服務。解決辦法:甲方有權要求乙方履行義務,并可根據(jù)違約程度要求賠償。3.問題:第三方中介的服務質(zhì)量不達標。解決辦法:引入方有權要求第三方中介改進服務,或解除合作協(xié)議。五、所有應用場景:1.甲方為個人或企業(yè),需要申請房產(chǎn)抵押貸款。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款中介服務機構(gòu)。3.第三方中介為協(xié)助提供額外服務的機構(gòu),如評估、咨詢等。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方(借款人):名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________1.2乙方(貸款中介機構(gòu)):名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________1.3其他相關方:(如有,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務的雙方權利義務,保障各方合法權益,促進房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語(1)房產(chǎn)抵押貸款:指借款人以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物,向貸款機構(gòu)申請貸款的行為。(2)貸款中介機構(gòu):指專門從事貸款中介服務,為借款人和貸款機構(gòu)提供信息溝通、風險評估、貸款推薦等服務的機構(gòu)。3.2關鍵詞解釋(1)房產(chǎn):指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等。(2)抵押物:指借款人為了擔保債務履行,將其名下的房產(chǎn)提供給貸款機構(gòu)占有,作為擔保債務履行的一種方式。(3)貸款期限:指借款人向貸款機構(gòu)申請貸款,約定的還款期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務。(2)甲方應按照約定,向乙方支付中介服務費用。(3)甲方應提供真實、完整、有效的借款人信息和房產(chǎn)信息。(4)甲方應配合乙方進行貸款風險評估、貸款推薦等工作。4.2乙方的權利和義務(1)乙方應按照甲方要求,提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務。(2)乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。(3)乙方應保守甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息,不得泄露給任何第三方。(4)乙方應協(xié)助甲方進行貸款風險評估、貸款推薦等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為線上溝通、線下辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件(1)本協(xié)議約定的履行期限屆滿。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意終止本協(xié)議。(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序(1)本協(xié)議終止前,雙方應將尚未履行完畢的事項辦理完畢。(2)雙方應將本協(xié)議的終止情況通知對方。6.4終止后果本協(xié)議終止后,雙方應按照約定結(jié)算中介服務費用,并各自承擔因終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)信息服務費:根據(jù)甲方實際貸款金額的一定比例計算。(2)手續(xù)代辦費:包括但不限于貸款申請、審批、抵押登記等手續(xù)代辦費用。(3)風險評估費:乙方對甲方提供的房產(chǎn)及借款人信用進行風險評估的費用。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方應將中介服務費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:甲方可選擇在乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間(1)信息服務費:在貸款合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。(2)手續(xù)代辦費:在貸款合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。(3)風險評估費:在乙方完成風險評估后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付中介服務費用時,應提供付款憑證,以便乙方進行記錄。(2)乙方收到甲方支付的中介服務費用后,應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約(1)若甲方未按約定支付中介服務費用,乙方有權要求甲方立即支付,并按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金。(2)若甲方提供虛假信息,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。8.2乙方違約(1)若乙方未按約定提供中介服務,甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。(2)若乙方泄露甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息,乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式(1)直接經(jīng)濟損失:按實際損失金額計算。(2)間接經(jīng)濟損失:按合同約定比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息。(2)乙方在提供服務過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災害:如地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方均不承擔違約責任。(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例(1)2025年發(fā)生的地震,導致乙方辦公地點受損,無法正常提供服務。(2)2025年國家政策調(diào)整,導致貸款利率上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的,雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的,雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)經(jīng)雙方同意,甲方可將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)甲方因違約行為導致本協(xié)議解除。(2)甲方處于破產(chǎn)、清算、吊銷營業(yè)執(zhí)照等狀態(tài)。十三、權利的保留13.1權力保留(1)本協(xié)議的簽訂并不影響雙方各自在法律、法規(guī)及政策下所享有的其他權利。(2)乙方保留在必要時對甲方提供的信息進行審核和調(diào)查的權利。13.2特殊權力保留(1)乙方保留對甲方違反保密義務的行為采取法律行動的權利。(2)在發(fā)生不可抗力事件時,乙方保留調(diào)整服務內(nèi)容和費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充,均需經(jīng)雙方書面同意,并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助,確保本協(xié)議的順利履行,包括但不限于信息提供、文件準備、合同簽署等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本協(xié)議生效之日起失效。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款,均需經(jīng)雙方書面同意,并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方(借款人):________________簽字:____________日期:____年__月__日蓋章:____________乙方(貸款中介機構(gòu)):________________簽字:____________日期:____年__月__日蓋章:____________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方身份證明文件(如身份證、護照等)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.房產(chǎn)所有權證明文件。4.貸款合同。5.中介服務費用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付中介服務費用。提供虛假信息,導致乙方遭受損失。未按約定提供協(xié)助與配合。2.乙方違約:未按約定提供中介服務。泄露甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息。未按約定調(diào)整服務內(nèi)容和費用。違約行為的認定:違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款及法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)抵押貸款:指借款人以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物,向貸款機構(gòu)申請貸款的行為。2.中介服務:指乙方為甲方提供的信息溝通、風險評估、貸款推薦等服務。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決:指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定支付中介服務費用。解決辦法:乙方應向甲方發(fā)出書面催告,若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付,乙方有權采取法律手段追討。2.問題:乙方未按約定提供中介服務。解決辦法:甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用,并可根據(jù)情況要求乙方承擔違約責任。3.問題:泄露保密信息。解決辦法:一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息,雙方應立即采取措施防止進一步泄露,并追究泄露方的法律責任。4.問題:不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法:雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定,協(xié)商解決合同履行問題,或根據(jù)情況解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義:在本協(xié)議中,第三方指除甲方和乙方外的其他參與方,如擔保公司、律師事務所等。2.第三方責任:第三方應按照其職責范圍,履行相應的義務,如擔保公司應確保擔保物的有效性。3.第三方權利:第三方有權要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其義務。4.第三方義務:第三方應遵守本協(xié)議的約定,不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方退出機制:若第三方因故退出,應提前通知甲方和乙方,并協(xié)商解決相關事宜。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利:乙方有權要求甲方在貸款合同簽訂前提供房產(chǎn)評估報告。乙方有權要求甲方提供借款人信用報告。2.乙方利益條款:乙方有權在甲方貸款成功后,根據(jù)約定獲得一定比例的傭金。乙方有權在甲方違約時,根據(jù)協(xié)議約定采取法律行動。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按時提供房產(chǎn)評估報告或借款人信用報告,乙方有權拒絕提供服務。若甲方在貸款過程中提供虛假信息,乙方有權解除協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利:甲方有權要求乙方提供詳細的貸款方案和風險評估報告。甲方有權要求乙方在貸款過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方利益條款:甲方有權在貸款成功后,根據(jù)約定獲得一定比例的傭金。甲方有權在乙方違約時,根據(jù)協(xié)議約定采取法律行動。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時提供貸款方案或風險評估報告,甲方有權拒絕提供服務。若乙方在貸款過程中泄露甲方信息,甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2中介服務1.3合同雙方2.合同目的3.服務范圍3.1貸款咨詢3.2貸款申請3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放4.貸款條件4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.保密條款8.合同變更8.1變更程序8.2變更生效日期9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件14.其他約定第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款:指借款人將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,向貸款機構(gòu)申請的貸款。1.2中介服務:指中介方為借款人提供包括但不限于貸款咨詢、申請、審批、發(fā)放等全程服務的活動。1.3合同雙方:甲方(中介方)和乙方(借款人)。2.合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務的權利、義務和責任,確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展業(yè)務合作。3.服務范圍3.1貸款咨詢:甲方為乙方提供貸款政策、利率、還款方式等相關信息的咨詢服務。3.2貸款申請:甲方協(xié)助乙方準備貸款申請材料,并代為提交至貸款機構(gòu)。3.3貸款審批:甲方跟蹤貸款審批進度,并及時向乙方反饋審批結(jié)果。3.4貸款發(fā)放:甲方協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù),確保貸款資金及時到位。4.貸款條件4.1貸款額度:根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)價值及信用狀況,由貸款機構(gòu)確定的貸款額度。4.2貸款利率:按照貸款機構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行,具體利率以貸款合同為準。4.3貸款期限:根據(jù)乙方需求和貸款機構(gòu)規(guī)定,確定的貸款期限。4.4貸款還款方式:按照貸款機構(gòu)規(guī)定的還款方式執(zhí)行,具體還款方式以貸款合同為準。5.服務費用5.1費用標準:甲方根據(jù)中介服務內(nèi)容和服務成本,制定中介服務費用標準。5.2費用支付方式:乙方應在貸款發(fā)放后,按照約定的支付方式向甲方支付中介服務費用。5.3費用支付時間:乙方應在貸款發(fā)放后的次月支付中介服務費用。6.合同期限6.1合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件:合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密。8.合同變更8.1變更程序:任何一方要求變更本合同內(nèi)容,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。8.2變更生效日期:變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.違約責任9.1違約行為:任何一方違反本合同約定的義務,均構(gòu)成違約。9.2違約責任:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償:違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定,若未約定,則按實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu):雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院,由該法院按照中華人民共和國法律進行審理。11.不可抗力11.1不可抗力事件:指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理:發(fā)生不可抗力事件,導致本合同無法履行或履行困難的,雙方應相互理解,并協(xié)商解決。如合同無法履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。12.合同解除a)合同約定的解除條件成就;b)一方嚴重違約,另一方給予合理期限后仍未改正;c)由于不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序:一方解除合同,應書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。13.合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于:a)貸款申請表;b)貸款合同;c)其他與本合同相關的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方定義和范圍15.1第三方:指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的其他組織或個人。15.2第三方范圍:包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、貸款機構(gòu)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件:在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上,根據(jù)本合同的需要,可引入第三方提供專業(yè)服務。16.2第三方介入的程序:a)甲方或乙方提出引入第三方服務的需求,并說明理由。b)雙方共同確定第三方服務的具體內(nèi)容和范圍。c)雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議,明確雙方的權利和義務。d)第三方按照服務協(xié)議的要求,履行其職責。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任:a)第三方應按照服務協(xié)議的約定,提供專業(yè)、高效的服務。b)第三方在提供服務過程中,應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)瑕疵或失誤,應承擔相應的責任。17.2第三方的權利:a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定,收取相應的服務費用。c)第三方有權在服務過程中,提出合理化建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額:第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定,并在本合同中予以明確。a)按照第三方服務費用的一定比例確定;b)按照第三方服務可能造成的最大損失確定;c)雙方協(xié)商確定的其他方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:a)第三方對甲方提供的服務,甲方有權要求第三方按照服務協(xié)議的約定承擔責任。b)甲方對第三方提供的服務不滿意,有權要求第三方進行改進或提供替代方案。19.2第三方與乙方的劃分:a)第

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