2025年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及安全管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及安全管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及設(shè)施清單2.1.租賃體育館名稱及位置2.2.租賃設(shè)施種類及數(shù)量2.3.設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額4.2.支付方式及時間5.安全管理責(zé)任5.1.甲方安全管理責(zé)任5.2.乙方安全管理責(zé)任6.人員管理6.1.乙方人員資質(zhì)要求6.2.乙方人員培訓(xùn)7.使用規(guī)定7.1.設(shè)施使用時間及時段7.2.設(shè)施使用限制8.維護保養(yǎng)8.1.甲方設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任8.2.乙方設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1.甲方保險責(zé)任9.2.乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署時間14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：學(xué)校1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：體育設(shè)施租賃公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及設(shè)施清單2.1.租賃體育館名稱及位置2.1.1.體育館名稱：學(xué)校體育館2.1.2.體育館位置：學(xué)校內(nèi)2.2.租賃設(shè)施種類及數(shù)量2.2.1.運動場地：1塊標(biāo)準(zhǔn)籃球場2.2.2.籃球架：2套2.2.3.籃球：2個2.2.4.跳繩：10根2.2.5.標(biāo)準(zhǔn)田徑跑道：1圈2.3.設(shè)施使用范圍2.3.1.僅限體育活動、培訓(xùn)及比賽使用2.3.2.禁止用于商業(yè)活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額：人民幣10萬元4.2.支付方式及時間：4.2.1.首付款：人民幣2萬元，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.2.2.月租金：人民幣1萬元，每月5日前支付5.安全管理責(zé)任5.1.甲方安全管理責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的安全檢查和維護保養(yǎng)5.1.2.負(fù)責(zé)體育館內(nèi)消防設(shè)施的配置和維護5.1.3.負(fù)責(zé)體育館內(nèi)的秩序維護5.2.乙方安全管理責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)租賃期間的人員安全管理5.2.2.負(fù)責(zé)租賃期間的活動安全5.2.3.負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施安全6.人員管理6.1.乙方人員資質(zhì)要求6.1.1.擁有相應(yīng)的體育教練資格證6.1.2.熟悉體育館設(shè)施的操作及維護6.2.乙方人員培訓(xùn)6.2.1.甲方對乙方人員進行體育館設(shè)施使用培訓(xùn)6.2.2.乙方對參與活動的人員進行安全培訓(xùn)7.使用規(guī)定7.1.設(shè)施使用時間及時段7.1.1.每周一至周五，上午8:00至晚上22:007.1.2.每周六、日及法定節(jié)假日，上午9:00至晚上21:007.2.設(shè)施使用限制7.2.1.禁止使用體育館進行與體育無關(guān)的活動7.2.2.禁止在體育館內(nèi)吸煙、飲酒7.2.3.禁止攜帶危險物品進入體育館8.維護保養(yǎng)8.1.甲方設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.定期對體育館設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，及時進行維修或更換。8.1.3.每季度對體育館進行一次全面清潔和消毒。8.2.乙方設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.使用過程中，乙方應(yīng)愛護體育館設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.2.3.乙方不得擅自對體育館設(shè)施進行改造或安裝。9.保險9.1.甲方保險責(zé)任9.1.1.甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃設(shè)施的價值。9.1.2.甲方應(yīng)確保保險合同在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。9.2.乙方保險責(zé)任9.2.1.乙方應(yīng)為其使用體育館期間可能造成的意外傷害購買責(zé)任保險。9.2.2.乙方應(yīng)確保保險合同在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時提供符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.1.2.若甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.2.2.若乙方未按照約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后，首付款支付完畢，合同生效。12.1.2.合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方書面通知，另一方確認(rèn)后，合同終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、租金支付明細、安全管理細則等。14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署時間14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件清單14.2.1.附件一：設(shè)施清單14.2.2.附件二：租金支付明細14.2.3.附件三：安全管理細則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、設(shè)施維護等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并提交第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同等；3.2.2.技術(shù)服務(wù)提供方：提供設(shè)施維護、技術(shù)支持等服務(wù)；3.2.3.安全保障機構(gòu)：負(fù)責(zé)體育館的安全保障工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的行為視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2.因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2.合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。7.第三方介入的退出機制7.1.第三方介入期間，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。7.2.第三方退出后，其職責(zé)范圍內(nèi)的行為由甲方或乙方自行承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或體育館的任何商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：列明租賃體育館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及使用說明。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的清單和相關(guān)信息。2.附件二：租金支付明細詳細要求：詳細列出租賃費用、支付時間、支付方式及金額。附件說明：作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：安全管理細則詳細要求：明確體育館的安全管理規(guī)定，包括人員管理、設(shè)施使用、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為合同附件，用于明確體育館的安全管理要求。4.附件四：人員資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方人員的相關(guān)資質(zhì)證明，如教練資格證等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：保險單詳細要求：提供甲方和乙方的保險單，證明雙方已購買相應(yīng)保險。附件說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性和責(zé)任限額。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：如引入第三方，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時提供符合約定的設(shè)施。1.2.甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。1.3.乙方未按時支付租金。1.4.乙方未按照約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.5.第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。乙方未按照約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的籃球場，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行籃球訓(xùn)練，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2.乙方違約示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3.第三方違約示例：第三方安全保障機構(gòu)未能有效履行安全保障職責(zé)，導(dǎo)致體育館內(nèi)發(fā)生盜竊事件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及安全管理合作協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限第二章體育館設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃設(shè)施使用規(guī)則2.5租賃設(shè)施維護責(zé)任第三章安全管理3.1安全管理責(zé)任3.2安全管理制度3.3應(yīng)急預(yù)案3.4安全檢查與整改3.5事故處理第四章人員管理4.1人員配備4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核4.4人員獎懲4.5人員離職手續(xù)第五章設(shè)施維護5.1設(shè)施維護責(zé)任5.2設(shè)施維護計劃5.3設(shè)施維修及更換5.4設(shè)施保養(yǎng)5.5設(shè)施驗收第六章保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險金額6.3保險費用6.4保險合同簽訂6.5保險理賠第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同生效第十二章合同附件12.1租賃設(shè)施清單12.2安全管理制度12.3人員名單12.4保險合同12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及安全管理合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)體育館設(shè)施租賃及安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育館設(shè)施的正常使用和安全管理。1.3協(xié)議雙方甲方：學(xué)校乙方：租賃方1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二章體育館設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍乙方租賃甲方擁有的體育館及其附屬設(shè)施，包括但不限于籃球場、排球場、羽毛球場等。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃設(shè)施使用規(guī)則（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變體育館設(shè)施的用途；（2）使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施，不得損壞；（3）使用結(jié)束后，應(yīng)保持設(shè)施整潔，并按要求進行清理。2.5租賃設(shè)施維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間體育館設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。第三章安全管理3.1安全管理責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)體育館設(shè)施的安全管理責(zé)任，確保使用安全。3.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全體育館設(shè)施的安全管理制度，包括但不限于：（1）制定安全操作規(guī)程；（2）設(shè)立安全管理機構(gòu)；（3）配備必要的安全設(shè)施。3.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案；（2）設(shè)施損壞、人員受傷等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。3.4安全檢查與整改甲方應(yīng)定期對體育館設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。3.5事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理，并按照相關(guān)規(guī)定報告相關(guān)部門。第四章人員管理4.1人員配備甲方應(yīng)配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常管理和安全監(jiān)督。4.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對管理人員進行安全知識和技能培訓(xùn)，提高安全管理水平。4.3人員考核甲方應(yīng)定期對管理人員進行考核，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.4人員獎懲甲方應(yīng)根據(jù)管理人員的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，進行相應(yīng)的獎懲。4.5人員離職手續(xù)管理人員離職時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工作交接順利進行。第五章設(shè)施維護5.1設(shè)施維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間體育館設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施維護計劃乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定設(shè)施維護計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3設(shè)施維修及更換設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時維修或更換，確保設(shè)施的正常使用。5.4設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。5.5設(shè)施驗收設(shè)施維修或更換后，乙方應(yīng)與甲方共同驗收，確保設(shè)施符合使用要求。第六章保險6.1保險責(zé)任范圍本協(xié)議項下的保險責(zé)任范圍包括但不限于：（1）體育館設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失；（2）因設(shè)施損壞導(dǎo)致的人員傷亡。6.2保險金額本協(xié)議項下的保險金額為人民幣______元。6.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險合同為準(zhǔn)。6.4保險合同簽訂雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同簽訂保險合同。6.5保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行理賠。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞；（3）乙方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過本協(xié)議總金額的______%。7.4違約解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5違約解除合同程序解除合同前，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予______日的整改期限。逾期未整改或整改不符合要求的，守約方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序無8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章其他11.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1租賃設(shè)施清單12.2安全管理制度12.3人員名單12.4保險合同12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為______年______月______日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方設(shè)施更新義務(wù)甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，對體育館設(shè)施進行必要的更新和升級，確保設(shè)施符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保乙方在租賃期間能夠使用到最新、最安全的設(shè)施，提高使用體驗。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的技術(shù)問題。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保乙方在設(shè)施使用過程中得到必要的技術(shù)支持。1.3甲方安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方使用人員進行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。說明：此條款旨在確保乙方工作人員具備足夠的安全知識，減少安全事故的發(fā)生。1.4甲方設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保設(shè)施在乙方使用期間保持良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)施使用范圍乙方在使用體育館設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得超出約定范圍使用設(shè)施。說明：此條款明確乙方的使用權(quán)限，避免因超范圍使用導(dǎo)致的安全事故。2.2乙方設(shè)施維護責(zé)任乙方應(yīng)在使用過程中，對體育館設(shè)施進行合理維護，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在使用過程中對設(shè)施進行維護，確保設(shè)施安全。2.3乙方人員管理乙方應(yīng)對使用體育館設(shè)施的人員進行嚴(yán)格管理，確保其遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。說明：此條款強調(diào)乙方在人員管理方面的責(zé)任，確保設(shè)施使用安全。2.4乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，以保障在設(shè)施使用過程中發(fā)生意外事故時，乙方及使用人員的人身安全。說明：此條款要求乙方購買保險，降低因意外事故帶來的風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。說明：此條款確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和信譽。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。說明：此條款明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：此條款要求中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對雙方負(fù)責(zé)。3.4中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與一方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確中介機構(gòu)在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.安全管理制度3.人員名單4.保險合同5.甲方提供的設(shè)施使用說明6.乙方提供的使用人員名單7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞乙方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故甲方未按協(xié)議提供設(shè)施更新和升級甲方未提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)甲方未進行安全培訓(xùn)甲方未負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修中介機構(gòu)未盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，結(jié)合協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求支付，如逾期未支付，可按照協(xié)議約定收取違約金，必要時可向人民法院提起訴訟。2.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時通知甲方解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立設(shè)施故障報告機制，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時報告，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任，如發(fā)生泄露，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校體育館對外租賃2.企業(yè)或機構(gòu)使用學(xué)校體育館3.學(xué)校內(nèi)部活動使用體育館4.體育館設(shè)施維修和更新5.體育館安全管理6.中介機構(gòu)提供租賃和中介服務(wù)7.保險合同的簽訂和理賠全文完。2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及安全管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校體育設(shè)施的需求日益增長。為滿足學(xué)校體育活動的需求，甲方?jīng)Q定將體育館設(shè)施對外租賃。為規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育館設(shè)施租賃及安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保體育館設(shè)施的安全使用，提高體育館設(shè)施的利用率，為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)的體育活動場所。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育館：指具備一定規(guī)模、設(shè)施完善的室內(nèi)體育活動場所。2.租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方體育館設(shè)施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.安全管理：指甲方對體育館設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全，預(yù)防和處理安全事故。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方獲得體育館設(shè)施使用權(quán)的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)使用體育館設(shè)施的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對體育館設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用體育館設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定、造成體育館設(shè)施損壞的行為進行追償。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得體育館設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用體育館設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)愛護體育館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用體育館設(shè)施從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方使用體育館設(shè)施的地點為：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，合理使用體育館設(shè)施，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育館設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，租賃期滿后，如無損壞，押金無息退還。3.維修費用：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成體育館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：包括但不限于保險費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由雙方另行協(xié)商支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付相關(guān)費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.維修費用：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用體育館設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供體育館設(shè)施或設(shè)施不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，造成體育館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為實際損失金額。2.乙方違約，賠償金額為實際損失金額及違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致體育館設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議涉及雙方特定權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育館設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿后，對體育館設(shè)施進行更新、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置體育館設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就體育館設(shè)施的使用、維護和安全管理工作進行協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保體育館設(shè)施的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育館設(shè)施租賃及安全管理事務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單及照片2.租賃合同附件：租金支付方式說明3.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案4.保險合同及相關(guān)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的協(xié)議修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供體育館設(shè)施或設(shè)施不符合使用要求。未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。b.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反本協(xié)議約定，造成體育館設(shè)施損壞。利用體育館設(shè)施從事非法活動。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時提供或提供不符合要求的設(shè)施，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。發(fā)生安全事故，由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供事故調(diào)查報告。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付相關(guān)費用，甲方應(yīng)提供支付憑證。乙方損壞設(shè)施，甲方應(yīng)提供維修費用清單及維修記錄。三、法律名詞及解釋：1