土地租賃合同簡單范本

第第頁合同編號:________土地租賃合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的土地使用權，土地面積為【土地面積】，土地使用權性質為【土地使用權性質】，土地用途為【土地用途】；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃上述土地開展【承租方業(yè)務】。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地租賃事宜達成以下合同：合同目的：乙方租賃甲方土地，用于【承租方業(yè)務】，甲方同意將土地出租給乙方使用，并必要的協(xié)助。背景：甲方擁有符合乙方需求的土地資源，乙方具備開展【承租方業(yè)務】的條件和能力。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃合作意向，特簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方租賃甲方土地的租金為每年【租金金額】，租金標準符合市場行情及雙方協(xié)商結果。2.支付方式：租金按【支付周期】支付，每期支付【支付金額】。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】甲方賬號：【甲方賬號】開戶行：【開戶行】乙方應在每期租金到期前【提前支付天數】將當期租金支付至甲方指定賬戶。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的【逾期違約金比例】向甲方支付違約金。5.價格調整：在租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金標準，并以補充協(xié)議形式約定。6.其他費用：租賃期間，因土地使用所產生的稅費、維修費、保險費等費用，按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。如有新增費用，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃過程中的經濟責任，確保租賃合同的順利履行。雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。如乙方需續(xù)租，應于合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：土地租賃履行地點為【土地所在地】，乙方在租賃期間應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應保證土地使用權合法有效，無權屬爭議。-甲方應在租賃期內必要的協(xié)助，保障乙方正常使用土地。-甲方有權按照約定收取租金及相應費用。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定用途使用土地，并享有合法的經營權。-乙方應按時足額支付租金及相應費用。-乙方應合理使用土地，遵守國家相關法律法規(guī)，確保土地使用安全。4.違約責任：a)甲方違約：-甲方未按約定土地或土地使用權存在爭議，應承擔相應的違約責任。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金，應按照逾期支付條款支付違約金。-乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。c)雙方均應遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的合法權益，明確各自責任，共同維護租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)任何一方違反保密義務，導致對方損失或第三方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同的變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按照約定用途使用土地，或違法使用土地的。-乙方逾期支付租金，經甲方催告后仍不支付的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定土地或土地使用權存在爭議，影響乙方正常使用的。-甲方違反保密義務，給乙方造成損失的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，確保合同順利實施，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守以上條款，共同促進租賃合同的穩(wěn)定發(fā)展。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式進行。b)一方發(fā)送通知、要求、文件和資料等，應以郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。c)通知、要求、文件和資料等送達之日，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。d)雙方變更通訊地址或郵箱的，應立即通知對方。未通知對方導致未能及時收到通知、要求、文件和資料等，相關責任由未通知方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。b)本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）c)甲方簽字：_______________乙方簽字：______________