二零二五年度地下室租賃糾紛處理及調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室租賃糾紛處理及調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2調(diào)解服務(wù)方3.租賃標(biāo)的3.1地下室位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任8.糾紛處理及調(diào)解8.1糾紛處理原則8.2調(diào)解程序8.3調(diào)解費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地下室”指位于甲方物業(yè)內(nèi)的，用于存放物品或作為輔助設(shè)施的空間。1.1.2“租賃方”指在本合同中作為租賃人的一方，即乙方。1.1.3“調(diào)解服務(wù)方”指在本合同中提供糾紛處理及調(diào)解服務(wù)的一方，即甲方。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5“糾紛”指在租賃過程中發(fā)生的，與租賃地下室相關(guān)的爭議或矛盾。1.1.6“調(diào)解”指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方提出的糾紛進(jìn)行調(diào)解處理。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2調(diào)解服務(wù)方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的3.1地下室位置：__________________3.2租賃面積：__________________平方米3.3租賃用途：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付日期：每月____日6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類：__________________6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：__________________6.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：__________________7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)范7.1.1乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。7.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)地下室設(shè)施，不得擅自改動地下室結(jié)構(gòu)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理。7.2.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成地下室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.糾紛處理及調(diào)解8.1糾紛處理原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決糾紛。8.1.2如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交調(diào)解服務(wù)方進(jìn)行調(diào)解。8.2調(diào)解程序8.2.1乙方提出糾紛調(diào)解申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2調(diào)解服務(wù)方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解。8.2.3調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。8.2.4調(diào)解服務(wù)方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后____日內(nèi)作出調(diào)解決定。8.3調(diào)解費(fèi)用8.3.1調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2若調(diào)解成功，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；若調(diào)解失敗，調(diào)解費(fèi)用由雙方均攤。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于租賃標(biāo)的、租金、費(fèi)用、糾紛處理等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.合同變更及解除10.1變更程序10.1.1雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同效力14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或作為見證人等的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于糾紛調(diào)解、技術(shù)評估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請后____日內(nèi)給予答復(fù)，并明確其介入范圍和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。15.4.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以合同約定的金額為限。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與甲方協(xié)議的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與乙方協(xié)議的影響。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入前支付。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述地下室的地理位置、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同附件之一。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.費(fèi)用清單要求：列出租賃期間所有相關(guān)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄和證明租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已支付，并注明金額、支付方式、退還條件等。說明：本附件是租賃保證金的支付憑證。5.使用說明要求：詳細(xì)說明地下室的正確使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用地下室。6.糾紛調(diào)解記錄要求：記錄糾紛調(diào)解的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于證明糾紛已通過調(diào)解解決。7.違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：本附件用于通知對方違約情況，并要求對方采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將地下室用于____用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.損壞租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中，因自身原因損壞租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方損壞地下室____設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付____元賠償金。4.未經(jīng)許可使用地下室責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，第三方未經(jīng)許可使用地下室，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：未經(jīng)甲方同意，第三方使用地下室進(jìn)行____活動，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。5.未能妥善維護(hù)地下室責(zé)任認(rèn)定：乙方未能妥善維護(hù)地下室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未能妥善維護(hù)地下室，導(dǎo)致____設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付____元維修費(fèi)。全文完。二零二四年度地下室租賃糾紛處理及調(diào)解服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2地下室位置及面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)7.使用權(quán)限與責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理流程8.3調(diào)解服務(wù)內(nèi)容9.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2支付方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“租賃方”指乙方，即承租方；1.1.2本合同中，“服務(wù)方”指甲方，即提供糾紛處理及調(diào)解服務(wù)方；1.1.3本合同中，“地下室”指位于市區(qū)路的號地下室；1.1.4本合同中，“租賃期限”指從年月日至年月日；1.1.5本合同中，“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；1.1.6本合同中，“租賃費(fèi)用”指乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：1382.1.4住所：市區(qū)路號2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱：糾紛調(diào)解中心2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：13956782.2.4住所：市區(qū)路號3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1地下室位于市區(qū)路的號，總面積為X平方米；3.1.2地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；3.1.3地下室可用于倉儲、辦公等用途。3.2地下室位置及面積3.2.1地下室位于市區(qū)路號，具體位置見附圖；3.2.2地下室面積為X平方米，具體布局詳見附圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為年月日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣元/月。5.2支付時間5.2.1乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.1.1乙方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/噸，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/度。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。6.3稅費(fèi)6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。7.使用權(quán)限與責(zé)任7.1使用范圍7.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用地下室的全部或部分面積，用于倉儲、辦公等合法用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行任何非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)妥善保管地下室，并負(fù)責(zé)地下室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。8.租賃糾紛處理8.1糾紛處理原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則處理租賃糾紛；8.1.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。8.2糾紛處理流程8.2.1雙方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)糾紛之日起日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q糾紛的請求；8.2.2雙方應(yīng)在接到對方請求后日內(nèi)，共同選擇調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；8.2.3如選擇調(diào)解，調(diào)解應(yīng)在接到調(diào)解請求后日內(nèi)開始，調(diào)解期限不超過日；8.2.4如選擇仲裁，仲裁應(yīng)在接到仲裁申請后日內(nèi)開始，仲裁期限不超過日。8.3調(diào)解服務(wù)內(nèi)容8.3.1甲方提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解；8.3.2甲方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；8.3.3調(diào)解過程中，甲方可提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。9.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)按實(shí)際調(diào)解時間計算，每小時人民幣元；9.1.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后日內(nèi)支付。9.2支付方式9.2.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2保密信息不包括本合同已公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.2.2如國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.3解除程序11.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按時支付租金；12.1.2乙方違反使用范圍，造成地下室損壞或安全隱患；12.1.3甲方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同的爭議提交市仲裁委員會仲裁。14.3爭議解決程序14.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；14.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)受理并通知雙方；14.3.3仲裁委員會應(yīng)在受理后日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方；14.3.4仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)開始審理，并在日內(nèi)作出仲裁裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)獲取其應(yīng)得的報酬。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以約定。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受本條款限制。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，共同選擇第三方。18.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)停止介入，并退出本合同。21.第三方介入解除21.1如第三方違反本合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退出本合同。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入保密23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。24.第三方介入終止后的責(zé)任24.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.第三方介入與其他條款的沖突25.1如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同其他條款存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，雙方身份證復(fù)印件。說明：本附件為雙方簽訂的地下室租賃合同，為本合同附件之一。2.地下室位置及面積示意圖要求：圖紙清晰，標(biāo)注地下室位置、面積、出入口等信息。說明：本附件為地下室的具體位置及面積示意圖，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。3.調(diào)解服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，雙方身份證復(fù)印件。說明：本附件為雙方簽訂的調(diào)解服務(wù)協(xié)議，為本合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，第三方身份證復(fù)印件。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：本附件為乙方營業(yè)執(zhí)照副本，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：本附件為甲方營業(yè)執(zhí)照副本，用于證明甲方合法經(jīng)營資格。7.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：本附件為雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。8.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證完整，加蓋公章。說明：本附件為乙方繳納水電費(fèi)的憑證，用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。9.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證完整，加蓋公章。說明：本附件為乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證，用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。10.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證完整，加蓋公章。說明：本附件為乙方繳納稅費(fèi)的憑證，用于證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的%計算。2.乙方違反使用范圍，造成地下室損壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.甲方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按約定調(diào)解服務(wù)費(fèi)的%計算。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.第三方未按時完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的10%計算。全文完。二零二四年度地下室租賃糾紛處理及調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.租賃標(biāo)的2.1地下室具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用條件6.1使用規(guī)范6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.糾紛處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3糾紛解決程序11.調(diào)解服務(wù)11.1調(diào)解服務(wù)內(nèi)容11.2調(diào)解服務(wù)方式11.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度地下室租賃糾紛處理及調(diào)解服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方：1.3.1出租方：甲方，全稱為（出租方名稱），注冊地址為（出租方地址），法定代表人為（出租方法定代表人姓名）。1.3.2租賃方：乙方，全稱為（租賃方名稱），注冊地址為（租賃方地址），法定代表人為（租賃方法定代表人姓名）。2.租賃標(biāo)的2.1地下室具體位置：位于（具體地址），土地證號為（土地證號），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。2.2租賃面積：租賃面積為（平方米），具體測量依據(jù)（測量單位）。2.3租賃用途：租賃用途為（用途說明），不得從事違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年1月2日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金總額為人民幣（金額）元，按月支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為（賬戶信息）。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為按市場行情或政府指導(dǎo)價進(jìn)行調(diào)整。6.使用條件6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物。6.2使用限制：租賃物不得用于存放易燃易爆物品，不得用于非法活動。6.3使用責(zé)任：乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間的自然損耗由乙方承擔(dān)，非自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2出租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因甲方原因造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定應(yīng)以相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告為準(zhǔn)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定，一般不超過原購置價的50%。8.3賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行鑒定，鑒定完成后，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付賠償金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按租金總額的（具體比例）計算，賠償金根據(jù)實(shí)際損失確定。10.糾紛處理10.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3糾紛解決程序：仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。11.調(diào)解服務(wù)11.1調(diào)解服務(wù)內(nèi)容：提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。11.2調(diào)解服務(wù)方式：以電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行。11.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為（具體金額），由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?2.合同解除12.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。12.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付已產(chǎn)生但未到期的租金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如對本合同有任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1協(xié)商無法解決糾紛時；15.2.2需要專業(yè)鑒定或評估時；15.2.3需要法律意見或協(xié)助時。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定，最高不超過（具體金額）元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方介入通知：甲方或乙方應(yīng)在需要第三方介入時，以書面形式通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，提供市場信息，促成交易；18.1.2鑒定機(jī)構(gòu)：對租賃物的質(zhì)量、價值等進(jìn)行鑒定；18.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，促成和解；18.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)。18.2第三方權(quán)利：18.2.1獲取必要的信息和資料；18.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；18.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。19.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的關(guān)系為本合同約定的租賃關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。20.2第三方介