二零二五年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷安置住房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.回遷安置住房價(jià)格及支付方式3.1回遷安置住房價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.合同履約與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋登記7.居住權(quán)及使用范圍7.1居住權(quán)7.2使用范圍8.城市更新改造項(xiàng)目相關(guān)信息8.1項(xiàng)目名稱8.2項(xiàng)目地點(diǎn)8.3項(xiàng)目規(guī)模8.4項(xiàng)目進(jìn)度9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清單12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.回遷安置住房基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.回遷安置住房價(jià)格及支付方式3.1回遷安置住房價(jià)格房屋總價(jià)：________________________3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間及期限首付比例：________________________首付時(shí)間：________________________尾款支付時(shí)間：_____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：________________________驗(yàn)收責(zé)任：________________________5.合同履約與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金違約金比例為：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2房屋登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.城市更新改造項(xiàng)目相關(guān)信息8.1項(xiàng)目名稱城市更新改造項(xiàng)目名稱：_________________8.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地址：______________________8.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：______________________項(xiàng)目總建筑面積：____________________8.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度：______________________預(yù)計(jì)完工時(shí)間：______________________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______________________9.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方未按合同約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法交付使用的；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍無法達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自生效之日起至________________年__月__日止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清單12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以雙方簽字（或蓋章）的修改協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，適用_________________相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣中介服務(wù)；（2）房屋價(jià)值評(píng)估；（3）房屋質(zhì)量監(jiān)理；（4）施工監(jiān)督；（5）法律法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事宜，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲乙雙方的職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)（1）房屋買賣中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂；（3）房屋質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量；（4）施工監(jiān)督：對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方選擇第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）第三方完成工作后，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、方式、收款人信息等，并由付款方簽字確認(rèn)。附件說明：此憑證作為甲乙雙方支付房款的證明，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同附件三：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場價(jià)值。4.合同附件四：房屋質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，對(duì)房屋施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附件說明：此報(bào)告有助于確保房屋質(zhì)量符合合同約定，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同附件五：施工監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)督單位出具，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。附件說明：此報(bào)告有助于確保施工質(zhì)量，防止施工過程中的違規(guī)行為。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付房款乙方未按合同約定接收房屋第三方未按合同約定提供服務(wù)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址1.5身份證明文件2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)3.買賣合同的基本條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買賣合同的成立和生效3.3付款方式及期限3.4房屋交付時(shí)間和方式3.5產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.6違約責(zé)任3.7爭議解決方式4.房屋質(zhì)量及使用4.1房屋質(zhì)量保證4.2房屋使用要求4.3房屋維修責(zé)任4.4房屋裝修限制5.回遷安置政策及補(bǔ)償5.1回遷安置政策依據(jù)5.2補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式5.4補(bǔ)償款的調(diào)整機(jī)制6.附屬設(shè)施及公共配套6.1附屬設(shè)施及公共配套的名稱6.2配套設(shè)施的使用規(guī)定6.3配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.房屋權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記的申請(qǐng)7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用及支付方式7.4登記期限8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：回遷安置協(xié)議9.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同備案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同解釋12.1合同解釋的依據(jù)12.2合同解釋的爭議解決13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的條件13.3合同修改及補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：___________1.1.2乙方（買受方）：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系電話1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.4通訊地址1.4.1甲方通訊地址：___________1.4.2乙方通訊地址：___________1.5身份證明文件1.5.1甲方身份證明文件：___________1.5.2乙方身份證明文件：___________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋用途2.5.1房屋用途性質(zhì)：___________2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)2.6.1房屋權(quán)屬狀態(tài)：___________3.買賣合同的基本條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方義務(wù)：3.1.1.1出售房屋，確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封；3.1.1.2按約定時(shí)間交付房屋；3.1.1.3按約定標(biāo)準(zhǔn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.1.2乙方義務(wù)：3.1.2.1按約定支付購房款；3.1.2.2按約定時(shí)間接收房屋；3.1.2.3按約定標(biāo)準(zhǔn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2買賣合同的成立和生效3.2.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同；3.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.3付款方式及期限3.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；3.3.2付款方式：___________；3.4房屋交付時(shí)間和方式3.4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前___________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；3.4.2交付方式：___________；3.5產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.5.2稅費(fèi)承擔(dān)：___________；3.6違約責(zé)任3.6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.6.2違約金的計(jì)算方式：___________。4.房屋質(zhì)量及使用4.1房屋質(zhì)量保證4.1.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2甲方在交付房屋后___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保修；4.2房屋使用要求4.2.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋；4.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境；4.3房屋維修責(zé)任4.3.1房屋在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修；4.3.2保修期外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任；4.4房屋裝修限制4.4.1乙方裝修房屋前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；4.4.2乙方裝修房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.回遷安置政策及補(bǔ)償5.1回遷安置政策依據(jù)5.1.1依據(jù)《___________市城市更新改造項(xiàng)目回遷安置辦法》；5.2補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1補(bǔ)償方式：___________；5.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：___________；5.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式5.3.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：___________；5.3.2補(bǔ)償款支付方式：___________；5.4補(bǔ)償款的調(diào)整機(jī)制5.4.1補(bǔ)償款根據(jù)相關(guān)政策及市場情況進(jìn)行調(diào)整。6.附屬設(shè)施及公共配套6.1附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的名稱6.1.1附屬設(shè)施：___________；6.1.2公共配套設(shè)施：___________；6.2配套設(shè)施的使用規(guī)定6.2.1附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；6.3配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.3.1配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用；8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.1.2.1未按約定支付購房款；8.1.2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止的條件8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.2附件二：回遷安置協(xié)議9.2.1甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷安置協(xié)議；9.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單9.3.1甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單；9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1雙方應(yīng)將其他相關(guān)文件作為合同附件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間10.1.1合同簽署地點(diǎn)：___________；10.1.2合同簽署時(shí)間：___________；10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章；10.3合同備案10.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；11.2合同保管11.2.1合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改或毀損。12.合同解釋12.1合同解釋的依據(jù)12.1.1合同解釋應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同條款；12.2合同解釋的爭議解決12.2.1對(duì)合同條款的解釋如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.1.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；13.2合同補(bǔ)充的條件13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；13.3合同修改及補(bǔ)充的程序13.3.1合同修改及補(bǔ)充應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意的，對(duì)合同履行有輔助作用或參與合同履行活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理、審計(jì)等。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的權(quán)利義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同履行活動(dòng)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；18.1.2國家法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額的規(guī)定；18.1.3行業(yè)規(guī)范對(duì)第三方責(zé)任限額的推薦。18.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方介入?yún)f(xié)議中，并在合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方介入僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及合同以外的第三方。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。22.第三方介入爭議的處理22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。23.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的保密條款，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更及解除，應(yīng)通知甲乙雙方。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。25.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.附件二：回遷安置協(xié)議要求：回遷安置協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明回遷安置的條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。說明：此附件是雙方回遷安置權(quán)益的依據(jù)。3.附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。說明：此附件用于明確房屋配套設(shè)施的情況。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂前的協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的詳細(xì)信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的___________%計(jì)算。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月31日，甲方于2024年4月15日交付房屋，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的___________%計(jì)算。示例：若合同約定購房款支付時(shí)間為2024年3月31日，乙方于2024年4月15日支付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在購房過程中提供虛假收入證明，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋登記5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________________3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2房屋登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋設(shè)施齊全、完好；（3）房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施符合合同約定；5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：________________6.2配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________仲裁地點(diǎn)：________________9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。11.其他約定11.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均不具有法律效力。12.合同生效日期本合同生效日期：________________13.合同解除日期本合同解除日期：________________14.合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）保證交易的公正性和合法性；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；（3）協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：（1）甲乙雙方可共同選擇第三方介入；（2）任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入的保密條款6.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的其他事項(xiàng)后，甲乙雙方可終止第三方的介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1第三方介入的附加條款應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。10.第三方介入的合同效力10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、交付與驗(yàn)收、附屬設(shè)施及配套設(shè)施、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、不可抗力等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋預(yù)告登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場價(jià)值。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房屋買賣合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。6.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，提供房屋的測繪數(shù)據(jù)。7.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，證明房屋在交付前已處于良好狀態(tài)。8.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。（2）房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋權(quán)屬及用途2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3登記費(fèi)用及支付責(zé)任7.房屋維修及責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修責(zé)任及期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知及送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為：[年]年[月]月[日]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)為：[合同訂立地點(diǎn)]。1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬及用途2.2.1房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。2.2.2房屋用途：該房屋為居住用途。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.3.2房屋裝修情況：[房屋裝修程度及情況描述]。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1買方有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行使用。3.2買方的義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房款。3.2.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成房屋交付。3.3賣方的權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。3.3.2賣方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.4賣方的義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)支付首期房款，金額為：[首期房款金額]元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為：[尾款金額]元。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1如買方逾期付款，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付滯納金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為：[房屋交付時(shí)間]。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2買方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后[登記時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及支付責(zé)任6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。8.1.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1逾期付款違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率。8.2.2違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在本合同約定的付款日之前支付違約金。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.3解除合同的效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。12.其他約定12.1通知及送達(dá)12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同于[年]年[月]月[日]簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[合同簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2.為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；3.為甲乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代理服務(wù)的律師事務(wù)所；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。15.4第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的違約責(zé)任；2.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)；3.代理機(jī)構(gòu)：僅對(duì)其代理行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代為行使甲方的權(quán)利和履行甲方的義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代為行使乙方的權(quán)利和履行乙方的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或更換新的第三方。21.第三方責(zé)任追究21.1如第三方在合同履行過程中違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋買賣的條款等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保房屋買賣的合法性。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。4.附件四：房屋交接確認(rèn)單要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在交付后的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋在交付后的維修責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，簽署的爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方在解除合同時(shí)，簽署的合同解除協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方在合同解除過程中的協(xié)議內(nèi)容。8.附件八：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以及其對(duì)合同履行的影響。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。賣方未按約定交付房屋。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。賣方未按約定交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首期房款，逾期30天，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：首期房款×日利率×逾期天數(shù)。賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期30天，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房屋交易價(jià)格×日利率×逾期天數(shù)，并賠償買方因此遭受的損失。第三方提供的中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3合同附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2交易款項(xiàng)退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：___________元3.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款時(shí)間：___________第二次付款時(shí)間：___________4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：___________4.2合同生效時(shí)間合同生效日期：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同生效后___________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后___________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________7.履約保證7.1履約保證金為確保合同履行，雙方約定在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付___________元作為履約保證金。7.2保證金繳納及退還保證金繳納方式：___________保證金退還條件：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款，并支付相應(yīng)違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。8.2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：___________11.合同附件11.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3合同附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2合同解除條件合同解除條件同第十條。12.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序同第十條。13.合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并退還乙方已支付的房款。13.2交易款項(xiàng)退還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)其他處理事項(xiàng)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的___________%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證向乙方提供的房屋符合合同約定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因支付不及時(shí)導(dǎo)致的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行中介、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的，由法院判決。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后___________日內(nèi)支付。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第九條。20.2第三方介入爭議解決第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同第十條。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同第十條。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更條件第三方介入后的合同變更條件同第十二條規(guī)定。22.2合同變更程序第三方介入后的合同變更程序同第十二條規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此附件用于證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)信息。3.其他相關(guān)證明文件房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件房屋建設(shè)許可證復(fù)印件房屋驗(yàn)收合格證明其他與房屋交易相關(guān)的證明文件說明：此附件用于證明房屋交易的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的10%作為違約金。甲方提供的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款，并支付相應(yīng)違約金。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則應(yīng)退還乙方相應(yīng)房款并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的5%作為違約金。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷安置住房買賣合同范本：城市更新改造項(xiàng)目5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋坐落位置3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.買賣合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)及費(fèi)用7.2過戶時(shí)間及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于城市更新改造項(xiàng)目中的回遷安置住房買賣關(guān)系。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋坐落位置房屋坐落地址：____________________3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方按照合同約定提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施；（2）買方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款；（3）買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施；（2）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；（4）賣方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.買賣合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款房屋總價(jià)款：____________________元人民幣。5.2支付方式及時(shí)間（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款；（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款；（3）支付時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）買方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方對(duì)房屋驗(yàn)收合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；（3）買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書上注明原因，賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)及費(fèi)用賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2過戶時(shí)間及責(zé)任賣方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時(shí)間以相關(guān)政府部門辦理完畢為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定提供房屋的；（2）買方未按合同約定支付價(jià)款的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；（2）買方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失；（4）因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同