二零二五年度老舊廠房改造房屋分租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊廠房改造房屋分租協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為了加快老舊廠房改造進(jìn)度，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方?jīng)Q定將老舊廠房進(jìn)行改造并分租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在老舊廠房改造房屋分租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）老舊廠房：指建設(shè)年代較早，設(shè)施陳舊、功能落后，不符合現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)要求的廠房。（2）改造：指對(duì)老舊廠房進(jìn)行翻新、修繕，提升其使用功能、改善生產(chǎn)環(huán)境等。（3）分租：指甲方將改造后的廠房分割成若干獨(dú)立單元，出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)老舊廠房進(jìn)行改造，提升其使用功能。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將改造后的廠房出租給乙方使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用廠房。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的廠房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)和使用好租賃的廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞和污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃廠房位于甲方指定的地址。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金和押金，甲方將租賃廠房交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知乙方。（3）乙方解除本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞和污染。（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（填寫押金金額）作為押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用廠房期間，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照物業(yè)管理規(guī)定或雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）要求乙方立即支付逾期費(fèi)用，并按逾期天數(shù)支付滯納金。（2）暫停乙方使用廠房，直至乙方支付所有逾期費(fèi)用。（3）解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償實(shí)際損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)老舊廠房的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就廠房的使用、維護(hù)、管理等方面相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會(huì)議、通訊等方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊廠房改造房屋分租的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.老舊廠房改造設(shè)計(jì)方案及審批文件。3.廠房租賃合同。4.物業(yè)管理協(xié)議。5.甲方提供的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的廠房。未履行保密義務(wù)。未按約定進(jìn)行廠房改造。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。違反保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用廠房，并要求乙方支付逾期費(fèi)用和滯納金。3.問題：廠房出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依法解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在老舊廠房改造房屋分租協(xié)議中，除甲方和乙方外，參與協(xié)議的其他主體。2.第三方責(zé)任按照協(xié)議約定，完成老舊廠房的改造工作。確保改造后的廠房符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在改造過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.第三方權(quán)利在改造過程中，甲方和乙方應(yīng)提供必要的配合和便利。改造完成后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)按時(shí)完成改造工作，不得擅自延長(zhǎng)工期。對(duì)改造過程中的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)修復(fù)。保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供改造后的廠房，并保證廠房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，享受廠房的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變廠房用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守廠房的使用規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回廠房。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度老舊廠房改造房屋分租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條改造房屋基本情況2.1改造房屋位置2.2改造房屋面積2.3改造房屋結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條租賃押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序第六條物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2維修責(zé)任第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2協(xié)議附件第十一條合同簽訂及生效日期第十二條合同變更及補(bǔ)充第十三條合同解除及終止第十四條合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條改造房屋基本情況2.1改造房屋位置2.1.1改造房屋所在城市：2.1.2改造房屋所在街道：2.1.3改造房屋具體地址：2.2改造房屋面積2.2.1改造房屋總面積：2.2.2改造房屋可分租面積：2.3改造房屋結(jié)構(gòu)2.3.1改造房屋層數(shù)：2.3.2改造房屋戶型：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：3.2.2租金支付周期：3.2.3租金支付方式：第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃該房屋的用途：4.2租賃限制4.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；第五條租賃押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金總額：5.1.2押金支付方式：5.2押金退還條件及程序5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還程序：第六條物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理；6.1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；6.2維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修；第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同；7.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；8.2.2調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)前置條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止；9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件a.房屋租賃清單；b.物業(yè)管理協(xié)議；c.押金收據(jù)；10.2協(xié)議附件10.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂及生效日期11.1本合同于二零二五年月日簽訂；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同；13.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃房屋的交接事宜。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)；b.技術(shù)服務(wù)提供者；c.法律顧問；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。第三條第三方職責(zé)及權(quán)限3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限；4.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；5.2如第三方介入費(fèi)用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方；7.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；10.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃用途等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，便于雙方核對(duì)。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方或第三方物業(yè)管理公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障雙方的權(quán)益。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、退還條件等詳細(xì)信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的實(shí)際支付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.房屋