2025版公共衛(wèi)生設(shè)施用地土地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共衛(wèi)生設(shè)施用地土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.出讓方及受讓方基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)出讓年限2.3土地使用權(quán)出讓方式3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額3.2出讓價(jià)款支付方式3.3出讓價(jià)款支付時(shí)間4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.土地使用權(quán)出讓合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序6.土地使用權(quán)出讓合同變更條件及程序6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.土地使用權(quán)出讓合同終止條件及程序7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.土地使用權(quán)出讓合同附件9.1土地使用權(quán)出讓合同附件一9.2土地使用權(quán)出讓合同附件二10.土地使用權(quán)出讓合同其他約定10.1出讓方義務(wù)10.2受讓方義務(wù)11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.出讓方及受讓方基本信息1.1出讓方名稱：市區(qū)局1.2出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.6受讓方法定代表人：2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：公共衛(wèi)生設(shè)施用地2.4土地使用權(quán)出讓年限：50年2.5土地使用權(quán)出讓方式：公開(kāi)招標(biāo)3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.2出讓價(jià)款支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，剩余部分在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢。3.3出讓價(jià)款支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后15日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日4.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效5.土地使用權(quán)出讓合同解除條件及程序5.1合同解除條件：5.1.1出讓方未按照合同約定提供土地；5.1.2受讓方未按照合同約定支付出讓價(jià)款；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序：5.2.1提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；5.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)；5.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.土地使用權(quán)出讓合同變更條件及程序6.1合同變更條件：6.1.1土地使用權(quán)出讓年限變更；6.1.2土地用途變更；6.1.3出讓價(jià)款變更；6.1.4雙方協(xié)商一致變更合同。6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2.3將變更協(xié)議作為合同附件。7.土地使用權(quán)出讓合同終止條件及程序7.1合同終止條件：7.1.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿；7.1.2土地使用權(quán)被依法收回；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。7.2合同終止程序：7.2.1提出終止合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；7.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)；7.2.3雙方未能達(dá)成一致終止合同的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.土地使用權(quán)出讓合同附件9.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同9.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地出讓金繳納憑證10.土地使用權(quán)出讓合同其他約定10.1出讓方義務(wù)：10.1.1按照合同約定提供符合出讓條件的土地；10.1.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；10.1.3保證土地的合法用途。10.2受讓方義務(wù)：10.2.1按照合同約定支付出讓價(jià)款；10.2.2按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)；10.2.3按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1出讓方和受讓方各自妥善保管合同原件；12.2.2合同副本用于備案或送達(dá)，其法律效力等同于合同原件。13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署及生效14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢服務(wù)方等。16.第三方介入的同意與選定16.1同意：甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，任何一方單方面決定第三方介入均無(wú)效。16.2選定：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與出讓方的劃分：19.3.1第三方對(duì)出讓方負(fù)責(zé)，出讓方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；19.3.2出讓方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：19.4.1第三方對(duì)其他相關(guān)方負(fù)責(zé)，其他相關(guān)方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；19.4.2其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方提供的服務(wù)已不再需要；21.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方一致同意終止。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商終止協(xié)議；21.2.2第三方按照協(xié)議約定終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)當(dāng)包含甲乙雙方的基本信息、土地出讓的基本情況、出讓價(jià)款、合同簽訂及生效日期、合同解除條件及程序、合同變更條件及程序、合同終止條件及程序、爭(zhēng)議解決方式、合同附件、合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管、合同未盡事宜的處理等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證需載明繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息，并由出納或財(cái)務(wù)部門蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為土地出讓金支付的證明，是合同履行的重要憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。4.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫甲乙雙方的基本信息、土地基本信息、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為辦理土地使用權(quán)登記的必要文件。5.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫甲乙雙方的基本信息、土地基本信息、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為辦理土地使用權(quán)變更登記的必要文件。6.土地使用權(quán)終止登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫甲乙雙方的基本信息、土地基本信息、土地使用權(quán)終止登記申請(qǐng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為辦理土地使用權(quán)終止登記的必要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供符合出讓條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給受讓方造成的損失。示例：出讓方未按期提供土地，導(dǎo)致受讓方工程延期，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付出讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出讓方因此造成的損失。示例：受讓方未按期支付出讓價(jià)款，出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按期完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期進(jìn)行下一步工作，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議向指定機(jī)構(gòu)提起訴訟，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版公共衛(wèi)生設(shè)施用地土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3出讓年限2.4土地使用條件3.土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用3.1出讓金總額3.2付款方式及期限3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地使用方式4.3土地使用期限5.土地使用權(quán)登記及證書5.1登記手續(xù)及費(fèi)用5.2證書領(lǐng)取及有效期6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2出租條件及程序6.3抵押條件及程序7.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償7.1收回條件7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1規(guī)劃要求8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境保護(hù)要求9.土地使用權(quán)終止及注銷9.1終止條件9.2注銷手續(xù)及費(fèi)用10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)處置13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]1.1.4出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.4受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：[具體地理位置及編號(hào)]2.1.2土地面積：[出讓土地面積及單位]2.2土地用途2.2.1土地用途類別：[土地用途類別，如醫(yī)療衛(wèi)生用地]2.2.2土地用途具體用途：[公共衛(wèi)生設(shè)施具體用途，如傳染病醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等]2.3出讓年限2.3.1出讓年限：[出讓年限，如50年]2.4土地使用條件2.4.1土地規(guī)劃指標(biāo)：[容積率、建筑密度、綠地率等]2.4.2建設(shè)進(jìn)度要求：[項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等]2.4.3環(huán)保要求：[環(huán)保達(dá)標(biāo)要求，如污水處理、廢氣排放等]3.土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用3.1出讓金總額3.1.1出讓金總額：[出讓金總額，如人民幣伍佰萬(wàn)元整]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[分期付款、一次性付款等]3.2.2付款期限：[各期付款時(shí)間及金額]3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1土地登記費(fèi)：[土地登記費(fèi)用，如人民幣壹萬(wàn)元整]3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：[如測(cè)繪費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等]4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2土地使用方式4.2.1土地使用方式：[土地使用權(quán)出讓后，受讓方可以自行建設(shè)、出租、抵押等]4.3土地使用期限4.3.1土地使用期限：[與出讓年限一致]5.土地使用權(quán)登記及證書5.1登記手續(xù)及費(fèi)用5.1.1登記手續(xù)：[受讓方需按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)]5.1.2登記費(fèi)用：[土地登記費(fèi)用，如人民幣壹萬(wàn)元整]5.2證書領(lǐng)取及有效期5.2.1證書領(lǐng)?。篬土地使用權(quán)登記完成后，受讓方領(lǐng)取土地使用權(quán)證書]5.2.2證書有效期：[與出讓年限一致]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件，如符合土地利用規(guī)劃、支付相關(guān)費(fèi)用等]6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序，如簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理變更登記等]6.2出租條件及程序6.2.1出租條件：[出租條件，如符合土地利用規(guī)劃、支付相關(guān)費(fèi)用等]6.2.2出租程序：[出租程序，如簽訂出租協(xié)議、辦理變更登記等]6.3抵押條件及程序6.3.1抵押條件：[抵押條件，如符合土地利用規(guī)劃、支付相關(guān)費(fèi)用等]6.3.2抵押程序：[抵押程序，如簽訂抵押合同、辦理抵押登記等]8.土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1規(guī)劃要求8.1.1規(guī)劃用途：公共衛(wèi)生設(shè)施用地應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用途進(jìn)行使用。8.1.2規(guī)劃指標(biāo)：容積率不超過(guò)1.5，建筑密度不超過(guò)60%，綠地率不低于30%。8.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)：受讓方需按照城市規(guī)劃部門的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并取得相應(yīng)的規(guī)劃許可。8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1建設(shè)質(zhì)量：公共衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，受讓方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.2.3建設(shè)資金：受讓方應(yīng)確保建設(shè)資金充足，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入建設(shè)。8.3環(huán)境保護(hù)要求8.3.1環(huán)保設(shè)施：公共衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理、廢氣處理等。8.3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)確保公共衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.土地使用權(quán)終止及注銷9.1終止條件9.1.1出讓年限屆滿：土地使用權(quán)出讓年限屆滿，受讓方不再續(xù)期。9.1.2違約：受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。9.1.3收回土地：因公共利益需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)。9.2注銷手續(xù)及費(fèi)用9.2.1注銷手續(xù)：受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后，按規(guī)定辦理注銷手續(xù)。9.2.2注銷費(fèi)用：注銷手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1受讓方違約：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2出讓方違約：出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及解除11.1生效條件11.1.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為[具體日期]。11.2解除條件11.2.1合同解除：本合同在符合法律、法規(guī)及合同約定的情況下可以解除。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更通知：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2變更協(xié)議：合同變更需雙方達(dá)成書面協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)處置13.1.1土地使用權(quán)收回：合同解除后，土地使用權(quán)按合同約定或法律規(guī)定處理。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于出讓金、建設(shè)費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：本合同通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和合同要求履行職責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)應(yīng)包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如政府相關(guān)部門）的關(guān)系，由合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.3.2第三方與合同其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前終止。19.1.2第三方履行職責(zé)完畢或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明出讓方具備出讓土地的合法資格。2.出讓方法定代表人身份證明文件2.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，證明法定代表人身份。3.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明受讓方具備接受土地的合法資格。4.受讓方法定代表人身份證明文件4.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，證明法定代表人身份。5.土地使用權(quán)出讓合同5.1要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括出讓方、受讓方基本信息、土地位置及面積、土地用途、出讓年限、出讓金及費(fèi)用、土地使用權(quán)交付及使用、土地使用權(quán)登記及證書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償、土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求、土地使用權(quán)終止及注銷、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及解除、合同變更及補(bǔ)充、合同解除后的處理、其他約定事項(xiàng)等。6.土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求文件6.1要求：提供城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求文件，包括規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)要求等。7.土地使用權(quán)出讓金支付憑證7.1要求：提供出讓金支付憑證，證明出讓金已支付。8.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表及登記證書8.1要求：提供土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表及登記證書，證明土地使用權(quán)已登記。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押相關(guān)文件9.1要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押相關(guān)文件，包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、出租協(xié)議、抵押合同、變更登記證明等。10.土地利用規(guī)劃變更申請(qǐng)表及審批文件10.1要求：提供土地利用規(guī)劃變更申請(qǐng)表及審批文件，證明土地利用規(guī)劃已變更。11.第三方合作協(xié)議11.1要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。12.第三方資質(zhì)證明文件12.1要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。13.違約責(zé)任證明文件13.1要求：提供違約責(zé)任證明文件，證明違約行為的存在。14.爭(zhēng)議解決文件14.1要求：提供爭(zhēng)議解決文件，證明爭(zhēng)議已解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付出讓金。1.2未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。1.3未按合同約定進(jìn)行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。1.4違反土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求。1.5未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。1.6違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.6.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3懲罰性賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)懲罰性賠償，賠償金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展建設(shè)工作，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成，甲方要求乙方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整，并賠償因延期造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版公共衛(wèi)生設(shè)施用地土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3合同雙方協(xié)商一致2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置、面積、四至2.2土地用途、性質(zhì)2.3出讓年限3.土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金總額3.2出讓金支付方式及期限3.3違約責(zé)任4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付程序5.土地開(kāi)發(fā)利用要求5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3投資建設(shè)期限6.土地使用權(quán)變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.土地使用權(quán)收益及稅收7.1收益分配方式7.2稅收政策7.3稅收繳納義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1土地使用權(quán)出讓合同13.2土地測(cè)繪資料13.3相關(guān)審批文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確土地使用權(quán)出讓關(guān)系，保障土地使用權(quán)出讓雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。2.土地使用權(quán)出讓概況2.1出讓地塊位于市區(qū)，四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路，總面積為平方米。2.2出讓地塊用途為公共衛(wèi)生設(shè)施用地，性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)。2.3出讓年限為年，自出讓合同生效之日起計(jì)算。3.土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金總額為人民幣元整。3.2出讓金支付方式：分期支付，首期支付總額的%，其余部分在合同約定的期限內(nèi)支付。3.3出讓金支付期限：首期支付在合同生效后日內(nèi)，其余部分按照約定的支付計(jì)劃進(jìn)行。4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間：自出讓金支付完畢后日內(nèi)。4.2交付條件：土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，土地達(dá)到合同約定的交付條件。4.3交付程序：出讓方在交付前日內(nèi)，向受讓方提供土地權(quán)屬證明文件、土地使用證等資料。5.土地開(kāi)發(fā)利用要求5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)公共衛(wèi)生設(shè)施，包括但不限于醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等。5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3投資建設(shè)期限：自合同生效之日起年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.土地使用權(quán)變更及終止6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，可以辦理土地使用權(quán)變更。6.2變更程序：按照法律法規(guī)及合同約定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.3終止條件：合同約定的土地使用權(quán)終止條件成就時(shí)，合同終止。6.4終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。7.土地使用權(quán)收益及稅收7.1收益分配方式：土地使用權(quán)出讓金及地上附著物的收益，歸受讓方所有。7.2稅收政策：受讓方按照國(guó)家及地方稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3稅收繳納義務(wù)：受讓方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，逾期未繳納的，按日加收滯納金。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)終止之日止。8.2履行方式：受讓方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土地開(kāi)發(fā)利用工作，并接受出讓方的監(jiān)督檢查。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：由市土地管理部門負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，受讓方應(yīng)積極配合監(jiān)督工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付出讓金、未按期完成土地開(kāi)發(fā)利用、擅自改變土地用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算按照合同約定的比例和方式執(zhí)行，損失賠償按照實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，由法院依法審理。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理土地及地上附著物的相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。12.3終止條件：合同約定的土地使用權(quán)終止條件成就時(shí)，合同終止。12.4終止日期：本合同終止日期為土地使用權(quán)出讓年限屆滿之日。13.合同附件13.1土地使用權(quán)出讓合同13.2土地測(cè)繪資料13.3相關(guān)審批文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出讓方和受讓方各自妥善保管。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出讓方和受讓方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同履行失敗的，其責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2具體限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。18.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)達(dá)成任何有損對(duì)方利益的協(xié)議。19.第三方介入的程序19.1提前通知：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3服務(wù)執(zhí)行：第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2解除：如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入