二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1體育健身空鋪基本情況3.2設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3滯納金條款6.使用條款6.1使用范圍與限制6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間與方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)11.終止條款11.1租賃合同終止的條件11.2終止通知及程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“體育健身空鋪”指位于[具體地址]的，用于體育健身活動(dòng)的空置鋪位。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本協(xié)議，取得體育健身空鋪?zhàn)赓U權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指擁有體育健身空鋪所有權(quán)，并根據(jù)本協(xié)議出租給租賃方的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)作有利于維護(hù)租賃方權(quán)益的解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1體育健身空鋪基本情況3.1.1鋪位地址：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.2設(shè)施及設(shè)備清單3.2.1[設(shè)施/設(shè)備名稱1]：[具體描述]3.2.2[設(shè)施/設(shè)備名稱2]：[具體描述]3.2.3[設(shè)施/設(shè)備名稱3]：[具體描述]（此處省略具體設(shè)施/設(shè)備清單，根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1起始時(shí)間：2025年[起始月份]日4.1.2終止時(shí)間：2025年[終止月份]日4.2租賃期限的變更4.2.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金總額：[具體金額]5.1.2租金支付周期：[具體周期，如每月、每季度等]5.2支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2.2支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如每月[具體日期]前]5.3滯納金條款5.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.使用條款6.1使用范圍與限制6.1.1租賃方僅可使用體育健身空鋪進(jìn)行體育健身活動(dòng)。6.1.2租賃方不得將體育健身空鋪用于其他商業(yè)用途。6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)體育健身空鋪及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2.2租賃方不得擅自改動(dòng)體育健身空鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：[具體金額]7.2保證金繳納及退還7.2.1保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納。7.2.2租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間與方式8.1.1出租方應(yīng)于2025年[具體日期]前將體育健身空鋪交付給租賃方。8.1.2交付方式：[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.2驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在收到交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。8.3違約責(zé)任8.3.1若出租方未按約定時(shí)間交付體育健身空鋪，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]的違約金。8.3.2若出租方交付的體育健身空鋪不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)拒絕接收，并要求出租方在[具體時(shí)間]內(nèi)整改。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2出租方未按約定時(shí)間交付體育健身空鋪。9.1.3租賃方擅自改動(dòng)體育健身空鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。10.2.2租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。11.終止條款11.1租賃合同終止的條件11.1.1租賃期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。11.2終止通知及程序11.2.1終止通知：終止租賃合同需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。11.2.2終止程序：終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1通知送達(dá)地址：[具體地址]12.2.2通知送達(dá)方式：[具體方式，如郵寄、專人遞送等]13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等。14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。2.2.1提供租賃空鋪的市場(chǎng)評(píng)估及可行性分析。2.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判及簽訂。2.2.3監(jiān)督租賃空鋪的使用情況，確保雙方權(quán)益。2.2.4作為爭議解決的中立方，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和約定的服務(wù)費(fèi)用確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，互不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在介入過程中與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不得違反本協(xié)議的約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.2.3第三方的權(quán)利和責(zé)任限額。7.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：8.1.1本協(xié)議終止。8.1.2第三方完成其職責(zé)。8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：任何一方提出終止請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后，以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：自保密信息知悉之日起至本協(xié)議終止后[具體時(shí)間]。10.第三方的法律地位10.1第三方在本協(xié)議中的法律地位為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。10.2第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育健身空鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明體育健身空鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物描述的補(bǔ)充，用于明確租賃物中的設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃空鋪平面圖詳細(xì)要求：繪制體育健身空鋪的平面布局圖，標(biāo)注房間面積、門窗位置等。說明：本附件用于直觀展示租賃空鋪的布局情況。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方開具的保證金收據(jù)，注明保證金金額、繳納時(shí)間等。說明：本附件作為保證金繳納的憑證。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：租賃方提供的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件作為租賃方已購買保險(xiǎn)的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如約定爭議解決方式為仲裁，應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明租賃雙方及第三方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。示例：租賃方逾期5天未支付租金，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。1.2擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：租賃方擅自拆除墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付拆除及修復(fù)費(fèi)用。1.3未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付[具體金額]的違約金。示例：出租方逾期5天未交付租賃物，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.2未能提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：出租方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方受損，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.4設(shè)施使用權(quán)限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款處理四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止費(fèi)用五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全責(zé)任六、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維修及更換6.3設(shè)施使用年限6.4設(shè)施損壞賠償七、廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳方式7.3廣告宣傳費(fèi)用7.4廣告宣傳審批八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)種類及責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.4保險(xiǎn)理賠九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同11.4不可抗力賠償十二、協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議變更及解除程序12.4協(xié)議變更及解除通知十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他附件十四、其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3協(xié)議生效14.4協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地位置甲方將位于[具體地址]的體育健身空鋪出租給乙方。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[面積單位：平方米]。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單[設(shè)施清單，包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間等]2.4設(shè)施使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本協(xié)議租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間為：首付款：____元，于簽訂協(xié)議當(dāng)日支付。每月租金：____元，每月____日前支付。3.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及期限支付租賃費(fèi)用。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃期限及終止4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年。4.2終止條件租賃期限屆滿；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3終止通知任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.4終止費(fèi)用協(xié)議終止后，乙方應(yīng)支付至終止日止的租賃費(fèi)用。五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間乙方有權(quán)在每天____時(shí)至____時(shí)使用租賃場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用限制不得進(jìn)行與體育健身無關(guān)的活動(dòng)；不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；不得占用公共通道；不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的整潔和設(shè)施的正常使用。5.4場(chǎng)地安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地時(shí)，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。六、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)施維修及更換如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3設(shè)施使用年限租賃場(chǎng)地設(shè)施的使用年限為____年。6.4設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗。7.2廣告宣傳方式乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行廣告宣傳，不得擅自改變廣告形式。7.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.4廣告宣傳審批乙方進(jìn)行廣告宣傳前，應(yīng)取得甲方的書面同意。八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2保險(xiǎn)種類及責(zé)任財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。責(zé)任保險(xiǎn)：保障乙方在使用場(chǎng)地過程中對(duì)他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。8.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。九、違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。9.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.4不可抗力賠償因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2協(xié)議解除條件本協(xié)議約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3協(xié)議變更及解除程序協(xié)議變更及解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序執(zhí)行。12.4協(xié)議變更及解除通知協(xié)議變更及解除通知應(yīng)于____日前送達(dá)對(duì)方。十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他附件十四、其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為[地址]。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地使用限制條款“1.5.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。”1.2場(chǎng)地設(shè)施更新條款“6.4設(shè)施更新與更換6.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或更換。6.4.2更新或更換設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并確保更新或更換后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。”1.3租賃費(fèi)用調(diào)整條款“3.4租賃費(fèi)用調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，調(diào)整租賃費(fèi)用。3.4.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)不低于市場(chǎng)平均水平?！倍?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款“5.2場(chǎng)地使用自主權(quán)5.2.1乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議約定和場(chǎng)地使用規(guī)則的前提下，自行決定場(chǎng)地使用方式和活動(dòng)內(nèi)容。5.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。”2.2租賃期限延長條款“4.2.1在本協(xié)議租賃期限屆滿前____日，乙方有權(quán)向甲方提出書面延長租賃期限的申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?.3租賃費(fèi)用減免條款“3.3.1如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期限的租賃費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料?！比?、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款“3.5中介費(fèi)用3.5.1本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由[中介方名稱]承擔(dān)。3.5.2乙方應(yīng)向[中介方名稱]支付中介費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商?！?.2中介責(zé)任條款“3.6中介責(zé)任3.6.1[中介方名稱]作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方完成本協(xié)議的簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。3.6.2[中介方名稱]對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何法律責(zé)任?！?.3中介保密條款“3.7中介保密3.7.1雙方同意，在協(xié)議簽訂后，對(duì)中介方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.7.2未經(jīng)中介方同意，任何一方不得泄露中介方的商業(yè)秘密。”附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在收到對(duì)方違約行為的書面通知后，若在____日內(nèi)未采取糾正措施，則視為違約行為成立。任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.責(zé)任保險(xiǎn)：指由保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間因意外事故造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。4.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用調(diào)整時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決費(fèi)用調(diào)整問題。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞后，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)損壞原因和雙方約定確定責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育健身場(chǎng)所租賃。2.商業(yè)空間租賃。3.辦公室租賃。4.展覽場(chǎng)地租賃。5.其他商業(yè)用途場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方擁有位于（填寫具體位置）的體育健身空鋪，現(xiàn)甲方愿意將該空鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該空鋪用于體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保體育健身空鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定，共同推動(dòng)體育健身事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.空鋪：指甲方擁有的、尚未進(jìn)行裝修和設(shè)施配置的體育健身場(chǎng)所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租空鋪的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的空鋪使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.體育健身：指以增強(qiáng)體質(zhì)、提高健康水平為目的，進(jìn)行各類體育活動(dòng)和健身訓(xùn)練。2.空鋪?zhàn)赓U：指甲方將空鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在空鋪內(nèi)從事體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。3.甲方應(yīng)確?？珍伒臋?quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用空鋪，從事體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)空鋪位于（填寫具體位置）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，將空鋪交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方因故需要收回空鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止在空鋪內(nèi)從事體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將空鋪恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫具體金額）元人民幣。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金或保證金的（填寫具體百分比）。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付空鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變空鋪用途或損壞空鋪的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)具體分析事件影響，協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)空鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)空鋪的維修和保養(yǎng)權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)空鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日期）甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.空鋪?zhàn)赓U合同附件（如有）4.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）5.甲方提供的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付空鋪，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行空鋪的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變空鋪用途或損壞空鋪，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的書面材料為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：空鋪發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方參與合同的程序：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的空鋪，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營安全，如因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付空鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變空鋪用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將空鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變空鋪用途或損壞空鋪的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4違規(guī)使用處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.修繕與維護(hù)8.1場(chǎng)地修繕責(zé)任8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3緊急修繕處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將體育健身空鋪出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃體育健身空鋪的自然人或法人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的體育健身空鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“保證金”指承租方為履行本合同而向出租方支付的，在合同終止時(shí)無違約情況下可退還的押金。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如與其他語言版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：3.2場(chǎng)地位置：3.3場(chǎng)地面積：3.4場(chǎng)地設(shè)施：3.4.1設(shè)施清單：3.4.2設(shè)施使用說明：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：4.3.2調(diào)整程序：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付時(shí)間：5.3支付方式：5.3.1支付賬戶信息：5.3.2支付憑證：5.4逾期支付處理：5.4.1逾期金額計(jì)算：5.4.2逾期處理措施：6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍：6.1.1使用功能：6.1.2使用限制：6.2使用時(shí)間：6.3使用規(guī)則：6.3.1使用規(guī)范：6.3.2使用注意事項(xiàng)：6.4違規(guī)使用處理：6.4.1違規(guī)行為界定：6.4.2違規(guī)處理措施：8.保證金8.1保證金金額：8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞；8.2.2承租方無違約行為；8.2.3承租方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)；8.3保證金退還方式：8.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)；8.3.2退還賬戶：與支付保證金時(shí)相同；8.3.3退還手續(xù)：承租方提供有效身份證明及收據(jù)。9.修繕與維護(hù)9.1場(chǎng)地修繕責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的必要修繕；9.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：9.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)；9.2.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的輕微損壞修復(fù)；9.3緊急修繕處理：9.3.1發(fā)生緊急修繕情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方；9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按租金總額的千分之五支付違約金；10.1.2違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人傷害，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)按租金總額的千分之五支付違約金；10.2.2未履行維護(hù)責(zé)任，造成場(chǎng)地?fù)p壞，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；10.3違約金：10.3.1違約金由違約方在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付給守約方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同生效時(shí)間：13.2.1雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；14.2合同附件：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由出租方和承租方共同解釋；如有爭議，提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤等原因造成的損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定造成的損失；15.3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.1.2按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)；15.4.1.3在責(zé)任限額內(nèi)獲得賠償。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系而改變；15.5.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系而改變；15.5.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：15.5.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；15.5.3.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期應(yīng)與本合同的生效日期一致。17.第三方變更或退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前三十日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.《場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.《保證金收據(jù)》詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式。附件說明：作為保證金支付的憑證。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式。附件說明：作為租金支付的憑證。6.《場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等。附件說明：作為場(chǎng)地使用的指導(dǎo)文件。7.《場(chǎng)地修繕記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：作為場(chǎng)地修繕的憑證。8.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付時(shí)間、支付方式。附件說明：作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按租金總額的千分之五支付違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一日，需支付違約金100元。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人傷害，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若因違反使用規(guī)定導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償。3.未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的千分之五支付違約金。示例說明：若因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地未按時(shí)交付，需支付違約金。4.未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場(chǎng)地?fù)p壞，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：若因出租方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方遭受損失，需在責(zé)任限額內(nèi)賠償。6.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，需在責(zé)任限額內(nèi)賠償。全文完。二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與原則二、租賃標(biāo)的物2.1空鋪位置及面積2.2空鋪設(shè)施及配置2.3空鋪權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃用途6.1合法用途6.2不得從事活動(dòng)七、租賃權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2終止程序十二、其他約定12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3不可抗力十三、附件13.1空鋪?zhàn)赓U合同13.2其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議簽署日期合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的與原則：1.4.1目的：本協(xié)議旨在明確出租方將體育健身空鋪?zhàn)赓U給租賃方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4.2原則：雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃標(biāo)的物2.1空鋪位置及面積：[空鋪具體位置]，總面積為[空鋪面積]平方米。2.2空鋪設(shè)施及配置：[空鋪內(nèi)設(shè)施及配置清單]。2.3空鋪權(quán)屬證明：[空鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件]。三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付手續(xù)費(fèi)由支付方承擔(dān)。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：租賃方負(fù)責(zé)支付空鋪使用過程中的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方需按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，租賃方還需承擔(dān)空鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃用途6.1合法用途：租賃方僅可使用空鋪從事體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2不得從事活動(dòng)：租賃方不得在空鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得改變空鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。七、租賃權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：7.1.1按照協(xié)議約定使用空鋪。7.1.2享有空鋪內(nèi)的合法使用權(quán)。7.1.3在租賃期間，租賃方有權(quán)要求出租方維護(hù)空鋪的設(shè)施設(shè)備。7.1.2租賃方義務(wù)：7.1.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2保持空鋪的整潔，不得擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.3對(duì)空鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。7.2出租方權(quán)利：7.2.1按照協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2對(duì)租賃方使用空鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2.3在租賃期滿或租賃方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。7.2.2出租方義務(wù)：7.2.1按時(shí)交付符合約定的空鋪。7.2.2保證空鋪的設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3在租賃期間，負(fù)責(zé)空鋪的日常維護(hù)和管理。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。8.1.2租賃方擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3租賃方在空鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.1.4出租方未按時(shí)交付空鋪或未保證空鋪設(shè)施設(shè)備的完好。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.2.3雙方均違反本協(xié)議，應(yīng)根據(jù)違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除：10.2.1如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2協(xié)議解除。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方協(xié)議終止的事實(shí)。11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接和清算。十二、其他約定12.1通知與送達(dá)：12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2法律適用：12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3不可抗力：12.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。十三、附件13.1空鋪?zhàn)赓U合同13.2其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件：14.1.1雙方簽署本協(xié)議。14.2協(xié)議簽署日期：14.2.1[具體日期][出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期][地點(diǎn)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的裝修與設(shè)施更新說明：本條款約定，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)空鋪進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新，以提升空鋪的使用價(jià)值和市場(chǎng)競爭力。甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并在施工期間采取必要的安全措施，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。1.2甲方提供市場(chǎng)推廣支持說明：本條款約定，甲方應(yīng)提供一定的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)贊助等，以幫助乙方提升品牌知名度和吸引客戶。1.3甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營情況說明：本條款約定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶滿意度等，以確保乙方遵守租賃協(xié)議的約定，并保持空鋪的正常運(yùn)營。1.4甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：本條款約定，甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，包括但不限于業(yè)務(wù)知識(shí)、管理技能等，以提高乙方的經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的裝修與改造說明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)空鋪進(jìn)行裝修和改造，以符合自身經(jīng)營需求。乙方應(yīng)在施工前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。2.2乙方對(duì)空鋪的維護(hù)責(zé)任說明：本條款約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？珍佋O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，將空鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3乙方的自主經(jīng)營權(quán)說明：本條款約定，乙方在租賃期間享有空鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、價(jià)格設(shè)定等，甲方不得干涉。2.4乙方對(duì)市場(chǎng)變化的應(yīng)對(duì)權(quán)說明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品調(diào)整、服務(wù)創(chuàng)新等，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由中介合同約定。3.2中介的保密義務(wù)說明：本條款約定，中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介的服務(wù)期限說明：本條款約定，中介的服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.4中介的違約責(zé)任說明：本條款約定，中介如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介的解除條件附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空鋪?zhàn)赓U合同2.空鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.中介合同（如有）4.乙方裝修方案及效果圖（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：租賃方在約定支付日期后[具體時(shí)間]內(nèi)未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變空鋪的結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)空鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變，視為違約。3.違約行為：租賃方在空鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。認(rèn)定：租賃方在空鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付空鋪或未保證空鋪設(shè)施設(shè)備的完好。認(rèn)定：出租方在約定交付日期后[具體時(shí)間]內(nèi)未交付空鋪或未保證空鋪設(shè)施設(shè)備的完好，視為違約。5.違約行為：中介違反保密義務(wù)。認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃空鋪的時(shí)間范圍。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.通知：指一方按照約定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的告知。5.送達(dá)：指一方按照法律規(guī)定或約定將文件、信函等送達(dá)到另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對(duì)空鋪設(shè)施設(shè)備損壞賠償有異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償金額。2.問題：租賃方因市場(chǎng)變化需調(diào)整經(jīng)營策略。解決辦法：租賃方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，并獲得甲方同意。3.問題：租賃期滿后空鋪恢復(fù)原狀困難。解決辦法：租賃方應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定恢復(fù)空鋪原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育健身場(chǎng)所租賃。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。3.辦公空間租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.住宅租賃等其他租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度體育健身空鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有體育健身場(chǎng)所空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，共同維護(hù)體育健身場(chǎng)所的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育健身場(chǎng)所：指甲方擁有的，可用于開展體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.空鋪：指甲方擁有的，尚未租賃出去的體育健身場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方體育健身場(chǎng)所的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證體育健身場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育健身場(chǎng)所。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)確保在租賃期間，體育健身場(chǎng)所的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的體育健身場(chǎng)所位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金，租金支付方式為：______。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將體育健身場(chǎng)所恢復(fù)原狀，退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.維修基金：乙方需按照約定比例向甲方支付維修基金，用于體育健身場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金和維修基金。2.甲方指定收款賬戶，乙方在支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金和維修基金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照約定提供符合要求的體育健身場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按照約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照約定支付租金、押金和維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金金額為本協(xié)議約定租金的____%。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的體育健身場(chǎng)所的相關(guān)信息；2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.