二零二五年度工業(yè)用地租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租賃費(fèi)用3.租賃條件3.1租賃保證金3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃用途限制3.5租賃期間變更手續(xù)4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得4.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)4.3土地使用權(quán)變更及注銷5.租賃合同履行5.1租賃合同生效條件5.2租賃合同履行責(zé)任5.3租賃合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1土地使用權(quán)證9.2土地租賃合同9.3相關(guān)審批文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止程序11.合同其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：土地租賃合同14.3附件三：相關(guān)審批文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024YDZL0011.2合同名稱：二零二四年度工業(yè)用地租賃合同1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱：工業(yè)用地開發(fā)有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1.3.2承租方：乙方，全稱：制造有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1.4合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.土地租賃基本信息2.1土地位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地2.4土地租賃期限：自2024年3月1日至2029年3月1日，共計(jì)五年2.5土地租賃費(fèi)用：每年租金為人民幣100萬元，租金支付時(shí)間為每年的3月1日3.租賃條件3.1租賃保證金：乙方需在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣10萬元的租賃保證金3.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的3月1日前將租金一次性支付給甲方3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整3.4租賃用途限制：乙方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)用地，不得改變土地用途3.5租賃期間變更手續(xù)：如需變更租賃用途或終止合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得：甲方保證提供給乙方的土地具有合法使用權(quán)，乙方取得土地使用權(quán)后，享有該土地的占有、使用和收益權(quán)4.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)提供必要的附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)4.3土地使用權(quán)變更及注銷：租賃期間，如需變更土地使用權(quán)人，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)；如需注銷土地使用權(quán)，乙方應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)5.租賃合同履行5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2租賃合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地及附屬設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付租金，并合理使用土地及附屬設(shè)施5.3租賃合同變更及解除：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按約定支付租金、改變土地用途、逾期辦理變更手續(xù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約給甲方造成的損失，按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之三十7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬杭追轿窗醇s定提供土地及附屬設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬阂曳轿窗醇s定支付租金、改變土地用途、逾期辦理變更手續(xù)等，甲方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2單方解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿：租賃期滿，合同自動終止8.3.2合同解除：雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同，合同終止8.3.3土地收回：因國家征收、征用土地，甲方有權(quán)收回土地，合同終止8.4合同終止程序8.4.1雙方辦理合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)土地原狀等8.4.2協(xié)商解決遺留問題：合同終止后，如存在遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)證9.2附件二：土地租賃合同9.3附件三：相關(guān)審批文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同解除及終止程序：如需解除或終止合同，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定辦理11.合同其他約定11.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定處理11.3合同解釋：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭議，以甲方解釋為準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：12.2合同簽署日期：2024年3月1日13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)局13.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交合同副本及相關(guān)材料14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：土地租賃合同14.3附件三：相關(guān)審批文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因、目的及第三方基本信息。3.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕，并說明理由。3.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)：5.2.1若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，不足部分由甲方或乙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的顧問或服務(wù)提供者，其與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的顧問或服務(wù)提供者，其與乙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。7.3第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同變更及終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止合同，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證需為甲方有效、合法的土地使用權(quán)證書，證書內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的土地位置、面積、用途等一致。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.附件二：土地租賃合同詳細(xì)要求：土地租賃合同應(yīng)為本合同的有效副本，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的租賃條件、租金、期限等一致。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：相關(guān)審批文件包括但不限于土地租賃審批文件、環(huán)境影響評價(jià)審批文件等，證明甲方已獲得必要的審批。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方已履行相關(guān)審批手續(xù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)為本合同簽訂之日起五日內(nèi)，甲方開具的有效收據(jù)。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)為本合同約定的租金支付日期，乙方開具的有效支付憑證。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)為本合同約定的變更事項(xiàng)，甲乙雙方簽字蓋章的有效協(xié)議。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致。7.附件七：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同解除協(xié)議應(yīng)為本合同約定的解除原因，甲乙雙方簽字蓋章的有效協(xié)議。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)為本合同約定的第三方介入事項(xiàng)，第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章的有效協(xié)議。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入事項(xiàng)已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方改變土地用途1.3甲方未按約定提供土地及附屬設(shè)施1.4甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)1.5第三方提供虛假或誤導(dǎo)性信息1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。2.2乙方改變土地用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。2.3甲方未按約定提供土地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.4甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.5第三方提供虛假或誤導(dǎo)性信息：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。2.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：若乙方在2024年3月1日未支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣10萬元。2.甲方未按約定提供土地及附屬設(shè)施：若甲方在合同簽訂后未按約定提供土地及附屬設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣10萬元。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.用地使用及管理5.1用地使用規(guī)范5.2用地環(huán)境維護(hù)5.3用地安全管理5.4用地變更手續(xù)6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同程序6.4合同變更或解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4其他約定10.合同附件清單11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：租賃地平面圖14.2附件二：租賃地界線圖14.3附件三：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1用地位置：________________2.2用地面積：________________平方米2.3用地性質(zhì)：________________2.4用地用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，可按照國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。4.4押金退還程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金的申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.用地使用及管理5.1用地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)使用租賃用地。5.2用地環(huán)境維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃用地內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂倒垃圾、亂堆放雜物。5.3用地安全管理：承租方應(yīng)確保租賃用地內(nèi)安全，不得進(jìn)行任何危害公共安全的活動。5.4用地變更手續(xù)：如需變更用地性質(zhì)或用途，承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)，并事先取得出租方書面同意。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；6.3解除合同程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同變更或解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃用地及相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2若承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方在使用過程中造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供租賃用地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金，賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2違約金和賠償金的支付方式同租金支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并提供爭議事實(shí)和理由。9.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方應(yīng)尊重法院的判決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自出租方將租賃用地交付承租方使用之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為____年__月__日。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃用地平面圖、租賃用地界線圖、租賃合同附件清單。10.4其他約定10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.4.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：租賃地平面圖11.2附件二：租賃地界線圖11.3附件三：租賃合同附件清單12.合同簽署日期12.1本合同于____年__月__日在____市____簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共____份，每份具有同等法律效力。14.2本合同由雙方各執(zhí)____份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序和方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和成果進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。18.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方因共同責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地平面圖要求：精確標(biāo)明租賃用地范圍、邊界、建筑物位置等。說明：本平面圖應(yīng)包含租賃用地整體布局，以及與周邊環(huán)境的關(guān)系。2.附件二：租賃地界線圖要求：詳細(xì)繪制租賃用地邊界線，標(biāo)明邊界坐標(biāo)、參照物等。說明：界線圖應(yīng)清晰展示租賃用地的具體邊界，便于雙方界定用地范圍。3.附件三：租賃合同附件清單要求：列明合同附件名稱、數(shù)量、用途等。說明：附件清單應(yīng)詳盡列舉所有合同附件，確保合同完整性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)標(biāo)明押金金額、支付日期、押金退還條件等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和作用，以及與甲乙雙方的關(guān)系。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和機(jī)構(gòu)。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣50元。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因擅自改變土地用途導(dǎo)致出租方損失人民幣5,000元，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣5,000元。3.違約行為：未按約定提供租賃用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣50元。4.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況和損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若因違反合同約定導(dǎo)致出租方損失人民幣3,000元，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣3,000元。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃雙方的基本信息4.租賃場地的基本情況5.租賃期限與起止日期6.租金支付方式與金額7.租金調(diào)整機(jī)制8.租賃場地的使用條件與限制9.交付與接收10.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同的變更、解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“租賃場地”指本合同約定的工業(yè)用地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃場地使用權(quán)開始至終止的時(shí)間。2.3“租金”指租賃雙方按照本合同約定支付的租賃費(fèi)用。2.4“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。第三條租賃雙方的基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條租賃場地的基本情況4.1租賃場地位于：____________________4.2土地使用權(quán)證號：____________________4.3土地面積：____________________平方米4.4土地性質(zhì)：____________________4.5土地用途：____________________第五條租賃期限與起止日期5.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。5.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第六條租金支付方式與金額6.1租金支付方式：____________________6.2租金金額：人民幣____元/月。6.3首期租金：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4以后的租金于每月的____日前支付。第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1租金調(diào)整方式：____________________7.2租金調(diào)整頻率：____________________7.3租金調(diào)整依據(jù)：____________________7.4如遇政策性調(diào)整，租金應(yīng)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第八條租賃場地的使用條件與限制8.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場地的性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營。8.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.3乙方不得在租賃場地上搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照規(guī)定辦理審批手續(xù)。8.4乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃場地的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.5乙方應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生。第九條交付與接收9.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃場地交付給乙方。9.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃場地后，在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。9.3驗(yàn)收時(shí)，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第十條租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)10.1乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.2乙方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。10.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.4乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按合同約定交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至交付完畢。11.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付完畢。11.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更、解除與終止13.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法被解除；（4）依法被終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評估；（4）提供市場分析報(bào)告；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責(zé)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的費(fèi)用；（5）第三方介入的成果。5.2合作協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在介入過程中的責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體情況。6.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。6.3如雙方對第三方介入的事宜不能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與解除7.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合作協(xié)議。7.2合作協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方合作協(xié)議相互獨(dú)立，但第三方合作協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)不影響本合同的履行。10.2如第三方合作協(xié)議與本合同的內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明租賃場地的土地使用權(quán)歸屬。2.租賃場地現(xiàn)狀圖要求：清晰展示租賃場地的布局、建筑物、設(shè)施等。說明：作為租賃場地現(xiàn)狀的依據(jù)。3.租賃場地平面布置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注建筑物、設(shè)施、通道等位置。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方或乙方公章。說明：證明租金已支付。5.租賃場地使用情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃場地的使用情況，包括生產(chǎn)、經(jīng)營等。說明：作為租賃場地使用情況的記錄。6.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，包括租賃場地現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施等。說明：作為驗(yàn)收合格的依據(jù)。8.維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃場地的維修情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為租賃場地維護(hù)的記錄。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至交付完畢。示例：甲方未能在合同約定交付日期前將租賃場地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付完畢。示例：乙方未能在每月的____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反本合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1.支付時(shí)間4.2.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用5.2.稅費(fèi)6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用要求6.3.土地使用限制7.土地使用維護(hù)7.1.土地使用維護(hù)責(zé)任7.2.土地使用維護(hù)費(fèi)用8.土地使用驗(yàn)收及移交8.1.土地使用驗(yàn)收8.2.土地移交9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份2.1.2.地市2.1.3.縣區(qū)2.1.4.具體地址2.2.土地面積2.2.1.總面積2.2.2.租賃面積2.3.土地用途2.3.1.土地性質(zhì)2.3.2.土地規(guī)劃用途2.4.土地權(quán)屬2.4.1.土地所有權(quán)歸屬2.4.2.土地使用權(quán)歸屬3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.起始日期3.1.2.截止日期3.2.租金支付方式3.2.1.付款周期3.2.2.付款時(shí)間3.3.租金金額3.3.1.基本租金3.3.2.附加費(fèi)用3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整方式3.4.2.調(diào)整時(shí)間4.租金支付時(shí)間及方式4.1.支付時(shí)間4.1.1.每年支付次數(shù)4.1.2.每次支付時(shí)間4.2.支付方式4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用5.1.1.水電費(fèi)5.1.2.物業(yè)管理費(fèi)5.1.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.2.稅費(fèi)5.2.1.土地增值稅5.2.2.印花稅5.2.3.其他稅費(fèi)6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.1.1.允許使用的建筑物類型6.1.2.允許使用的設(shè)備設(shè)施6.2.土地使用要求6.2.1.土地利用要求6.2.2.建設(shè)工程要求6.3.土地使用限制6.3.1.禁止使用的建筑物類型6.3.2.禁止使用的設(shè)備設(shè)施6.3.3.禁止進(jìn)行的經(jīng)營活動8.土地使用維護(hù)8.1.土地使用維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方責(zé)任8.1.1.1.維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施8.1.1.2.保持土地平整8.1.1.3.防止土地污染8.1.2.承租方責(zé)任8.1.2.1.維護(hù)土地上的建筑物和設(shè)施8.1.2.2.保持土地整潔8.1.2.3.遵守環(huán)保法規(guī)8.2.土地使用維護(hù)費(fèi)用8.2.1.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方8.2.2.維護(hù)費(fèi)用支付方式8.3.維護(hù)記錄8.3.1.維護(hù)記錄保存8.3.2.維護(hù)記錄查閱9.土地使用驗(yàn)收及移交9.1.土地使用驗(yàn)收9.1.1.驗(yàn)收時(shí)間9.1.2.驗(yàn)收內(nèi)容9.1.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.土地移交9.2.1.移交時(shí)間9.2.2.移交內(nèi)容9.2.3.移交手續(xù)9.2.4.移交責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方違約10.1.1.1.未按時(shí)支付租金10.1.1.2.擅自改變土地用途10.1.1.3.未能履行土地維護(hù)責(zé)任10.1.2.出租方違約10.1.2.1.未按時(shí)交付土地10.1.2.2.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約賠償10.2.2.違約解除合同10.3.違約賠償計(jì)算10.3.1.違約賠償金額計(jì)算方法10.3.2.違約賠償支付時(shí)間11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.調(diào)解解決11.1.3.仲裁解決11.1.4.訴訟解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.人民法院12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.1.3.不可抗力12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除通知12.2.2.解除通知送達(dá)12.2.3.合同解除生效13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.租賃期限屆滿13.1.2.合同解除13.1.3.合同約定終止條件13.2.合同終止程序13.2.1.終止通知13.2.2.終止通知送達(dá)13.2.3.合同終止生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力定義14.1.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理14.2.通知方式14.2.1.書面通知14.2.2.電子郵件通知14.2.3.其他約定的通知方式14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.合同份數(shù)14.3.2.合同效力14.3.3.合同文本一致性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2.法律規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)及違約責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.第三方權(quán)利和義務(wù)16.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定。16.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的要求，甲方有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的要求，乙方有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2.第三方的介入行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任界定18.1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，合理分擔(dān)損失。18.3.第三方責(zé)任追究18.3.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2.第三方違約時(shí)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，追究第三方責(zé)任。18.4.第三方責(zé)任免除18.4.1.第三方在介入過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.4.2.第三方在介入過程中，因法律法規(guī)變化導(dǎo)致權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充19.1.甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為租賃關(guān)系的證明文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、加蓋各方公章。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。說明：作為土地使用驗(yàn)收的正式記錄。5.維護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任人。說明：作為土地使用維護(hù)的證明文件。6.租金支付憑證要求：清晰、完整、加蓋銀行公章。說明：證明租金已支付的證明文件。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整、加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明稅費(fèi)已繳納的證明文件。8.違約賠償協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋各方公章。說明：作為違約賠償?shù)恼絽f(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋各方公章。說明：作為爭議解決的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變土地用途未能履行土地維護(hù)責(zé)任未按時(shí)交付土地未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和后果違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴(yán)重性和主觀惡意3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)于每月15日前支付租金。如未按時(shí)支付，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付未支付租金的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。b.違約行為：出租方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)于租賃期限開始前將土地交付承租方使用。如未按時(shí)交付，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因延遲交付而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。c.違約行為：承租方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變土地用途。如擅自改變，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.土地使用及維護(hù)7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護(hù)責(zé)任8.建筑物及設(shè)施8.1建筑物及設(shè)施情況8.2建筑物及設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條土地概況2.1土地位置土地所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2土地面積土地總面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：___________復(fù)印件附本：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前___________個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日支付4.4逾期支付罰則逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：___________年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：___________5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：雙方應(yīng)提前___________個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件押金退還條件：___________6.3押金退還程序押金退還程序：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，押金無欠款的情況下，承租方應(yīng)在___________日內(nèi)提出退還押金申請。第七條土地使用及維護(hù)7.1土地使用范圍土地使用范圍：___________7.2土地使用限制土地使用限制：___________7.3土地維護(hù)責(zé)任土地維護(hù)責(zé)任：___________第八條建筑物及設(shè)施8.1建筑物及設(shè)施情況合同租賃期間，建筑物及設(shè)施的具體情況包括但不限于：___________（列舉具體設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等）。8.2建筑物及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任8.2.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)合理使用建筑物及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于___________元。9.1.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在租賃土地上使用的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于___________元。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)金額：___________元9.2.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：___________元9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________（列舉保險(xiǎn)責(zé)任范圍）9.3.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________（列舉保險(xiǎn)責(zé)任范圍）第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方違約情形出租方未按時(shí)交付租賃土地或提供相關(guān)設(shè)施，或違反合同約定的其他違約情形。10.1.2承租方違約情形承租方未按時(shí)支付租金，或違反合同約定的土地使用限制，或擅自改變建筑物及設(shè)施結(jié)構(gòu)等違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2承租方違約責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1出租方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：___________（具體賠償金額或比例）。10.3.2承租方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：___________（具體賠償金額或比例）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第十二條合同解除12.1解除情形12.1.1合同約定解除合同中約定的解除情形發(fā)生時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.1.2違約解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12