2025版建筑工程小型安裝分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程小型安裝分包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位地址1.3分包單位法定代表人1.4業(yè)主單位名稱1.5業(yè)主單位地址1.6業(yè)主單位法定代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同總價2.5工程合同工期第三條工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量3.4工程技術標準第四條工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點時間4.3工程進度款支付節(jié)點第五條工程質量標準及驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3驗收標準5.4質量保證期第六條工程材料、設備6.1材料設備采購6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應及運輸6.4材料設備驗收第七條工程價款及支付7.1工程價款構成7.2工程價款支付方式7.3工程進度款支付7.4驗收合格后付款7.5預付款及質保金第八條保險8.1保險種類及保險金額8.2保險責任范圍8.3保險期限8.4保險費用承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同終止情形11.4合同終止程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容第十四條其他約定事項14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3通知與送達14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3分包單位法定代表人：1.4業(yè)主單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.5業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主單位法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積共計10萬平方米，安裝工程包括電氣、給排水、暖通等2.4工程合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起，180天內完成第三條工程范圍及內容3.1工程范圍：電氣安裝、給排水管道安裝、暖通設備安裝等3.2工程內容：包括設備安裝、管道鋪設、線路敷設、調試等3.3工程量：根據工程圖紙及施工規(guī)范計算3.4工程技術標準：執(zhí)行國家及地方相關施工及驗收規(guī)范第四條工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃：分四個階段進行，每個階段完成后進行驗收4.2工程節(jié)點時間：第一階段：30天內完成；第二階段：60天內完成；第三階段：90天內完成；第四階段：30天內完成4.3工程進度款支付節(jié)點：按照工程進度計劃，每完成一個階段支付相應比例的工程進度款第五條工程質量標準及驗收5.1工程質量標準：按照國家及地方相關施工及驗收規(guī)范執(zhí)行5.2工程驗收程序：分階段驗收，每完成一個階段進行驗收5.3驗收標準：達到設計要求，符合國家及地方相關施工及驗收規(guī)范5.4質量保證期：自竣工驗收合格之日起，一年內第六條工程材料、設備6.1材料設備采購：由分包單位負責采購6.2材料設備質量要求：必須符合設計要求，有合格證、檢驗報告等6.3材料設備供應及運輸：由分包單位負責供應及運輸6.4材料設備驗收：按照合同約定及國家相關規(guī)范進行驗收第七條工程價款及支付7.1工程價款構成：包括人工費、材料費、設備費、施工費等7.2工程價款支付方式：分階段支付，每個階段完成后支付相應比例的工程進度款7.3工程進度款支付：第一階段支付合同總額的30%；第二階段支付合同總額的40%；第三階段支付合同總額的20%；第四階段支付合同總額的10%7.4驗收合格后付款：驗收合格后支付剩余10%的工程款7.5預付款及質保金：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的10%作為預付款，質保金為合同總額的5%，竣工驗收合格后無息退還第八條保險8.1保險種類及保險金額：工程一切險，保險金額為工程合同總價8.2保險責任范圍：包括火災、爆炸、自然災害、意外事故等造成的損失8.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.4保險費用承擔：由分包單位承擔，費用納入工程成本第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.4仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十條違約責任10.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質量不合格、擅自變更工程內容等10.2違約責任：按照合同約定及法律法規(guī)承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總額的20%第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等11.2合同解除程序：由受損害方提出解除合同，書面通知對方，并協(xié)商解除事宜11.3合同終止情形：包括工程竣工、合同期滿、雙方協(xié)商一致等11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，結清款項后辦理合同終止手續(xù)第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：符合第九條約定的爭議解決方式，仲裁裁決合同解除12.3合同解除通知：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方第十三條合同變更13.1合同變更條件：因工程變更、設計變更、法律法規(guī)調整等原因需要變更合同內容13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件13.3合同變更內容：包括工程范圍、工程量、工程價款、工期等第十四條其他約定事項14.1法律法規(guī)：本合同執(zhí)行中華人民共和國相關法律法規(guī)14.2不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延14.3通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達至對方法定地址14.4合同附件：包括工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、變更協(xié)議等14.5合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、進度控制、合同管理、風險評估等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。16.3第三方介入通知：甲乙雙方應將第三方介入事宜以書面形式通知對方。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，對因其違約行為導致的損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利：第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理建議，甲乙雙方應予以考慮。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：責任限額根據第三方的資質、專業(yè)能力和合同約定確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責任限額執(zhí)行：第三方在合同履行過程中，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的數額。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系是基于合作協(xié)議，甲方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系是基于合同約定，乙方應按照合同約定配合第三方的工作。19.3第三方與施工方的劃分：第三方對施工方進行監(jiān)理或檢測時，應保持獨立性，不得直接參與施工活動，施工方應配合第三方的工作。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更程序：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件：如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議或合同，并追究第三方責任。第二十一條第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分攤。21.2費用結算：費用結算按季度進行，甲乙雙方應在每個季度結束后10個工作日內完成結算。第二十二條第三方介入的保密義務22.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2保密義務：第三方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范要求：詳細標注工程尺寸、材料規(guī)格、技術要求等。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是工程實施的重要依據，必須準確無誤。2.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括材料、人工、機械等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據，必須真實反映工程實際情況。3.合同協(xié)議書要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、工程范圍及內容等。說明：合同協(xié)議書是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.支付進度表要求：明確每個階段的付款時間、金額及支付條件。說明：支付進度表是工程款支付的重要依據，確保工程順利進行。5.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要憑證，保障工程質量。6.質量保證書要求：承諾工程質量達到國家及地方相關標準。說明：質量保證書是對工程質量的一種承諾，保障業(yè)主利益。7.保險單要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單是合同履行的安全保障，確保雙方權益。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎，確保第三方工作順利進行。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。10.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定：根據合同約定，每延遲一天，支付合同總價1%的違約金。示例：工程工期為180天，如實際工期超過180天，每天支付違約金。2.違約行為：工程質量不合格責任認定：修復不合格部分，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。示例：電氣安裝質量不合格，分包單位負責重新安裝，并承擔相關費用。3.違約行為：擅自變更工程內容責任認定：未經甲乙雙方同意，擅自變更工程內容，承擔由此產生的全部費用。示例：未經同意，增加工程量，分包單位承擔增加部分的所有費用。4.違約行為：未按時支付工程款責任認定：每延遲支付一天，支付欠款金額1%的違約金。示例：工程款應在每個階段完成后支付，如延遲支付，每天支付欠款金額的1%作為違約金。5.違約行為：違反保密義務責任認定：泄露商業(yè)秘密，賠償對方由此造成的全部損失。示例：泄露工程圖紙，分包單位賠償業(yè)主因此遭受的全部損失。6.違約行為：第三方違約責任認定：第三方違約，由第三方承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。示例：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責，業(yè)主有權解除與監(jiān)理單位的合作協(xié)議。全文完。2024版建筑工程小型安裝分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及地址1.2總承包單位名稱及地址1.3甲方代表及聯系方式1.4乙方代表及聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同工期2.5工程質量要求3.工程范圍及內容3.1工程主要范圍3.2分包工程量清單3.3工程變更及增減4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2工程款支付比例4.3支付時間及方式4.4預付款及竣工結算5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準及程序5.3工程驗收不合格的處理6.甲方義務及責任6.1提供施工場地及條件6.2配合乙方進行施工6.3保障施工安全6.4解決施工過程中的問題7.乙方義務及責任7.1按時完成工程7.2保證工程質量7.3遵守施工規(guī)范及安全要求7.4負責施工過程中的材料、設備采購8.工程保險8.1甲方投保責任險8.2乙方投保意外傷害險8.3保險范圍及賠償標準9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，參照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：安裝工程有限責任公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3總承包單位名稱：建筑工程有限公司1.4總承包單位地址：省市區(qū)路號1.5甲方代表：，聯系方式：1381.6乙方代表：，聯系方式：13956782.工程概況2.1工程名稱：大廈安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總面積約為10萬平方米，安裝工程量約為500萬元2.4工程合同工期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止2.5工程質量要求：符合國家相關質量標準，達到合格等級3.工程范圍及內容3.1工程主要范圍：包括但不限于電氣、管道、通風、消防等安裝工程3.2分包工程量清單：3.2.1電氣安裝：200萬元3.2.2管道安裝：150萬元3.2.3通風安裝：100萬元3.2.4消防安裝：50萬元3.3工程變更及增減：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后，可進行工程變更及增減4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣500萬元整4.2工程款支付比例：預付款30%，進度款40%，竣工結算款30%4.3支付時間及方式：每月25日支付當月進度款，預付款及竣工結算款按合同約定時間支付4.4預付款及竣工結算：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付預付款150萬元，竣工結算后15個工作日內支付竣工結算款150萬元5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2工程驗收標準及程序：按照國家相關質量標準及工程驗收規(guī)范進行驗收，驗收程序詳見附件二《工程驗收程序》5.3工程驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格后7個工作日內進行整改，直至合格為止6.甲方義務及責任6.1提供施工場地及條件：甲方應確保乙方施工所需場地及條件符合合同約定6.2配合乙方進行施工：甲方應積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等6.3保障施工安全：甲方應負責施工現場的安全管理，確保施工安全6.4解決施工過程中的問題：甲方應積極協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調相關部門、解決資源沖突等7.乙方義務及責任7.1按時完成工程：乙方應按照合同約定的工期和工程進度計劃，按時完成工程7.2保證工程質量：乙方應嚴格按照國家相關質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合同約定要求7.3遵守施工規(guī)范及安全要求：乙方應遵守國家相關施工規(guī)范和安全要求，確保施工安全7.4負責施工過程中的材料、設備采購：乙方應負責施工過程中所需材料、設備的采購，并確保其質量符合要求8.工程保險8.1甲方投保責任險：甲方應在合同簽訂后10個工作日內，為工程投保建筑工程一切險及第三者責任險，保險金額不低于合同價款的150%，并承擔相應的保險費用。8.2乙方投保意外傷害險：乙方應在合同簽訂后10個工作日內，為參與施工的工人投保意外傷害險，保險金額不低于每人每年人民幣10萬元，并承擔相應的保險費用。8.3保險范圍及賠償標準：保險范圍包括但不限于自然災害、意外事故等原因導致的工程損失和人員傷亡，賠償標準按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定提供施工場地及條件的，每延誤一天，應向乙方支付相當于合同總價款0.1%的違約金。9.1.2甲方未按約定支付工程款的，每延誤一天，應向乙方支付相當于拖欠工程款金額0.1%的違約金。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定工期完成工程的，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價款0.1%的違約金。9.2.2乙方施工質量不合格的，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。9.3違約金的計算及支付：違約金應在違約事實發(fā)生后10個工作日內支付，逾期支付的，按每日0.1%的滯納金支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已完成的工程、剩余工程及雙方債權債務。12.合同生效及終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工期結束，且工程驗收合格。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、材料、設備等事宜。13.合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3其他相關文件：包括但不限于工程進度計劃表、工程驗收程序等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程質量和進度，維護雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入的協(xié)議應與本合同內容不沖突，并作為本合同的補充。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的工程資料和相關信息。17.2第三方應根據合同約定和工程實際情況，獨立行使職責，并對甲乙雙方負責。17.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方職責18.1監(jiān)理單位：18.1.1負責監(jiān)督工程質量、進度和安全。18.1.2對工程變更進行審核，并報甲乙雙方同意。18.1.3對工程驗收進行監(jiān)督，并出具驗收報告。18.2設計單位：18.2.1負責工程設計，確保設計符合規(guī)范要求。18.2.2對設計變更進行審核，并報甲乙雙方同意。18.3咨詢機構：18.3.1負責提供技術咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術問題。18.3.2對施工方案進行審核，并提出改進建議。18.4檢測機構：18.4.1負責對工程材料、構件進行檢測，確保其符合質量要求。18.4.2對工程實體進行檢測，確保其符合設計要求。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工程資料和相關信息。19.2第三方有權根據合同約定和工程實際情況，提出合理的建議和要求。19.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并對其違反合同的行為提出糾正意見。20.第三方義務20.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保工程質量、進度和安全。20.2第三方應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。20.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作情況，并對工作過程中發(fā)現的問題提出處理建議。21.第三方責任限額21.1第三方在本合同項下的責任限額，應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。21.2第三方責任限額包括但不限于：21.2.1工程質量責任：第三方因設計、施工等原因造成的工程損失，應承擔相應的賠償責任。21.2.2工程進度責任：第三方因延誤工程進度造成的損失，應承擔相應的賠償責任。21.2.3工程安全責任：第三方因安全管理不善造成的工程安全事故，應承擔相應的賠償責任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：22.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。22.1.2第三方應服從甲方管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。22.2第三方與乙方的劃分：22.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。22.2.2第三方應服從乙方管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：22.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。22.3.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求，并經雙方驗收合格。22.3.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細列出所有分包工程的工程量，包括單位、數量、單價和總價。說明：工程量清單是合同的