2025年度新型綠色住宅租賃無(wú)償使用協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型綠色住宅租賃無(wú)償使用協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，綠色住宅成為未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。為了積極響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定租賃新型綠色住宅給乙方使用，實(shí)現(xiàn)資源共享，推動(dòng)綠色住宅的普及與發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新型綠色住宅租賃無(wú)償使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色住宅租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型綠色住宅：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期綠色環(huán)保的住宅。（2）租賃：指甲方將新型綠色住宅無(wú)償提供給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無(wú)償使用：乙方在租賃期間無(wú)需支付任何租金。（2）使用權(quán)：乙方在租賃期間對(duì)新型綠色住宅享有使用、居住的權(quán)利。（3）履約保證金：為保證乙方在租賃期間合理使用新型綠色住宅，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的履約保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用新型綠色住宅。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型綠色住宅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色住宅的使用要求。（3）甲方應(yīng)確保新型綠色住宅在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)向乙方提供新型綠色住宅的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)、施工、使用等方面的信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用新型綠色住宅，但不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)新型綠色住宅，不得損壞或擅自改動(dòng)住宅設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅資源。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將新型綠色住宅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新型綠色住宅位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用新型綠色住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保住宅的安全、環(huán)保和健康。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致新型綠色住宅無(wú)法繼續(xù)使用，本協(xié)議提前終止。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將新型綠色住宅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行清理。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的履約保證金。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）履約保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_____元。在租賃期滿或終止協(xié)議后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方履約保證金。（2）維修基金：乙方在使用新型綠色住宅期間，如因乙方原因造成住宅設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：（1）履約保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________（2）維修基金：在發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。（2）維修基金：在發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方維修費(fèi)用通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付履約保證金和維修基金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的新型綠色住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付履約保證金或維修基金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方在使用新型綠色住宅期間，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如甲方違約，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額不得超過(guò)乙方實(shí)際支付的費(fèi)用總額。（2）如乙方違約，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額不得超過(guò)乙方實(shí)際支付的費(fèi)用總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）新型綠色住宅的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)、使用說(shuō)明書等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）2025年發(fā)生的X地區(qū)地震。（2）2025年政府頒布的新環(huán)保政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在使用新型綠色住宅期間，存在違約行為。（2）乙方存在法律糾紛或不良信用記錄。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型綠色住宅的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用新型綠色住宅期間，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入新型綠色住宅進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)新型綠色住宅進(jìn)行必要的修繕和更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)新型綠色住宅的合理使用和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，包含所有協(xié)議條款。任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型綠色住宅的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)、使用說(shuō)明書等。2.履約保證金收據(jù)。3.維修基金支付憑證。4.甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知及證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟文件。7.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的新型綠色住宅。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付履約保證金或維修基金。在使用新型綠色住宅期間，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。未按照甲方要求配合完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂的協(xié)議。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的過(guò)程。5.訴訟：指甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付履約保證金或維修基金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：新型綠色住宅在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本協(xié)議中提供技術(shù)支持、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的新型綠色住宅。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在使用新型綠色住宅期間，如因住宅質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買新型綠色住宅。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供住宅或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變新型綠色住宅的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用新型綠色住宅。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整履約保證金和維修基金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的履約保證金和維修基金。甲方可從乙方續(xù)租或購(gòu)買住宅中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付履約保證金或維修基金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新型綠色住宅租賃無(wú)償使用協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及更換5.4房屋安全責(zé)任六、租賃期限及終止6.1租賃期限6.2租賃期限延長(zhǎng)6.3租賃終止條件6.4租賃終止手續(xù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件十二、協(xié)議簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽署人員12.3簽署日期十三、協(xié)議變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度新型綠色住宅租賃無(wú)償使用協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)配備設(shè)施清單]三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：a)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋；b)獲得無(wú)償使用租賃房屋的權(quán)利；c)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)；d)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，按照協(xié)議約定返還房屋。3.2租賃方義務(wù)：a)按照協(xié)議約定合理使用租賃房屋；b)保持租賃房屋的清潔和完好；c)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定；d)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3出租方權(quán)利：a)擁有租賃房屋的所有權(quán)；b)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和管理；c)要求租賃方遵守協(xié)議約定。3.4出租方義務(wù)：a)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)；b)提供必要的維修和服務(wù)；c)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件和方式]五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：[房屋使用范圍描述]5.2房屋維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任劃分]5.3房屋維修及更換：[維修和更換的具體規(guī)定]5.4房屋安全責(zé)任：[雙方安全責(zé)任描述]六、租賃期限及終止6.1租賃期限：[租賃期限具體年月日]6.2租賃期限延長(zhǎng)：[延長(zhǎng)條件和程序]6.3租賃終止條件：[終止協(xié)議的具體條件]6.4租賃終止手續(xù)：[終止協(xié)議的具體手續(xù)]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；c)違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金；b)未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸[出租方或租賃方全稱]所有。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]10.3協(xié)議解除：任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同附件：[附件清單]11.2相關(guān)證明文件：[證明文件清單]11.3其他附件：[其他附件清單]十二、協(xié)議簽訂12.1簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]12.2簽署人員：[出租方代表姓名及職務(wù)]、[租賃方代表姓名及職務(wù)]12.3簽署日期：[簽訂日期]十三、協(xié)議變更13.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。13.2變更程序：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更通知：變更協(xié)議內(nèi)容的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。十四、協(xié)議解除14.1解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]14.2解除程序：協(xié)議解除應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名及職務(wù)][出租方聯(lián)系方式][租賃方簽字/蓋章][租賃方代表姓名及職務(wù)][租賃方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)a)對(duì)租賃房屋的維修和管理具有決定權(quán)；b)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部裝修和改造具有最終決定權(quán)；c)對(duì)租賃房屋的租賃期限和租金調(diào)整具有決定權(quán)。1.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：a)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；b)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)；c)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)。1.3租賃房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行限制，包括但不限于：a)限制租賃房屋的使用時(shí)間；b)限制租賃房屋的使用人數(shù)；c)限制租賃房屋的使用用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)a)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部裝修和改造具有決定權(quán)；b)對(duì)租賃房屋的使用和保養(yǎng)具有主導(dǎo)權(quán)；c)對(duì)租賃房屋的租賃期限和租金調(diào)整具有協(xié)商權(quán)。2.2租賃房屋使用權(quán)限說(shuō)明：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃房屋，包括但不限于：a)自由安排使用時(shí)間；b)自由選擇使用人數(shù)；c)自由決定使用用途。2.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：a)保持房屋的清潔和完好；b)及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況；c)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由中介方在協(xié)議中列明。3.2中介方責(zé)任a)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性；b)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂和履行；c)在協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任說(shuō)明：如中介方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)退還中介服務(wù)費(fèi)用；b)支付違約金；c)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.5中介方權(quán)利a)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；b)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；c)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)合同5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃房屋。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的租賃房屋交付時(shí)間，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，視為違約。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變，視為違約。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的維修責(zé)任，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租賃方逾期支付租金。解決辦法：出租方可以要求租賃方支付滯納金，并協(xié)商解決逾期支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可以與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型綠色住宅租賃。2.房屋租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)。4.租賃房屋位于城市住宅區(qū)。5.租賃雙方通過(guò)中介方簽訂協(xié)議。全文完。2025年度新型綠色住宅租賃無(wú)償使用協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃房屋的維護(hù)與維修5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.裝修與改造6.1裝修要求6.2改造限制6.3裝修費(fèi)用7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域的使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.限制條款8.1使用限制8.2違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.租賃房屋的維護(hù)與維修5.1租賃方責(zé)任：5.1.1保持房屋及設(shè)施清潔、完好5.1.2遵守房屋使用規(guī)定5.1.3發(fā)生損壞及時(shí)通知出租方5.2出租方責(zé)任：5.2.1保證房屋及設(shè)施符合使用要求5.2.2定期檢查房屋及設(shè)施狀況5.2.3維修房屋及設(shè)施5.3維修費(fèi)用：5.3.1租賃方造成的損壞由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用5.3.2出租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.裝修與改造6.1裝修要求：_______6.2改造限制：_______6.3裝修費(fèi)用：_______7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域的使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.1.1附屬設(shè)施僅限于租賃房屋內(nèi)使用7.1.2不得損壞附屬設(shè)施7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：7.2.1租賃方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.2不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)8.限制條款8.1使用限制：8.1.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)8.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施8.2違約責(zé)任：8.2.1若租賃方違反使用限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2因租賃方違約造成的損失，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類：9.1.1房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額為_______元9.1.2人員意外傷害保險(xiǎn)：由租賃方自行投保，保險(xiǎn)金額為_______元9.2保險(xiǎn)金額：9.2.1房屋保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值9.2.2人員意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足租賃方及家庭成員的基本保障需求9.3保險(xiǎn)責(zé)任：9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外事故9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方違反使用限制10.1.3租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任：10.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為_______元10.2.2租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.3因租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2本合同簽訂地法律11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：12.2.1出租方或租賃方違約12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址13.1.2送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等13.2不可抗力：13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施清單等14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：為促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議，提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為租賃方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.4維修方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失、違約責(zé)任等。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)與租賃雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。15.4.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中租賃雙方的其他責(zé)任。15.5.2第三方介入本合同，不影響租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。15.5.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容符合本合同的要求，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確指出。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.1.3第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.4第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.5第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.6甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)