二零二五年廠房拆除補(bǔ)償與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書(shū)樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廠房拆除補(bǔ)償與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房拆除項(xiàng)目概述2.1廠房拆除地點(diǎn)2.2廠房拆除范圍2.3廠房拆除時(shí)間3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間4.文化遺產(chǎn)保護(hù)要求4.1文物保護(hù)范圍4.2文物保護(hù)措施4.3文物保護(hù)責(zé)任5.補(bǔ)償資金來(lái)源及管理5.1補(bǔ)償資金來(lái)源5.2補(bǔ)償資金管理5.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)督6.拆除過(guò)程中文物保護(hù)措施6.1文物調(diào)查與評(píng)估6.2文物保護(hù)方案制定6.3文物保護(hù)實(shí)施7.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.2協(xié)議雙方義務(wù)8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.協(xié)議簽訂日期14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：集團(tuán)1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房拆除項(xiàng)目概述2.1廠房拆除地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.2廠房拆除范圍包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等建筑物。2.3廠房拆除時(shí)間自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工作。3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付廠房拆除補(bǔ)償款人民幣萬(wàn)元整。3.2補(bǔ)償方式甲方應(yīng)按照本合同約定，一次性支付補(bǔ)償款。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)要求4.1文物保護(hù)范圍經(jīng)文物部門鑒定，本拆除項(xiàng)目涉及的文物范圍為。4.2文物保護(hù)措施（1）對(duì)文物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，防止文物損壞；（2）對(duì)文物進(jìn)行搬運(yùn)，確保文物安全；（3）對(duì)文物進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)文物原貌。4.3文物保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)文物的保護(hù)工作，確保文物安全。5.補(bǔ)償資金來(lái)源及管理5.1補(bǔ)償資金來(lái)源甲方自行承擔(dān)補(bǔ)償資金。5.2補(bǔ)償資金管理（1）甲方設(shè)立專用賬戶，用于補(bǔ)償資金的管理；（2）甲方定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。5.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.拆除過(guò)程中文物保護(hù)措施6.1文物調(diào)查與評(píng)估甲方應(yīng)在拆除前，對(duì)文物進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與評(píng)估。6.2文物保護(hù)方案制定甲方應(yīng)根據(jù)文物調(diào)查與評(píng)估結(jié)果，制定文物保護(hù)方案。6.3文物保護(hù)實(shí)施甲方應(yīng)按照文物保護(hù)方案，對(duì)文物進(jìn)行保護(hù)。8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房拆除工作完成并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議之日止。8.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3協(xié)議終止條件（1）廠房拆除工作完成，補(bǔ)償款支付完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；（2）一方未按約定履行文物保護(hù)義務(wù)；（3）一方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2合同附件（1）廠房拆除項(xiàng)目相關(guān)圖紙；（2）文物調(diào)查與評(píng)估報(bào)告；（3）補(bǔ)償資金使用情況報(bào)告。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽訂日期本合同于二零二四年月日簽訂。14.協(xié)議雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。（1）監(jiān)理公司（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）律師事務(wù)所（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)限（1）監(jiān)督廠房拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量；（2）評(píng)估文物的保護(hù)和拆除過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（1）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（2）獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限，避免責(zé)任混淆。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部決策，不得泄露商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方變更與退出6.1第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。6.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及支付責(zé)任，由合作協(xié)議明確。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房拆除項(xiàng)目相關(guān)圖紙要求：詳細(xì)展示廠房拆除項(xiàng)目的具體位置、范圍和拆除順序。說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.文物調(diào)查與評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄文物調(diào)查過(guò)程、評(píng)估結(jié)果和保護(hù)措施。說(shuō)明：報(bào)告需由文物部門或具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。3.補(bǔ)償資金使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄補(bǔ)償資金的使用情況，包括資金流向、使用金額和項(xiàng)目進(jìn)度。說(shuō)明：報(bào)告需由甲方定期提交，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。6.合同履行過(guò)程中的通信記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的所有通信內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明：通信記錄需由甲乙雙方妥善保存。7.不可抗力證明材料要求：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說(shuō)明：證明材料需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。（2）甲方未按約定履行文物保護(hù)義務(wù)。（3）乙方未按約定時(shí)間完成廠房拆除工作。（4）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房拆除。（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房拆除，導(dǎo)致文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年廠房拆除補(bǔ)償與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人1.6乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.拆除補(bǔ)償范圍3.1拆除范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償期限4.文化遺產(chǎn)保護(hù)措施4.1文化遺產(chǎn)范圍4.2保護(hù)措施4.3保護(hù)責(zé)任4.4保護(hù)期限5.拆除實(shí)施計(jì)劃5.1拆除時(shí)間5.2拆除順序5.3拆除方法5.4拆除質(zhì)量要求6.拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保責(zé)任7.拆除工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YY集團(tuán)1.5乙方法定代表人：2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：為優(yōu)化地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方擬拆除位于該地區(qū)的廠房，乙方為拆除廠房的受益方。2.2項(xiàng)目目的：通過(guò)拆除廠房，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的高效利用，同時(shí)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。3.拆除補(bǔ)償范圍3.1拆除范圍：甲方位于地區(qū)的所有廠房及其附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償方式：乙方將按照拆除廠房的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金額。3.3補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除補(bǔ)償金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.4補(bǔ)償期限：補(bǔ)償金額于合同簽訂后三十日內(nèi)支付完畢。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)措施4.1文化遺產(chǎn)范圍：拆除廠房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物或建筑，應(yīng)立即停止拆除，保護(hù)該文化遺產(chǎn)。4.2保護(hù)措施：乙方將負(fù)責(zé)對(duì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修復(fù)、展示或移遷。4.3保護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的信息和協(xié)助，乙方承擔(dān)文化遺產(chǎn)保護(hù)的全部費(fèi)用。4.4保護(hù)期限：文化遺產(chǎn)保護(hù)期限自拆除工程開(kāi)始之日起，至文化遺產(chǎn)保護(hù)措施落實(shí)完畢之日止。5.拆除實(shí)施計(jì)劃5.1拆除時(shí)間：本合同簽訂后六十日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。5.2拆除順序：先拆除附屬設(shè)施，再拆除主廠房。5.3拆除方法：采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔的方式進(jìn)行。5.4拆除質(zhì)量要求：拆除過(guò)程中，確保安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。6.拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求：拆除過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2環(huán)保措施：設(shè)立環(huán)保監(jiān)測(cè)點(diǎn)，對(duì)粉塵、噪音、廢水等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放。6.3環(huán)保責(zé)任：乙方承擔(dān)拆除過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.拆除工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。7.3監(jiān)理責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)拆除工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、及時(shí)履行。8.2監(jiān)督管理：甲方和乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，均為不可抗力。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4技術(shù)顧問(wèn)1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2.3第三方責(zé)任限額。3.2.4第三方報(bào)酬及支付方式。3.2.5第三方介入的期限。3.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息。4.1.2依照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.3依照合同約定，獲取報(bào)酬。4.1.4依照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)。5.1.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。5.1.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.1.4對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。6.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議確定。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中，按照約定支付。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方介入?yún)f(xié)議6.拆除工程監(jiān)理合同7.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告8.拆除工程進(jìn)度報(bào)告9.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.拆除工程補(bǔ)償清單11.拆除工程文化遺產(chǎn)保護(hù)方案12.不可抗力事件證明13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：提供復(fù)印件，需加蓋公章，確保信息的真實(shí)性和有效性。2.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬及支付方式等。3.附件6：拆除工程監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。4.附件7：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括粉塵、噪音、廢水等指標(biāo)的監(jiān)測(cè)結(jié)果。5.附件89：拆除工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.附件10：拆除工程補(bǔ)償清單應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、補(bǔ)償項(xiàng)目等。7.附件11：拆除工程文化遺產(chǎn)保護(hù)方案應(yīng)包括保護(hù)措施、責(zé)任劃分等。8.附件12：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。9.附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.附件1415：合同變更協(xié)議和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或解除的原因、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行拆除工程進(jìn)度。1.2第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3乙方未按合同約定支付拆除工程補(bǔ)償金額。1.4甲方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用。1.5任何一方泄露保密信息。1.6不可抗力事件發(fā)生后，任何一方未按合同約定采取措施減輕損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定履行拆除工程進(jìn)度，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按合同約定支付拆除工程補(bǔ)償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年廠房拆除補(bǔ)償與文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.廠房拆除項(xiàng)目概述2.1拆除廠房的地理位置2.2拆除廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.3拆除廠房的原因及目的3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式3.2補(bǔ)償方式及支付期限3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及使用4.文物遺產(chǎn)保護(hù)條款4.1文物遺產(chǎn)的識(shí)別與評(píng)估4.2文物遺產(chǎn)的保護(hù)措施4.3文物遺產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.拆除工程進(jìn)度安排5.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間5.2拆除工程完成時(shí)間5.3進(jìn)度延誤的責(zé)任及處理6.工程現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)6.2工程現(xiàn)場(chǎng)的管理職責(zé)6.3現(xiàn)場(chǎng)施工期間的臨時(shí)設(shè)施及用地7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償范圍9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：廠房拆除方案11.2附件二：文物遺產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用范圍13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)約定14.2本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3乙方：文化保護(hù)有限公司1.1.4法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為二零二四年X月X日2.廠房拆除項(xiàng)目概述2.1拆除廠房的地理位置2.1.1廠房位于市區(qū)街道號(hào)2.2拆除廠房的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房占地面積為5000平方米2.2.2廠房為多層鋼結(jié)構(gòu)建筑，共計(jì)三層2.3拆除廠房的原因及目的2.3.1因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需拆除現(xiàn)有廠房，以新建現(xiàn)代化廠房2.3.2拆除廠房目的為提高生產(chǎn)效率，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額及計(jì)算方式3.1.1補(bǔ)償金額為人民幣500萬(wàn)元整3.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方式為：拆除廠房面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式及支付期限3.2.1補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及使用3.3.1補(bǔ)償資金來(lái)源于甲方自有資金3.3.2補(bǔ)償資金的使用由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保用于補(bǔ)償相關(guān)事宜4.文物遺產(chǎn)保護(hù)條款4.1文物遺產(chǎn)的識(shí)別與評(píng)估4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除廠房范圍內(nèi)的文物遺產(chǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估4.1.2評(píng)估結(jié)果需經(jīng)雙方確認(rèn)4.2文物遺產(chǎn)的保護(hù)措施4.2.1乙方需制定文物遺產(chǎn)保護(hù)方案，確保文物遺產(chǎn)在拆除過(guò)程中不受損害4.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)文物遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)、保護(hù)及遷移4.3文物遺產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.3.1乙方對(duì)文物遺產(chǎn)的保護(hù)負(fù)有全部責(zé)任4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保文物遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)5.拆除工程進(jìn)度安排5.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間5.1.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂后60日內(nèi)5.2拆除工程完成時(shí)間5.2.1拆除工程完成時(shí)間為合同簽訂后120日內(nèi)5.3進(jìn)度延誤的責(zé)任及處理5.3.1如因甲方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2如因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)6.1.1雙方應(yīng)確保拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定6.1.2乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，確保拆除過(guò)程中不造成環(huán)境污染6.2工程現(xiàn)場(chǎng)的管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程進(jìn)度及質(zhì)量6.2.2乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工及管理工作6.3現(xiàn)場(chǎng)施工期間的臨時(shí)設(shè)施及用地6.3.1乙方需在拆除工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志6.3.2乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1甲方未能按合同約定支付補(bǔ)償款的，視為違約8.1.2乙方未能按合同約定完成文物遺產(chǎn)保護(hù)工作的，視為違約8.1.3雙方未能按合同約定完成拆除工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的，視為違約8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償款金額的10%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為文物遺產(chǎn)保護(hù)工程實(shí)際損失金額的20%8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償范圍8.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行機(jī)會(huì)損失、合理費(fèi)用等9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方提出解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自剩余義務(wù)9.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付定金10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期完成10.2.2合同約定的義務(wù)履行完畢10.2.3合同依法解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境整潔10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行合同義務(wù)11.合同附件11.1附件一：廠房拆除方案11.1.1拆除工程的具體步驟11.1.2拆除過(guò)程中的安全措施11.1.3文物遺產(chǎn)的遷移計(jì)劃11.2附件二：文物遺產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告11.2.1文物遺產(chǎn)的詳細(xì)清單11.2.2文物遺產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.3.1工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.3.2各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2修改與補(bǔ)充的程序12.2.1以書(shū)面形式提出修改或補(bǔ)充建議12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書(shū)面協(xié)議12.3修改與補(bǔ)充的效力12.3.1修改或補(bǔ)充的協(xié)議具有同等法律效力13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用范圍13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄法院13.2.1爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任14.1.2雙方應(yīng)保護(hù)商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方信息14.2本合同未盡事宜的處理14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到遵守。15.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程、補(bǔ)償金額、文物遺產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.4執(zhí)行方：執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)，如拆除工程的實(shí)際施工。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方的合同16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1第三方介入時(shí)甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方的權(quán)利：17.1.1.1要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.1.2對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2甲方的義務(wù)：17.1.2.1向第三方提供必要的信息和資料。17.1.2.2支付第三方合同約定的費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí)乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方的權(quán)利：17.2.1.1要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.1.2對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2乙方的義務(wù)：17.2.2.1向第三方提供必要的信息和資料。17.2.2.2支付第三方合同約定的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋可能發(fā)生的損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合