2024版商用場地短期租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用場地短期租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2禁止用途4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任5.2保險費用6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.提前終止條款7.1提前終止條件7.2提前終止通知8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同變更11.2合同解除12.附件12.1場地圖片12.2租賃平面圖13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀說明14.2租賃場地使用規(guī)范第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于_______（地址），場地總面積為_______平方米。場地包含_______（具體房間或區(qū)域），可供承租方根據(jù)租賃用途進行使用。1.2租賃面積承租方根據(jù)本合同約定的租賃用途，租賃場地實際使用面積為_______平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每月的支付日期為每月的_______日。2.2支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付周期為一個月。2.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息如下：開戶行：_______銀行賬號：_______戶名：_______3.租賃用途3.1用途描述承租方租賃場地的用途為_______（具體用途），必須符合相關(guān)法律法規(guī)及場地使用規(guī)范。3.2禁止用途a)非法活動b)危險品儲存和經(jīng)營c)有損場地及設(shè)施的活動d)其他違反法律法規(guī)及場地使用規(guī)范的活動4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的整體結(jié)構(gòu)和安全，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。保險費用由承租方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為每月租金的_______%，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。承租方應(yīng)在每月租金支付時一并支付保險費用。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租租賃場地，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租需遵循本合同的條款，承租方對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租通知承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租事項確定后，立即書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件供出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×_______%。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。9.2仲裁地點仲裁地點為_______（仲裁機構(gòu)所在地）。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付相應(yīng)違約金。12.附件12.1場地圖片本合同附件中包含租賃場地的圖片，用于明確場地的外觀和基本設(shè)施。12.2租賃平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，用于明確場地的布局和可用區(qū)域。13.簽字頁13.1出租方簽字出租方授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字承租方授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀說明附錄中詳細描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及損壞情況等。14.2租賃場地使用規(guī)范附錄中包含租賃場地的使用規(guī)范，包括禁止行為、安全要求、維護責(zé)任等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地圖片要求：提供租賃場地的外觀和內(nèi)部設(shè)施圖片，清晰展示場地的實際情況。2.附件二：租賃平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，明確展示場地的布局、可用區(qū)域和設(shè)施分布。3.附件三：租賃場地現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及損壞情況等，并由雙方確認。4.附件四：租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地的使用規(guī)范，包括禁止行為、安全要求、維護責(zé)任等，由雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為a)未按約定提供租賃場地或提供的場地與約定不符b)未按約定維修場地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用c)提前終止合同，造成承租方損失2.承租方違約行為a)未按約定支付租金及保險費用b)未按約定使用租賃場地，進行禁止用途的活動c)未按約定轉(zhuǎn)租場地，未經(jīng)出租方書面同意d)損壞場地及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償3.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)a)違約金計算方式：違約金=租金×違約天數(shù)×違約比例b)違約行為導(dǎo)致的損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：如承租方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月租金支付日支付租金。若承租方延遲支付，則需支付延遲支付的違約金，計算方式為：違約金=租金×延遲天數(shù)×違約比例。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中約定的出租方提供的用于