2025年度新建住宅配套車位贈送及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建住宅配套車位贈送及管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方（及其他相關(guān)方）的實際情況，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“車位”指新建住宅配套車位；“贈送”指甲方將部分車位無償贈送給乙方；“管理服務(wù)”指乙方對贈送車位的日常管理、維護(hù)及使用等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“新建住宅配套車位”：指與新建住宅項目配套的車位，包括地下、地面、半地下等形式。（2）“贈送”：指甲方將部分車位無償提供給乙方使用，乙方無需支付任何費(fèi)用。（3）“管理服務(wù)”：指乙方對贈送車位的日常管理、維護(hù)及使用等工作，包括但不限于車位預(yù)約、車位使用、車位維護(hù)、車位安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)決定贈送車位的數(shù)量、位置及使用條件；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)贈送車位的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用贈送車位；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)贈送車位的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對贈送車位的管理工作，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為[履行地點]。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在[具體時間]前，將贈送車位交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行管理服務(wù)義務(wù)；（3）甲方與乙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行定期溝通，協(xié)商解決履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同有效期屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將贈送車位交還給甲方；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議中涉及的費(fèi)用主要包括車位贈送費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用等。（1）車位贈送費(fèi)用：甲方將部分車位無償贈送給乙方，無需乙方支付任何費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對贈送車位進(jìn)行日常管理服務(wù)，管理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：本協(xié)議涉及的費(fèi)用支付方式如下：（1）車位贈送費(fèi)用：甲方將贈送車位直接交付給乙方，無需支付任何費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時間：本協(xié)議涉及的費(fèi)用支付時間如下：（1）車位贈送費(fèi)用：在甲方將贈送車位交付給乙方時即完成支付。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：每月[具體日期]前支付。7.4支付條款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量將贈送車位交付給乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按本協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起[保密期限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)：協(xié)商不成時，雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟：調(diào)節(jié)不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對新建住宅配套車位所有權(quán)的保留。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在必要時對贈送車位進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整或收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.甲方與新建住宅項目開發(fā)相關(guān)的規(guī)劃許可證復(fù)印件；4.甲方車位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方、乙方及相關(guān)方代表授權(quán)委托書；6.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付贈送車位；未按協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約：未按協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：由甲方、乙方或其他相關(guān)方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)；協(xié)商解決不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.調(diào)解：第三者協(xié)助當(dāng)事人解決爭議的活動。6.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付贈送車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供合理的解釋，并承諾在規(guī)定時間內(nèi)交付。2.問題：乙方未按協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)完成整改。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力的影響，并依據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：乙方違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違約行為，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：對贈送車位的使用、維護(hù)和管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；對乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利：對乙方履行管理服務(wù)義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督；對乙方提出合理化建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：按照本協(xié)議約定，履行第三方職責(zé)；對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方報酬：甲方按照協(xié)議約定支付第三方報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對贈送車位的使用權(quán)；對甲方提供的車位管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；對甲方違約行為的追究權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在車位使用過程中的合法權(quán)益；甲方應(yīng)提供必要的車位使用說明書和操作指南；甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方車位管理服務(wù)水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付贈送車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得單方面變更本協(xié)議約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方提供的車位管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；對乙方違約行為的追究權(quán)；對乙方提出合理化建議和改進(jìn)措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的車位管理服務(wù)；乙方應(yīng)積極配合甲方對車位管理服務(wù)的監(jiān)督；甲方有權(quán)要求乙方對車位管理服務(wù)進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成車位管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將車位管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。全文完。2025年度新建住宅配套車位贈送及管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方基本信息二、車位贈送及使用1.車位贈送范圍2.車位贈送條件3.車位贈送數(shù)量4.車位贈送方式5.車位使用年限6.車位使用費(fèi)用三、車位管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)費(fèi)用4.管理服務(wù)期限5.管理服務(wù)責(zé)任四、車位維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍2.維修保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.維修保養(yǎng)流程五、車位使用規(guī)定1.車位使用時間2.車位使用規(guī)則3.車位使用禁止事項4.車位使用違規(guī)處理六、車位轉(zhuǎn)讓及租賃1.車位轉(zhuǎn)讓條件2.車位租賃條件3.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序4.違約爭議解決方式八、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序4.協(xié)議變更及解除通知九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議生效條件十一、協(xié)議附件1.車位贈送明細(xì)表2.車位管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.車位維修保養(yǎng)明細(xì)4.車位使用規(guī)定明細(xì)5.車位轉(zhuǎn)讓及租賃明細(xì)十二、簽署與生效1.協(xié)議簽署2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議備案4.協(xié)議送達(dá)十三、協(xié)議附件1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.車位所有權(quán)證明3.管理服務(wù)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)證明文件十四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止及解除程序4.協(xié)議終止及解除通知合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度新建住宅配套車位贈送及管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.協(xié)議雙方基本信息：甲方（車位贈送方）：_______乙方（車位使用方）：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、車位贈送及使用1.車位贈送范圍：甲方在新建住宅項目中提供的配套車位2.車位贈送條件：乙方需滿足甲方規(guī)定的購房條件3.車位贈送數(shù)量：_______個4.車位贈送方式：甲方將車位直接贈與乙方5.車位使用年限：_______年6.車位使用費(fèi)用：免費(fèi)三、車位管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容：車位清潔、安全監(jiān)控、車輛引導(dǎo)、停車秩序維護(hù)等2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.管理服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)4.管理服務(wù)期限：與車位使用年限一致5.管理服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理服務(wù)，確保車位使用安全、有序四、車位維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍：車位本身的維修保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：免費(fèi)4.維修保養(yǎng)流程：發(fā)現(xiàn)故障后，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，并通知乙方五、車位使用規(guī)定1.車位使用時間：_______時起至_______時止2.車位使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的車位使用規(guī)則3.車位使用禁止事項：禁止占用、損壞、私自出售或轉(zhuǎn)讓車位4.車位使用違規(guī)處理：甲方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、收回車位等六、車位轉(zhuǎn)讓及租賃1.車位轉(zhuǎn)讓條件：需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.車位租賃條件：需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用：_______元/月4.轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)：乙方需向甲方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償金額為_______元3.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟4.違約爭議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議八、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更2.協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行3.協(xié)議變更及解除程序：雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除請求，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.協(xié)議變更及解除通知：一方提出變更或解除請求后，應(yīng)及時通知另一方九、爭議解決1.爭議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定十、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意3.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十一、協(xié)議附件1.車位贈送明細(xì)表2.車位管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.車位維修保養(yǎng)明細(xì)4.車位使用規(guī)定明細(xì)5.車位轉(zhuǎn)讓及租賃明細(xì)十二、簽署與生效1.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日3.協(xié)議備案：本協(xié)議需報送相關(guān)部門備案4.協(xié)議送達(dá)：本協(xié)議自簽署之日起，視為已送達(dá)雙方十三、協(xié)議附件1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.車位所有權(quán)證明3.管理服務(wù)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)證明文件十四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致終止2.協(xié)議解除條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行3.協(xié)議終止及解除程序：雙方應(yīng)以書面形式提出終止或解除請求，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.協(xié)議終止及解除通知：一方提出終止或解除請求后，應(yīng)及時通知另一方甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位分配優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)購房者的購房順序或貢獻(xiàn)度等因素，優(yōu)先分配車位給特定購房者。2.車位使用限制甲方有權(quán)設(shè)定車位使用的時間限制，如工作日限行、節(jié)假日限行等。3.車位使用規(guī)則調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整車位使用規(guī)則，如停車費(fèi)用調(diào)整、停車時間調(diào)整等。4.車位維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)車位的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于車位設(shè)施損壞、綠化維護(hù)等。5.車位使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的合理使用。6.車位轉(zhuǎn)讓限制甲方有權(quán)對車位的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，如設(shè)定轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位使用選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇車位的類型、位置等，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.車位使用滿意度調(diào)查甲方應(yīng)定期進(jìn)行車位使用滿意度調(diào)查，并針對乙方反饋的問題進(jìn)行改進(jìn)。3.車位使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制乙方有權(quán)參與車位使用費(fèi)用的調(diào)整，如費(fèi)用過高，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。4.車位維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)傄曳接袡?quán)與甲方協(xié)商分?jǐn)傑囄痪S修保養(yǎng)費(fèi)用，根據(jù)車位的實際使用情況確定分?jǐn)偙壤?.車位使用糾紛解決權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出車位使用糾紛的解決請求，甲方應(yīng)盡快處理。6.車位使用安全保障甲方應(yīng)確保車位的安全使用，如加強(qiáng)安保措施、完善監(jiān)控設(shè)備等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議中應(yīng)明確中介服務(wù)的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、稅費(fèi)等，并由甲方支付。2.中介服務(wù)內(nèi)容明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、協(xié)調(diào)車位分配等。3.中介服務(wù)期限約定中介服務(wù)的期限，如協(xié)議簽訂后的一定時間內(nèi)提供中介服務(wù)。4.中介服務(wù)責(zé)任明確中介服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任問題，如中介失誤導(dǎo)致的損失由中介承擔(dān)。5.中介服務(wù)保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.中介服務(wù)爭議解決約定中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位贈送明細(xì)表2.車位管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.車位維修保養(yǎng)明細(xì)4.車位使用規(guī)定明細(xì)5.車位轉(zhuǎn)讓及租賃明細(xì)6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.車位所有權(quán)證明8.管理服務(wù)資質(zhì)證明9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供車位。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)將車位交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定使用車位。認(rèn)定：乙方違反了車位使用規(guī)定，如占用、損壞車位等。3.違約行為：甲方未按約定提供管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，如車位清潔、安全監(jiān)控等。4.違約行為：乙方未按約定支付車位使用費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付車位使用費(fèi)用。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未履行解除程序。認(rèn)定：雙方已協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密和個人信息的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：制定公平的車位分配機(jī)制，確保所有購房者享有平等的分配機(jī)會。2.問題：車位使用糾紛。解決辦法：設(shè)立糾紛處理機(jī)制，及時解決車位使用過程中的糾紛。3.問題：車位管理服務(wù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)對管理服務(wù)的監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，確保車位使用安全。4.問題：車位維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：建立維修保養(yǎng)制度，確保車位的及時維修保養(yǎng)。5.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅項目車位贈送及管理服務(wù)。2.車位轉(zhuǎn)讓及租賃。3.車位維修保養(yǎng)服務(wù)。4.車位使用糾紛處理。5.車位管理服務(wù)監(jiān)督。全文完。2025年度新建住宅配套車位贈送及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位贈送條款3.1贈送車位數(shù)量3.2贈送車位位置3.3贈送車位使用年限4.車位使用條件4.1使用權(quán)限4.2使用時間4.3使用費(fèi)用5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的管理服務(wù)5.2乙方提供的管理服務(wù)6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.車位使用限制7.1限制性條款7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指新建住宅的開發(fā)建設(shè)單位。1.1.2“乙方”指提供車位管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.3“車位”指甲方新建住宅項目內(nèi)規(guī)劃的專用停車設(shè)施。1.1.4“贈送車位”指甲方在銷售住宅時無償提供給購房者的車位。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“贈送車位使用年限”指贈送車位的使用權(quán)年限，自車位交付使用之日起計算。1.2.2“管理服務(wù)”指乙方對贈送車位進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：_________________2.1.3法定代表人：________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：_________________2.2.3法定代表人：________________3.車位贈送條款3.1贈送車位數(shù)量3.1.1甲方承諾贈送車位共計____個。3.2贈送車位位置3.2.1贈送車位位于新建住宅項目____區(qū)。3.3贈送車位使用年限3.3.1贈送車位使用年限為____年。4.車位使用條件4.1使用權(quán)限4.1.1贈送車位僅限于購房者本人及其家庭成員使用。4.1.2車位使用人需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。4.2使用時間4.2.1車位使用時間為每日____時至____時。4.3使用費(fèi)用4.3.1贈送車位免費(fèi)使用，無需繳納任何費(fèi)用。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的管理服務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供車位標(biāo)識牌和車位編號。5.2乙方提供的管理服務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的安保工作，確保車位安全。5.2.3乙方負(fù)責(zé)處理車位使用過程中的投訴和糾紛。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)和維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的綠化和美化工作。7.車位使用限制7.1限制性條款7.1.1車位使用人不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.1.2車位使用人不得占用他人車位。7.2違約責(zé)任7.2.1車位使用人違反本條款，甲方和乙方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2變更通知11.2.1一方提出合同變更請求時，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.1.3一方違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1.1車位贈送明細(xì)表14.1.2車位使用規(guī)則14.1.3爭議解決規(guī)則14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的相關(guān)活動。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過____萬元人民幣。16.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不適用上述規(guī)定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或甲乙雙方提供的信息錯誤等原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2第三方參與決策17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，參與相關(guān)決策過程，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的授權(quán)和必要的信息。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的授權(quán)和必要的信息。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的行為僅代表其自