二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)消防設(shè)施管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱2.2消防設(shè)施管理范圍2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1消防設(shè)施日常檢查3.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)3.3消防安全宣傳教育3.4應(yīng)急預(yù)案及演練3.5消防設(shè)施更新改造4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.2費用支付時間5.3付款方式5.4費用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.違約責任7.1雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.協(xié)議標的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱花園小區(qū)2.2消防設(shè)施管理范圍包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防水箱、消防通道、消防器材、消防報警系統(tǒng)等。2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、車輛管理、物業(yè)維修等。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1消防設(shè)施日常檢查乙方應(yīng)每日對消防設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施完好、運行正常。3.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)乙方應(yīng)每月對消防設(shè)施進行一次全面維護保養(yǎng)，確保設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)。3.3消防安全宣傳教育乙方應(yīng)每季度至少組織一次消防安全宣傳教育活動，提高業(yè)主的消防安全意識。3.4應(yīng)急預(yù)案及演練乙方應(yīng)制定詳細的應(yīng)急預(yù)案，并每年至少組織一次消防演練。3.5消防設(shè)施更新改造乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實際使用情況和年限，提出更新改造計劃，經(jīng)甲方同意后實施。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議可終止。4.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準乙方提供的服務(wù)費用按年度計算，具體標準詳見附件三。5.2費用支付時間乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方提交上一年度的服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付費用。5.3付款方式費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見附件三。5.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質(zhì)量保證期限本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達到規(guī)定標準。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當保密的信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.3合同解除后的處理（1）已支付的費用不予退還；（2）未支付的費用應(yīng)按實際發(fā)生支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止本合同解除或終止后，任何一方不得要求對方承擔本合同項下的任何義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切必要的補救措施。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、消防設(shè)施清單、費用支付明細表、應(yīng)急預(yù)案等。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）合同爭議解決需要專業(yè)仲裁或調(diào)解；（3）合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）參與合同爭議解決；（3）提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）執(zhí)行法律法規(guī)要求或合同約定。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方各自的責任限額。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方責任與甲乙雙方共同原因有關(guān)，則按責任比例承擔。17.3責任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，且已盡合理注意義務(wù)，可免除其責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方職責和權(quán)利；（3）第三方責任和賠償；（4）第三方與其他各方的關(guān)系。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方介入違反本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及具體要求。包括但不限于消防設(shè)施檢查、維護保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標準、頻次、質(zhì)量要求等。2.附件二：消防設(shè)施清單要求：列明住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。包含消防水池、消防泵房、消防水箱、消防通道、消防器材等。3.附件三：費用支付明細表要求：詳細列明乙方提供服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人員費用、設(shè)備費用、材料費用等。明確每項費用的計算方法、支付周期、支付方式等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細的消防設(shè)施故障、火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。包括應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責、物資準備、演練計劃等內(nèi)容。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。其他與合同履行相關(guān)的文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成消防設(shè)施檢查、維護保養(yǎng)等任務(wù)。乙方未按約定標準提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額1%的滯納金。示例說明：若乙方未按約定時間完成消防設(shè)施檢查，延誤三天，則應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用3%的違約金。若乙方提供的消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)不合格，導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)消防設(shè)施管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2消防設(shè)施管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標準及規(guī)范4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機制6.2考核方式及標準6.3考核結(jié)果處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2文件效力11.3通知方式12.協(xié)議附件12.1相關(guān)文件清單12.2服務(wù)內(nèi)容明細表12.3費用明細表13.協(xié)議修訂13.1修訂程序13.2修訂效力14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對[住宅小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、配套設(shè)施及業(yè)主共有部分進行日常物業(yè)管理服務(wù)。2.2消防設(shè)施管理范圍乙方應(yīng)負責對[住宅小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進行日常巡查、維護、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。3.服務(wù)內(nèi)容及標準3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全巡查、車輛管理、投訴處理等。3.2消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)、更換、應(yīng)急演練等。3.3服務(wù)標準及規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用按月計算，以實際服務(wù)面積及收費標準確定。4.2費用支付時間每月[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付當月服務(wù)費用。4.3支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬乙方賬戶信息：[乙方開戶行、賬號等]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間自[具體日期]起開始提供服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時間協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機制甲方設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。6.2考核方式及標準乙方每月向甲方提交服務(wù)報告，甲方根據(jù)報告及現(xiàn)場檢查結(jié)果進行考核。6.3考核結(jié)果處理如考核不合格，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、逾期支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方[具體期限]的協(xié)商解決時間。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、依法解除等。10.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理未了事宜。11.其他約定事項11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2文件效力本協(xié)議及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件，具有同等法律效力。11.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。12.協(xié)議附件12.1相關(guān)文件清單包括但不限于：本協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細表、費用明細表、物業(yè)管理規(guī)定等。12.2服務(wù)內(nèi)容明細表詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)的標準和費用。12.3費用明細表列明各項服務(wù)費用的具體金額及支付周期。13.協(xié)議修訂13.1修訂程序協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容。13.2修訂效力修訂后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點[具體地點]14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方進行中介協(xié)調(diào)或糾紛調(diào)解；3.甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方在介入本合同履行過程中，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。16.2責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求。2.第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，由甲乙雙方按比例承擔；c.因不可抗力導(dǎo)致的第三方損失，甲乙雙方互不承擔責任。17.第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.依據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；3.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同及合作協(xié)議的約定，與第三方進行合作。20.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列明消防設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、維護保養(yǎng)計劃等。說明：本附件作為協(xié)議的補充，具體說明了消防設(shè)施管理的具體內(nèi)容。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的計算方式、金額、支付周期等。說明：本附件作為協(xié)議的補充，明確了服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議