二零二五年度學(xué)區(qū)房二手房交易保密合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)區(qū)房二手房交易保密合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)基本信息5.保密內(nèi)容與范圍6.保密期限7.保密義務(wù)與責(zé)任8.保密信息的處理與使用9.違約責(zé)任10.合同解除與終止11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與變更13.合同份數(shù)與效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在學(xué)區(qū)房二手房交易過程中對(duì)交易信息的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“保密信息”指甲乙雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。2.2“保密期限”指自本合同簽訂之日起至交易完成后兩年。3.雙方基本信息3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：（姓名/名稱）3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：（姓名/名稱）3.3甲方聯(lián)系方式：電話：（電話）、地址：（地址）3.4乙方聯(lián)系方式：電話：（電話）、地址：（地址）4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）4.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況）5.保密內(nèi)容與范圍5.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)交易過程中的所有信息，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等。5.2保密范圍：保密信息僅限于甲乙雙方知曉，不得向任何第三方泄露。6.保密期限6.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至交易完成后兩年。7.保密義務(wù)與責(zé)任7.1甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2若因甲方違反保密義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密信息的處理與使用8.1甲乙雙方在保密期限內(nèi)對(duì)獲取的保密信息僅限于與交易相關(guān)的必要用途，不得用于其他任何目的。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得以任何形式對(duì)外發(fā)布、披露或傳播保密信息。8.3保密信息的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。9.違約責(zé)任9.1若甲乙任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：損失金額的百分之五十。10.合同解除與終止10.1在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。10.2本合同在保密期限屆滿后自動(dòng)終止。10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息。11.爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同生效與變更12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)與效力13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2如本合同有任何附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。14.3本合同自簽訂之日起至交易完成后兩年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因交易需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的專業(yè)性和合法性。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲方和乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.2甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時(shí)代表其獲取、使用或處理保密信息。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入過程中，對(duì)獲取的保密信息負(fù)有與甲乙雙方相同的保密義務(wù)。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為：（具體金額或損失比例）。18.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的交易責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。19.3第三方不應(yīng)對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任，除非其違反了保密義務(wù)或存在明顯過錯(cuò)。20.第三方的更換與替換20.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換或替換第三方。20.2在更換或替換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方已知曉并同意履行保密義務(wù)。21.第三方介入的合同關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同約定。21.2第三方與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)合同應(yīng)與本合同不沖突，且不得降低本合同的保密標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。22.第三方介入的保密期限22.1第三方在本合同履行過程中的保密期限應(yīng)與本合同約定的保密期限一致。22.2第三方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至其獲取的保密信息已不再構(gòu)成保密信息。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙雙方之間因保密信息產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)交易合同：詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.保密信息清單：列明交易過程中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、保密義務(wù)、責(zé)任范圍等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.交易款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、契稅繳納證明等，用以證明房產(chǎn)過戶的完成情況。8.附件一：第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件9.附件二：第三方介入人員的授權(quán)委托書10.附件三：交易雙方簽字（或蓋章）的保密信息清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的千分之五。示例：甲方未能在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在介入交易過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了乙方的技術(shù)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同中約定的其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度學(xué)區(qū)房二手房交易保密合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.保密信息4.1保密信息范圍4.2保密期限5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)內(nèi)容5.2違約責(zé)任6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他12.1其他約定事項(xiàng)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“買賣雙方”指本合同的簽署方，包括買方和賣方；（2）“保密信息”指在交易過程中，買賣雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息；（3）“保密期限”指保密合同約定的保密信息應(yīng)保密的期限；（4）“違約責(zé)任”指一方違反保密合同約定的保密義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條雙方信息2.1買賣雙方基本信息（1）買方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________（2）賣方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2聯(lián)系方式買賣雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)通知對(duì)方任何與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：_________________平方米（3）房產(chǎn)用途：_________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明買賣雙方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條保密信息4.1保密信息范圍（1）房產(chǎn)交易價(jià)格；（2）房產(chǎn)交易談判過程；（3）買賣雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息；（4）其他與本合同相關(guān)的保密信息。4.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息自合同生效之日起至交易完成后的五年內(nèi)，買賣雙方均應(yīng)予以保密。第五條保密義務(wù)5.1保密義務(wù)內(nèi)容（1）買賣雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）買賣雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；（3）買賣雙方不得利用保密信息從事?lián)p害對(duì)方利益的活動(dòng)。5.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條保密信息的使用6.1使用范圍保密信息僅限于本合同約定的交易目的使用。6.2使用方式（1）買賣雙方在交易過程中，應(yīng)合理使用保密信息；（2）買賣雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）保密信息泄露或被公開；（2）交易完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八部分：合同解除8.1解除條件（1）一方違反保密合同約定的保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2解除程序（1）一方擬解除本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；（4）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照保密合同約定履行保密義務(wù)；（2）一方未按照保密合同約定提供保密信息；（3）一方未按照保密合同約定支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照保密合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序處理爭(zhēng)議。第十一部分：法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄（1）本合同產(chǎn)生的或與之有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄；（2）如雙方另有約定，則按照雙方約定的管轄法院處理。第十二部分：其他12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清單（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）交易談判記錄；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。第十四部分：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%。16.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）買賣雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；（2）如引入第三方，買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方授權(quán)（1）買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜；（2）授權(quán)文件應(yīng)明確第三方權(quán)利義務(wù)，以及買賣雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)（1）買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）買賣雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照買賣雙方授權(quán)范圍，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）交易完成；（2）買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序（1）買賣雙方應(yīng)提前書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）終止介入后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商確定；（2）費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。20.2費(fèi)用支付（1）買賣雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用；（2）如因第三方原因?qū)е陆灰捉K止，已支付的費(fèi)用不予退還。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方變更（1）如需更換第三方，買賣雙方應(yīng)提前協(xié)商一致；21.2第三方責(zé)任追究（1）如第三方違反本合同約定，買賣雙方可依法追究其責(zé)任；（2）第三方責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該證明文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.交易談判記錄詳細(xì)要