2024年版健身俱樂部場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版健身俱樂部場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條附件14.1場地平面圖14.2設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）跑步機(jī)____臺（2）啞鈴____套（3）橢圓機(jī)____臺（4）力量訓(xùn)練器械____套（5）瑜伽墊____塊（6）舞蹈鏡____面（7）更衣室____間（8）淋浴間____間（9）衛(wèi)生間____間（10）其他設(shè)施____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途承租方租賃場地僅限于開展健身俱樂部業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2禁止用途承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持一份適用于租賃場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照約定提供場地或設(shè)施，或未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。8.2承租方違約承租方如未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場地，或擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在履行期限前____日送達(dá)對方。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____12.2附錄附錄包括場地平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。第十三條簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____街道____號簽署。第十四條附件14.1場地平面圖附件一：場地平面圖14.2設(shè)施清單附件二：設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃條件的協(xié)商、租金的調(diào)節(jié)等。1.2評估方介入評估方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對租賃場地的價(jià)值進(jìn)行評估，以確保租金的公平合理。1.3審計(jì)方介入審計(jì)方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對租賃期間的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保租金支付的透明和公正。1.4調(diào)解方介入調(diào)解方作為獨(dú)立的第三方，在雙方發(fā)生爭議時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。1.5仲裁方介入如雙方在調(diào)解不成的情況下，選擇仲裁解決爭議，仲裁方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。1.6訴訟方介入如雙方在仲裁不成的情況下，選擇訴訟解決爭議，訴訟方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行審理并作出判決。第二條第三方的主要職責(zé)2.1中介方中介方負(fù)責(zé)提供租賃市場的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃條件的協(xié)商，確保租賃過程的順利進(jìn)行。2.2評估方2.3審計(jì)方審計(jì)方負(fù)責(zé)對租賃期間的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保租金支付的透明和公正。2.4調(diào)解方調(diào)解方負(fù)責(zé)在雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.5仲裁方仲裁方負(fù)責(zé)對雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。2.6訴訟方訴訟方負(fù)責(zé)對雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的判決。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致一方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的____%。3.2評估方評估方在履行評估職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致一方損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)的____%。3.3審計(jì)方審計(jì)方在履行審計(jì)職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致一方損失，審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)費(fèi)的____%。3.4調(diào)解方調(diào)解方在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致一方損失，調(diào)解方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過調(diào)解費(fèi)的____%。3.5仲裁方如仲裁方在履行仲裁職責(zé)過程中，存在違法行為或重大過失，導(dǎo)致一方損失，仲裁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過仲裁費(fèi)的____%。3.6訴訟方如訴訟方在履行訴訟職責(zé)過程中，存在違法行為或重大過失，導(dǎo)致一方損失，訴訟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過訴訟費(fèi)的____%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入僅限于處理特定的事項(xiàng)，并不取代甲乙雙方的經(jīng)營管理權(quán)。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.4第三方在處理甲乙雙方的爭議時(shí)，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度。第五條第三方介入的終止5.1中介方介入終止租賃期滿或雙方達(dá)成其他終止協(xié)議后，中介方的介入終止。5.2評估方介入終止評估工作完成后，評估方的介入終止。5.3審計(jì)方介入終止審計(jì)工作完成后，審計(jì)方的介入終止。5.4調(diào)解方介入終止調(diào)解工作完成后，調(diào)解方的介入終止。5.5仲裁方介入終止仲裁裁決作出后，仲裁方的介入終止。5.6訴訟方介入終止判決生效后，訴訟方的介入終止。第六條第三方費(fèi)用6.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。6.3第三方費(fèi)用的支付不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。本部分的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域的位置、尺寸以及設(shè)施分布。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含出租方購買的適用于租賃場地的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租金支付記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄租賃期間場地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件六：第三方介入記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄第三方介入的情況，包括介入的時(shí)間、事項(xiàng)、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施。2.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃場地。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的____%。2.承租方違約：承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的____%。3.中介方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的____%。4.評估方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)的____%。5.審計(jì)方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)費(fèi)的____%。6.調(diào)解方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過調(diào)解費(fèi)的____%。7.仲裁方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過仲裁費(fèi)的____%。8.訴訟方違約：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過訴訟費(fèi)的____%。示例說明：如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支