2025年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋租賃合同中關(guān)于能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、降低能耗、提高能源利用效率的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方于2025年簽訂的《2025年度房屋租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）能源管理：指在房屋租賃過程中，對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和控制的系列活動(dòng)。2）能耗：指在房屋租賃過程中，消耗的各種能源，如電力、燃?xì)?、熱力等?）節(jié)能措施：指為降低能耗、提高能源利用效率而采取的各種技術(shù)、管理措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本協(xié)議中簽訂《2025年度房屋租賃合同》的出租方。2）乙方：指本協(xié)議中簽訂《2025年度房屋租賃合同》的承租方。3）能源管理補(bǔ)充協(xié)議：指本協(xié)議，作為《2025年度房屋租賃合同》的補(bǔ)充，對(duì)能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的要求，實(shí)施能源管理措施，降低能耗。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在能源管理方面的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3）甲方應(yīng)提供乙方實(shí)施能源管理所需的必要條件，如能源計(jì)量設(shè)備、技術(shù)支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的要求，實(shí)施能源管理措施，降低能耗。2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)能源管理方面的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3）乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理所需的必要條件，如能源計(jì)量設(shè)備、技術(shù)支持等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，實(shí)施能源管理措施，降低能耗。2）甲方應(yīng)提供乙方實(shí)施能源管理所需的必要條件，如能源計(jì)量設(shè)備、技術(shù)支持等。3）雙方應(yīng)定期召開能源管理會(huì)議，共同研究、解決能源管理方面的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的租賃期滿；2）任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理能源管理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理能源管理相關(guān)事宜；2）本協(xié)議終止后，不影響雙方在《2025年度房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方提供的能源管理服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2）能源計(jì)量設(shè)備費(fèi)用：乙方按照甲方要求，購買或租賃能源計(jì)量設(shè)備的費(fèi)用。3）能源優(yōu)化改造費(fèi)用：乙方為提高能源利用效率，進(jìn)行能源優(yōu)化改造所需的費(fèi)用。4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付能源管理相關(guān)費(fèi)用。2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，按照約定的比例支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2）能源計(jì)量設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買或租賃能源計(jì)量設(shè)備后，按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。3）能源優(yōu)化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在能源優(yōu)化改造項(xiàng)目完工后，按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保在支付時(shí)間前，將款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付能源管理相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一倍。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3）政府行為：政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3）政府行為：政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）如協(xié)商解決無效，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行能源管理改造的權(quán)利，以提升能源利用效率。2）乙方保留對(duì)能源管理措施提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)對(duì)能源管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方根據(jù)法律法規(guī)對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)能源管理工作的實(shí)施。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決能源管理工作中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供乙方實(shí)施能源管理所需的必要條件。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成能源管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于能源管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋租賃合同》2.能源管理服務(wù)方案3.能源計(jì)量設(shè)備清單4.能源優(yōu)化改造方案5.能源管理會(huì)議記錄6.能源管理相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照協(xié)議提供能源管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未提供能源管理所需條件，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按照協(xié)議支付能源管理相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未實(shí)施能源管理措施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指在房屋租賃過程中，對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和控制的系列活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施實(shí)施過程中，乙方對(duì)部分措施有異議。解決辦法：雙方召開會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。2.問題：能源計(jì)量設(shè)備出現(xiàn)故障，影響能耗監(jiān)測(cè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換設(shè)備。3.問題：能源管理費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致能源管理工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體參與能源管理服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，確保能源管理措施的有效實(shí)施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的能源管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保能源管理服務(wù)的合規(guī)性。第三方應(yīng)保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理所需的必要條件，如能源計(jì)量設(shè)備、技術(shù)支持等。乙方有權(quán)對(duì)能源管理措施提出合理建議，并要求甲方予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受因能源管理措施實(shí)施而帶來的能源成本降低帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得甲方在能源管理方面的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供能源管理所需條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利，包括但不限于能源管理措施的實(shí)施和利益獲得。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的能源管理措施實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，實(shí)施能源管理措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受因乙方實(shí)施能源管理措施而帶來的能源消耗降低帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方在能源管理方面的技術(shù)支持和合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付能源管理相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得限制甲方根據(jù)合同享有的權(quán)利，包括但不限于能源管理措施的監(jiān)督和檢查。全文完。2025年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方二、能源管理目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)2.2能源消耗統(tǒng)計(jì)2.3能源管理措施三、能源管理措施3.1設(shè)備改造3.2用能優(yōu)化3.3運(yùn)營管理3.4員工培訓(xùn)四、能源消耗監(jiān)測(cè)4.1監(jiān)測(cè)方法4.2監(jiān)測(cè)設(shè)備4.3數(shù)據(jù)記錄與分析五、能源費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議的生效、變更和終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議終止九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理十二、其他約定12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力十三、法律適用13.1適用法律13.2法律解釋十四、協(xié)議份數(shù)與簽署14.1協(xié)議份數(shù)14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度房屋租賃過程中對(duì)能源管理的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)能源節(jié)約和環(huán)保工作。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間在2025年度的房屋租賃關(guān)系，包括但不限于房屋的日常使用、維護(hù)和能源消耗。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年度房屋租賃合同到期日止。1.4協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、能源管理目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)乙方承諾在租賃期間，通過采取有效措施，實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低，具體目標(biāo)為：[具體目標(biāo)數(shù)值]。2.2能源消耗統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提供能源消耗的詳細(xì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉聪牧俊?.3能源管理措施定期檢查和維護(hù)能源設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；推廣使用節(jié)能燈具和電器；三、能源管理措施3.1設(shè)備改造乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋內(nèi)的能源設(shè)備進(jìn)行必要的改造，以提高能源利用效率。3.2用能優(yōu)化乙方應(yīng)優(yōu)化能源使用，包括但不限于：優(yōu)化空調(diào)、供暖等設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間；減少不必要的能源消耗。3.3運(yùn)營管理乙方應(yīng)加強(qiáng)能源消耗的日常管理，包括但不限于：定期檢查能源設(shè)備；對(duì)能源消耗異常情況進(jìn)行調(diào)查和處理。3.4員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，提高員工的節(jié)能意識(shí)和技能。四、能源消耗監(jiān)測(cè)4.1監(jiān)測(cè)方法乙方應(yīng)采用科學(xué)的監(jiān)測(cè)方法，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。4.2監(jiān)測(cè)設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的監(jiān)測(cè)設(shè)備，如能源計(jì)量表等。4.3數(shù)據(jù)記錄與分析乙方應(yīng)定期記錄能源消耗數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以評(píng)估能源管理措施的效果。五、能源費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成能源費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉吹膶?shí)際消耗費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上月能源費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如能源價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按本協(xié)議約定采取能源管理措施或未按時(shí)支付能源費(fèi)用，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金為[具體金額]，乙方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從其裁決。八、協(xié)議的生效、變更和終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3協(xié)議終止本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍然有效，保密期限為自保密內(nèi)容知悉之日起[具體年限]年。十、通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址雙方的通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。10.3送達(dá)方式通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。十二、其他約定12.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件內(nèi)容附件包括但不限于：能源管理措施的具體實(shí)施計(jì)劃；能源消耗監(jiān)測(cè)的具體方法；能源費(fèi)用結(jié)算的具體方案。12.3附件效力附件與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議內(nèi)容。十三、法律適用13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。十四、協(xié)議份數(shù)與簽署14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________甲方（出租方）蓋章：_______________乙方（承租方）蓋章：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)制定能源管理計(jì)劃甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的能源管理計(jì)劃，包括但不限于節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能措施、能源審計(jì)等，并確保乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。1.2甲方提供能源管理培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供能源管理培訓(xùn)，提高乙方在能源管理方面的知識(shí)和技能。1.3甲方監(jiān)督能源使用甲方有權(quán)對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、能源消耗數(shù)據(jù)審核等。1.4甲方負(fù)責(zé)能源設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)所有能源設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.5甲方提供能源管理報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供能源管理報(bào)告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施效果評(píng)估等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)提出節(jié)能建議乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和工作實(shí)際情況，向甲方提出節(jié)能建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2乙方負(fù)責(zé)日常能源管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常能源管理工作，包括但不限于能源設(shè)備的操作、維護(hù)等。2.3乙方有權(quán)選擇節(jié)能設(shè)備乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，選擇適合的節(jié)能設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)。2.4乙方負(fù)責(zé)能源費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照能源消耗數(shù)據(jù)和費(fèi)用結(jié)算方式，及時(shí)向甲方支付能源費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行能源審計(jì)乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行能源審計(jì)，以評(píng)估能源管理措施的效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定雙方同意在能源管理方面委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)由乙方選定，經(jīng)甲方同意后生效。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行能源審計(jì)，提出節(jié)能改進(jìn)建議；監(jiān)督能源管理措施的執(zhí)行情況；定期向雙方提供能源管理報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并通知對(duì)方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源管理計(jì)劃2.能源管理培訓(xùn)記錄3.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)表4.能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.能源管理報(bào)告6.節(jié)能改進(jìn)建議書7.能源審計(jì)報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同9.能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定采取節(jié)能措施或未按時(shí)支付能源費(fèi)用。違約認(rèn)定：通過能源消耗數(shù)據(jù)、費(fèi)用結(jié)算記錄和現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按約定提供能源管理培訓(xùn)或未及時(shí)維護(hù)能源設(shè)備。違約認(rèn)定：通過培訓(xùn)記錄、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄和現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同和雙方協(xié)商記錄等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過程。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.能源審計(jì)：指對(duì)能源消耗進(jìn)行系統(tǒng)審查，以識(shí)別節(jié)能潛力和改進(jìn)措施的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校準(zhǔn)監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問題：能源費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用結(jié)算機(jī)構(gòu)或由第三方進(jìn)行審核。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：定期評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：能源設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，必要時(shí)可由乙方協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議適用于商業(yè)和住宅房屋租賃。2.適用于新租賃合同簽訂或現(xiàn)有租賃合同續(xù)簽時(shí)的能源管理補(bǔ)充。3.適用于能源消耗較大的租賃房屋，如寫字樓、商場(chǎng)等。4.適用于租賃雙方希望共同推進(jìn)能源節(jié)約和環(huán)保工作的場(chǎng)合。全文完。2025年度房屋租賃合同能源管理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1房屋租賃合同概述1.2能源管理補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因1.3協(xié)議適用范圍2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2能源節(jié)約目標(biāo)2.3能源管理措施3.能源管理責(zé)任與權(quán)利3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3能源管理權(quán)利4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì)4.2技術(shù)改造與升級(jí)4.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.4能源培訓(xùn)與宣傳5.能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用構(gòu)成5.2能源費(fèi)用結(jié)算方式5.3能源費(fèi)用支付期限6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋能源審計(jì)報(bào)告9.2附件二：能源管理措施實(shí)施計(jì)劃9.3附件三：能源費(fèi)用結(jié)算清單10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同修改11.合同解釋11.1本協(xié)議用語定義11.2本協(xié)議解釋原則12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1房屋租賃合同概述1.2能源管理補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因鑒于房屋租賃期間能源消耗對(duì)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益的影響，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本能源管理補(bǔ)充協(xié)議，以加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。1.3協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同約定的房屋租賃期間，包括但不限于房屋內(nèi)的照明、供暖、空調(diào)、熱水等能源消耗。2.能源管理目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)租賃期間，雙方共同設(shè)定能源消耗指標(biāo)，包括但不限于照明、供暖、空調(diào)、熱水等能源消耗的年度總量。2.2能源節(jié)約目標(biāo)根據(jù)能源消耗指標(biāo)，雙方設(shè)定能源節(jié)約目標(biāo)，力爭(zhēng)在租賃期間實(shí)現(xiàn)能源消耗的逐年降低。2.3能源管理措施（1）定期進(jìn)行能源審計(jì)，分析能源消耗情況；（2）對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高能源利用效率；（3）安裝能源計(jì)量設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗；（4）開展能源培訓(xùn)，提高雙方對(duì)能源管理的認(rèn)識(shí)。3.能源管理責(zé)任與權(quán)利3.1租賃方責(zé)任（1）確保能源設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）參與能源審計(jì)和培訓(xùn)活動(dòng)；（3）按照協(xié)議約定支付能源費(fèi)用。3.2出租方責(zé)任（1）提供必要的能源管理設(shè)施；（2）協(xié)助租賃方實(shí)施能源管理措施；（3）監(jiān)督能源管理措施的實(shí)施情況。3.3能源管理權(quán)利雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供能源管理相關(guān)資料，并對(duì)能源管理措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.能源管理措施實(shí)施4.1能源審計(jì)雙方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次能源審計(jì)，對(duì)能源消耗情況進(jìn)行全面分析，并提出改進(jìn)措施。4.2技術(shù)改造與升級(jí)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，雙方應(yīng)共同投資進(jìn)行能源設(shè)備的技術(shù)改造與升級(jí)，提高能源利用效率。4.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)雙方應(yīng)安裝能源計(jì)量設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.4能源培訓(xùn)與宣傳雙方應(yīng)定期開展能源培訓(xùn)活動(dòng)，提高雙方對(duì)能源管理的認(rèn)識(shí)，宣傳節(jié)能環(huán)保理念。5.能源費(fèi)用結(jié)算5.1能源費(fèi)用構(gòu)成能源費(fèi)用包括但不限于照明、供暖、空調(diào)、熱水等能源消耗的費(fèi)用。5.2能源費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用按月結(jié)算，每月末前由租賃方向出租方支付當(dāng)月能源費(fèi)用。5.3能源費(fèi)用支付期限租賃方應(yīng)在每月結(jié)算通知發(fā)出后的5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月能源費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用1%的違約金。6.2出租方違約責(zé)任如出租方未履行能源管理責(zé)任，每發(fā)生一次，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。6.3違約賠償方式雙方同意，違約賠償金應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式下進(jìn)行支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件（1）主合同因故解除；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。9.3合同解除程序如需解除本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同附件10.1附件一：房屋能源審計(jì)報(bào)告附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋能源消耗情況、能源審計(jì)結(jié)果及改進(jìn)建議。10.2附件二：能源管理措施實(shí)施計(jì)劃附件二應(yīng)包括能源管理措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間表及預(yù)期效果。10.3附件三：能源費(fèi)用結(jié)算清單附件三應(yīng)詳細(xì)記錄每月能源費(fèi)用結(jié)算情況，包括能源消耗量、費(fèi)用金額等。11.其他約定11.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同修改本補(bǔ)充協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方可生效。12.合同解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如英文版本與中文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。13.合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為房屋所在地。14.3簽署人員（此處應(yīng)填寫雙方授權(quán)代表或法定代表人的姓名及職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于能源服務(wù)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因（1）能源審計(jì)和技術(shù)改造需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；（2）能源費(fèi)用結(jié)算需要第三方進(jìn)行獨(dú)立審核；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（4）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查；（3）要求甲乙雙方配合其完成工作任務(wù)；（4）根據(jù)工作成果獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本補(bǔ)充協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本補(bǔ)充協(xié)議而可能產(chǎn)生的損