二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：高端化妝品店轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：高端化妝品店轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)2.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方承租轉(zhuǎn)租店的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的轉(zhuǎn)租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其所擁有的轉(zhuǎn)租店租賃給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)將符合約定的轉(zhuǎn)租店交付給乙方使用。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)租店。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)維護(hù)轉(zhuǎn)租店的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定交付轉(zhuǎn)租店。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租店退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金、押金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于店鋪?zhàn)赓U費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租店損失或影響甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)租店的整體經(jīng)營(yíng)管理和決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)轉(zhuǎn)租店進(jìn)行重新租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租店的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租店租賃合同6.轉(zhuǎn)租店裝修圖紙7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.乙方支付租金、押金、保證金等相關(guān)費(fèi)用的憑證9.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付轉(zhuǎn)租店：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反合同約定，造成轉(zhuǎn)租店損失或影響甲方聲譽(yù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租店經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租店的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問(wèn)題：合同終止后，轉(zhuǎn)租店資產(chǎn)歸屬問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序處理，確保轉(zhuǎn)租店資產(chǎn)的合理歸屬。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的轉(zhuǎn)租店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃權(quán)糾紛。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將符合約定的轉(zhuǎn)租店交付給乙方使用。第三方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的轉(zhuǎn)租店，并保證轉(zhuǎn)租店的合法經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享受轉(zhuǎn)租店的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租轉(zhuǎn)租店。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)租店，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)收益中獲得一定比例的分成。甲方可要求乙方在合同到期后，將轉(zhuǎn)租店恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租店的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：高端化妝品店轉(zhuǎn)租合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同簽訂地點(diǎn)第二章店面信息2.1店面名稱(chēng)2.2店面地址2.3店面面積2.4店面裝修情況2.5店面設(shè)施設(shè)備第三章轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租租金4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5押金及退還4.6違約責(zé)任第五章店面使用規(guī)范5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍5.2店面裝修要求5.3店面使用要求5.4店面維護(hù)責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章其他約定8.1違約責(zé)任8.2不可抗力8.3合同附件8.4合同生效第九章合同附件9.1店面租賃合同9.2店面裝修合同9.3店面設(shè)施設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件第十章合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)12.2賠償責(zé)任12.3返還責(zé)任第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂14.2合同簽署14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：高端化妝品店轉(zhuǎn)租合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.5合同生效日期合同生效日期：_______1.6合同終止日期合同終止日期：_______1.7合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章店面信息2.1店面名稱(chēng)店面名稱(chēng)：_______2.2店面地址店面地址：_______2.3店面面積店面面積：_______平方米2.4店面裝修情況店面裝修情況：_______2.5店面設(shè)施設(shè)備店面設(shè)施設(shè)備：_______第三章轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方信息：_______3.2承租方信息承租方信息：_______3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話(huà)：_______乙方聯(lián)系人：_______第四章轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：_______年4.2轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金：_______元/月4.3租金支付方式租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整租金調(diào)整：_______4.5押金及退還押金及退還：_______4.6違約責(zé)任違約責(zé)任：_______第五章店面使用規(guī)范5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍店面經(jīng)營(yíng)范圍：_______5.2店面裝修要求店面裝修要求：_______5.3店面使用要求店面使用要求：_______5.4店面維護(hù)責(zé)任店面維護(hù)責(zé)任：_______第六章合同履行與變更6.1合同履行合同履行：_______6.2合同變更合同變更：_______6.3合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_______第八章其他約定8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3合同附件1.店面租賃合同2.店面裝修合同3.店面設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件8.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同附件9.1店面租賃合同9.2店面裝修合同9.3店面設(shè)施設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件第十章合同解除條件10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)范；2.乙方未按約定支付租金或押金；3.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店面無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；4.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同解除程序1.提前通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；2.解除確認(rèn)：收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在_______天內(nèi)予以確認(rèn)；3.解除生效：解除確認(rèn)后，本合同自解除之日起失效。10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即搬離店面，并恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)退還甲方押金，扣除相應(yīng)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、費(fèi)用等進(jìn)行清算。第十一章合同終止條件11.1合同終止條件1.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的情形。11.2合同終止程序合同終止程序參照第十章“合同解除程序”。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理參照第十章“合同解除后的處理”。第十二章合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.2賠償責(zé)任若一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3返還責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方押金，扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1店面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)店面整體經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于店面的品牌形象、產(chǎn)品線(xiàn)調(diào)整、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。說(shuō)明：本條款確保甲方在轉(zhuǎn)租期間仍能保持對(duì)店面品牌的控制權(quán)，維護(hù)品牌形象和市場(chǎng)定位。1.2店面裝修限制條款：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)店面進(jìn)行任何形式的裝修或改造。說(shuō)明：本條款防止乙方擅自改變店面原有裝修風(fēng)格，影響甲方品牌形象和市場(chǎng)策略。1.3店面租金調(diào)整權(quán)條款：甲方保留在市場(chǎng)行情變化或經(jīng)營(yíng)成本上升的情況下，調(diào)整店面租金的權(quán)利。說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整租金，以保持甲方收益的合理性。1.4店面設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)店面的日常設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明：本條款明確甲方在設(shè)備維護(hù)方面的責(zé)任，保障店面運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。1.5店面品牌使用規(guī)范條款：乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。說(shuō)明：本條款要求乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中維護(hù)甲方品牌形象，確保品牌價(jià)值的延續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1店面裝修決策權(quán)條款：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前向甲方報(bào)備。說(shuō)明：本條款賦予乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)店面進(jìn)行適度調(diào)整的權(quán)力，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2店面經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整權(quán)條款：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方品牌規(guī)范的前提下，有權(quán)對(duì)店面經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行靈活調(diào)整。2.3店面租金支付保證條款：乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?，甲方有?quán)采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：本條款確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方權(quán)益。2.4店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款：乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷(xiāo)售額、客流量等。說(shuō)明：本條款有助于甲方了解店面經(jīng)營(yíng)狀況，為雙方后續(xù)合作提供數(shù)據(jù)支持。2.5店面品牌宣傳權(quán)條款：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有權(quán)利用甲方品牌進(jìn)行宣傳，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：本條款允許乙方在合法合規(guī)的前提下，利用甲方品牌提升自身知名度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)______元。說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介職責(zé)范圍條款：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明：本條款界定中介方的職責(zé)范圍，確保中介服務(wù)專(zhuān)業(yè)、高效。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說(shuō)明：本條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.4中介違約責(zé)任條款：若中介方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介方的違約責(zé)任，確保中介方履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面裝修合同3.店面設(shè)施設(shè)備清單4.甲方品牌使用規(guī)范5.乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告模板6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如超過(guò)約定時(shí)間未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變店面裝修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方需在裝修前向甲方報(bào)備并獲得書(shū)面同意，未經(jīng)同意擅自裝修，視為違約。3.違約行為：乙方未遵守甲方品牌使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如未按時(shí)提供，視為違約。5.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，如泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照合同約定或者法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：店面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方違反品牌使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方行為，并要求乙方改正；如情節(jié)嚴(yán)重，可解除合同。4.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取法律手段追究中介方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端化妝品店轉(zhuǎn)租。2.店面租賃合同簽訂。3.店面裝修及設(shè)備維護(hù)。4.品牌使用及宣傳。5.中介服務(wù)及合同履行監(jiān)督。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：高端化妝品店轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪?zhàn)赓U期限2.4店鋪?zhàn)饨?.轉(zhuǎn)租合同條款3.1轉(zhuǎn)租合同生效條件3.2轉(zhuǎn)租合同解除條件3.3轉(zhuǎn)租合同變更條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.店鋪設(shè)施及設(shè)備6.1店鋪設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.店鋪轉(zhuǎn)讓及變更7.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2店鋪?zhàn)兏鼦l件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U合同10.2店鋪設(shè)施及設(shè)備清單11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：租賃公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：化妝品店1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息2.1店鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.2店鋪面積：150平方米2.3店鋪?zhàn)赓U期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4店鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧?0,000元整3.轉(zhuǎn)租合同條款3.1轉(zhuǎn)租合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2承租方應(yīng)在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.2轉(zhuǎn)租合同解除條件3.2.1租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。3.2.2承租方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，租賃方有權(quán)解除合同。3.3轉(zhuǎn)租合同變更條件3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。3.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月5日前支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用支付。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.店鋪設(shè)施及設(shè)備6.1店鋪設(shè)施清單1.空調(diào)2.中央空調(diào)3.照明設(shè)施4.儲(chǔ)藏設(shè)施6.2設(shè)備清單1.收銀機(jī)2.打印機(jī)3.電腦4.照相機(jī)6.3設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方對(duì)設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修或更換。7.店鋪轉(zhuǎn)讓及變更7.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件7.1.1承租方需提前一個(gè)月向租賃方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)。7.2店鋪?zhàn)兏鼦l件7.2.1承租方需提前一個(gè)月向租賃方提出變更申請(qǐng)。7.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)提供合同約定的店鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。8.1.2租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。8.2.2承租方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市。10.合同附件10.1店鋪?zhàn)赓U合同10.2店鋪設(shè)施及設(shè)備清單10.3租金支付憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年12月31日。12.合同生效日期12.1本合同自2025年1月1日起正式生效。13.合同解除條件13.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止條件14.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。14.2合同解除后，合同即告終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行和監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在合作關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于書(shū)面協(xié)議約定的范圍。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。17.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約