2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場地租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)駕校訓(xùn)練場地租賃合同范本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金調(diào)整條款2.5押金2.6押金退還3.使用權(quán)與限制3.1租賃目的3.2使用權(quán)范圍3.3禁止事項(xiàng)3.4維修責(zé)任3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2合同的繼承4.3合同的終止5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約5.2出租方的違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.其他條款7.1通知條款7.2完整協(xié)議7.3合同的修改7.4合同的解除7.5法律效力8.附件8.1場地平面圖8.2租賃合同附加條款8.3租賃合同證明文件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方將其擁有的位于【具體地址】的駕校訓(xùn)練場地，場地面積約為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場地內(nèi)設(shè)施包括：【列舉場地內(nèi)主要設(shè)施】。1.2租賃面積租賃場地面積為【具體面積】平方米，具體位置和界限以附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知對方。1.4租賃開始日期租賃開始日期為【具體開始日期】。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月【具體租金數(shù)額】元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按月通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。2.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.5押金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金【具體押金數(shù)額】元人民幣。2.6押金退還租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方無損壞場地及設(shè)施的情況下【具體退還日期】內(nèi)退還乙方押金。3.使用權(quán)與限制3.1租賃目的乙方租賃場地用于開展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.2使用權(quán)范圍乙方享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、不得改變場地用途、不得損害場地及設(shè)施。3.4維修責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。3.5保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2合同的繼承租賃合同在乙方依法繼承人之間自動(dòng)繼承，無需重新簽訂。4.3合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并支付相關(guān)違約金（如適用）。5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣給甲方。5.2出租方的違約甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣給乙方。5.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3仲裁解決雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.其他條款7.1通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。7.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。7.3合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。7.4合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.5法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。8.附件8.1場地平面圖附件中包含場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積和界限。8.2租賃合同附加條款附件中包含租賃合同附加條款，對合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，如：【列舉附加條款內(nèi)容】。8.3租賃合同證明文件附件中包含租賃合同的證明文件，如：【列舉證明文件名稱】。9.合同的解除9.1甲方解除合同甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣。9.2乙方解除合同乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣。10.合同的終止10.1合同終止情況合同終止的情況包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同、一方違約導(dǎo)致合同終止。10.2終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并支付相關(guān)違約金（如適用）。甲方應(yīng)在合同終止后【具體退還日期】內(nèi)退還乙方押金。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。12.協(xié)助義務(wù)12.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和保管租賃場地及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。13.稅收問題13.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。13.2稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，自行辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。14.合同的變更14.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積和界限。圖中標(biāo)明訓(xùn)練場地的各個(gè)區(qū)域，包括教練車行駛路線、停車場位置、休息區(qū)等。附件2：租賃合同附加條款對合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，如：租賃場地的使用時(shí)間、甲方提供的設(shè)施和設(shè)備、乙方應(yīng)遵守的規(guī)則等。附件3：租賃合同證明文件包括租賃場地的所有權(quán)證明、甲方資質(zhì)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照副本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地及設(shè)施，如未提供或提供的場地及設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。提前解除合同：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違反合同其他條款：乙方違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金【具體違約金數(shù)額】元人民幣給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方將場地及設(shè)施租賃給乙方使用的協(xié)議，乙方支付租金并按照約定使用場地及設(shè)施。2.租金：租金是乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場地及設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃期限：租賃期限是乙方使用租賃場地的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定