2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易資金監(jiān)管合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易資金監(jiān)管合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方支付意向金、乙方接受意向金，并對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）意向金：指甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付的一定金額，作為甲方購(gòu)買乙方房屋的意向表示。（2）房屋交易資金：指甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付的購(gòu)房款及其它相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指乙方擁有的，符合我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的，可以交易的房產(chǎn)。（2）交易資金監(jiān)管：指在房屋交易過程中，為確保交易資金安全，由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，直至交易完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解乙方房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。（2）甲方有權(quán)在支付意向金后，在一定期限內(nèi)解除本合同，并要求乙方退還意向金。（3）甲方應(yīng)按本合同約定支付意向金，并按時(shí)履行付款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。（2）乙方有權(quán)接受甲方支付的意向金，并按約定時(shí)間退還甲方。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付意向金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定接收意向金，并按約定時(shí)間退還甲方。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的資金。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于意向金、房屋交易稅費(fèi)、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）意向金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付意向金。（2）房屋交易稅費(fèi)、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付上述費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付意向金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，并注明款項(xiàng)用途。（2）甲方支付房屋交易相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的支付憑證進(jìn)行支付。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付意向金或房屋交易相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方單方面解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付已收款項(xiàng)的_____%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)退還意向金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決方案。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的房屋交易；（2）本合同項(xiàng)下的保密條款；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋交易資金監(jiān)管的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)房屋交易相關(guān)事宜的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方支付意向金及房屋交易相關(guān)費(fèi)用的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)及時(shí)支付意向金及房屋交易相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)積極配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；（2）及時(shí)交換信息，共同解決問題；（3）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋交易意向金支付與房屋交易資金監(jiān)管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣意向金支付憑證2.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單5.房屋維修基金繳納證明6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付意向金或房屋交易相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。單方面解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)退還意向金，認(rèn)定為乙方違約。提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等達(dá)成的不對(duì)外泄露的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付意向金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并給予合理的寬限期。2.問題：乙方未按時(shí)退還意向金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定退還意向金。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決方案。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供資金監(jiān)管報(bào)告。2.權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的資金支付行為進(jìn)行審核。第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)資金支付異常時(shí)，暫停資金支付。3.義務(wù)：第三方應(yīng)保證資金監(jiān)管的獨(dú)立性和公正性。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資金信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋交易相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付意向金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)支付房屋交易相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付已收款項(xiàng)的_____%作為違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方可要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供房屋權(quán)屬證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在房屋交易完成后，提供房屋交接手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)退還意向金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在甲方支付意向金后，單方面解除合同。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易資金監(jiān)管合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、意向金支付1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金支付時(shí)間4.意向金退還條件5.違約責(zé)任三、房屋交易資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.資金監(jiān)管賬戶3.資金監(jiān)管流程4.資金監(jiān)管期限5.資金監(jiān)管費(fèi)用四、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)變更5.房屋質(zhì)量保證五、交易條件1.交易價(jià)格2.付款方式3.交房時(shí)間4.交房條件5.交易稅費(fèi)承擔(dān)六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同修改5.合同份數(shù)十一、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署印章十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案程序4.備案費(fèi)用5.備案要求合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易資金監(jiān)管合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.買方名稱：（買方全稱）b.買方地址：（買方詳細(xì)地址）c.買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）d.買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號(hào)碼）e.賣方名稱：（賣方全稱）f.賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）g.賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）h.賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號(hào)碼）4.合同目的和依據(jù)：a.本合同旨在明確買方與賣方在2025年度手房買賣過程中意向金支付及相關(guān)房屋交易資金監(jiān)管事宜。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、意向金支付1.意向金金額：人民幣_(tái)___元整。2.意向金支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。3.意向金支付時(shí)間：____年__月__日。4.意向金退還條件：a.雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議；b.買方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；c.賣方存在欺詐、隱瞞等違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。5.違約責(zé)任：a.買方未按時(shí)支付意向金，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；b.賣方未按時(shí)退還意向金，應(yīng)向買方支付____%的違約金。三、房屋交易資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____銀行。2.資金監(jiān)管賬戶：（資金監(jiān)管賬戶名稱及賬號(hào)）3.資金監(jiān)管流程：a.買方將交易款項(xiàng)支付至資金監(jiān)管賬戶；b.賣方按照約定條件將房屋過戶至買方名下；c.買方支付剩余款項(xiàng)；d.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定將交易款項(xiàng)支付給賣方。4.資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止。5.資金監(jiān)管費(fèi)用：____元，由買方承擔(dān)。四、房屋信息1.房屋基本情況：（房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）2.房屋權(quán)屬證明：（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.房屋交易稅費(fèi)：（契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）4.房屋產(chǎn)權(quán)變更：（房屋過戶登記手續(xù)）5.房屋質(zhì)量保證：（房屋質(zhì)量保修期限及內(nèi)容）五、交易條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：a.首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；b.尾款：房屋過戶登記完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.交房時(shí)間：____年__月__日。4.交房條件：a.房屋權(quán)屬清晰；b.房屋無抵押、查封等限制；c.房屋符合交付條件。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；b.買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金；b.賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。5.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：a.買方或賣方在合同履行過程中，因不可抗力原因無法履行合同；b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；b.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除通知：a.買方解除合同，應(yīng)書面通知賣方；b.賣方解除合同，應(yīng)書面通知買方。4.合同解除后果：a.解除合同后，已支付的款項(xiàng)按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；b.解除合同后，雙方互不追究違約責(zé)任。5.合同解除費(fèi)用：由提出解除合同的一方承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；c.合同已備案。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。4.合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十一、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名：（買方簽署人姓名）2.簽署人職務(wù)：（買方簽署人職務(wù)）3.簽署日期：（買方簽署日期）4.簽署地點(diǎn)：（買方簽署地點(diǎn)）5.簽署印章：（買方簽署印章）十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：（備案機(jī)構(gòu)名稱）2.備案時(shí)間：（備案時(shí)間）3.備案程序：（備案程序）4.備案費(fèi)用：（備案費(fèi)用）5.備案要求：（備案要求）十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件買方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日賣方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若賣方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法履行合同，甲方有權(quán)在賣方違約責(zé)任范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇房屋或其他替代方案，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方選擇權(quán)條款說明：合同簽訂后，若賣方提供的新增房產(chǎn)信息符合甲方要求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇該房產(chǎn)，賣方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方解除權(quán)條款說明：若賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，甲方有權(quán)在得知情況后____個(gè)工作日內(nèi)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：若因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е陆灰變r(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)在得知情況后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：若賣方在合同簽訂后，將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若買方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法履行合同，乙方有權(quán)在買方違約責(zé)任范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇房屋或其他替代方案，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方選擇權(quán)條款說明：合同簽訂后，若買方提供的新增付款方式或交易條件符合乙方要求，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇該付款方式或交易條件。3.乙方解除權(quán)條款說明：若買方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，乙方有權(quán)在得知情況后____個(gè)工作日內(nèi)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方調(diào)整權(quán)條款說明：若因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е陆灰變r(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)在得知情況后____個(gè)工作日內(nèi)，與買方協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：若買方在合同簽訂后，將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由賣方支付，具體金額及支付方式在合同中約定。2.中介保密條款說明：中介對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時(shí)間及金額