二零二五年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承發(fā)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承發(fā)包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1修復(fù)工程3.2保護(hù)工程3.3其他相關(guān)工程4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程造價(jià)4.3付款方式5.工程進(jìn)度安排5.1修復(fù)工程進(jìn)度安排5.2保護(hù)工程進(jìn)度安排5.3其他相關(guān)工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求6.1修復(fù)工程質(zhì)量要求6.2保護(hù)工程質(zhì)量要求6.3其他相關(guān)工程質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1工程圖紙13.2相關(guān)技術(shù)資料13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：古建筑修復(fù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：古建筑保護(hù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：500萬元1.2.5事業(yè)單位法人證書號碼：987652.工程概況2.1工程名稱：古建筑群修復(fù)與保護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括古建筑群主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、附屬設(shè)施保護(hù)、環(huán)境整治等3.工程承包范圍3.1修復(fù)工程：包括但不限于斗拱、梁架、墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)的修復(fù)3.2保護(hù)工程：包括但不限于古建筑群周邊環(huán)境的保護(hù)、古樹名木的保護(hù)、文物古跡的保護(hù)等3.3其他相關(guān)工程：包括但不限于排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等4.工程承包方式4.1承包方式：采用總價(jià)承包方式4.2工程造價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.3付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件5.工程進(jìn)度安排5.1修復(fù)工程進(jìn)度安排：5.1.1第一年：完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)工程5.1.2第二年：完成附屬設(shè)施保護(hù)工程5.1.3第三年：完成環(huán)境整治工程5.2保護(hù)工程進(jìn)度安排：5.2.1第一年：完成古建筑群周邊環(huán)境保護(hù)工程5.2.2第二年：完成古樹名木保護(hù)工程5.2.3第三年：完成文物古跡保護(hù)工程5.3其他相關(guān)工程進(jìn)度安排：5.3.1第一年：完成排水系統(tǒng)改造工程5.3.2第二年：完成電氣系統(tǒng)改造工程5.3.3第三年：完成消防系統(tǒng)改造工程6.工程質(zhì)量要求6.1修復(fù)工程質(zhì)量要求：6.1.1符合《古建筑修復(fù)規(guī)范》要求6.1.2修復(fù)后的古建筑應(yīng)保持原有的風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)6.1.3修復(fù)材料應(yīng)選用與原建筑相符的材料6.2保護(hù)工程質(zhì)量要求：6.2.1符合《古建筑保護(hù)規(guī)范》要求6.2.2保護(hù)措施應(yīng)有效防止古建筑的自然和人為損壞6.2.3保護(hù)工程應(yīng)保持古建筑群的整體和諧6.3其他相關(guān)工程質(zhì)量要求：6.3.1符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3.2改造后的設(shè)施應(yīng)滿足使用功能和安全要求6.3.3改造工程應(yīng)盡量減少對古建筑群的影響8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整、工程實(shí)際情況變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式等。8.2合同解除8.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：8.2.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；8.2.1.2承包方未按合同約定完成工程，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度的；8.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3解除合同的程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。9.1.2承包方在工程中使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。9.2.2發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求承包方采取不符合合同約定的措施，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：2024年3月1日14.合同附件14.1工程圖紙14.2相關(guān)技術(shù)資料14.3付款計(jì)劃表14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)調(diào)管理的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工管理公司等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入合同履行，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的選擇與指定15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并指定具體負(fù)責(zé)人。15.3.2第三方負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。15.4第三方的職責(zé)15.4.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.2提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；15.4.1.3協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；15.4.1.4對工程進(jìn)行驗(yàn)收和評估。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議。15.6第三方的責(zé)任15.6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于：15.6.1.1提供錯誤的技術(shù)支持或服務(wù)；15.6.1.2未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；15.6.1.3未按約定時間完成工作。15.7第三方的責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合同中約定。15.7.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.8.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。15.8.3第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等）之間的關(guān)系由各自合同約定。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入合同履行，可能需要對原合同進(jìn)行變更。16.2任何合同變更均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。17.第三方介入的合同終止17.1當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。17.2第三方介入終止后，應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑群的整體布局、主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、環(huán)境整治等詳細(xì)圖紙。說明：圖紙應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范繪制，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括古建筑群的歷史資料、修復(fù)和保護(hù)方案、材料清單、施工工藝等。說明：技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，為工程實(shí)施提供技術(shù)依據(jù)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段工程進(jìn)度和對應(yīng)的付款金額、時間節(jié)點(diǎn)。說明：付款計(jì)劃表應(yīng)與合同條款相符，確保工程款的合理支付。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同中，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明第三方具備履行合同的能力。5.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保合同簽訂雙方的合法身份。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)合法有效，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。示例：若合同約定工程款為100萬元，逾期支付10天，則乙方有權(quán)要求甲方支付10000元違約金。1.2未按約定提供施工場地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，甲方未按時提供施工場地導(dǎo)致工期延誤20天，則乙方有權(quán)要求甲方支付24000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方未按時完成工程導(dǎo)致工期延誤20天，則乙方有權(quán)要求乙方支付24000元違約金。2.2使用不符合約定的材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換等費(fèi)用。示例：若乙方使用不符合約定的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未按約定時間完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。3.2提供錯誤的技術(shù)支持或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換等費(fèi)用。示例：若第三方提供錯誤的技術(shù)支持導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承發(fā)包合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二章合同背景及依據(jù)2.1修復(fù)保護(hù)工程背景2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.3項(xiàng)目審批手續(xù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程期限第四章工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程預(yù)付款5.3進(jìn)度款支付5.4結(jié)算款支付5.5驗(yàn)收合格后支付5.6逾期付款責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度控制措施6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序8.4合同變更及解除后的責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的責(zé)任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的責(zé)任第十三章附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件第十四章其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解除及終止后的處理14.4其他約定事項(xiàng)合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修復(fù)保護(hù)單位乙方：古建筑修復(fù)保護(hù)施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號第二章合同背景及依據(jù)2.1修復(fù)保護(hù)工程背景甲方擬對位于省市的一座古建筑進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，現(xiàn)邀請乙方參與工程承建。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.3項(xiàng)目審批手續(xù)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的審批手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目審批文件。第三章工程概況3.1工程名稱古建筑修復(fù)與保護(hù)工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)3.3工程規(guī)?？偯娣e：X平方米3.4工程類型古建筑修復(fù)與保護(hù)3.5工程期限自合同生效之日起，工期為個月。第四章工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收甲方將組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測與驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格之日起年。第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣X萬元。5.2工程預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度款支付根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方工程總造價(jià)的%作為進(jìn)度款。5.4結(jié)算款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%作為結(jié)算款。5.5驗(yàn)收合格后支付工程驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。5.6逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。6.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施確保工程進(jìn)度，如進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。第七章工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等。7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時報(bào)告甲方。7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除程序8.3.1發(fā)生變更或解除情況時，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容和時間。8.3.3協(xié)商不成時，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4合同變更及解除后的責(zé)任8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余工程及款項(xiàng)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起個月內(nèi)解決。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知之日起天內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.3.2如違約方未按時支付，另一方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件同第八章合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的責(zé)任同第八章合同變更及解除后的責(zé)任。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件同第十一章合同終止條件。12.3合同生效及終止后的責(zé)任同第八章合同變更及解除后的責(zé)任。第十三章附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件第十四章其他約定14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余工程及款項(xiàng)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并及時向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。1.4甲方支付條件1.4.1甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，方可支付相應(yīng)的進(jìn)度款。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。1.5甲方保密義務(wù)1.5.1甲方對工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方施工權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，但在施工過程中應(yīng)尊重甲方意見。2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方材料采購權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)提供材料采購清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行采購。2.5乙方驗(yàn)收權(quán)2.5.1乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。2.5.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程公正、透明，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程按照合同約定進(jìn)行，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，如有虛假報(bào)告，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以退還。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：設(shè)計(jì)變更及施工方案（如有）8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告（中介機(jī)構(gòu)提供）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，若工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方逾期未支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求；對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足合同約定。3.問題：甲方支付延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付款項(xiàng)；如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)與保護(hù)工程；2.古建筑保護(hù)項(xiàng)目的承發(fā)包；3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的古建筑修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目；4.需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求的古建筑修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程承發(fā)包合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（古建筑業(yè)主或業(yè)主代表）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有古建筑，現(xiàn)需對其進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，以恢復(fù)其原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《古建筑保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“古建筑修復(fù)與保護(hù)工程”指乙方根據(jù)甲方提供的古建筑現(xiàn)狀，采用適宜的修復(fù)和保護(hù)技術(shù)，恢復(fù)古建筑原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。（2）修復(fù)：指對古建筑進(jìn)行技術(shù)處理，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。（3）保護(hù)：指采取技術(shù)和管理措施，防止古建筑遭受破壞。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修復(fù)與保護(hù)工程；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、施工圖紙等；（3）甲方應(yīng)按時支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行古建筑修復(fù)與保護(hù)工程，確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按時完成工程，并向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工程總工期為（請?zhí)顚懝て冢﹤€月。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修復(fù)與保護(hù)工程地點(diǎn)：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理的修復(fù)和保護(hù)技術(shù)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（3）本合同終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）開工前支付：甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款支付：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)證明材料后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金；（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）古建筑修復(fù)與保護(hù)工程的技術(shù)資料；（3）合同履行過程中的相關(guān)商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至工程竣工后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行無法按原定計(jì)劃進(jìn)行的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復(fù)與保護(hù)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對古建筑修復(fù)與保護(hù)工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改的權(quán)利；（2）乙方保留在工程修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，有權(quán)暫停施工并報(bào)告甲方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和工程移交。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無沖突。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主或業(yè)主代表）：（簽字/蓋章）乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與保護(hù)工程設(shè)計(jì)圖紙2.古建筑現(xiàn)狀評估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料清單及質(zhì)量保證書5.乙方資質(zhì)證書6.乙方業(yè)績證明7.工程進(jìn)度表8.驗(yàn)收報(bào)告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方逾期未支付工程款的時間。未按時提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)提供施工圖紙、場地等。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為