二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.購(gòu)置意向3.1購(gòu)置標(biāo)的3.2購(gòu)置價(jià)格3.3購(gòu)置期限4.購(gòu)置條件4.1甲方條件4.2乙方條件5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款比例6.履約保證6.1甲方保證6.2乙方保證7.合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向協(xié)議》。1.1.2“甲方”指本協(xié)議中指明的購(gòu)置方。1.1.3“乙方”指本協(xié)議中指明的出售方。1.1.4“購(gòu)置標(biāo)的”指甲方擬購(gòu)置的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5“購(gòu)置價(jià)格”指甲方愿意支付給乙方的購(gòu)置款總額。1.1.6“購(gòu)置期限”指本合同約定的購(gòu)置標(biāo)的交付時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同文本。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.購(gòu)置意向3.1購(gòu)置標(biāo)的3.1.1購(gòu)置標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)。3.1.2購(gòu)置標(biāo)的物的面積：____________________平方米。3.1.3購(gòu)置標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2購(gòu)置價(jià)格3.2.1購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2購(gòu)置價(jià)格包含購(gòu)置標(biāo)的物的所有費(fèi)用。3.3購(gòu)置期限3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)置款的支付。3.3.2乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)置款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)置標(biāo)的物交付甲方。4.購(gòu)置條件4.1甲方條件4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。4.1.2甲方應(yīng)保證在購(gòu)置期限內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)置款。4.2乙方條件4.2.1乙方應(yīng)保證購(gòu)置標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2.2乙方應(yīng)保證在收到全部購(gòu)置款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)置標(biāo)的物交付甲方。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。5.1.2甲方應(yīng)在完成購(gòu)置標(biāo)的物驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)置款。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金和購(gòu)置款。5.2.2付款賬戶：____________________5.3付款比例5.3.1定金比例為購(gòu)置價(jià)格的____________________%。5.3.2剩余購(gòu)置款比例為購(gòu)置價(jià)格的____________________%。6.履約保證6.1甲方保證6.1.1甲方保證按照本合同約定的時(shí)間、方式和比例支付購(gòu)置款。6.1.2甲方保證在購(gòu)置期限內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)置款。6.2乙方保證6.2.1乙方保證購(gòu)置標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2.2乙方保證在收到全部購(gòu)置款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)置標(biāo)的物交付甲方。7.合同生效與解除7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定支付購(gòu)置款的；8.1.2乙方未按照合同約定交付購(gòu)置標(biāo)的物的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未支付購(gòu)置款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)置款的____________________%；8.2.2乙方未交付購(gòu)置標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)置價(jià)格的____________________%；8.2.3對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.適用法律10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2對(duì)于合同解釋和執(zhí)行中出現(xiàn)的任何問題，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律予以解決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1附件一12.1.1購(gòu)置標(biāo)的物清單12.1.2購(gòu)置標(biāo)的物權(quán)屬證明文件12.2附件二12.2.1付款憑證12.2.2購(gòu)置標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易，確保交易的安全、公正和高效。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置價(jià)格的____________________%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或故意行為導(dǎo)致的損失。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露任何與本合同相關(guān)的敏感信息。8.第三方介入的說明8.1本合同中涉及第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。8.2第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易的安全性和效率。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響甲乙雙方在合同中的原有權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購(gòu)置標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括購(gòu)置標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說明：本清單用于明確購(gòu)置標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同附件。2.購(gòu)置標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：本文件用于證明購(gòu)置標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明甲方已按照合同約定支付購(gòu)置款。4.購(gòu)置標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括購(gòu)置標(biāo)的物的實(shí)際狀況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人等信息。說明：本報(bào)告用于證明購(gòu)置標(biāo)的物已按照合同約定交付，并符合約定條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款。說明：本協(xié)議用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照合同約定支付購(gòu)置款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)置款的____________________%。1.2示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付100萬(wàn)元購(gòu)置款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照合同約定交付購(gòu)置標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)置價(jià)格的____________________%。2.2示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)交付購(gòu)置標(biāo)的物，但未按時(shí)交付，則應(yīng)向甲方支付60萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置價(jià)格的____________________%。3.2示例：若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致甲方遭受10萬(wàn)元損失，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。4.2示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議背景及目的1.3地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.4購(gòu)置意向及條件1.5購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.7履約責(zé)任與義務(wù)1.8違約責(zé)任及處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及期限1.11附件及補(bǔ)充條款1.12協(xié)議解除及終止1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（買方）為________，乙方（賣方）為________。1.1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人為________，乙方法定代表人為________。1.1.3協(xié)議雙方住所地：甲方住所地為________，乙方住所地為________。1.1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為________，乙方聯(lián)系電話為________。第二條協(xié)議背景及目的2.1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬購(gòu)置位于________的商業(yè)地產(chǎn)。2.1.2乙方擁有該商業(yè)地產(chǎn)的出售意向。2.1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成購(gòu)置意向，特訂立本協(xié)議。第三條地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1.1地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________。3.1.2地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________。3.1.3地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：________。3.1.4地產(chǎn)項(xiàng)目面積：________平方米。3.1.5地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：________。第四條購(gòu)置意向及條件4.1.1甲方有意向購(gòu)置乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)。4.1.2購(gòu)置條件包括但不限于：4.1.2.1甲方須在協(xié)議簽訂后________日內(nèi)支付定金；4.1.2.2雙方就購(gòu)置價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶等事項(xiàng)達(dá)成一致；4.1.2.3甲方在支付定金后，不得無(wú)故解除協(xié)議。第五條購(gòu)置價(jià)格及支付方式5.1.1購(gòu)置價(jià)格為________元人民幣。5.1.2支付方式：5.1.2.1定金：協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，甲方支付定金________元；5.1.2.2尾款：甲方在取得產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。6.1.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。第七條履約責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。7.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4違約金的支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及期限10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。第十一條附件及補(bǔ)充條款11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、付款憑證等。11.1.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議解除及終止12.1.1在本協(xié)議履行過程中，任何一方有權(quán)在提前____日通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。12.1.2.1雙方協(xié)議解除；12.1.2.2本協(xié)議約定的期限屆滿；12.1.2.3任何一方違約，守約方依法解除本協(xié)議。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2本協(xié)議的保管由雙方共同負(fù)責(zé)，任何一方不得擅自更改、毀損或泄露協(xié)議內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的及方式2.1.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、高效，提高合同執(zhí)行的透明度。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；2.1.2.2提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或法律意見；2.1.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。4.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和約定行事。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確其代表的是甲乙雙方，而非任何一方。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入的流程6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同委托。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確。7.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.1.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同修正的生效10.1.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值，作為確定購(gòu)置價(jià)格的重要依據(jù)。2.附件二：地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)齊全、有效，確保地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰。3.附件三：付款憑證要求：提供甲方支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，證明甲方已按約定支付款項(xiàng)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理清單要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需提交的材料和辦理流程。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)手續(xù)，指導(dǎo)甲乙雙方順利完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說明：協(xié)議或委托書應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：本合同修正條款要求：列出所有修正條款，明確修正內(nèi)容。說明：修正條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。示例二：乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。示例三：因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向概述2.1購(gòu)置地產(chǎn)的名稱2.2購(gòu)置地產(chǎn)的地址2.3購(gòu)置地產(chǎn)的用途3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.購(gòu)置地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2權(quán)益確認(rèn)5.購(gòu)置地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：購(gòu)置地產(chǎn)詳細(xì)信息9.2附件二：付款計(jì)劃表10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1購(gòu)置地產(chǎn)的處理11.2付款的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任認(rèn)定13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置意向概述2.1購(gòu)置地產(chǎn)的名稱購(gòu)置地產(chǎn)名稱：商業(yè)廣場(chǎng)2.2購(gòu)置地產(chǎn)的地址購(gòu)置地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3購(gòu)置地產(chǎn)的用途購(gòu)置地產(chǎn)用途：商業(yè)辦公及零售3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格購(gòu)置價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的20%作為定金；（2）在甲方取得相關(guān)土地使用權(quán)證后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的30%；（3）在甲方取得房屋所有權(quán)證后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的40%；（4）在甲方取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的10%；（5）在甲方取得竣工驗(yàn)收合格證后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)的10%；（6）在甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.購(gòu)置地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前，將購(gòu)置地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。4.2權(quán)益確認(rèn)乙方在取得購(gòu)置地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益后，有權(quán)依法享有該地產(chǎn)的所有權(quán)益。5.購(gòu)置地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將購(gòu)置地產(chǎn)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置地產(chǎn)的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方在收到甲方交付的購(gòu)置地產(chǎn)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）整改完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付購(gòu)置地產(chǎn)；（2）甲方提供的購(gòu)置地產(chǎn)存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付購(gòu)置地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)置總價(jià)款的1%；（2）甲方提供的購(gòu)置地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）購(gòu)置地產(chǎn)全部款項(xiàng)支付完畢；（2）購(gòu)置地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至乙方；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：購(gòu)置地產(chǎn)詳細(xì)信息包括但不限于購(gòu)置地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。9.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列明每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的付款金額。10.合同變更及解除10.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除后的處理11.1購(gòu)置地產(chǎn)的處理合同解除后，購(gòu)置地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。11.2付款的處理合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)視為免除。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任認(rèn)定合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，認(rèn)定各自的責(zé)任。13.2賠償責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，他們根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件和必要的訪問權(quán)限。（3）利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方的選擇（1）中介方：由甲乙雙方共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)購(gòu)置地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額可根